외식업 | 커피
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 240만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 송파구 백제고분로 494
2
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 300만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 진하늘
번호 비공개
매물정보
2024-01-11 등록
상호명
주소
서울 송파구 백제고분로 494
층수
지상 1 / 7층
평수
실면적 42.98㎡ 13평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
240만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

그릭요거트 단골 고객 유치 및 매출 상승
홀 뿐만 아니라 배달 수요도 높은 지역으로 더 높은 수익 창출의 기대가 있습니다. 

시설 권리금

3,000만원

인테리어 시설 비용 및 내부 시설 비용
커피바/주방기기:커피머신 그라인더 온수기 정수기 제빙기 쇼케이스 냉장고(스탠징양문형1, 대형1) 포스기 전자렌지 에어프라이어기 와플기, 세정대, 작업대, 수납대 3개 요거트 믹싱기, 오븐
소모품 : 포장용기, 매장용기,컵리드, 케리어, 홀더,, 비닐봉투, 빨대, 내빈, 물티슈, 페이퍼타올, 종이봉투 등  

바닥 권리금

1,000만원

한국토지주택공사(LH)가 송파구 방이동 일대의 낡은 공공 청사를 청년층을 위한 창업·주거 복합시설로 개발 중인 지역으로 추후 발전이 기대됩니다.
맞은편 관공서와 공공 스포츠센터 예정되어 부지 선정 완료되었습니다.
송파구 소비력 높은 인구 비율이 높은 지역입니다.
방이동먹자골목, 올림픽공원 인근으로 타지에서의 유입이 높은 지역입니다.

 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
350만원
29%
인건비
80만원
7%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
과장, 부풀림 없이 인건비 확실히 가져가실 수 있습니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
창업은 하고싶은데 그릭요거트도 좋아하는 예비사장님이라면???????



부산 여행에서 빠져들어 서울까지 가져온 산미 없는 그릭요거트 '그릭하다'입니다.

부산 경남 지역 내려갈 때마다 그릭하다 들러서 두 세개씩 사와 하루만에 다 먹고 또 다음여행에 또 들르고...를 6개월 반복하고 나니

왜 서울엔 없는거지? 라는 의문이 들어 프렌차이즈 시작했습니다.



요거트 사러 가서 대표님 연락처 받고, 서울에서 그릭하다를 처음 런칭하고 단골 고객분들 모시는데 열심이었습니다.

요거트 맛도 알아주시고 한번 두번 그렇게 얼굴 익혀가고 소통하는 맛에 뿌듯함도 컸습니다.



저는 대표님 조카이고 원래 카페를 운영하고 계셨어서 제안드려서 업종 변경하셨습니다. 제가 했던 것은 배달 세팅 변경 등 어려운 컴퓨터 세팅, 요거트가 아무래도 젊은 세대가 주로 즐기는 품목이다 보니 고객 타케팅 시 인테리어나 서비스 처음 잡아갈 때 도와드렸고, 운영은 전적으로 대표님께서 하셨습니다.

그런데 최근  대표님 건강상태 악화로 집에서 사업운영을 크게 반대하십니다. 얼른 그만두라고 성화신 통에 갑작스럽게 내놓게 되었습니다.



부디 좋은 매수자를 만나서 저희 단골 손님들께 꾸준히 맛있는 요거트 전해드릴 수 있으면 좋겠지만 여건에 따라서 업종 변경도 문제는 없습니다.





그릭하다는 대한민국 최대의 그릭요거트 전문 브랜드입니다. 

전국에 50여개 매장이 있고, 주로 부산 경남지역에 있습니다. 우리 매장은 서울 1호점이고, 전국에서는 37호점이네요.

그릭하다는 지난 3년동안 지속적으로 확장해서 23년도에 서울에만 추가로 명지대, 서울대입구, 신림에 추가로 오픈된 브랜드입니다. 



저희가 요거트 전문점으로 업종 변환하여 운영한지는 작년 9월부터니까 1년 5개월동안 운영해왔습니다. 

