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외식업 | 커피
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 300만원
권리금 : 1억 4,000만원 (협의가능)
서울 강남구 대치동 889-5
4
0
금액정보
월 매출 1,700만원
월 수익 720만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이지은
번호 비공개
매물정보
2023-10-30 등록
상호명
주소
서울 강남구 대치동 889-5
층수
지하 1 / 20층
평수
실면적 132.23㎡ 40평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억 4,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
300만원
관리비
100만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 4,000만원

2호선 ,수인선 선릉역 직통연결.
단골고객 많음, 주 2-3회 단체미팅
미팅룸 3개(공간대여) 함께 운영중인 카페입니다 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,700만원
월 매출
재료비
400만원
24%
인건비
90만원
5%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
평균 매출정보 확인하기
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
강남권 공간, 시설 대비 월세가 저렴하며, 메뉴들 마진율이 높아 매출대비 순수익이 높은편입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
2호선과 수인선 지하철 선릉역과 직통연결이 되어있고

건물내 식당, 웨딩홀, 병원등 인프라가 형성되어있어 지층이지만 외부고객 유입에 용이합니다.



건물 내 엘레베이터 바로앞에 매장이 위치하여 1층과 3층에서도 매장출입이 가능합니다.

 

상가 주차장을 이용할수있습니다 (고객 무료 1시간 / 업주 차량 2대 상시주차)



긴 시간동안 카페로 운영되어온 곳이라 단골고객층이 많습니다



3개의 미팅룸을 공간대여로 운영중입니다 주 2-3회 고정으로 단체미팅이 있어 고정매출 창출도 가능합니다.



