외식업 | 양식
보증금 : 2,500만원 / 월세 : 200만원
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
서울 강남구 논현로76길 34
7
1
금액정보
월 매출 5,500만원
월 수익 1,400만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 최주영
번호 비공개
매물정보
2023-10-15 등록
상호명
주소
서울 강남구 논현로76길 34
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 29.75㎡ 9평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
200만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

5,500만원

45박스 1개 (130만원) 새거 구매 11개월 사용
30박스 1개 (98만원) 새거 구매 6개월 사용
냉장 쇼케이스1 (80만원) 새거 구매 7개월 사용
냉동 쇼케이스1 (90만원) 새거 구매 7개월 사용
반찬냉장고 1800 (90만원) 새거 구매 9개월
다이 냉장고 900 (65만원) 1개 11개월
화구 5개 1개 (60만원) 9개월
eco 도시가스 튀김기 및 정제기 (120만원) 9개월
선반 다이 및 집기류 전자레인지 싱크대
인테리어 제외 비품
후드 실사용 9개월입니다.
전기 10kw 증설 도시가스 증설 및 일체형 에어컨 15평형 보일러 린나인 되어있습니다. 

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만원
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원아웃 제도란
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5,500만원
월 매출
재료비
1,750만원
32%
인건비
850만원
15%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
2명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비는 배달대행비 입니다! 비오는 날은 500원 우증할증비가 붙습니다
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요 강남구 역삼동 파스타 및 국밥을 샵인샵으로 진행하고 있으며 일매출 280도 찍는 곳입니다. 추후 덮밥 및 죽/냉면 브랜드 개설까지 계획하고 있습니다. 가게와 브랜드를 같이 양도양수 받으시는 분에게는 전부 양도 해드리겠습니다.



저희도 최근데 양도양수를 받았는데 매출은 정말 잘 나오는데 가족 병간호 문제라는 개인사정이 생겨 사업을 더 이상 이어 나갈 수 없는 상황이라 판단이 되어 눈물을 머금고 판매하게 되었습니다.



하지만 정말 매출에 있어서는 저희도 당당하게 이야기 할 수 있습니다.



7월에 시작해서 10월인 지금 월 매출 5500을 찍었습니다! 덮밥 브랜드 까지 도입한다면 기본 5500에 +1000만원은 가능할 것이라고 봅니다. 가게 앞이 회사와 주택가라 포장 손님들도 많고 이미 단골 고객님들도 많이 계십니다.



회사를 다니다 요식업은 처음이라 요리를 한다는 것이 부담으로 느껴졌지만 본사 교육 몇시간 받지 않아도 혼자 100 이상을 팔정도로 조리 방법이 너무 쉬워서 누구나 쉽게 하실 수 있으실거라고 생각합니다.



커플/친구/부부끼리 10시간~12시간만 운영하셔도 돈벌어 가실 수 있도록 이미 갖춰져있고



기물들도 거의 새걸로 했으며 실사용 하면서 관리도 정말 잘했습니다.



배달대행비 정말 쌉니다. 기본 4000원 동할증 구할증 관리비 일체 없습니다. 다른데 우천할증 1000원이여도 저희는 500원입니다.



정말 단가 높습니다. 백마디 말보다 사진으로 보여드리겠습니다!



45박스 1개 (130만원) 새거 구매 11개월 사용

30박스 1개 (98만원) 새거 구매 6개월 사용

냉장 쇼케이스1 (80만원) 새거 구매 7개월 사용

냉동 쇼케이스1 (90만원) 새거 구매 7개월 사용

반찬냉장고 1800 (90만원) 새거 구매 9개월

다이 냉장고 900 (65만원) 1개 11개월

화구 5개 1개 (60만원) 9개월

eco 도시가스 튀김기 및 정제기 (120만원) 9개월

선반 다이 및 집기류 전자레인지 싱크대 

인테리어 제외 비품

후드 실사용 9개월입니다.