커피도 19년도부터 변함없이 제공하고있어서 기존 커피 손님분들도 지속적으로 찾아주시고, 지난 1년동안 요거트 단골손님 비중도 200% 상승했네요. 



매장 규모는 4인 테이블 2개, 2인 테이블 2개 의자 12개가 있고 실평수 11.8평입니다. 북서향에 입지도 좋습니다. 

업무 강도는 그렇게 세지 않고 어떻게 운영하느냐에 따라 조금씩은 다르겠지만 파트타이머 고용 않고 혼자 운영하셔도 순익은 비슷하게 맞춰질 수 있더라구요.



관심있으신 분은 편하게 연락주세요.  
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
331㎡
건축면적
198㎡
연면적
1,290㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
2002-06-05
사용승인일
2002-07-10
준공인가일
2003-02-14
용적률산정면적
989.76㎡
기타용도
제1종근린생활시설(제2종근린..
주구조
철근콘크리트구조
높이
25.05m
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비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 1위 프랜차이즈라 운영관리에 도움이 됩니다. 매출이 어느 정도 보장되고 담당 바이저가 있어 도움을 받을수 있습니다 높은 운영비와 광고비는 어쩔수 없는 부분인듯합니다. 고정비가 크고 인건비가 많이 나가는 구조 입니다
매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 전자동 커피 머신기와 본사에서 관리가 철저합니다. 모델료는 가맹점주가 내지 않아도 되서 좋습니다. 더 많은 신메뉴가 개발 되었으면 합니다. 브랜드 홍보를 위해 더욱 노력을 해주셨으면 합니다.
카페요아정 리뷰 등록 한철 유행일 거라 생각하지만, 점점 더워지는 날씨와 더불어 1인가구가 사서 먹기 힘든 과일을 함께 곁들어 먹다보니 꾸준히 찾는 고객층이 두텁습니다. 요아정의 인기로 비슷한 브랜드가 많이 생기기도 했고 같은 요아정 가맹 수도 늘어 한참 잘나갈 때에 비해 매출이 떨어지긴 했습니다. 하지만 점점 비슷하게 만들어졌던 브랜드들이 사라지는 추세고 결국 살아남는 건 요아정과 요월 정도인 듯 해요.
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 베버리지가 약해서 초기 걱정 많았으나 최근 강화되며 베버리지 매출 소폭 상승하였습니다 대신 커피 라인이 강력하고 독보적이라 저희 상권에선 상당한 플러스요인으로 작용했습니다 메가, 빽다방, 컴포즈가 매장 인근에 분포되면 베버리지 쪽에서 많이 밀립니다
무지개맥주 리뷰 등록 로얄티가 저렴하고 본사용 소스등 중요한 재료외에는 사제 구입 가능해서 재료비를 아낄 수 있어 좋아요 피드백이 빠른편입니다. 인지도가 낮아 본사에서 광고 좀 해주면 좋을텐데 그런 투자는 전혀 없네요
치킨플러스 리뷰 등록 슈퍼바이저와 늦은 시간에도 연락이 잘 돼서 좋았습니다 물류가 일요일 빼고 매일 배송되어서 좋았습니다 타 브랜드에 비해 광고가 많이 아쉽습니다 티비 광고라던지 여러 플랫폼을 이용했더라면 좋았을 것 같습니다
배떡 리뷰 등록 업종 특성상 재료비가 저렴하여 좋습니다 조리 방법이 간단합니다 성수기와 비수기 차이가 많지않이 안정적입니다 운영하면서 대부분 만족하며 운영하였습니다만 세트구성이나 메뉴 등을 본사에서 일체 관리하는 부분이 불편하게 느껴질 때가 있습니다
씨유(CU) 리뷰 등록 CU 상품력이 그래도 좀 괜찮은 편입니다 .같은 업계중에도 일부러 찾아올 손님이 있으니 좋은 상품이 많습니다. 본사에서 좀더 적극적인 마케팅이나 협력이 있었으면 더 좋을것 같습니다. 지금도 발전 하고 있으나 좀더 적극적인 혁신이 필요합니다
