외식업 | 양식
보증금 : 2,500만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
서울 강남구 논현로76길 34
8
1
금액정보
월 매출 5,500만원
월 수익 1,400만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최주영
번호 비공개
매물정보
2023-10-15 등록
상호명
주소
서울 강남구 논현로76길 34
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 29.75㎡ 9평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
200만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

5,500만원

45박스 1개 (130만원) 새거 구매 11개월 사용
30박스 1개 (98만원) 새거 구매 6개월 사용
냉장 쇼케이스1 (80만원) 새거 구매 7개월 사용
냉동 쇼케이스1 (90만원) 새거 구매 7개월 사용
반찬냉장고 1800 (90만원) 새거 구매 9개월
다이 냉장고 900 (65만원) 1개 11개월
화구 5개 1개 (60만원) 9개월
eco 도시가스 튀김기 및 정제기 (120만원) 9개월
선반 다이 및 집기류 전자레인지 싱크대
인테리어 제외 비품
후드 실사용 9개월입니다.
전기 10kw 증설 도시가스 증설 및 일체형 에어컨 15평형 보일러 린나인 되어있습니다. 

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만원
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원아웃 제도란
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5,500만원
월 매출
재료비
1,750만원
32%
인건비
850만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비는 배달대행비 입니다! 비오는 날은 500원 우증할증비가 붙습니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 강남구 역삼동 파스타 및 국밥을 샵인샵으로 진행하고 있으며 일매출 280도 찍는 곳입니다. 추후 덮밥 및 죽/냉면 브랜드 개설까지 계획하고 있습니다. 가게와 브랜드를 같이 양도양수 받으시는 분에게는 전부 양도 해드리겠습니다.



저희도 최근데 양도양수를 받았는데 매출은 정말 잘 나오는데 가족 병간호 문제라는 개인사정이 생겨 사업을 더 이상 이어 나갈 수 없는 상황이라 판단이 되어 눈물을 머금고 판매하게 되었습니다.



하지만 정말 매출에 있어서는 저희도 당당하게 이야기 할 수 있습니다.



7월에 시작해서 10월인 지금 월 매출 5500을 찍었습니다! 덮밥 브랜드 까지 도입한다면 기본 5500에 +1000만원은 가능할 것이라고 봅니다. 가게 앞이 회사와 주택가라 포장 손님들도 많고 이미 단골 고객님들도 많이 계십니다.



회사를 다니다 요식업은 처음이라 요리를 한다는 것이 부담으로 느껴졌지만 본사 교육 몇시간 받지 않아도 혼자 100 이상을 팔정도로 조리 방법이 너무 쉬워서 누구나 쉽게 하실 수 있으실거라고 생각합니다.



커플/친구/부부끼리 10시간~12시간만 운영하셔도 돈벌어 가실 수 있도록 이미 갖춰져있고



기물들도 거의 새걸로 했으며 실사용 하면서 관리도 정말 잘했습니다.



배달대행비 정말 쌉니다. 기본 4000원 동할증 구할증 관리비 일체 없습니다. 다른데 우천할증 1000원이여도 저희는 500원입니다.



정말 단가 높습니다. 백마디 말보다 사진으로 보여드리겠습니다!



45박스 1개 (130만원) 새거 구매 11개월 사용

30박스 1개 (98만원) 새거 구매 6개월 사용

냉장 쇼케이스1 (80만원) 새거 구매 7개월 사용

냉동 쇼케이스1 (90만원) 새거 구매 7개월 사용

반찬냉장고 1800 (90만원) 새거 구매 9개월

다이 냉장고 900 (65만원) 1개 11개월

화구 5개 1개 (60만원) 9개월

eco 도시가스 튀김기 및 정제기 (120만원) 9개월

선반 다이 및 집기류 전자레인지 싱크대 

인테리어 제외 비품

후드 실사용 9개월입니다.

전기 10kw 증설 도시가스 증설 및 일체형 에어컨 15평형 보일러 린나인 되어있습니다.



한 두푼 하는 돈 아니고 그렇기에 열정적이였고 가까운 곳은 직접 배달 다니고 고객님들께 손 글씨 써서 보내면서 애정으로 키운 매장입니다.



지금은 안정기로 접어 들어서 더욱 아까운 마음이 들지만 그렇기에 저와 같이 애정으로 운영해주실 분을 찾습니다. 



경제 어렵다고 뉴스에 많이 나오는데 저희는 계속 매출이 늘고 있습니다.

