외식업 | 양식
보증금 : 5,000만원 / 월세 : 290만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 강남구 강남대로84길 15
5
0
금액정보
월 매출 2,000만원
월 수익 635만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 곽서영
번호 비공개
매물정보
2023-11-27 등록
상호명
주소
서울 강남구 강남대로84길 15
층수
지상 1 / 20층
평수
실면적 13.22㎡ 4평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
290만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

냉장고, 쇼케이스, 키오스크,포스, 커피 머신기 등 

바닥 권리금

3,000만원

강남 바닥권리금과 레시피 양도 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,000만원
월 매출
재료비
850만원
43%
인건비
85만원
4%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 점심시간 4시간동안만 알바 1명 쓰고 있어서 인건비 지출이 적습니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
운영한지 7개월차 된 샐러드& 샌드위치 가게입니다.

4평 테이크 위주 가게이지만 매장앞에 테이블 2개를 놓을 수 있어서 앞에서 식사하고 가시는 분들 많습니다.

그리고 매장이 작아서 오히려 혼자하시기 편할 수 있습니다.



주변에 병원,관공서, 보험회사에서 샌드위치 단체주문이 많이 들어와서 현금매출이 높습니다.

샌드위치 맛집으로 소문이 나서 단체주문 문의 많고 위에 오피스텔이 있어서 출근하시기 전 주문하시는 단골 분들도 많습니다. 양도받으시는 분들에게 노하우 알려드립니다!



현재 저는 주말에 쉬고

저녁에도 일찍가지만 여건되시면

오전 일찍 오픈 하시는 거 추천드려요.

병원이런 곳에서 아침부터 샌드위치 10개씩 주문하시더라고요. 샌드위치는 맛으로 소문이 나서 클래스 문의도 들어와서 진행했었는데 이런 부수입들이 현금으로 들어오기 때문에 확실히 매리트 있다고 생각합니다. 



양도 받으시는 분에게는 모든 레시피와 운영 노하우 알려드릴게요.



성실하시고 열심히 하실 분에게는 정말 좋은 자리라고 생각합니다.

저 이전 가게는 커피테이크 아웃 전문점으로 10년 동안 운영하셨었고 같은 상가에는 모두 권리금 설정되어있습니다.나중에 잘 운영하셔서 권리금 받으실 수 있으세요.

(저의 앞 가게도 권리금 1억에 넘긴 걸로 알고 있습니다). 그만큼 유동 인구는 정말 많습니다



4평이라 바쁜 시간에만 알바두시고 운영하기때문에 인권비 지출이 적습니다. 그리고 주변에 식권대장 회사가 많아서 고정 수입은 확실합니다!



양도 받으시면 저도 샐러드 맛집으로 소문난 곳에서 배워온 노하우들 등 혼자 운영하실 수 있도록 도와드리겠습니다! 

7개월동안 운영하다보니 생각보다 장사가 잘되서 운영에 문제는 없었으나 곧 결혼도 있고해서 체력적으로 힘들어서 아쉽지만 양도하기로 결정했습니다. 

