미래부동산

외식업 | 분식

보증금 : 3,500만원 / 월세 : 210만원

권리금 : 2,500만원 (협의가능)

서울 강남구 논현로86길 32

8

0

금액정보

월 매출 1,000만원

월 수익 330만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김완각

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-12-28 등록

상호명

미래부동산

주소

서울 강남구 논현로86길 32

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 49.59㎡ 15평

주차

주차가능

댓글

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금액정보

권리금

2,500만원 (협의가능)

보증금

3,500만원

월세

210만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,200만원

기본 인테리어(벽,천장,바닥)
기본시설비용 (간판3곳, 냉난방, 가전가구 등등)

바닥 권리금

1,300만원

기존 점포 입주시 3500만원 권리금 주고 입점후
원복하고 기본 인테리어 시설투자후 오픈 운영중
테헤란로 오피스빌딩 밀집지역 이면 상권메인 1층
사무실, 상가, 오피스텔, 원룸임대주택 혼재지역

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1,000만원

월 매출

재료비

100만원

10%

인건비

200만원

20%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

자기인건비외 기초 순이익으로 영업력 상황에 따라
달라질 수 있다고 생각합니다.

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u25a0 역삼역세권 메인상권 1층 코너 상가

(현재 미래부동산 운영중)

역삼역 테헤란로 이면 8m 도로 1층코너

임대 26평 / 전용 약15평 주차1대 무료

간판3곳 설치 가능, 전후면 출입구 2곳

냉난방시설, 수도시설, 화장실은 외부

오피스 상권, 오피스텔, 원룸 밀집지역

보증금 3500만원

임대료 210만원

관리비 30만원

※ 권리금 조정후 -> 2500만원 (협의 가능)

※ 커피베이커리, 김밥.우동.돈까스

간편식, 부동산, 다용도상가 추천

\u2606 문의사항은 010-8729-9029

위치정보

건축물 정보

건축물정보 보기

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보증금1,500만원 / 월세100만원

권리금3,000만원(협의가능)

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보증금3,000만원 / 월세210만원

권리금5,000만원(협의가능)

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보증금5,000만원 / 월세350만원

권리금500만원(협의가능)

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보증금2,500만원 / 월세200만원

권리금5,500만원(협의가능)

월매출 5,500만 | 월수익 1,400만

외식업 | 배달전문

1층 · 12.27평

보증금2,000만원 / 월세84만원

권리금5,000만원(협의가능)

월매출 600만 | 월수익 386만

슈퍼키친 리뷰 등록 프리미엄반천전문점인 만큼 음식맛과 내용등 모든것이 다 좋습니다. 직접조리하는 반찬전문점은 노동강도가 많은 만큼 힘들지만 슈퍼키친은 본사에서 조리해서 물류로 가져다주는 시스템이다 보니 쉽게 말해 편의점처럼 반찬만 진열해서 판매하면 된다고 생각하시면 됩니다. 1인점포가 대세인 지금 딱 맞는 시스템이고 반찬종류및 맛등은 걱정하지 않을만큼 훌륭합니다. 아쉬운점을 굳이 말해야한다면 배달플랫폼들이 너무 발전하고 배달의 시장이 크게 활성화되어있다보니 배달매출이 높다는 점이 많이 아쉽네요. 다행인건 다음달부터 배달앱의 수수료가 조금 낮아진다는 소식이 있어서 많은 이익은 아니지만 약간의 이익추가가 예상되어집니다.

퀴즈노스서브 리뷰 등록 메뉴 개발, 기본적으로 샌드위치가 맛있습니다. 먹어본 사람들은 모두 맛있다고 해요. 신선한 재료와 오븐에 구워 따듯한 샌드위치 이미지가 좋습니다. 2년 영업하면서 담당자가 여러번 바뀌었습니다. 본사가 지점마다 좀 더 신경써주면 좋을듯 합니다. 로열비가 써***보단 저렴하지만 부담이 됩니다.

맘스터치 리뷰 등록 여러 이번트, 콜라보, 신메뉴 출시 등 관리를 잘 해주어 매출이 잘 나오고, 버거만 있는게 아니고 치킨도 함께 판매할수있어서 더 많은 메뉴를 판매할수있어 고객님들의 선택의 폭이 많습니다. 인수 후 피자 판매를 원하시면 추가도 가능합니다 받는 물건 중 불량이있다면 사진 업로드만 하시면 환불처리 해주어서 불량 물건에 대한 리스크도없습니다. 생육을 사용하다보니 냉동 보단 익히는 시간이 좀 더 길수있어요 그치만 당연히 생육이 훨씬 부드럽고 맛있어서 찾아 주시는 단골 고객님들이 많습니다

정성한줄 리뷰 등록 운영이 투명하며, 부당하게 이득을 취하려하는 스탠스가 없는 업체라 생각됩니다. 만족스럽게 8년째 운영하고있습니다 조금 더 적극적으로 홍보되었으면 좋겠습니다. 다양한 지점이 있어야 브랜드 이미지가 상승할것같습니다.

if coffee 리뷰 등록 초보자분들도 충분히 쉽게 도전하실 수 있습니다 본사에서 체계적으로 교육 받고 바로 시작하실 수 있습니다 아쉬운 점은 딱히 없어요 처음에 수플레 배울때 조금 어려웠는데 지금은 뚝딱뚝딱 ..!!

후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 본사의 지원이 좋아요, 저가치킨의 최고 치킨이라는 브랜드 특성이 있어서 포장 찾는 손님이 많아요. 하루하루 그날 얼마나 팔릴지 계산해가면서 초벌 진행해야되는게 약간 어려워요 초벌 많이 했는데 갑자기 주문 뚝 끊기면 폐기 또는 팔릴때까지 야근 해야해요

김종구부산어묵 리뷰 등록 본사 지원이 잘되고 메뉴가 어렵지 않습니다 마진율이 생각보다 좋습니다 분식이다 보니 여름에 매출이 약간 감소하는 단점이 있습니다. 본사 홍보가 부족하다는 아쉬움이 있습니다.

일월육일 리뷰 등록 주기마다 신메뉴가 생겨나서 너무 관리가 잘 되고 있다는 점이 좋은거 같어요 아무래도 브랜드가 많지 않다보니 브랜드 파워는 없는거 같다는 생각이 들어요

디저트39 리뷰 등록 디저트에다양성 조리에간소화 로스율 거의0에수렴 디자인이이쁨 다양한콜라보 너무종류가많음 팔다가 좀괜찮다싶으면 없어지는게많음 인테리어가 너무비쌈 완제품이다보니 디저트납품가가 꽤비쌈

피자스톰 리뷰 등록 본사관리가 즉각적이고 편리하고 좋아요 플랫폼 수수료 인상때 판매가격을 올려줘서 좋습니다 원가율이 조금 올랐지만 그래도 다른 브랜들보다 덜합니다 포장지 변경 등으로 원가율을 낮춰줍니다

매물정보

매물번호

52383

금액

보증금3,500만원 / 월세210만원

권리금2,500만원(협의가능)

주소

서울 강남구 논현로86길 32

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

40만원

면적

실면적 49.59㎡ 15평

층수

지상 1/5층

업종

외식업 (분식)

주차

주차가능

테마

급매,프랜차이즈,사무실

월매출	1,000 만원
월지출	670 만원
월수익	330 만원
창업비용	6,000 만원
연수익률	66 %

프랜차이즈