챕터원

외식업 | 주류

권리금 : 7,000만원 (협의가능)

서울 강남구 논현로175길 101

금액정보

월 매출 2,200만원

월 수익 230만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 윤삼정

번호 010-6224-7202

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-10 등록

상호명

챕터원

주소

서울 강남구 논현로175길 101

층수

지하 1 / 1층

평수

실면적 132㎡ 40평

주차

1 대 / 1 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

7,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

260만원

관리비

260만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,000만원

가게 내 인테리어 비용 1.5억 소요
- 모든 벽면 벽돌 시공 및 인테리어
- 하트시그널 및 다수의 영화 및 드라마 촬영에 활용
시스템 에어컨 및 대형 냉장고 / 화장실 용 펌브 및 온수 시설 등 모두 구비 완료

바닥 권리금

5,000만원

세로수길 상권 및 가로수길 상권 인접해 있으며, 가게 위치 주변은 현재도 유동인구가 많은 지역.
주변 권리금 3,000-7,000으로 설정되어 있으며, 해당 가게 입주시에도 5,000의 권리금 지불

권리금 제안하기

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,200만원

월 매출

재료비

700만원

32%

인건비

600만원

27%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

0명

월세

260만원

12%

공과금

50만원

관리비

260만원

12%

기타경비

100만원

월 수익

+ 230만원

10%

순이익에 대한 추가정보

코로나 이전 월 평균 3,000만원 월수익 600-700 수준 (당시 직원 3명)
코로나 시 운영을 거의 못함에 따라 (오픈시간이 저녁 7시인 술집) 단골 고객의 이탈
코로나 이후 월 평균 2,000만원 수준.
다만, "바" 라는 카테고리 성격상 단골이 쌓이는 형태로 매출이 감소되지는 않음

처음 오픈부터 지금까지 7년간 100% Remote로 운영중

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2016년 오픈한 바.
당시 가로수길 상권 내 가장 인지도 있는 위스키 바 중 하나였으며, 다양한 촬영장소로 활용
(하트시그널등 연애 프로그램, 각종 영화)

코로나와 가로수길 상권 하락과 맞물려 매출 하락 기간 있었으나, 코로나 이후 빠르게 회복
100% Remote로 운영하고 있으며, 매각 이유는 크게 2가지임.

(1) 3명의 동업자 중 1명이 개인적 이유로 해외로 나가게 되면서 지속하지 못하게 됨
(2) 3명의 동업자 중 다른 1명이 결혼 및 출산으로 술집 운영이 어려워짐

코로나 이전인 2019년/2020년과 코로나 이후인 2023년 매출장표를 등록해두었습니다.
해당 수치는 법인 내 신용카드 매출 기록으로 코로나 이전 신용카드 매출로 월 2,000 ~ 2,200 / 코로나 이후 월 1,800 정도가 발생하고 있습니다. (해당 자료는 회계법인에서 직접 산정한 값들입니다.)

실제 현금 비중이 상당수 있는 바의 특성상, 실제 매출은 신용카드 매출 + 30%+ 정도로 보면 됩니다.
(바틀 이벤트, 위스키 클래스, 대관 진행 등 다양한 이벤트 고객의 경우 현금 매출 발생)

매출장부에 보이는것과 같이 작년과 올해도 영화를 촬영하는 등 기존 장소에 대한 애정이 있는 장소로,
기존의 인테리어를 추가 보수하면서 유사하게 운영해 나가는 분이 해당 바를 인수해 주기를 기대합니다.

감사합니다.

위치정보