** 서비스 이용약관 **

제1조 (목적)이 약관은 "에이피링스 주식회사"(이하 "회사"라 함)(이)가 제공하는 "아프니까 사장이다 점포거래소" 서비스의 이용과 관련하여 이용자의 권리, 의무 및 책임사항 등을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (정의)본 약관에서 사용하는 용어는 다음과 같이 정의합니다.
(1) 서비스 : 아프니까 사장이다 점포거래소(아싸점포거래소)에서 제공하는 유무형의 서비스 혹은 제품을 말합니다.
(2) 회원 : 이 약관에 따라 회사와 이용계약을 체결한 자로, 가입형태와 이용목적에 따라 '일반회원'과 '공인중개사 회원'으로 구분됩니다.
(3) 일반회원 : 회사가 제공하는 정보와 서비스를 지속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다. 매물을 매도하려는 '매도자'와 매물의 정보를 확인하려는 '매수자'로 구분됩니다.
(4) 공인중개사 회원 : 회사가 정한 소정의 절차를 거쳐 회원 가입을 한 부동산 중개업자로 부동산 매물을 등록할 수 있습니다. 직접 매물을 등록할 수 있고 등록한 매물의 관리에 대한 모든 책임을 갖습니다.
(5) 비회원 : 회원가입을 하지 않고, 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 말합니다.
(6) 아이디 : 회원의 식별과 서비스 이용을 위하여 회원이 등록한 네이버 로그인 아이디 또는 이메일 주소를 의미합니다.
(7) 위 사항에서 정의되지 않은 이 약관과 서비스상 용어의 의미는 회사의 운영정책 및 일반적인 거래 관행에 의합니다.

제3조 (약관 등의 명시와 설명 및 개정)
(1) 본 약관은 아프니까 사장이다 점포거래소(아싸점포거래소) 초기 화면에 게시하여 공시합니다.
(2) 회사는 사정 변경 및 영업상 중요한 사유가 있을 경우 약관을 변경할 수 있으며, 변경된 약관은 공지사항을 통해 공시합니다.
(3) 회사는 공인중개사 고객과 개별적으로 약관에 규정된 내용과 다른 내용의 파트너 계약을 체결할 수 있습니다. 이 경우 파트너 계약이 약관 등에 우선하여 적용됩니다. 회사는 파트너 계약을 계약을 체결한 파트너에게 계약내용을 서면 또는 전자문서로 교부하거나 파트너스 화면에서 확인할 수 있도록 합니다.
(4) 본 약관에서 정하지 아니한 사항과 이 약관의 해석에 관하여는 전자문서 및 전자거래 기본법, 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률, 약관의 규제에 관한 법률, 개인정보 보호법 등 관련 법령의 규정과 일반적이 상관례에 따릅니다.

제4조 (서비스의 제공 및 변경)
(1) 회사는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.
(가) 매물 등에 관한 정보 제공 서비스
(나) 매물에 대한 매도 / 매수 의뢰
(다) 매물에 대한 추천
(라) 점포 거래에 필요한 업무 대행, 광고 대행
(마) 기타 회사가 정하는 업무
(2) 회사는 정책에 따라 회원 간의 차별화된 유료 서비스를 제공할 수 있습니다.
(3) 회사는 재화 또는 용역의 품절 또는 기술적 사양의 변경 등의 경우에는 장차 체결되는 계약에 의해 제공할 서비스, 재화 또는 용역의 내용을 변경할 수 있습니다. 이 경우에는 변경된 서비스, 재화 또는 용역의 내용 및 제공일자를 명시하여 현재의 서비스, 재화 또는 용역의 내용을 게시한 곳에 즉시 공지합니다.
(4) 회사가 제공하기로 이용자와 계약을 체결한 서비스의 내용을 재화 등의 품절 또는 기술적 사양의 변경 등의 사유로 변경할 경우에는 그 사유를 이용자에게 통지 가능한 주소로 즉시 통지합니다.
(5) 전항의 경우 회사는 이로 인하여 유료 서비스 이용자가 입은 손해를 배상합니다. 다만, 회사의 고의 또는 과실이 없음을 입증하는 경우에는 그러하지 아니합니다.