최근 추석에도 저희 매장은 정말 바빴고 추석에 맛있는 음식을 먹게 해주셔서 감사하다는 인사도 받았습니다.



평일엔 파스타와 국밥이 비슷한 비율로 주문이 들어오는데 아무래도 직장 근처다 보니 점심에는 파스타 주문이 많이 들어오고 주말에는 국밥 비율이 압도적으로 높습니다. 날씨가 추워지면 아마 더 매출이 오를 것으로 기대됩니다!



본사에서도 관리를 잘해주시고 마케팅 부분에 있어서도 계속 신경 써주셔서 정말 좋은 브랜드고 가능성 있는 브랜드라고 생각합니다! 이 부분은 유튜브나 인스타그램에 검색 해보시면 됩니다!



추후 브랜드 추가하고 성수기가 된다면 7천 8천 1억까지도 충분하다고 생각합니다.
8월달 매출 4000

9월달 매출 5500

10월달 매출 6000

11월달 매출 6500 예상

12월달 덮밥브랜드 추가 예정



이 마저도 바쁠 때는 막아두기도 하고 개인사정으로 조기 퇴근하기도 했는데도 이 정도 입니다! 풀로 돌리면 더 좋은 매출 기대해도 될 것 같습니다 최대한 빨리 인수 하실 분 먼저 양도 양수 1순위로 드리겠습니다. 궁금하신 점은 쪽지 주세요~
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
327㎡
건축면적
162㎡
연면적
689㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
1987-10-13
사용승인일
1987-10-19
준공인가일
1988-03-17
용적률산정면적
486.12㎡
기타용도
주거시설 근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
10.3m
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하이오커피 리뷰 등록 커피 전문점에서 커피맛이 제일 중요하다 생각합니다. 하이오 커피는 원두가 최상이라 고정고객들이 많아요. 본사가 홍보를 조금 더 적극적으로 하고 신 메뉴 개발에도 조금 더 신경써줬으면 합니다
원할머니 리뷰 등록 브랜드이미지가 좋아 매출이 안정적인 부분이 있습니다 꾸준한 광고도 하고 있습니다 본사에서 가져가는 부분이 많아 수익구조가 떨어진다는 단점이 있습니다
노랑통닭 리뷰 등록 치킨 프랜차이즈 중에서 제일 낮은 수수료, 간단한 조리법으로 처음 접하는 분들도 쉽게 하실수있습니다. 딱히 가게 운영하면서 아쉬운 점은 없는것같습니다. 꾸준한 홀 유입과 메리트있는 메뉴들로 단골 고객유치가 쉬웠음
60계 리뷰 등록 본사에서 체계적으로 자주 관리하려고 하는게 보여요 광고도 잘 해주고 메뉴개발도 자주하고 이런점은 좋습니다. 너무 쓸데없이 나서는점이 있습니다. 여기저기 본사에서 하는 모든걸 다 따라하려고 하는것도 있고, 점주입장에서 굳이 이렇게까지? 싶은점도 있습니다.
공차 리뷰 등록 공차는 타브렌드와는 다르게 타피오카펄 이있기에 대한민국 독보적입니다. 더불어 커피상품도 많으며 기본음료에 티가들어가기때문에 맛과 향이 더욱진합니다. 대한민국 전반적인 시장경제흐름이 좋지못해서 매출이 떨어져. 회복이 되고있지않습니다.
60계 리뷰 등록 본사에서 점주들에게 가져가는 것들이 그리 많지 않고 무엇보다 영업권 보장이 된다는게 너무 안정적이고 같은 점주님들끼리 경쟁하지 않고 상생할 수 있습니다. 프로모션이 소극적인 것이 조금은 아쉽지만 본사에서 가져가는 것이 거의 없기 때문에 당연하기도 한 부분입니다.
청담족발 리뷰 등록 족발이 진짜 맛있어요 막국수도맛있어요 보쌈도 맛있어요 족발 불족발 별미예요 달큼허니 마늘보쌈 직화소금구이도 좋아요 족발이 처음엔 어려워요 수련해야해요 불조절 식재료 관리 칼질 힘들어요 두께가중요해요 사장이항상부지런해야 고객이 만족해요
북창동순두부 리뷰 등록 브랜드가 30년이상된 장수 브랜드이고 한식을 하는 브랜드라 안정적이고 꾸준한 장점이 있습니다 크게 아쉬운점은 없으나 가맹비가 좀 쎈편이고 교육비도 좀 쎈편이라서 그점만 좀 아쉽습니다