전기 10kw 증설 도시가스 증설 및 일체형 에어컨 15평형 보일러 린나인 되어있습니다.



한 두푼 하는 돈 아니고 그렇기에 열정적이였고 가까운 곳은 직접 배달 다니고 고객님들께 손 글씨 써서 보내면서 애정으로 키운 매장입니다.



지금은 안정기로 접어 들어서 더욱 아까운 마음이 들지만 그렇기에 저와 같이 애정으로 운영해주실 분을 찾습니다. 



경제 어렵다고 뉴스에 많이 나오는데 저희는 계속 매출이 늘고 있습니다.

최근 추석에도 저희 매장은 정말 바빴고 추석에 맛있는 음식을 먹게 해주셔서 감사하다는 인사도 받았습니다.



평일엔 파스타와 국밥이 비슷한 비율로 주문이 들어오는데 아무래도 직장 근처다 보니 점심에는 파스타 주문이 많이 들어오고 주말에는 국밥 비율이 압도적으로 높습니다. 날씨가 추워지면 아마 더 매출이 오를 것으로 기대됩니다!



본사에서도 관리를 잘해주시고 마케팅 부분에 있어서도 계속 신경 써주셔서 정말 좋은 브랜드고 가능성 있는 브랜드라고 생각합니다! 이 부분은 유튜브나 인스타그램에 검색 해보시면 됩니다!