제5조 (서비스의 중단)
(1) 회사는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신의 두절 등의 사유가 발생한 경우에는 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 이 경우 서비스의 일시적인 중단 사실과 그 사유를 사이트 초기 화면 또는 공지사항을 통해 공시합니다.
(2) 회사는 제1항의 사유로 서비스의 제공이 일시적으로 중단됨으로 인하여 유료 서비스 이용자가 입은 손해에 대하여 배상합니다. 단, 회사의 고의 또는 과실이 없음을 입증하는 경우에는 그러하지 아니합니다.
(3) 사업 종목의 전환, 사업의 포기, 업체 간의 통합 등의 이유로 서비스를 제공할 수 없게 되는 경우에 회사는 유료 서비스 이용자의 잔여 회원권 기간을 일할 계산하여 차액을 배상합니다.

제6조 (회원가입)
(1) 이용 신청자가 회원가입 안내에서 본 약관과 개인정보 보호정책에 동의하고 등록절차를 거침으로 체결됩니다. 단, 파트너의 회원가입은 이용 신청자가 등록절차를 거치고 회사가 승낙함으로써 체결됩니다.
(2) 비회원인 경우 서비스를 이용하는 동안 이 약관에 동의한 것으로 간주합니다.
(3) 모든 이용 신청자는 실제 연결 가능한 번호를 통해 본인의 휴대폰 인증을 진행해야 합니다. 또한 서비스의 이용을 위해 회사가 요청하는 추가 정보를 기재해야 합니다.
(4) 공인중개사가 이용 신청을 하고자 하는 경우에는 회사의 요청에 따라 사업자등록증, 대표자 신분증, 관련 자격 및 면허증 등의 추가 정보를 기재 및 제출하여야 합니다.
(5) 회사는 회원이 등록한 정보에 대하여 확인 조치를 할 수 있습니다. 이 경우 회원은 회사의 확인 조치에 적극 협력하여야 하고, 만일 그렇지 않을 경우 회사는 등록 정보가 부정한 것으로 간주하여 처리할 수 있습니다.
(6) 회원은 1인 1계정에 한하여 서비스에 가입할 수 있습니다. 만약 동일한 매물을 중복하여 등록하고자 상이한 여러 계정으로 회원 가입을 하더라도 동일한 매물은 1개만 등록할 수 있습니다.

제7조 (이용신청의 승낙)
(1) 회사는 제6조에 따른 이용신청자에 대하여 서비스 이용을 승낙합니다.
(2) 회사는 아래 사항에 해당하는 경우에 그 제한사유가 해소될 때까지 승낙을 유보 또는 거부할 수 있습니다.
(가) 실명이 아니거나 타인의 명의를 이용한 경우
(나) 회사가 요청하는 내용을 기재 또는 제공하지 않거나, 허위의 정보를 기재하는 경우
(다) 이미 가입된 회원과 이름(상호) 및 사업자 등록번호 등이 동일한 경우
(라) 이전에 회사로부터 회원자격 정지 또는 이용계약 해지 등의 조치를 받은 경우
(마) 만14세 미만의 자가 이용 신청을 하는 경우
(바) 이 약관에 위배되거나 위법 또는 부당한 이용 신청임이 확인된 경우

제8조 (이용제한 등)
(1) 회사는 회원이 이 약관의 의무를 위반하거나 서비스의 정상적인 운영을 방해한 경우, 경고, 일시정지(15일, 30일), 영구 이용정지 등으로 서비스 이용을 단계적으로 제한할 수 있습니다.
(2) 회사는 아래 사항에 해당하는 경우 이용제한을 할 수 있습니다.
(가) 욕설, 시비, 비방 등의 부적절한 댓글 등록시
(나) 공인중개사, 컨설팅 업체, 그와 유사한 업무 또는 목적을 갖는 영업활동 식별시
(다) 등록한 매물정보가 부정확하여 보완을 요구하였으나, 이에 불응하고 임의 공개로 전환하여 매수자에게 잘못된 정보를 제공시
(라) 부정확한 매물정보를 보고 매수인이 현장에 방문하여 노력과 시간이 낭비되는 상황이 발생시
(마) 점포 매도와 무관한 게시글을 등록시 (무형의 점포, 사업권, 영업권, 분양권, 구인, 집기 판매 등)
(바) 기타 회사의 합리적인 판단에 따라 이용제한이 필요하다고 인정할 경우
(3) 회사는 전항에도 불구하고, 주민등록법을 위반한 명의도용 및 결제 도용, 저작권법 및 컴퓨터프로그램보호법을 위반한 불법프로그램의 제공 및 운영방해, 정보통신망법을 위반한 불법통신 및 해킹, 악성프로그램의 배포, 접속권한 초과행위 등과 같이 관련법을 위반한 경우에는 즉시 영구 이용정지를 할 수 있습니다. 본 항에 따른 영구 이용정지 시 서비스 이용을 통해 획득한 포인트 및 기타 혜택 등도 모두 소멸되며, 회사는 이에 대해 별도로 보상하지 않습니다.
(4) 회사는 회원이 계속해서 3개월 이상 로그인하지 않는 경우 또는 등록한 매물을 3개월 이상 관리하지 않는 경우, 회원정보의 보호 및 운영의 효율성을 위해 이용을 제한할 수 있습니다.
(4) 회원은 본 조에 따른 이용제한 등에 대해 이메일, 고객센터 게시글 등록 등 회사가 정한 절차에 따라 이의신청을 할 수 있습니다. 이 때 이의가 정당하다고 회사가 인정하는 경우 회사는 즉시 서비스의 이용을 재개합니다.

