외식업 | 커피
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 209만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 송파구 방이동 211-6
2
0
금액정보
월 매출 1,300만원
월 수익 396만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박주현
번호 비공개
매물정보
2023-09-11 등록
상호명
주소
서울 송파구 방이동 211-6
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 44.63㎡ 13.5평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
209만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

4,000만원

화장실,주방,작업실 등 내부인테리어 비용 및 기타 커피머신,오븐기2대, 자동 그라인더, 캔시머 등 집기류 

바닥 권리금

1,000만원

방이동 유동인구 많은 길 상가 1층 카페로 접근성과 가시성이 뛰어납니다. 초중고등학교와 인근 빌라, 주택가가 밀집되어 있고 대중교통을 이용시 인근 버스 정류장과 더불어 전철역이 걸어가는 경로에 있어 출퇴근 고객의 유입이 용이합니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,300만원
월 매출
재료비
630만원
48%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
배달 및 포장과 학교 및 관공서 단체주문
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
방이동 유동인구 많은 길 상가 1층 카페로 접근성과 가시성이 뛰어납니다. 초중고등학교와 인근 빌라, 주택가가 밀집되어 있고 대중교통을 이용시 인근 버스 정류장과 더불어 전철역이 걸어가는 경로에 있어 출퇴근 고객의 유입이 용이합니다. 내부  인테리어도  따뜻한 분위기와 아늑하며 (작업실,주방,화장실)가  꾸며져 있어 동종 업종시 손댈 것 없이 바로 운영이 가능합니다.



