챕터원

외식업 | 주류

권리금 : 7,000만원 (협의가능)

서울 강남구 논현로175길 101

금액정보

월 매출 2,200만원

월 수익 230만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 윤삼정

번호 010-6224-7202

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-10-10 등록

상호명

챕터원

주소

서울 강남구 논현로175길 101

층수

지하 1 / 1층

평수

실면적 132㎡ 40평

주차

1 대 / 1 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

7,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

260만원

관리비

260만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,000만원

가게 내 인테리어 비용 1.5억 소요
- 모든 벽면 벽돌 시공 및 인테리어
- 하트시그널 및 다수의 영화 및 드라마 촬영에 활용
시스템 에어컨 및 대형 냉장고 / 화장실 용 펌브 및 온수 시설 등 모두 구비 완료

바닥 권리금

5,000만원

세로수길 상권 및 가로수길 상권 인접해 있으며, 가게 위치 주변은 현재도 유동인구가 많은 지역.
주변 권리금 3,000-7,000으로 설정되어 있으며, 해당 가게 입주시에도 5,000의 권리금 지불

권리금 제안하기

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,200만원

월 매출

재료비

700만원

32%

인건비

600만원

27%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

2명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

코로나 이전 월 평균 3,000만원 월수익 600-700 수준 (당시 직원 3명)
코로나 시 운영을 거의 못함에 따라 (오픈시간이 저녁 7시인 술집) 단골 고객의 이탈
코로나 이후 월 평균 2,000만원 수준.
다만, "바" 라는 카테고리 성격상 단골이 쌓이는 형태로 매출이 감소되지는 않음

처음 오픈부터 지금까지 7년간 100% Remote로 운영중

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

2016년 오픈한 바.
당시 가로수길 상권 내 가장 인지도 있는 위스키 바 중 하나였으며, 다양한 촬영장소로 활용
(하트시그널등 연애 프로그램, 각종 영화)

코로나와 가로수길 상권 하락과 맞물려 매출 하락 기간 있었으나, 코로나 이후 빠르게 회복
100% Remote로 운영하고 있으며, 매각 이유는 크게 2가지임.

(1) 3명의 동업자 중 1명이 개인적 이유로 해외로 나가게 되면서 지속하지 못하게 됨
(2) 3명의 동업자 중 다른 1명이 결혼 및 출산으로 술집 운영이 어려워짐

코로나 이전인 2019년/2020년과 코로나 이후인 2023년 매출장표를 등록해두었습니다.
해당 수치는 법인 내 신용카드 매출 기록으로 코로나 이전 신용카드 매출로 월 2,000 ~ 2,200 / 코로나 이후 월 1,800 정도가 발생하고 있습니다. (해당 자료는 회계법인에서 직접 산정한 값들입니다.)

실제 현금 비중이 상당수 있는 바의 특성상, 실제 매출은 신용카드 매출 + 30%+ 정도로 보면 됩니다.
(바틀 이벤트, 위스키 클래스, 대관 진행 등 다양한 이벤트 고객의 경우 현금 매출 발생)

매출장부에 보이는것과 같이 작년과 올해도 영화를 촬영하는 등 기존 장소에 대한 애정이 있는 장소로,
기존의 인테리어를 추가 보수하면서 유사하게 운영해 나가는 분이 해당 바를 인수해 주기를 기대합니다.

감사합니다.

위치정보