제9조 (회원 탈퇴 및 자격 상실 등)
(1) 회원은 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며, 회사는 특별한 사유가 없는 한 이를 즉시 수락합니다. 단 이용자는 진행중인 모든 절차를 완료, 철회, 또는 취소하여야만 하고 철회 또는 취소로 인하여 발생한 불이익은 회원 본인이 부담하여야 합니다.
(2) 회원이 탈퇴를 하는 경우, 아프니까 사장이다에 등록한 매물은 동시에 삭제됩니다. 다만 회원이 직접 특정 카페 또는 블로그로 발행한 게시물은 자동 삭제되지 않고 직접 확인하여 삭제해야 합니다.
(3) 회사가 회원 자격을 제한 또는 정지 시킨 후, 동일한 행위가 2회 이상 반복되거나 30일 이내에 그 사유가 시정되지 아니하는 경우 회사는 회원자격을 상실 및 서비스 이용과 재가입을 제한할 수 있습니다.
(4) 이용계약이 종료된 회원의 개인정보는 지체없이 삭제합니다. 단, 관계 법령과 본 약관 또는 개인정보처리방침에 따라 회사가 보유하기로 한 정보, 재가입 방지 및 가입승낙을 위하여 필요한 정보 등은 소멸되지 않거나 별도로 보관될 수 있습니다.

제10조 (개인정보보호)
(1) 회사는 “개인정보 보호법”, "정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률" 및 각 그 하위 법령에 정하는 사항을 준수합니다.
(2) 회사는 필요한 최소한의 개인정보만을 수집하고, 회원의 동의 없이 제3자에게 제공하지 않습니다.
(3) 회사는 구체적인 개인정보처리방침 내용을 서비스 초기 화면 등에 게시합니다.

제11조 (매물 정보제공 서비스)
(1) 매물은 등록자에 따라 직거래 매물과 부동산 매물로 구분됩니다.
(2) 회사는 서비스를 위한 시스템을 제공 및 운영, 관리하며 회사는 회원 또는 등록된 매물 등의 거래를 대리하지 않습니다. 이에, 회원이 제공한(등록한) 정보(매물)에 대한 책임은 각 당사자가 직접 부담하여야 합니다.
(3) 회사는 서비스를 통하여 이루어지는 회원간 거래 또는 정보의 제공과 관련하여 자료의 진실성 또는 적법성 등 일체에 대하여 보증하지 아니합니다. 따라서 이용자는 정보의 진위여부를 스스로 확인할 책임이 있고 회사는 매물정보의 부정확 또는 정보의 미고지로 인하여 발생하는 모든 직접, 파생적, 징벌적, 부수적인 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(4) 하지만 회사는 서비스 내에서 제공하는 모든 정보의 신뢰성 확보를 위해 노력합니다. 이를 위해 직접 검수 또는 신고를 통해 접수된 매물에 대한 정보의 보완 및 삭제 등을 요청하거나 직접 실시할 수 있습니다.

제12조 (회사의 의무)
(1) 회사는 관련법과 이 약관이 금지하거나 미풍양속에 반하는 행위를 하지 않으며, 계속적이고 안정적으로 서비스를 제공하기 위하여 최선을 다하여 노력합니다.
(2) 회사는 회원이 안전하게 서비스를 이용할 수 있도록 개인정보(신용정보 포함)보호를 위해 보안 시스템을 갖추어야 하며 개인정보취급방침을 공시하고 준수합니다.
(3) 회사는 서비스 이용과 관련하여 발생하는 이용자의 불만 또는 피해구제 요청을 적절하게 처리할 수 있도록 필요한 인력 및 시스템을 구비합니다.
(4) 회사는 서비스 이용과 관련하여 회원으로부터 제기된 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우에는 이를 처리하여야 합니다. 회원이 제기한 의견이나 불만사항에 대해서는 게시판을 활용하거나 전자우편 등을 통하여 회원에게 처리과정 및 결과를 전달합니다.

