외식업 | 커피
보증금 : 3,000만원 / 월세 : 320만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 강남구 강남대로66길 14
7
0
금액정보
월 매출 1,200만원
월 수익 280만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김현정
번호 비공개
매물정보
2023-08-28 등록
상호명
주소
서울 강남구 강남대로66길 14
층수
지상 1 / 14층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
320만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

평균적인 데이터이고 일년미만 책정금액입니다 

시설 권리금

1,000만원

값비싼 비품들이 많아요 

바닥 권리금

3,000만원

강남 오피스상권이고 유동인구 많습니다~ 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,200만원
월 매출
재료비
250만원
21%
인건비
300만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
인건비는 줄이면 500도 나와요~ 근데 저는 건강상의 이유로 오토로 돌려서ㅠㅠ 줄이면 줄여집니다!
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
건강이상으로 빨리 내놓게 되었어요

최대한 권리금 맞춰드릴생각이구요~

총합 8천 미만으로 저렴하게 시작하시면될꺼같아요

양도원하시면 레시피도 그대로 드려요

오븐있어 베이커리 카페 가능합니다ㅎㅎ 문의부탁드려요~

[시스템에어컨, 서큘레이터, 그라인더, 커피머신기3구, 온,냉수기, 키오스크2대, 바이타믹스블렌더(볼2개), 우녹스 오븐, 오븐렉 등등 집기류



매장 장점

- 유동인구 많음

- 일회용품규제 제약없음(플라스틱빨대, 비닐캐리어 사용가능)

- 시스템에어컨 설치

- 우녹스 오븐, 바이타믹스블랜더

- 오피스텔건물이라 주거+오피스 상권이에요

- 오피스텔화장실 이용(청소 불필요)

- 주차 가능(등록1대) 무료주차권 증정도 해주셔요

- 인테리어 하신다면 저렴한 인테리어 업체 연결드릴게요 홀 길게뺀다면 6인석도 가능할정도,,?

