서비스업 | 마사지
보증금 : 2,500만원 / 월세 : 242만원
권리금 : 1억
서울 강남구 강남대로120길 13
2
0
금액정보
월 매출 2,470만원
월 수익 1,028만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김정은
번호 비공개
매물정보
2023-10-07 등록
상호명
주소
서울 강남구 강남대로120길 13
층수
지상 4 / 5층
평수
실면적 99.17㎡ 30평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
1억
보증금
2,500만원
월세
242만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

주변 헬스장(PT샵포함) 6군데와 제휴를 맺음.
회원수 135명 데이터베이스 전체 인계
+ 비회원 영업 

시설 권리금

5,000만원

가벽 4천만원
기타 시설물 1천만원 (에어컨 7대, 공기청정기, TV 모니터 3대, 마사지 베드 4개 등) 

바닥 권리금

2,000만원

강남 논현동
지하철역 근접성
시내외 버스 근접성 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,470만원
월 매출
재료비
1,000만원
40%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
태닝, 마사지 수입 100%(직접 관리)
마사지 관리사 50% 비율제(직원 개념 아님)
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
















위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
222㎡
건축면적
109㎡
연면적
595㎡
주용도
제1종근린생활시설
사용검사일
1991-04-19
사용승인일
1991-05-13
준공인가일
1991-12-09
용적률산정면적
459.68㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
16.55m
설빙 리뷰 등록 여름성수기 매출증가로 목돈마련가능합니다. 메뉴가 많지만 큰틀은 똑같아서 적응하기 쉬움 성수기비수기갈림으로 겨울시즌 버텨내기 어려움이있음 프랜차이즈로 단점이 있음
제육대가 리뷰 등록 본사에 터치없이 모든걸 알아서 본인이 해결하면 대요 소스주문만 받고 나머지 재료들은 쓰고싶은대로 음식매장 관리는 따로 없어요.그냥 이런저런게 터치가 없어요.본사 지원도 없고
배떡 리뷰 등록 떡볶이, 튀김류 다 맛있습니다. 떡볶이를 싫어하는 저도 맛있게 먹습니다. 본사물품관리 미흡하지만, 빠른 환불대처. 그리고 모든 배달앱에 수수료가 아쉽습니다
아침점심저녁 리뷰 등록 한식이고 메뉴가 다양하다보니 매출에 기복이 별로없습니다. 또한 단체주문 손님이 많아 매출 관리에 유리한점이 있습니다. 재료손질 및 작업이 많은편이다보니 혼자서 운영하기에는 힘든 부분이 있습니다. 또한 재고 관리 , 음식물 관리등 신경써야 할 부분이 많습니다
처갓집양념치킨 리뷰 등록 할인많이한다 사이드메뉴에 대한 제재가 없다 매출하락시 여러프로그램이 있어서 좋타 무자비한 신규매장 오픈으로 기존매장들에게 피해를 준다 할인을 너무많이해서 사람들 기준에 처갓집치킨은 할인을 해야 먹는치킨인식
어반그라운드헤어(urbangroundhair) 리뷰 등록 창업자본이 적고 창업형태가 다양해서(미용실1인샵 가발) 본인에게 맞는 선택을 할 수 있고 각 창업형태별로 교육이 있음 브랜드가 수도권에 몰려 있어 수도권에서는 알아보는 사람이 있지만 지방엔 매장이 없음 좀 더 지역을 확장해서 생기길 바람
맘스터치 피자앤치킨 리뷰 등록 주기적이고 정기적으로 메뉴개발과 프리미엄급 광고로 매출유지에 아주 좋았습니다 본사 발주 물건중 비싼 제품이 있었고 신선식품의 경우 유통과정으로 인해 많이 시들어 오는 경우나 가격변동이 클 수 있다는 단점이 있습니다.
담소 소사골 순대 육개장 리뷰 등록 가족적인분위기로 가맹점에 귀를잘기울여주며 본사지원도 꽤많아서 좋았어요 발주관리가조금아쉬워요. 점심 전에발주를해야되서 재고파악이 가끔혼동이생길때가있습니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 인증된 대형 프랜차이즈로서 믿고 오는 손님들이 많습니다. 본사 로열티로 타 프랜차이즈에 비해 적은 편이며 본사에서 바이저를 통해 관리도 잘해주고 소통도 잘된는 편입니다. 저가 안주로 승부를 보기 때문에 원가 상승률에 비해 안주값이 싼 편이라 마진률이 큰 편은 아닙니다. 다만 생맥주 판매가 주된 매장이기 때문에 큰 타격은 없는 편입니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 오랜기간 지속가능한 브랜드 인지도와 마케팅. 그리고 쉬원 운영관리 재고에대한 부담이 없는 점이 강점. 코로나 이후 자영업자 이익이 감소하고 있는추세에 배스킨라빈스도 이익이 감소하고 있으나, 타 프랜차이즈에 비하여 그래도 운영 관리가 좋음
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제육대가 리뷰 등록 본사에 터치없이 모든걸 알아서 본인이 해결하면 대요 소스주문만 받고 나머지 재료들은 쓰고싶은대로 음식매장 관리는 따로 없어요.그냥 이런저런게 터치가 없어요.본사 지원도 없고
배떡 리뷰 등록 떡볶이, 튀김류 다 맛있습니다. 떡볶이를 싫어하는 저도 맛있게 먹습니다. 본사물품관리 미흡하지만, 빠른 환불대처. 그리고 모든 배달앱에 수수료가 아쉽습니다
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처갓집양념치킨 리뷰 등록 할인많이한다 사이드메뉴에 대한 제재가 없다 매출하락시 여러프로그램이 있어서 좋타 무자비한 신규매장 오픈으로 기존매장들에게 피해를 준다 할인을 너무많이해서 사람들 기준에 처갓집치킨은 할인을 해야 먹는치킨인식
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담소 소사골 순대 육개장 리뷰 등록 가족적인분위기로 가맹점에 귀를잘기울여주며 본사지원도 꽤많아서 좋았어요 발주관리가조금아쉬워요. 점심 전에발주를해야되서 재고파악이 가끔혼동이생길때가있습니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 인증된 대형 프랜차이즈로서 믿고 오는 손님들이 많습니다. 본사 로열티로 타 프랜차이즈에 비해 적은 편이며 본사에서 바이저를 통해 관리도 잘해주고 소통도 잘된는 편입니다. 저가 안주로 승부를 보기 때문에 원가 상승률에 비해 안주값이 싼 편이라 마진률이 큰 편은 아닙니다. 다만 생맥주 판매가 주된 매장이기 때문에 큰 타격은 없는 편입니다.
배스킨라빈스 리뷰 등록 오랜기간 지속가능한 브랜드 인지도와 마케팅. 그리고 쉬원 운영관리 재고에대한 부담이 없는 점이 강점. 코로나 이후 자영업자 이익이 감소하고 있는추세에 배스킨라빈스도 이익이 감소하고 있으나, 타 프랜차이즈에 비하여 그래도 운영 관리가 좋음

매물정보

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보증금2,500만원 / 월세242만원
권리금1
서울 강남구 강남대로120길 13
50만원
실면적 99.17㎡ 30평
지상 4/5
서비스업 (마사지)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 2,470 만원
월지출 1,442 만원
월수익 1,028 만원
창업비용 12,500 만원
연수익률 98.69 %
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