추후 브랜드 추가하고 성수기가 된다면 7천 8천 1억까지도 충분하다고 생각합니다.
8월달 매출 4000

9월달 매출 5500

10월달 매출 6000

11월달 매출 6500 예상

12월달 덮밥브랜드 추가 예정



이 마저도 바쁠 때는 막아두기도 하고 개인사정으로 조기 퇴근하기도 했는데도 이 정도 입니다! 풀로 돌리면 더 좋은 매출 기대해도 될 것 같습니다 최대한 빨리 인수 하실 분 먼저 양도 양수 1순위로 드리겠습니다. 궁금하신 점은 쪽지 주세요~
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
327㎡
건축면적
162㎡
연면적
689㎡
주용도
단독주택
세대수
1
사용검사일
1987-10-13
사용승인일
1987-10-19
준공인가일
1988-03-17
용적률산정면적
486.12㎡
기타용도
주거시설 근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
10.3m
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돼지게티 리뷰 등록 조리가 간단하여 인건비 절약이되고 다른 프렌차이즈 대비하여 코스트가 낮아 순수익 비중이 높습니다. 본사에서 적극 브랜드 홍보도해주니 좋습니다.  부족한점이 따로 있지는 않습니다.개인 브랜드 운영보다는 배달매장에대한 이해도가 낮으신 분들은 돼지게티 추천드립니다!
33떡볶이 리뷰 등록 본사가 주재료를 생산공급해서 대외적인 재료 수급이 어려울때도 재료공급이 대체로원할해요 가맹점들이 불평불만을 제기했을때 좀더 귀기울여 들어주었으면 좋겠어요.
샤브로21 리뷰 등록 아이템이좋음 홍보를 안해도 아는사람은 찾아서옴 맛있기도하고 먹어본 샤브샤브중 제일 맛있어서 차렸음 아쉬운점은 딱히 없습니다 굳이굳이 꼽자면 홍보를 안하는점이랄까요 단점은 없는거같습니다
미분당 리뷰 등록 체계적으로 잘 관리 되어 초보자도 빠르게 배울 수 있고 브랜드 인지도가 좋아 큰 홍보 없이도 장사가 잘 됩니다. 아무래도 체계가 잘 잡혀 있다보니 지켜야 할 것들이 많이 있는 부분이 장점이자 단점이지 않을까 싶습니다. 솔직히 크게 아쉬운점은 없습니다.
자담치킨 리뷰 등록 1. 고품질 재료 사용 및 웰빙 이미지 자담치킨은 고급 재료를 사용하여 품질 높은 치킨을 제공하는 것으로 유명합니다. 이러한 전략은 소비자들 사이에서 긍정적인 입소문을 타며 인기를 얻었습니다. 2. 효과적인 마케팅 전략 자담치킨은 배우 조정석을 광고 모델로 기용하여 브랜드 인지도를 크게 향상시켰습니다. 이러한 마케팅 전략은 유튜브 등 온라인 플랫폼에서 큰 호응을 얻으며 브랜드 성장에 기여 3. 본사 슈퍼바이저의 적극적인 운영지원 몇년간 가맹점을 운영하며 적극적인 운영지원아래 큰 아쉬움 없이 매장을운영하였습니다.
오감, 그리다 리뷰 등록 프로그램에 관해 모르겠거나 궁금한점이 있어 여쭤보면 친절하고 이해하기 쉽도록 알려주셔서 가게운영에 있어 큰 도움이 되었습니다. 아쉬운점 전혀 없어요. 항상 도움 받아 가게 운영 시 큰 도움이 되었습니다.
반올림피자 리뷰 등록 브랜드 인지도 높은 프렌치이즈 대부분 매장 리뷰 및 서비스 만족도 높음 신메뉴 개발 꾸준한 편으로 변화에 긍정적인 브렌드 개인적인 생각으론 재료비가 타브랜드 보다 싸진 않은 듯 조리과정이 생각보다 편하진 않아 알바 및 직원교육 오래걸립니다
마장동 고기집 리뷰 등록 가성비 좋은 메뉴 구성으로 고객의 접근성 용이하여 운영에 많은 도움이 되며, 시장 상황에 맞추어 본사의 대응도 적극적이라고 생각합니다. 고매출 매장도 많은 걸로 알고있으나 그렇지 않은 매장은 다소 높은 원가율로 인하여 점주가 상주하여 운영하지 않는다면 수익에 대한 부담감이 있음.
맘스터치 리뷰 등록 마진률이 50%입니다.다른 프랜차이즈보다 높습니다.본사에서 관리를 신속하게 처리해줍니다 냉장식품은 유통기한이 4일이라 발주넣을때 신경써야 합니다. 패티가 예전보다 크기가 작아진것 같습니다