매장 외부에 화장실이 있어 깔끔하고 상시 위생관리가 되고있습니다.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
샹제리제센터
대지면적
2,267㎡
건축면적
1,708㎡
연면적
30,436㎡
주용도
업무시설
사용검사일
1989-01-14
준공인가일
1990-12-29
용적률산정면적
20645.21㎡
기타용도
업무시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
83.8m
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등촌샤브칼국수 리뷰 등록 팬층이 두터워 믿고 먹는 칼국수라는 이미지가 있습니다. 구성이 다양하고 가격대도 부담스럽지 않은 가격입니다. 메뉴의 다각화를 할수있습니다. 본사 브랜드 광고를 따로 하지않고, 사진등 홍보물같은걸 직접 만들어야해서 아쉽습니다. 그대신 수수료를 적게 떼가서 이해는 합니다.
철길부산집 리뷰 등록 따뜻한 어묵육수에 누구나 즐길 수 있는 안주거리와 다양한 신메뉴들이 있어서 부담없이 먹을 수 있는 메뉴들 오돌뼈 같은 메뉴가 더 들어오면 좋지 않을까 생각이들고요. 배부르지 않은 안주들도 들어오면 좋을듯.
굽네치킨 리뷰 등록 오븐기에 굽는방식이라 조리가쉽고 인건비가 타 치킨집보다 덜나가고 매출대비 마진괜찮음 본사가 안빡빡한편, 물대결제 카드가능 가끔 순살공이 안됨 닭값이 타프차보다 비싼편 굽적굽이라고 주변매장영향좀받음 주변매장 점주들이 답답함
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사의 지원이 좋아요, 저가치킨의 최고 치킨이라는 브랜드 특성이 있어서 포장 찾는 손님이 많아요. 하루하루 그날 얼마나 팔릴지 계산해가면서 초벌 진행해야되는게 약간 어려워요 초벌 많이 했는데 갑자기 주문 뚝 끊기면 폐기 또는 팔릴때까지 야근 해야해요
맘스터치 리뷰 등록 누구나 아는 인지도 있는 프랜차이즈이고 지속적인 광고와 신메뉴 개발로 자리잡혀 폐점률이 낮기로 유명한 브랜드인점과 체계적인 레시피로 신규사장님도 조리과정을 어렵지않게 숙달할수있습니다. 타 버거 브랜드와는 다르게 매장리뉴얼을 강요하지 않아 큰 비용지출이 없습니다. 내점 방문손님과 배달주문이 식사시간외에도 계속되어 몸이 피곤합니다. 장점이될수도있고 단점이 될수도있지만 주문이 계속 들어옵니다. 그래서 브레이크타임을 따로 정하지 않으면 하루종일 주문을 받아야해서 돈벌어 좋긴하지만 너무 피곤합니다.
빙달 리뷰 등록 저렴한 창업비용과 다른 빙수 프렌차이즈랑 비교했을 때, 경쟁력이 있음. 특히 본사에서 제작하는 빙수 토핑이나 독점 공급중인 그릭요거크런치는 다른 매장엔 없음. 알 수 없는 메뉴개발, 전체적으로 경영진이 많이 올드함. 다른 프렌차이즈처럼 광고나 본사와 협업하는 마케팅이 없음. 혼자 알아서 다 해야함.
마니국밥 리뷰 등록 맛이 타 브랜드와 차별되며 음식이 깔끔하고, 맛의 변화가 적다. 그리고 국밥의 맛이 한가지가 아닌 세가지 맛을 골라서 먹을수 있다 타 브랜드는 육수를 받아 물과 배합 후 끓여서 팔지만, 마니국밥은 아침마다 생돼지 머리를 직접 삶아 우려낸 육수로 판매하여, 진하고 맛이 있다 본사에서 브랜드 홍보 또는 광고를 하길 바랍니다. 지역마다 체인점이 많이 생겼음 좋겠습니다. 그리고 음식별로 사진 등록을 하여 처음 방문한 고객이 음식을 주문하는데 불편함이 없었으면 좋겠다
호호솥밥 리뷰 등록 본사비용이 저렴하고 사소한 내용까지 섬세하게 지원. 초기창업비용 정말 저렴하고 본사에서 이익보는 내용 전무, 프랜차이즈에 대한 불편한점은 전혀 없습니다, 단, 아직 초기라 가맹점이 많지 않은점은 아쉬움
스텔라떡볶이 리뷰 등록 본사지원이 너무 좋구요 첫 장업하시는 분들께 너무 좋은 브랜드입니다. 매니저들이 주말 상관없이 필요시 항상 도움을 주세요. 아쉬운점은 크게 없지만 떡볶이가 계절을 좀 타는 경향이 있어서 더울때는 매줄이 줄어들지만 겨울에는 매출이 높아요
김복남맥주 리뷰 등록 발주등 레시피 간편화 모든일이 편합니다 초보자분들은 쉽게 업장에 적응하고 음식을 만드실수있을거같습니다. 메뉴가 너무 많습니다. 잘나가는거 맛있는거 인기있는거 위주로 메뉴를 추려보면 좋을거같습니다
등촌샤브칼국수 리뷰 등록 팬층이 두터워 믿고 먹는 칼국수라는 이미지가 있습니다. 구성이 다양하고 가격대도 부담스럽지 않은 가격입니다. 메뉴의 다각화를 할수있습니다. 본사 브랜드 광고를 따로 하지않고, 사진등 홍보물같은걸 직접 만들어야해서 아쉽습니다. 그대신 수수료를 적게 떼가서 이해는 합니다.
철길부산집 리뷰 등록 따뜻한 어묵육수에 누구나 즐길 수 있는 안주거리와 다양한 신메뉴들이 있어서 부담없이 먹을 수 있는 메뉴들 오돌뼈 같은 메뉴가 더 들어오면 좋지 않을까 생각이들고요. 배부르지 않은 안주들도 들어오면 좋을듯.
굽네치킨 리뷰 등록 오븐기에 굽는방식이라 조리가쉽고 인건비가 타 치킨집보다 덜나가고 매출대비 마진괜찮음 본사가 안빡빡한편, 물대결제 카드가능 가끔 순살공이 안됨 닭값이 타프차보다 비싼편 굽적굽이라고 주변매장영향좀받음 주변매장 점주들이 답답함
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사의 지원이 좋아요, 저가치킨의 최고 치킨이라는 브랜드 특성이 있어서 포장 찾는 손님이 많아요. 하루하루 그날 얼마나 팔릴지 계산해가면서 초벌 진행해야되는게 약간 어려워요 초벌 많이 했는데 갑자기 주문 뚝 끊기면 폐기 또는 팔릴때까지 야근 해야해요
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빙달 리뷰 등록 저렴한 창업비용과 다른 빙수 프렌차이즈랑 비교했을 때, 경쟁력이 있음. 특히 본사에서 제작하는 빙수 토핑이나 독점 공급중인 그릭요거크런치는 다른 매장엔 없음. 알 수 없는 메뉴개발, 전체적으로 경영진이 많이 올드함. 다른 프렌차이즈처럼 광고나 본사와 협업하는 마케팅이 없음. 혼자 알아서 다 해야함.
마니국밥 리뷰 등록 맛이 타 브랜드와 차별되며 음식이 깔끔하고, 맛의 변화가 적다. 그리고 국밥의 맛이 한가지가 아닌 세가지 맛을 골라서 먹을수 있다 타 브랜드는 육수를 받아 물과 배합 후 끓여서 팔지만, 마니국밥은 아침마다 생돼지 머리를 직접 삶아 우려낸 육수로 판매하여, 진하고 맛이 있다 본사에서 브랜드 홍보 또는 광고를 하길 바랍니다. 지역마다 체인점이 많이 생겼음 좋겠습니다. 그리고 음식별로 사진 등록을 하여 처음 방문한 고객이 음식을 주문하는데 불편함이 없었으면 좋겠다
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김복남맥주 리뷰 등록 발주등 레시피 간편화 모든일이 편합니다 초보자분들은 쉽게 업장에 적응하고 음식을 만드실수있을거같습니다. 메뉴가 너무 많습니다. 잘나가는거 맛있는거 인기있는거 위주로 메뉴를 추려보면 좋을거같습니다

매물정보

48068
보증금2,000만원 / 월세300만원
권리금1억4,000만원(협의가능)
서울 강남구 대치동 889-5
길찾기:네이버 길찾기:티맵
100만원
실면적 132.23㎡ 40평
지하 1/20층
외식업 (커피)
주차가능

상가 수익률

월매출 1,700 만원
월지출 980 만원
월수익 720 만원
창업비용 16,000 만원
연수익률 54 %

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