*보증금: 5000

*월세: 240 (부가세 별도)

*관리비: 40 (주차비 포함)

*주차: 임차인 1대가능 / 손님 1시간 무료 (이후 시간당 4천원)



*권리금: 7000 (협의가능)

*권리금 포함내역: 머신, 그라인더2대, 푹프레소, 테이블냉장고, 긴 냉장고, 베이킹 기계(우녹스 오븐, 반죽기, 푸드프로세서). 집기 일체



*특징 : 1. 압구정에서 가게 앞 주차가 가능한 지역 (발렛 아닌 자율주차라 박스비 절감)

         2. 오피스와 주거 혼합 지역 (7:3 비율의 손님)

         3. 성당 주차장 입구에 위치해 있어 일요일 매출 확보

         4. 오피스 상권에서 케이터링 주문



매장 운영시간: 오전11시~오후8시

주말은 쉬고 강의가 먼저라 가끔 시험기간 혹은 수업이 많이 잡힌 날은 점심까지만 영업.



영어 입시강사를 하며 오픈하고 운영해 온 매장입니다.

경기도와 압구정을 오가며 매장을 운영했고, 점심은 파트타이머와 함께 근무합니다.

오피스 상권 특성 상 매일 오는 손님이 같아 점심시간엔 제가 반드시 상주해 있어야 하고, 

이후 강의를 하러 가는 방식으로 파트타이머가 오후 근무합니다.



제가 점심 두시간 반드시 상주해 있어야 하는 매장이라

오가는 체력소모가 심해도 풀오토로는 돌리지 못하고 내놓게 되었습니다. 

근처 저가와 대형 프랜차이즈가 위치해 있는데 주인이 직접 응대하는 매장이 흔치 않아 단골 확보가 잘 되었습니다.

초반에 수제 디저트로 주변에 이름이 알려져셔 매장에서 구운 베이커리가 포장으로 잘 나갑니다.

지금은 만들 시간이 부족하여 단체주문만 직접 하고 사입과 섞어 판매합니다.

근처 회사 행사에 케이터링이 있고, 보통은 여느 오피스 상권처럼 점심시간 테이크아웃이 많습니다.

점심 이후는 근처 주민들과 그 외 손님들이 앉아서 먹고 마시는 매장입니다.

궁금한 내용은 연락 주시면 답변드리겠습니다.