 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
수미르빌
연면적
934㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1988-05-10
준공인가일
1989-02-04
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
커피사피엔스 리뷰 등록 신박하고 새로운 메뉴들이 많고 타 브랜드보다 자율성이 있어서 운영하기 편리합니다. 그리고 타 브랜드보다 원두 맛이 월등히 좋아요 맛은 보장 신메뉴가 너무 많이 나와서 적응하기가 매달 힘들고 레시피가 손이 많이 가는게 많아서 그게 좀 짜증나는 편
길동우동 리뷰 등록 손이 많이 가는 재료들을 본사에서 주6일로 공급해주니 오픈시간이 많이 단축되고 조리가 간단한편입니다 아무래도 전처리가 되어 오다보니 시중제품보다 살짝 비산 제품이 있는편이지만 그럭저럳만족합니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 계절별, 이벤트별 신메뉴가 주기적으로 나오며 특히 오랜 프렌차이즈업을 영위하며 여러가지 노하우를 가지고 잘 이끌어가고 있는것 같습니다. 특히 1년 365일 가운데 특정 일 이나 특정 명절 또는 특정 절기에 해당 브랜드와 연관있는 날로 매출을 올릴수있는 메뉴나 브랜드는 별로 없습니다. 본죽앤비빔밥은 동지 날 큰 매출을 달성하지요~ 본아이에프의 오랜 노하우로 전체 매장을 잘 이끌어 나가는것이 장점 이라면 또한 그것이 단점이기도 합니다. 갑을의 관계가 너무 명확하고 전체 점포중 본죽은 오래된점포가 많다보니 운영하시는 점주님들이 연세가 많으시기도 하고 이미 일정부분 돈도벌고 해서 굳이 본사와 트러블을 원치 않으시니 다 따라 갑니다만 본죽앤비빔밥은 연조도 짧고 운영하시는 분들이 비교적 젊으신데도 기존 분들이 그러하다보니 다같이 끌려만 갑니다. 어느곳에서나 일방통행은 비즈니스에서 곤란 한 일들이 생기지요...
원카츠 리뷰 등록 대표님 , 슈퍼바이저님 주말할꺼 없이 친절하게 소통 해주심 , 옆에 상주하고 있다는 생각이 마구마구 생김 개인적으로 만족 하나 , 본사는 남가먹나 생각이 듬 점주 입장 과 소비자 입장에선 만족함
꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 초기창업비용에 대한 부담없이 저렴하며 접근성도 좋고 거리제한보장도 잘되있습니다,. 한명의 본사 직원이 많은 매장을 담당하여 애로사항 전달 하여도 응답이 늦은 경향이 있음.
반올림피자 리뷰 등록 합리적인 가격으로 매장을 오픈할 수 있으며 합리적인 식자재 가격과 본사와의 관계 및 매장 지원도 많이 해줍니다. 매장 관리할때 관리팀의 관리가 타이트함. 신제품 및 마케팅광고등이 조금 약함
지에스25(GS25) 리뷰 등록 안정적 관리 가능합니다. 농산물 장보기점포 지원등 제도 마음에듭니다. 폐기지원등 짜잘한 지원들이 줄어들고 있는것 같아 그점은 아쉽습니다.
부뚜막김치찜 리뷰 등록 소통을 잘해주시고.피드백도 빠르세요 메뉴 업데이트에도 적극적이시고 자유도룰 어느정도 보장해줘서 좋아요 메뉴가 타브랜드에 비해서는 적은 편이예요 하지만 대표적인 메뉴는 다 갖추고 있어서 아쉽진 읺아요 따로 아쉬운 점이 없네요
푸라닭 리뷰 등록 타브랜드와 달리 할인행사안함, 마진율 개선을 위한 반반 메뉴 확대, 티비 공고 적극적 활용 신메뉴개발과 여러 다양한 메뉴도전이 아쉽다
김종구부산어묵 리뷰 등록 불필요한 비용이 없이 초기 창업비용이 저렴한 편이라 생각하며 가맹비, 로얄티, 기타광고비 등등 점주님에게 받은 비용이 없어 괜찮은거 같습니다. 계절을 타는 음식이라 특히 여름철에는 매출이 다소 떨어집니다. 이점만 조금 버틴다면 괜찮은거 같습니다.
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길동우동 리뷰 등록 손이 많이 가는 재료들을 본사에서 주6일로 공급해주니 오픈시간이 많이 단축되고 조리가 간단한편입니다 아무래도 전처리가 되어 오다보니 시중제품보다 살짝 비산 제품이 있는편이지만 그럭저럳만족합니다
본죽&비빔밥 리뷰 등록 계절별, 이벤트별 신메뉴가 주기적으로 나오며 특히 오랜 프렌차이즈업을 영위하며 여러가지 노하우를 가지고 잘 이끌어가고 있는것 같습니다. 특히 1년 365일 가운데 특정 일 이나 특정 명절 또는 특정 절기에 해당 브랜드와 연관있는 날로 매출을 올릴수있는 메뉴나 브랜드는 별로 없습니다. 본죽앤비빔밥은 동지 날 큰 매출을 달성하지요~ 본아이에프의 오랜 노하우로 전체 매장을 잘 이끌어 나가는것이 장점 이라면 또한 그것이 단점이기도 합니다. 갑을의 관계가 너무 명확하고 전체 점포중 본죽은 오래된점포가 많다보니 운영하시는 점주님들이 연세가 많으시기도 하고 이미 일정부분 돈도벌고 해서 굳이 본사와 트러블을 원치 않으시니 다 따라 갑니다만 본죽앤비빔밥은 연조도 짧고 운영하시는 분들이 비교적 젊으신데도 기존 분들이 그러하다보니 다같이 끌려만 갑니다. 어느곳에서나 일방통행은 비즈니스에서 곤란 한 일들이 생기지요...
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꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 초기창업비용에 대한 부담없이 저렴하며 접근성도 좋고 거리제한보장도 잘되있습니다,. 한명의 본사 직원이 많은 매장을 담당하여 애로사항 전달 하여도 응답이 늦은 경향이 있음.
반올림피자 리뷰 등록 합리적인 가격으로 매장을 오픈할 수 있으며 합리적인 식자재 가격과 본사와의 관계 및 매장 지원도 많이 해줍니다. 매장 관리할때 관리팀의 관리가 타이트함. 신제품 및 마케팅광고등이 조금 약함
지에스25(GS25) 리뷰 등록 안정적 관리 가능합니다. 농산물 장보기점포 지원등 제도 마음에듭니다. 폐기지원등 짜잘한 지원들이 줄어들고 있는것 같아 그점은 아쉽습니다.
부뚜막김치찜 리뷰 등록 소통을 잘해주시고.피드백도 빠르세요 메뉴 업데이트에도 적극적이시고 자유도룰 어느정도 보장해줘서 좋아요 메뉴가 타브랜드에 비해서는 적은 편이예요 하지만 대표적인 메뉴는 다 갖추고 있어서 아쉽진 읺아요 따로 아쉬운 점이 없네요
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김종구부산어묵 리뷰 등록 불필요한 비용이 없이 초기 창업비용이 저렴한 편이라 생각하며 가맹비, 로얄티, 기타광고비 등등 점주님에게 받은 비용이 없어 괜찮은거 같습니다. 계절을 타는 음식이라 특히 여름철에는 매출이 다소 떨어집니다. 이점만 조금 버틴다면 괜찮은거 같습니다.

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세209만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 송파구 방이동 211-6
5만원
실면적 44.63㎡ 13.5평
지상 1/5
외식업 (커피)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,300 만원
월지출 904 만원
월수익 396 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 59.4 %
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