외식업 | 커피
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
서울 강남구 삼성동 153-21
11
0
금액정보
월 매출 1,000만원
월 수익 480만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 강승우
번호 비공개
매물정보
2024-12-31 등록
상호명
주소
서울 강남구 삼성동 153-21
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 21.53㎡ 7평
주차
1 대 / 10 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
250만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

10년째 안정적으로 운영중이고 그만큼 단골도 많이 유지하고있습니다. 삼성동 먹자골목 초입 사거리에 노출도좋고 매장 옆으로 건물주분께서 야외테이블을 놔도 된다고 허락해주셔서 유용하게 사용가능합니다. 건물 지하에도 창고가 있어서 물류관리하기도 좋습니다. 

바닥 권리금

2,000만원

삼성동 먹자골목 초입이고 사거리에 위치해있어서 노출이 좋습니다. 오크우드랑 코엑스, 공항타워 및 주변에 크고작은 사무실들이 밀집되있고 코엑스에서 박람회나 행사할때는 기존에 있던 유동에 더해져서 유입유동인구 엄청 많습니다. 한전자리에 현대본사 들어오면서 이쪽부분에 2차벤더회사들 많이 입주예정이라 바닥권리금은 올르면올랐지 떨어질일 없습니다.  

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만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,000만원
월 매출
재료비
250만원
25%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
친구들이랑 동업으로 고기집오픈을해서 1년정도를 아침에 오픈해서 오후 3시까지만 영업을했어서 매출이 많이 떨어졌네요. 타브랜드커피도 가능합니다. 매머드익스프레스 매장으로 전환도 최소비용으로 가능합니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2014년에 오픈해서 현재까지 운영을 잘해오고있는 매장입니다.
현재는 혼자서 운영중인데 점심피크시간에 알바생 1명만 붙어도 매출은 더 많이 늘어날껄로 100%확신합니다.
아시다시피 오피스상권은 시간과의 싸움이기때문에 1명이 붙어서 음료 쳐주면 훨씬 도움이될껍니다.
여름엔 총 4명이서 일해야할만큼 손님들 많습니다.
건물주분께서 너무 착하셔서 코로나때도 1년간을 임대료 50프로 할인도 해주고시고 매장옆에 주차공간도 야외테이블이랑 파라솔 놓고 쓰라고하셔서 지금까지 그렇게 운영해왔습니다.
주차도 1대 가능하고 건물 지하에 창고가있어서 매장은 좀 좁아도 지하창고공간이 있어서 물류관리가 아주 용이합니다.
주변에 크고작은 회사사무실들이 많아서 코로나때도 크게 타격없이 지날수있었네요.
단골손님도 많고 코엑스에서 박람회나 행사를 하면 먹자골목으로 가는 초입에 매장이있기때문에 여길 지나가는 유동이 플러스 알파로 늘어납니다.
1년간을 고기집오픈으로 병행운영하다보니 아침에 오픈해서 오후 3시에 마감을 하고 해서 매출이 많이 떨어졌는데 다시 정상영업을 하면 매출은 당연히 올라올꺼라 생각됩니다.
배달은 하고있지않은데 배달도 같이하시면 좋을꺼구요.
현재 공휴일이랑 주말은 오픈을하지않고있는데 토요일도 오픈을 하면 매출 잘나옵니다.
또한 임대료에 전기세가 포함되어있어서 한달에 적게는 60만원에서 많게는 90만원정도 나오는 전기세를 아낄수있어서
