서울시 송파구 잠실동 입지조건 좋은

테이크아웃매장(카페 등 휴게음식점 활용가능) 자리 양도합니다.

\u25c8 | 상권 및 입지 |

2호선 지하철역 인근으로 대단지 아파트 상권을 끼고 있고, 초/중/고등학교가 인접하며,

일반상업지역, 전통시장도 인접해있어 다양한 소비층이 있는 곳입니다.



\u25a0 반경 500m (합 14,937세대)

1. 잠실엘스아파트(5,678세대)

2. 잠실리센츠아파트(5,563세대)

3. 잠실트리지움(3,696세대)



\u25a0 반경 1km (합 24,743세대) (반경500m세대+9,806세대)

4. 잠실주공5단지(3,930세대)

5. 레이크팰리스(2,678세대)

6. 아시아선수촌아파트(1,356세대)

7. 우성1,2,3차아파트(1,842세대)

항아리 상권의 밀집된 배후수요 및 입지조건이 탁월한 위치이며

개인적인 사정으로 지속운영이 어려운 상황으로 현자리에서는 떠나게 되었지만

좋은 분에게 가게를 권리 양도하고자 합니다.



\u2605지하철역과 상가가 직통으로 연결되며

지하철 개찰구와 현 매장이 같은층으로 연결되어 있습니다.

대단지아파트 입주민의 소비력은 좋은 편입니다.

현매장 동일 층에는 휴게음식점, 일반음식점, 옷가게, 미용실 등 일상적인 소비가 되는 곳으로



\u2605유동인구가 많습니다. (줄서서 먹는 식당도 다수 있습니다.)

이외에도 현 상가에는 병원, 학원, 헬스장, 피부관리실 등 필요에 의해 주기적으로 방문하는 곳도 많습니다.

다른 매장에 방문하는 분들을 유입하는 등 다양한 방법으로 홍보하신다면 좋을것입니다.

현재는 카페로 운영되는 곳이며, 현시설 그대로 인수하실 분을 우선적으로 찾고 있습니다.

(카페업종이 아니어도 기타 휴게음식점 등으로 활용가능, 동일평수에 가까운곳에 주먹밥집이 있어요.)



\u25c8 | 계약조건 |

보증금 :　500만원 / 임대료 : 85(부가세 없음. 임대인이 간이과세이심) / 관리비 : 20중반(최근 전기,수도세가 올랐음)

평수 :　4평 / 주차 : 상가주차장 이용(자리 많음. 입주자는 정기결제)

권리금 : 2500만원(시설포함), 인수의사가 있으시다면 상호협의하에 조정가능합니다.

***참고) 임대인이 임대료를 소폭 인상하고 싶으신 것 같은데,

임대료 90~100만원 사이 예상하고 있습니다. 추후 논의해보면 좋을 것 같습니다.

(***실제로 사업할 계획이 있는 분들만 연락주세요.

학생, 기획부동산, 창업컨설턴트 부동산 교환매매는 조용히 뒤로가기 눌러주세요)​

\u2605 내부집기 목록



\u25b6 포스기, 쇼케이스, 냉장1200, 냉동냉장, 제빙기, 핫워터디스펜서, 오븐기&오븐다이, 실링기, 믹서기

(렌탈: 인터넷전화&인터넷&CCTV)