미래부동산

외식업 | 분식

보증금 : 3,500만원 / 월세 : 210만원

권리금 : 2,500만원 (협의가능)

서울 강남구 논현로86길 32

9

0

금액정보

월 매출 1,000만원

월 수익 330만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김완각

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-12-28 등록

상호명

미래부동산

주소

서울 강남구 논현로86길 32

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 49.59㎡ 15평

주차

주차가능

댓글

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금액정보

권리금

2,500만원 (협의가능)

보증금

3,500만원

월세

210만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,200만원

기본 인테리어(벽,천장,바닥)
기본시설비용 (간판3곳, 냉난방, 가전가구 등등)

바닥 권리금

1,300만원

기존 점포 입주시 3500만원 권리금 주고 입점후
원복하고 기본 인테리어 시설투자후 오픈 운영중
테헤란로 오피스빌딩 밀집지역 이면 상권메인 1층
사무실, 상가, 오피스텔, 원룸임대주택 혼재지역

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1,000만원

월 매출

재료비

100만원

10%

인건비

200만원

20%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

0명

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월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u25a0 역삼역세권 메인상권 1층 코너 상가

(현재 미래부동산 운영중)

역삼역 테헤란로 이면 8m 도로 1층코너

임대 26평 / 전용 약15평 주차1대 무료

간판3곳 설치 가능, 전후면 출입구 2곳

냉난방시설, 수도시설, 화장실은 외부

오피스 상권, 오피스텔, 원룸 밀집지역

보증금 3500만원

임대료 210만원

관리비 30만원

※ 권리금 조정후 -> 2500만원 (협의 가능)

※ 커피베이커리, 김밥.우동.돈까스

간편식, 부동산, 다용도상가 추천

\u2606 문의사항은 010-8729-9029

위치정보

건축물 정보

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권리금5,000만원

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펫마트 리뷰 등록 유행을 타지않고 매출이 꾸준히 나오는 업종입니다. 급증하고 있는 반려동물시대에 적합한 사업장입니다. 재고관리 시스템이 수동적이라 조금 아쉽지만, 운영하는데 있어 큰 지장이 없습니다.

샐러디 리뷰 등록 자영업을 처음 시작하는 사람에게 많은 도움과 정보를 제공해주어서 어렵지 않게 시작 및 운영을 할 수 있었습니다. 모든 레시피들은 수치화 되어있고, 운영 관련된 정보를 잘 제공해주며 담당 슈퍼바이저와도 급할 때에 언제나 연락이 잘 닿는 편입니다. 맛과 대중성을 다 잡기 위해 여러가지 카테고리의 메뉴를 다양하게 시도하며 메뉴개편 시기 외에도 분기별 시즌메뉴 등 새롭게 시도되는 것들이 많음

이디야커피 리뷰 등록 편하게 일하면서 돈 벌기 좋아요 적당히 일하면서 적당히 이상으로 벌어가기가 좋아요 아쉬운건 매장을 운영을 하다 보니 관리가 힘들어요 카페 특성상 고수익이 나는 매장이 아니라 아쉬우요

마장동 고기집 리뷰 등록 가성비 좋은 메뉴 구성으로 고객의 접근성 용이하여 운영에 많은 도움이 되며, 시장 상황에 맞추어 본사의 대응도 적극적이라고 생각합니다. 고매출 매장도 많은 걸로 알고있으나 그렇지 않은 매장은 다소 높은 원가율로 인하여 점주가 상주하여 운영하지 않는다면 수익에 대한 부담감이 있음.

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써브웨이(Subway) 리뷰 등록 대박치는 드라마/유튜브 등등 방송에서의 노출과 SNS홍보를 통해 신규고객님들의 유입이 상당히 많으며 누구나 쉽게 주문 할 수 있는 방식을 본사에서 계속 개발하여 손님들도 이젠 쉽게 주문이 가능하며 색다른메뉴 시도 유행에 따라가는 스피드도 항상 마음에 들었습니다 아쉬웠다는 점 보다는 아무래도 직원들 관리가 좀 힘들었습니다. 수익극대화를 위해 초창기에는 파트타이머들의 시간은 짧게 인원수는 많이 쓰다보니 사람관리에 대해 힘들었지만 이젠 정직원들을 기점으로 파트타이머를 최소화하여 현재는 아쉬운점이 없습니다

키즈더웨이브 리뷰 등록 다른 드로잉 키즈카페와는 다른 역할놀이 키즈카페입니다. 퀄리티가 다른곳과는 차별화 되어있어서 정말 멀리서 많이 오십니다. 입학시기에는 어쩔수 없이 매출이 떨어집니다. 그때는 전국 모든 키즈카페가 그려러니 합니다.

막이오름 리뷰 등록 카페같은 예쁜 디자인에 본사의 철저한 관리로 운영이 쉽고 여러술을 팔아서 매출에 좋음 아직 지점이 많지 않아 홍보가 쉽지 않은듯 그래도 본사에서 최대한 예산 내에서는 홍보하려고 애써서 괜찮운

정성카츠 리뷰 등록 브랜드 내 메뉴 구성이 좋아 다양한 고객층을 공략할 수 있습니다 금액도 저렴하게 형성되어 있어 단골층 형성이 유리합니다 고기와 기타 물류들의 마진률이 조금 아쉽습니다 하지만 그만큼 차별화 되게 퀄리티도 좋아 충분히 절충 가능합니다

매물정보

매물번호

52383

금액

보증금3,500만원 / 월세210만원

권리금2,500만원(협의가능)

주소

서울 강남구 논현로86길 32

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

40만원

면적

실면적 49.59㎡ 15평

층수

지상 1/5층

업종

외식업 (분식)

주차

주차가능

테마

급매,프랜차이즈,사무실

월매출	1,000 만원
월지출	670 만원
월수익	330 만원
창업비용	6,000 만원
연수익률	66 %

프랜차이즈