임대료가 250만원이지만 사실상 임대료는 100만원중반이라고 보시면 됩니다. 이게 아주 큰 메리트로도 보여집니다.
현재 혼자서 운영중이라 손이많이가는 음료나 신메뉴, 계절신메뉴를 하고있지않아서 이부분도 알바나 직원1분 두시고 같이 운영하시게되면 매출은 분명 오를꺼라 생각합니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
위치정보
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짜글이미식회 리뷰 등록 원가 낮아서 좋고 운영하기가 매수 쉬워요 전처리나 조리등 정말 쉬워요 맛도 좋아 매출도 정말 좋습니다. 정말 추천합니다. 아쉬운 부분은 없으나 다른 음식에 비해 조리 시간이 조금 더 긴편입니다. 그 부분 제외하면 없습니다.
BBQ 리뷰 등록 아무래도 전 국민이 아는 치킨 브랜드이기에 브랜드 파워가 강력하구요 기프티콘이 있다보니 기본매출이 보장됨 가맹점이 우후죽순 너무 많은거같아서 아쉽습니다. 조금더 범위를 늘려주시면 좋을텐데요
아임프루트 리뷰 등록 빠른 신상 제철과일입고, 낮은 가맹비, 합리적인 과일가격, 경쟁업체가 별로 없으며 1차산업이라 유행을 타지 않습니다. 없습니다. 굳이 뽑자면 신선식품을 다루다보니 로스가 있을수 있어 빠른 회전율이 받쳐줘야합니다.
따봉시래기 리뷰 등록 낮은 코스트 특색있는 메뉴 그 누구도 따라할수없는 특별함 낮은 인테리어비용이 특히 강점 단일품목 직관적이지않은 브랜드명이 조금 아쉽 본사쪽 메뉴 단일화에 대한 강한 집착 손님들이 시래기 국밥을 자꾸 찾음
쇼넨 리뷰 등록 대중성과 트렌드의 균형 이자카야 기본 메뉴(사시미·야키토리·안주류)는 확실히 가져가면서, 과하게 매니악하지 않아 초보 점주도 운영 부담이 적음 술 소비에 최적화된 메뉴 구조 메뉴 자체가 술 주문을 자연스럽게 유도하는 구성이라 객단가 유지가 상대적으로 안정적 조리 난이도 대비 퀄리티 만족도 높음 숙련 셰프가 아니어도 매뉴얼만 지키면 맛 편차가 크지 않음 테이블 회전보다 ‘체류형’ 소비에 강점 1~2차 모두 대응 가능 → 회전률에 쫓기지 않고 편하게 매출 쌓는 구조 Auto형 매장의 한계를 느끼고 인건비에 대한 효율화를 위해 직접 운영을 추천드립니다.
노랑통닭 리뷰 등록 프렌차이즈 치킨이다 보이니 이미 잘 알려져있고 이벤트도 많아서 매출상승에 영향을 줄 수 있는 부분도 많이 하고 있는 브랜드입니다 잘 운영을 한다면 순이익률은 타 프렌차이즈에 비해 잘나오는 브랜드입니다 딱히 아쉬운점은 없고 타 브랜드들에 비해 신메뉴가 조금 색다른게 없다는 것 이 단점이라면 단점입니다 하지만 이미 잘 나가는 메뉴들이 있어서 크게 영향을 받는 부분은 아닙니다
넙딱집 리뷰 등록 다좋아요. 이렇게 할수있다는것에 감사합니다. 자율성시좋아요.터치가없어요 다좋아요.다만 홍보가 많이 아쉽습니다. 고ㅡ다른건 쏘쏘합니다.낙닷ㄷㅅㅅㄷ
홍익돈까스 리뷰 등록 이미 많이 유명한 돈까스 프랜차이즈점이기에 고객 신뢰 단골 확보는 물론이고 맛보장까지 가능한 지점입니다 아무래도 돈까스는 추운 겨울 등 따뜻한 메뉴가 끌릴때는 계절을 타는 메뉴같습니다
얌샘김밥 리뷰 등록 본사가 매우 착하고 물대가 쌉니다 로얄티도 저렴하고 매 시즌마다 새로운 메뉴도 잘 나오고 메뉴판 pop도 다 지원옵니다 굳이 꼽자면 발주시간이 운영시간에 마감이 되다 보니 간혹 놓치는 경우가 있습니다. 그래서 발주 놓쳐도 하루정도는 운영될 수 있도록 여유잇게 발주 넣고잇어요
마라공방 리뷰 등록 대표님 및 팀장들이 굉장히 친절하고 가맹점주들로 하여금 더 열심히 일할 수 있도록 독려해주는 좋은 브랜드로 생각됩니다. 현재까지는 크게 없으나 3개월 후 수퍼바이저들이 조금 더 세밀하게 매출 관리 및 마케팅 방안에 대한 예시를 들어주면 더 좋을 것 같다는 생각은 듭니다.
