쿠오레에스프레소

외식업 | 커피

권리금 : 3,000만원

서울 서초구 강남대로 275

금액정보

월 매출 3,000만원

월 수익 1,090만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박진성

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-26 등록

상호명

쿠오레에스프레소

주소

서울 서초구 강남대로 275

층수

지상 1 / 15층

평수

실면적 76.03㎡ 23평

주차

3 대 / 30 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,000만원

보증금

1억

월세

650만원

관리비

50만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

3,000만원

초기 인테리어 비용이 1억원 이상 들었으며
라마르조꼬 리네아pb 구매가2천만원, 말코닉 ek43 구매가450만원, 메쩌로버 구매가 350, 그 외 호시자키제빙기, 부성냉장냉동고, 우녹스 오븐

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,000만원

월 매출

재료비

450만원

15%

인건비

650만원

22%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

0명

월세

650만원

22%

공과금

10만원

관리비

50만원

기타경비

100만원

월 수익

+ 1,090만원

36%

순이익에 대한 추가정보

매장을 오토로 운영중에 있어서 직접 매장 운영을 하신다면 매출은 더 올라가고 인건비는 더 줄어들것입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1층엔 CU마트와, 영업폰 대리점, 그리고 쿠오레에스프레소 3개가 영업중입니다.

강남대로 전면에 위치해 있으며, 왼쪽으로 조금 더 올라가면 서장훈씨 건물이 있습니다. 쿠오레 건물도 15층이고 깔끔하며 내수 확보는 이미 되어있고, 외부 유동성 또한 뛰어납니다.
입구로 들어오시게 되면 처음 보이는 곳은 바로 바 입니다. 바에서 커피와 디저트등이 준비 된다 보시면 됩니다.

1층 2층 전부 많이들 좋아하십니다. 층고는 약 5M 정도로 상당히 높기 때문에 1층은 대형 종려죽을 활용해 도심속의 정원 같은 느낌을 줬고 흰색과 갈색의 배합으로 감성적인 느낌을 추가하였습니다.

2층은 좀더 아늑한 느낌으로 오래 있으실 분들이 많이 앉으시게끔 구성을 하였습니다.

다음으로는 주차창입니다. 건물 옆에 바로 위치하고 있으며 사장님 공간 외 주차 공간은 2자리가 확보 됩니다.

위는 쿠오레 주차장입니다.

마지막으로 왜 유동성이 많은가?

바로 아래 사진은 쿠오레 창문과 커피 머신이 있는 곳인데 밖을 조금 내다 보면

바로 버스 정류장(뱅뱅사거리역)이 위치하고 있습니다.

쿠오레 앞이 전부 시외버스 / 시내버스 정류장입니다. 그리고 지하철과는 300미터 위치에 있고 아래로는 삼성본사였던 건물과 위로는 서장훈씨 건물이 있습니다.

뱅뱅사거리에서 100M 거리입니다. 교통수단들이 밀집해 있는 곳으로 오피스 상권이며 유동성이 왜 많은지는 다들 알고 계실거라 믿고
연락 기다리겠습니다.

8년간 유지해온 커피숍이고 건물주 분도 상당히 깔끔하게 운영 하십니다. 다른 강남대로 건물에 비해서 월세가 저렴한편이고 위치에 비해 상당히 저렴하다 볼 수 있습니다.

마지막으로 양재역 카페를 검색 하시면 항상 1면 노출입니다. 프릳츠와 첫번째 두번째 호각을 다투는데 최근 알고리즘이 바뀐것인지 조금 밀려난 모습입니다. 리뷰는 당연히 천개가 넘습니다. 주말 예약문의도 상당하고 온라인 마케팅 또한 상당히 체계적으로 잘 잡혀 있습니다.

가격은 협의 가능 하며 아깝지만 이사 문제로 급매로 정리 합니다.

연락처 010 - 8995 - 2432 쿠오레 대표
커피머신 = 라마르조꼬 리네아PB

그라인더 = 메쩌 로버, 말코닉ek43

제빙기 = 호시자키

냉장냉동고 = 부성