위치정보
설빙 리뷰 등록 여름에 바짝 일하면 겨울에 조금 여유롭습니다.(매년 11월 3째주는 통으로 닫고 휴가갑니다.) 장기로 일하는 근무자들이 겨울에 조금 느슨해집니다. 또한 생과일 가격편차가 심하면 조금 운영에 차질이 생기지만 저는 그냥 비싸도 팔고 싸면 더많이 팔자로 장사했습니다.
얌샘김밥 리뷰 등록 김밥종류가많고 맛도 좋음 다른브랜드보다 퀄리티가 좋고 가격도 무난하다 생각됨 찌개류 식사류가 너무 부족 타브랜드에비해 어린아이들이 먹을수있는 음식이 한정되있음
텐퍼센트스페셜티커피 리뷰 등록 저가커피브랜드임에도 커피맛이 좋다는 이미지가 잘 만들어져있어 장사하기에 좋음 디저트 종류가 다양하지 않은편이라 디저트전문브랜드에서 추가구입후 판매함 장점이자 단점
정성순대 리뷰 등록 서민적인 맛으로 표준화된 레시피가 있어 운영하기에 편리합니다. 깔끔한 인테리어로 남녀노소 편안하게 식사 가능합니다. 따뜻한 음식이라 하절기에 매출이 떨어져요 음식점이라 위생관리 잘해야합니다.
외계인피자 리뷰 등록 빵을 직접만들어서 피자를 만들어서 좋아요. 신규 체인점이라서 원하는 지역에 하나씩 가게를 차릴수 있어서 겹치지 않아서 좋아요 체인점이라 그런가 내가 더 좋다고 생각하는 재료를 넣어서 판매 할수 없어요
우지커피(OOZYCOFFEE) 리뷰 등록 본사에서 가맹점 매출과 운영 관리에 신경을 잘 써주십니다. 프랜차이즈임에도 시그니처 메뉴가 있어 단골 손님이 많습니다. 그리고 가맹점도 현재 200호점 이상이여서 앞으로 발전 가능성이 좋습니다. 메뉴가 많아서 적응하실때 조금은 어려움이 있지만 금방 배우게되서 큰 문제점은 따로 없는것같습니다.
원카츠 리뷰 등록 본사에서 대표님들이 직접 관리도 도와주시고, 매출, 음식퀄리티, 등등 많은 부분에서 도움을 주십니다 본사가 부산에 있다보니 대표님들이 직접 도와주실땐 길진 않지만 시간이 조금 필요합니다.
국가대패 리뷰 등록 5미리 대패삼겹살로 차별화를 두어 고객 확보가 쉬움 조리방법등이 간단하며 초보자들도 창업하기 쉬움 담당자의 잦은 교체로 지속적인 관리가 안됨 직영 공급사가 임의로 고기메이커른 바꾸거닌단종시킴
뚜레쥬르 리뷰 등록 제과점 2등 브랜드로 할인등 본사 이벤트와 브랜드에 대한 인지도 등이 마케팅에 큰 도움이 되었습니다 가맹점간의 경쟁과 특히 경쟁브랜드와의 경쟁이 계속되어 매출에 영향이 많았습니다
프레드피자 리뷰 등록 지속적인 브랜드관 쿠폰 진행과 꾸준한 브랜드 광고로 매출 향상에 도움을 줍니다. 본사 바이저 인원이 부족하여 관리가 약간 소홀하긴 하지만 그래도 신경 많이 써주는 편입니다.
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얌샘김밥 리뷰 등록 김밥종류가많고 맛도 좋음 다른브랜드보다 퀄리티가 좋고 가격도 무난하다 생각됨 찌개류 식사류가 너무 부족 타브랜드에비해 어린아이들이 먹을수있는 음식이 한정되있음
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정성순대 리뷰 등록 서민적인 맛으로 표준화된 레시피가 있어 운영하기에 편리합니다. 깔끔한 인테리어로 남녀노소 편안하게 식사 가능합니다. 따뜻한 음식이라 하절기에 매출이 떨어져요 음식점이라 위생관리 잘해야합니다.
외계인피자 리뷰 등록 빵을 직접만들어서 피자를 만들어서 좋아요. 신규 체인점이라서 원하는 지역에 하나씩 가게를 차릴수 있어서 겹치지 않아서 좋아요 체인점이라 그런가 내가 더 좋다고 생각하는 재료를 넣어서 판매 할수 없어요
우지커피(OOZYCOFFEE) 리뷰 등록 본사에서 가맹점 매출과 운영 관리에 신경을 잘 써주십니다. 프랜차이즈임에도 시그니처 메뉴가 있어 단골 손님이 많습니다. 그리고 가맹점도 현재 200호점 이상이여서 앞으로 발전 가능성이 좋습니다. 메뉴가 많아서 적응하실때 조금은 어려움이 있지만 금방 배우게되서 큰 문제점은 따로 없는것같습니다.
원카츠 리뷰 등록 본사에서 대표님들이 직접 관리도 도와주시고, 매출, 음식퀄리티, 등등 많은 부분에서 도움을 주십니다 본사가 부산에 있다보니 대표님들이 직접 도와주실땐 길진 않지만 시간이 조금 필요합니다.
국가대패 리뷰 등록 5미리 대패삼겹살로 차별화를 두어 고객 확보가 쉬움 조리방법등이 간단하며 초보자들도 창업하기 쉬움 담당자의 잦은 교체로 지속적인 관리가 안됨 직영 공급사가 임의로 고기메이커른 바꾸거닌단종시킴
뚜레쥬르 리뷰 등록 제과점 2등 브랜드로 할인등 본사 이벤트와 브랜드에 대한 인지도 등이 마케팅에 큰 도움이 되었습니다 가맹점간의 경쟁과 특히 경쟁브랜드와의 경쟁이 계속되어 매출에 영향이 많았습니다
프레드피자 리뷰 등록 지속적인 브랜드관 쿠폰 진행과 꾸준한 브랜드 광고로 매출 향상에 도움을 줍니다. 본사 바이저 인원이 부족하여 관리가 약간 소홀하긴 하지만 그래도 신경 많이 써주는 편입니다.

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세320만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 강남구 강남대로66길 14
50만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/14
외식업 (커피)
주차가능
급매,프랜차이즈,사무실

상가 수익률

월매출 1,200 만원
월지출 920 만원
월수익 280 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 42 %
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