빵아빵아 리뷰 등록 타브랜드대비 초기창업비용이저렴한편입니다. 보증금제외 3천만원으로 창업이가능했습니다. 천원빵집이 너무나 많이 생겨나고있습니다. 빵아빵아만의 메리트가 있어야할것같습니다.
던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 체계적이고 꼼꼼한 담당 슈퍼바이저의 관리, 편리하고 쉬운 주문시스템 및 매출, 폐기관리 포스 집기류 관리, 통창이라 해가 많이 들 때도 있음, 키오스크가 아니라 매대 관리 필수
하이오커피 리뷰 등록 커피 전문점에서 커피맛이 제일 중요하다 생각합니다. 하이오 커피는 원두가 최상이라 고정고객들이 많아요. 본사가 홍보를 조금 더 적극적으로 하고 신 메뉴 개발에도 조금 더 신경써줬으면 합니다
원할머니 리뷰 등록 브랜드이미지가 좋아 매출이 안정적인 부분이 있습니다 꾸준한 광고도 하고 있습니다 본사에서 가져가는 부분이 많아 수익구조가 떨어진다는 단점이 있습니다
노랑통닭 리뷰 등록 치킨 프랜차이즈 중에서 제일 낮은 수수료, 간단한 조리법으로 처음 접하는 분들도 쉽게 하실수있습니다. 딱히 가게 운영하면서 아쉬운 점은 없는것같습니다. 꾸준한 홀 유입과 메리트있는 메뉴들로 단골 고객유치가 쉬웠음
60계 리뷰 등록 본사에서 체계적으로 자주 관리하려고 하는게 보여요 광고도 잘 해주고 메뉴개발도 자주하고 이런점은 좋습니다. 너무 쓸데없이 나서는점이 있습니다. 여기저기 본사에서 하는 모든걸 다 따라하려고 하는것도 있고, 점주입장에서 굳이 이렇게까지? 싶은점도 있습니다.
공차 리뷰 등록 공차는 타브렌드와는 다르게 타피오카펄 이있기에 대한민국 독보적입니다. 더불어 커피상품도 많으며 기본음료에 티가들어가기때문에 맛과 향이 더욱진합니다. 대한민국 전반적인 시장경제흐름이 좋지못해서 매출이 떨어져. 회복이 되고있지않습니다.
60계 리뷰 등록 본사에서 점주들에게 가져가는 것들이 그리 많지 않고 무엇보다 영업권 보장이 된다는게 너무 안정적이고 같은 점주님들끼리 경쟁하지 않고 상생할 수 있습니다. 프로모션이 소극적인 것이 조금은 아쉽지만 본사에서 가져가는 것이 거의 없기 때문에 당연하기도 한 부분입니다.
청담족발 리뷰 등록 족발이 진짜 맛있어요 막국수도맛있어요 보쌈도 맛있어요 족발 불족발 별미예요 달큼허니 마늘보쌈 직화소금구이도 좋아요 족발이 처음엔 어려워요 수련해야해요 불조절 식재료 관리 칼질 힘들어요 두께가중요해요 사장이항상부지런해야 고객이 만족해요
북창동순두부 리뷰 등록 브랜드가 30년이상된 장수 브랜드이고 한식을 하는 브랜드라 안정적이고 꾸준한 장점이 있습니다 크게 아쉬운점은 없으나 가맹비가 좀 쎈편이고 교육비도 좀 쎈편이라서 그점만 좀 아쉽습니다
빵아빵아 리뷰 등록 타브랜드대비 초기창업비용이저렴한편입니다. 보증금제외 3천만원으로 창업이가능했습니다. 천원빵집이 너무나 많이 생겨나고있습니다. 빵아빵아만의 메리트가 있어야할것같습니다.
던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 체계적이고 꼼꼼한 담당 슈퍼바이저의 관리, 편리하고 쉬운 주문시스템 및 매출, 폐기관리 포스 집기류 관리, 통창이라 해가 많이 들 때도 있음, 키오스크가 아니라 매대 관리 필수

매물정보

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보증금2,500만원 / 월세200만원
권리금5,500만원(협의가능)
서울 강남구 논현로76길 34
20만원
실면적 29.75㎡ 9평
지상 1/3
외식업 (양식)
주차불가
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 5,500 만원
월지출 4,100 만원
월수익 1,400 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 210 %
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