짜글이미식회 리뷰 등록 원가 낮아서 좋고 운영하기가 매수 쉬워요 전처리나 조리등 정말 쉬워요 맛도 좋아 매출도 정말 좋습니다. 정말 추천합니다. 아쉬운 부분은 없으나 다른 음식에 비해 조리 시간이 조금 더 긴편입니다. 그 부분 제외하면 없습니다.
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아임프루트 리뷰 등록 빠른 신상 제철과일입고, 낮은 가맹비, 합리적인 과일가격, 경쟁업체가 별로 없으며 1차산업이라 유행을 타지 않습니다. 없습니다. 굳이 뽑자면 신선식품을 다루다보니 로스가 있을수 있어 빠른 회전율이 받쳐줘야합니다.
따봉시래기 리뷰 등록 낮은 코스트 특색있는 메뉴 그 누구도 따라할수없는 특별함 낮은 인테리어비용이 특히 강점 단일품목 직관적이지않은 브랜드명이 조금 아쉽 본사쪽 메뉴 단일화에 대한 강한 집착 손님들이 시래기 국밥을 자꾸 찾음
쇼넨 리뷰 등록 대중성과 트렌드의 균형 이자카야 기본 메뉴(사시미·야키토리·안주류)는 확실히 가져가면서, 과하게 매니악하지 않아 초보 점주도 운영 부담이 적음 술 소비에 최적화된 메뉴 구조 메뉴 자체가 술 주문을 자연스럽게 유도하는 구성이라 객단가 유지가 상대적으로 안정적 조리 난이도 대비 퀄리티 만족도 높음 숙련 셰프가 아니어도 매뉴얼만 지키면 맛 편차가 크지 않음 테이블 회전보다 ‘체류형’ 소비에 강점 1~2차 모두 대응 가능 → 회전률에 쫓기지 않고 편하게 매출 쌓는 구조 Auto형 매장의 한계를 느끼고 인건비에 대한 효율화를 위해 직접 운영을 추천드립니다.
노랑통닭 리뷰 등록 프렌차이즈 치킨이다 보이니 이미 잘 알려져있고 이벤트도 많아서 매출상승에 영향을 줄 수 있는 부분도 많이 하고 있는 브랜드입니다 잘 운영을 한다면 순이익률은 타 프렌차이즈에 비해 잘나오는 브랜드입니다 딱히 아쉬운점은 없고 타 브랜드들에 비해 신메뉴가 조금 색다른게 없다는 것 이 단점이라면 단점입니다 하지만 이미 잘 나가는 메뉴들이 있어서 크게 영향을 받는 부분은 아닙니다
넙딱집 리뷰 등록 다좋아요. 이렇게 할수있다는것에 감사합니다. 자율성시좋아요.터치가없어요 다좋아요.다만 홍보가 많이 아쉽습니다. 고ㅡ다른건 쏘쏘합니다.낙닷ㄷㅅㅅㄷ
홍익돈까스 리뷰 등록 이미 많이 유명한 돈까스 프랜차이즈점이기에 고객 신뢰 단골 확보는 물론이고 맛보장까지 가능한 지점입니다 아무래도 돈까스는 추운 겨울 등 따뜻한 메뉴가 끌릴때는 계절을 타는 메뉴같습니다
얌샘김밥 리뷰 등록 본사가 매우 착하고 물대가 쌉니다 로얄티도 저렴하고 매 시즌마다 새로운 메뉴도 잘 나오고 메뉴판 pop도 다 지원옵니다 굳이 꼽자면 발주시간이 운영시간에 마감이 되다 보니 간혹 놓치는 경우가 있습니다. 그래서 발주 놓쳐도 하루정도는 운영될 수 있도록 여유잇게 발주 넣고잇어요
마라공방 리뷰 등록 대표님 및 팀장들이 굉장히 친절하고 가맹점주들로 하여금 더 열심히 일할 수 있도록 독려해주는 좋은 브랜드로 생각됩니다. 현재까지는 크게 없으나 3개월 후 수퍼바이저들이 조금 더 세밀하게 매출 관리 및 마케팅 방안에 대한 예시를 들어주면 더 좋을 것 같다는 생각은 듭니다.

매물정보

79060
보증금5,000만원 / 월세250만원
권리금4,000만원(협의가능)
서울 강남구 삼성동 153-21
5만원
실면적 21.53㎡ 7평
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세대당 1 대 / 전체 10 대
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