제13조 (회원의 의무)
(1) 회원은 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.
(가) 신청 또는 변경 시 허위내용의 등록
(나) 타인의 정보 도용
(다) 회사가 게시한 정보의 변경
(라) 회사가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시
(마) 회사와 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
(바) 회사 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
(사) 외설 또는 폭력적인 메시지, 화상, 음성, 기타 공서양속에 반하는 정보를 서비스에 공개 또는 게시하는 행위
(아) 회사의 동의 없이 영리를 목적으로 서비스를 사용하는 행위
(자) 기타 불법적이거나 부당한 행위
(2) 회원은 관계법, 이 약관의 규정, 이용안내 및 서비스와 관련하여 공지한 주의사항, 회사가 통지하는 사항 등을 준수하여야 하며, 기타 회사의 업무에 방해되는 행위를 하여서는 안 됩니다.

제14조 (정보의 제공 및 광고의 게재)
(1) 회사는 회원이 서비스 이용 중 필요하다고 인정되는 다양한 정보를 공지사항이나 전자우편, 카카오톡, 카카오톡 채널 등의 방법으로 회원에게 제공할 수 있습니다. 다만, 회원은 관련법에 따른 거래관련 정보 및 고객문의 등에 대한 답변 등을 제외하고는 언제든지 전자우편에 대해서 수신 거절을 할 수 있습니다.
(2) 회사는 서비스의 운영과 관련하여 서비스 화면, 홈페이지, 팝업, 전자우편 등에 광고를 게재할 수 있습니다.
(3) 이용자(회원, 비회원 포함)는 회사가 제공하는 서비스와 관련하여 게시물 또는 기타 정보를 변경, 수정, 제한하는 등의 조치를 취하지 않습니다.
(4) 회사는 원활하고 안정적인 서비스 운영 및 품질 개선과 어떤 사유로 인해 제기, 접수되는 법적 대응을 위해 회원의 기기 정보(설정, 사양, 운영 체제, 버전 등)를 수집하고 활용할 수 있습니다.

제15조 (권리의 귀속)
(1) 회원이 서비스 내에 게시한 게시물의 저작권은 해당 게시물의 저작자에게 귀속됩니다.
(2) 이용자는 서비스에 등록 및 제공한 정보에 대하여 회사가 다음과 같이 이용하는 것을 허락합니다.
(가) 서비스의 고도화 및 기획, 운영 등을 위한 빅데이터 수집과 분석, 부동산 매물과 관련한 통계 자료의 작성, 제공하는 정보와 콘텐츠 등의 품질 향상 등
(나) 직접 운영중인 서비스 또는 제휴된 서비스에 노출, 필요한 범위 내 수집ㆍ가공ㆍ편집ㆍ배포 등 어떠한 형태로 이용 가능
(3)서비스에 대한 저작권 및 지적재산권은 회사에 귀속됩니다. 단, 회원이 직접 작성한 게시물 및 제휴 계약에 따라 제공된 저작물 등은 제외합니다.
(4) 회원은 서비스에서 얻은 정보 중 회사에 지정 재산권이 귀속된 정보를 회사의 승낙 없이 복제, 송신, 출판, 배포 등을 하거나 제3자에게 제공할 수 없습니다.

제16조 (책임제한)
(1) 회사는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 "서비스"를 제공할 수 없는 경우에는 "서비스" 제공에 관한 책임이 면제됩니다.
(2) 회사는 "회원"의 귀책사유로 인한 "서비스" 이용의 장애에 대하여는 책임을 지지 않습니다.
(3) 회사는 "회원"이 "서비스"와 관련하여 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.
(4) 회사는 "회원" 간 또는 "회원"과 제3자 상호간에 "서비스"를 매개로 하여 거래 등을 한 경우에는 책임이 면제됩니다.
(5) 회사는 무료로 제공되는 서비스 이용과 관련하여 관련법에 특별한 규정이 없는 한 책임을 지지 않습니다.

제17조 (준거법 및 재판관할)
(1) 회사와 이용자 간에 발생한 전자상거래 분쟁에 관한 소송은 제소 당시의 회원의 주소에 의하고, 주소가 없는 경우에는 거소를 관할하는 지방법원의 전속관할로 합니다. 다만, 제소 당시 이용자의 주소 또는 거소가 분명하지 않거나 외국 거주자의 경우에는 민사소송법상의 관할법원에 제기합니다.
(2) 회사와 이용자 간에 제기된 전자상거래 소송에는 한국법을 적용합니다.

본 약관은 2023년 5월 15일부터 적용됩니다.