몇몇 분들이 다른 지점있냐고 문의 주실 정도로 브랜딩 잘 되어있으니 양도 받아서 잘 키워주실 분 연락주세요.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
강남역 효성해링턴 타워 더퍼스트
대지면적
1,662㎡
건축면적
996㎡
연면적
23,101㎡
주용도
업무시설
사용검사일
2011-10-21
사용승인일
2012-02-10
준공인가일
2014-06-26
용적률산정면적
13291.95㎡
기타용도
업무시설(오피스텔),근린생활..
주구조
철근콘크리트구조
높이
57.17m
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하삼동커피 리뷰 등록 바이저와 소통이 잘되서 매장에 문제가 발생하거나 그럴경우 즉각적으로 피드백이 빠른편입니다. 신메뉴 개발이 늦어요... 타브랜드에 비해서 트랜드 반영이 늦고 sns 홍보가 미흡한거 같습니다
순남시래기 리뷰 등록 본사의 갑질이나 간섭이 별로 없어서 운영하기 좋아요. 다양한 고객층의 사랑을 받는 메뉴입니다. 손이 많이 가는 메뉴가 많아서 직원이 많이 필요해요. 설거지 거리도 많은 편입니다.
가마치통닭 리뷰 등록 착한 브랜드라 로열티나 물류쪽에서 크게 남겨먹는게 없습니다. 메뉴들도 개인적인 메뉴를 넣어도 크게 터치가 없습니다. 덕분에 좀만 노력해도 적지않은 마진을 남길 수 있습니다. 획기적인 메뉴같은게 안나와서 아쉽습니다. 본사에서도 항상 뭔가를 연구하고 도전하는건 보이나 다 고만고만한 것들만 반복해서 나오더군요. 맛없어서 메뉴에 안넣어도 크게 이야기 없어서 괜찮습니다.
메가혼밥 리뷰 등록 물대도 낮은편이고 본사에서 이것저것 신경을 꽤나 많이 써주는 브랜드입니다. 아직 신생이라 그럴지도 모르지만 엄청 신경많이써줍니다. 아직 낮은 인지도때문인지 사람들은 프차인지 잘모르는 경우가 많아요 좀더 시간이 흘러 많이 오픈하게되면 잘알게되겠지요
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 체계적인 시스템 식자재 관리 굿 슈퍼바이저를 통한 본사와의 소통도 꽤 잘 되는 편입니다. 마진율 방어가 좀 아쉽습니다. 아무래도 저가 프랜차이즈다 보니, 판매가를 높게 잡는게 어려워서 그런지 이전보다 마진율이 점점 줄어드는게 느껴집니다.
프레드피자 리뷰 등록 가맹비 등 비용부담없음 매월 수퍼바이저 방문하여 운영에대한 꾸준한 관심 관리함 공격적인 PPL광고 부족으로 브랜드 인지도 높이는데 아쉬움 현재 브랜드 유명인 모델 없음
청자다방 리뷰 등록 고구마라는 특수메뉴로 많은사랑을받앗음 다른곳과차별화되어 전고객층사랑을받음 지역카페라서 홍보부족으로 많이퇴화된것같아요. 적극적인홍보를하면 좋아질꺼같아요 경쟁카페가너무많이늘엇어요
짬뽕관 리뷰 등록 짬뽕이라는메뉴가 되게좋고 식자재코스트때문에 마진이좋음 그리고 메뉴들이 다맛있고 단골이많음 본사에서 광고가 많이줄어든편이고 이벤트 같이 그런 퍼포먼스적인 부분들이 갈수록줄어들어 아쉬웟음
교촌치킨 리뷰 등록 이름있는 프렌차이즈 답게 개점하고있으면 주문이 들어옴 배달,포장,홀 마찬가지로 주변에 교촌이 있으면 알아서 고객님들께서 주문하러 오십니다 원자재값이 적진않습니다, 또 점바점이 심하다는 내용, 고객님들께서 리뷰를 달고 가맹점을 하기전에 배달,포장 해서 접했을때도 점바점의 차이가 큼
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프레드피자 리뷰 등록 가맹비 등 비용부담없음 매월 수퍼바이저 방문하여 운영에대한 꾸준한 관심 관리함 공격적인 PPL광고 부족으로 브랜드 인지도 높이는데 아쉬움 현재 브랜드 유명인 모델 없음
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짬뽕관 리뷰 등록 짬뽕이라는메뉴가 되게좋고 식자재코스트때문에 마진이좋음 그리고 메뉴들이 다맛있고 단골이많음 본사에서 광고가 많이줄어든편이고 이벤트 같이 그런 퍼포먼스적인 부분들이 갈수록줄어들어 아쉬웟음
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매물정보

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보증금5,000만원 / 월세290만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 강남구 강남대로84길 15
30만원
실면적 13.22㎡ 4평
지상 1/20
외식업 (양식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 2,000 만원
월지출 1,365 만원
월수익 635 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 152.4 %
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