샐러디 리뷰 등록 샐러드 업계에서 유명한 브랜드로서의 배달매출 및 매장 홀 매출이 보장되어있음 매 시즌 신메뉴가 나와 메뉴 숙지를 빠르게 해야하고 단골 고객일수록 신메뉴에 대한 니즈가 있음
장궁순대국 리뷰 등록 순대국 국물을 직접 끓여 배송하기때문에 국물이 진하고 맛있으면서 간편합니다 매장이 적고 많이 알려져 있지 않아서 인지도가 아쉽습니다 예전보다 재료비가 많이 올랐습니다
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매머드익스프레스(Mammoth Express) 리뷰 등록 전자동 커피 머신기와 본사에서 관리가 철저합니다. 모델료는 가맹점주가 내지 않아도 되서 좋습니다. 더 많은 신메뉴가 개발 되었으면 합니다. 브랜드 홍보를 위해 더욱 노력을 해주셨으면 합니다.
카페요아정 리뷰 등록 한철 유행일 거라 생각하지만, 점점 더워지는 날씨와 더불어 1인가구가 사서 먹기 힘든 과일을 함께 곁들어 먹다보니 꾸준히 찾는 고객층이 두텁습니다. 요아정의 인기로 비슷한 브랜드가 많이 생기기도 했고 같은 요아정 가맹 수도 늘어 한참 잘나갈 때에 비해 매출이 떨어지긴 했습니다. 하지만 점점 비슷하게 만들어졌던 브랜드들이 사라지는 추세고 결국 살아남는 건 요아정과 요월 정도인 듯 해요.
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무지개맥주 리뷰 등록 로얄티가 저렴하고 본사용 소스등 중요한 재료외에는 사제 구입 가능해서 재료비를 아낄 수 있어 좋아요 피드백이 빠른편입니다. 인지도가 낮아 본사에서 광고 좀 해주면 좋을텐데 그런 투자는 전혀 없네요
치킨플러스 리뷰 등록 슈퍼바이저와 늦은 시간에도 연락이 잘 돼서 좋았습니다 물류가 일요일 빼고 매일 배송되어서 좋았습니다 타 브랜드에 비해 광고가 많이 아쉽습니다 티비 광고라던지 여러 플랫폼을 이용했더라면 좋았을 것 같습니다
배떡 리뷰 등록 업종 특성상 재료비가 저렴하여 좋습니다 조리 방법이 간단합니다 성수기와 비수기 차이가 많지않이 안정적입니다 운영하면서 대부분 만족하며 운영하였습니다만 세트구성이나 메뉴 등을 본사에서 일체 관리하는 부분이 불편하게 느껴질 때가 있습니다
씨유(CU) 리뷰 등록 CU 상품력이 그래도 좀 괜찮은 편입니다 .같은 업계중에도 일부러 찾아올 손님이 있으니 좋은 상품이 많습니다. 본사에서 좀더 적극적인 마케팅이나 협력이 있었으면 더 좋을것 같습니다. 지금도 발전 하고 있으나 좀더 적극적인 혁신이 필요합니다
샐러디 리뷰 등록 샐러드 업계에서 유명한 브랜드로서의 배달매출 및 매장 홀 매출이 보장되어있음 매 시즌 신메뉴가 나와 메뉴 숙지를 빠르게 해야하고 단골 고객일수록 신메뉴에 대한 니즈가 있음
장궁순대국 리뷰 등록 순대국 국물을 직접 끓여 배송하기때문에 국물이 진하고 맛있으면서 간편합니다 매장이 적고 많이 알려져 있지 않아서 인지도가 아쉽습니다 예전보다 재료비가 많이 올랐습니다

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세240만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 송파구 백제고분로 494
실면적 42.98㎡ 13평
지상 1/7
외식업 (커피)
주차가능
프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 900 만원
월수익 300 만원
창업비용 7,500 만원
연수익률 48 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보