노랑통닭 리뷰 등록 가맹점에게 무리한 터치를 하지않아 편안한 마음으로 장사할 수 있습니다. 광고비도 타치킨브랜드에 비해 굉장히 저렴하여 거의 안 뗀다고 해도 무방할 정도입니다. 본사제품 또한 많이 비싸지 않고 강제 품목도 많지 않아요 광고를 좀 더 활발하게 해줬으면 좋겠습니다. 양도 많고 가성비도 좋은 치킨브랜드라고 생각하는데 처음 방문하시는 홀 손님들 중에는 노랑통닭이 브랜드 체인점인지도 모르는 분들이 계세요.
돼지게티 리뷰 등록 조리가 간단하여 인건비 절약이되고 다른 프렌차이즈 대비하여 코스트가 낮아 순수익 비중이 높습니다. 본사에서 적극 브랜드 홍보도해주니 좋습니다.  부족한점이 따로 있지는 않습니다.개인 브랜드 운영보다는 배달매장에대한 이해도가 낮으신 분들은 돼지게티 추천드립니다!
33떡볶이 리뷰 등록 본사가 주재료를 생산공급해서 대외적인 재료 수급이 어려울때도 재료공급이 대체로원할해요 가맹점들이 불평불만을 제기했을때 좀더 귀기울여 들어주었으면 좋겠어요.
샤브로21 리뷰 등록 아이템이좋음 홍보를 안해도 아는사람은 찾아서옴 맛있기도하고 먹어본 샤브샤브중 제일 맛있어서 차렸음 아쉬운점은 딱히 없습니다 굳이굳이 꼽자면 홍보를 안하는점이랄까요 단점은 없는거같습니다
미분당 리뷰 등록 체계적으로 잘 관리 되어 초보자도 빠르게 배울 수 있고 브랜드 인지도가 좋아 큰 홍보 없이도 장사가 잘 됩니다. 아무래도 체계가 잘 잡혀 있다보니 지켜야 할 것들이 많이 있는 부분이 장점이자 단점이지 않을까 싶습니다. 솔직히 크게 아쉬운점은 없습니다.
자담치킨 리뷰 등록 1. 고품질 재료 사용 및 웰빙 이미지 자담치킨은 고급 재료를 사용하여 품질 높은 치킨을 제공하는 것으로 유명합니다. 이러한 전략은 소비자들 사이에서 긍정적인 입소문을 타며 인기를 얻었습니다. 2. 효과적인 마케팅 전략 자담치킨은 배우 조정석을 광고 모델로 기용하여 브랜드 인지도를 크게 향상시켰습니다. 이러한 마케팅 전략은 유튜브 등 온라인 플랫폼에서 큰 호응을 얻으며 브랜드 성장에 기여 3. 본사 슈퍼바이저의 적극적인 운영지원 몇년간 가맹점을 운영하며 적극적인 운영지원아래 큰 아쉬움 없이 매장을운영하였습니다.
오감, 그리다 리뷰 등록 프로그램에 관해 모르겠거나 궁금한점이 있어 여쭤보면 친절하고 이해하기 쉽도록 알려주셔서 가게운영에 있어 큰 도움이 되었습니다. 아쉬운점 전혀 없어요. 항상 도움 받아 가게 운영 시 큰 도움이 되었습니다.
반올림피자 리뷰 등록 브랜드 인지도 높은 프렌치이즈 대부분 매장 리뷰 및 서비스 만족도 높음 신메뉴 개발 꾸준한 편으로 변화에 긍정적인 브렌드 개인적인 생각으론 재료비가 타브랜드 보다 싸진 않은 듯 조리과정이 생각보다 편하진 않아 알바 및 직원교육 오래걸립니다
마장동 고기집 리뷰 등록 가성비 좋은 메뉴 구성으로 고객의 접근성 용이하여 운영에 많은 도움이 되며, 시장 상황에 맞추어 본사의 대응도 적극적이라고 생각합니다. 고매출 매장도 많은 걸로 알고있으나 그렇지 않은 매장은 다소 높은 원가율로 인하여 점주가 상주하여 운영하지 않는다면 수익에 대한 부담감이 있음.
맘스터치 리뷰 등록 마진률이 50%입니다.다른 프랜차이즈보다 높습니다.본사에서 관리를 신속하게 처리해줍니다 냉장식품은 유통기한이 4일이라 발주넣을때 신경써야 합니다. 패티가 예전보다 크기가 작아진것 같습니다
노랑통닭 리뷰 등록 가맹점에게 무리한 터치를 하지않아 편안한 마음으로 장사할 수 있습니다. 광고비도 타치킨브랜드에 비해 굉장히 저렴하여 거의 안 뗀다고 해도 무방할 정도입니다. 본사제품 또한 많이 비싸지 않고 강제 품목도 많지 않아요 광고를 좀 더 활발하게 해줬으면 좋겠습니다. 양도 많고 가성비도 좋은 치킨브랜드라고 생각하는데 처음 방문하시는 홀 손님들 중에는 노랑통닭이 브랜드 체인점인지도 모르는 분들이 계세요.

매물정보

46744
보증금2,500만원 / 월세200만원
권리금5,500만원(협의가능)
서울 강남구 논현로76길 34
20만원
실면적 29.75㎡ 9평
지상 1/3
외식업 (양식)
주차불가
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 5,500 만원
월지출 4,100 만원
월수익 1,400 만원
창업비용 8,000 만원
연수익률 210 %
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