외식업 | 배달전문
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 84만원
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 서초구 사임당로 115
4
0
금액정보
월 매출 600만원
월 수익 386만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 한정욱
번호 비공개
매물정보
2023-10-18 등록
상호명
주소
서울 서초구 사임당로 115
층수
지하 1 / 7층
평수
실면적 40.56㎡ 12.27평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
84만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

대형냉장고, 업소용 컨벡션 오븐, 업소용 인덕션 1구, 작업대 겸용 냉장고, 업소용 제빙기, 블렌더 3기, 습도유지를 위한 제습기, 기타 포장용품, 재료비 등 운영에 필요한 자재 일체 포함입니다.
인수후 바로 영업이 가능하신 상태입니다.
관리비에 전기세, 수도세가 포함되어 있습니다. 

바닥 권리금

3,500만원

지역 기본 바닥권리금입니다.
주로 온라인을 통한 주문베이커리를 중심으로 영업을 했습니다.
인근 지역에 오피스가 많아서 배달전문 카페로 영업하기에 좋습니다.
호주에서 요리공부를 하고 쉐프로 근무했던 쉐프가 직접 개발한 레시피와 반죽비법 등을 전수해드립니다.
현재 네이버 판매사이트에서 평점이 5점 만점에 5점 만점입니다. 드셔보신 분들은 빠짐없이 너무 만족해하시고 재주문도 많이 하십니다.
다만, 갑작스런 암진단 및 수술/투병으로 인해 급매 처분하는 것입니다.
온라인 베이커리, 배달전문 카페를 희망하시는 분께서 인수하셔서 마케팅에만 조금 신경쓰시면 아주 성장성이 좋은 매장이라고 생각합니다.
부디 좋은 분을 만나 잘 운영하시기를 바랍니다.
매장 계약후 아직 2년이 살짝 지난 시점이라 향후 약 8년 가까이 매장 임대유지도 보장되어 있는 상태입니다.


 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
600만원
월 매출
재료비
100만원
17%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
건강문제로 인해 영업이 현재 원활하지 않은 상태로 매출정보는 공개하지 않습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
건강문제로 인한 급매입니다.

건강묹제로 인해 부득이하게 매장을 잘 운영하실 수 있는 분에게 넘기게 되었습니다.

호주에서 요리공부를 하고 쉐프자격을 획득하고 브리즈번에서 가장 큰 레스토랑 중 한곳에서 쉐프로 근무한 경험을 토대로

내 가족이 먹어도 안심하고 맛있게 먹을 수 있는 간식을 직접 개발하여 이를 토대로 온라인 주문판매를 하고 있는 매장입니다.



인수하시는 분께 현재 판매하고 있는 아이템들의 레시피와 반죽비법 등을 직접 알려드리겠습니다.

단순히 레시피뿐 아니라 구체적이고 실질적인 재료 선정방법까지 직접 알려드리겠습니다.

예를 들어, 버터라면 그저 버터 00g이 아니라, 어떤 종료의 어느 브랜드의 버터를 쓰는 것이 좋은지, 여러 브랜드의 버터를 혼합하는 비율은 어떻게가

적절한지까지 모두 알려드리겠습니다.



현재 주로 판매하고 있는 아이템은 스콘과 밀크티이며, 이외에도 저당잼, 쿠키 등의 제품도 있습니다.

정말 애를 쓰며 만들었던 브랜드이고, 맛은 어느 곳에 비교해도 최고라고 자부할 수 있습니다.

현재 아이템들이 올라와있는 네이버쇼핑몰에서 구매하신 분들이 주신 사용자평점도 5점 만점에 5점만점입니다.(총 272분 작성)



쿠팡이츠나 배민을 통해 판매하실 수 있는 음료의 레시피들도 같이 전수해드립니다.



원하시는 분에겐 상표권 등록이 되어있는 브랜드까지 현 권리금에 포함하여 양도하여 드리겠습니다.

(현재 건강문제로 인해 영업이 원활치 않은 상태라 매출정보가 의미가 없어, 별도의 영업양도금을 설정하지 않았기 때문에, 상표권까지 드릴필요는 없지만,

원하시는 분에겐 브랜드도 드리겠습니다.)



매장에 주방이외에 별도의 사무실 공간이 같이 있어서 제품사진 촬영을 위한 스튜디오로로 사용가능하시고

오프라인 테이크아웃 매장을 위한 공간으로도 활영가능합니다.



근처에 오피스도 많은 지역이라 배달전문 카페로 운영도 가능합니다.

마케팅에 대한 의욕과 마인드가 있으신 분이 인수하시면 충분히 잘 운영하실 수 있을 것 같습니다.

코로나로 인해 호주에서 한국으로 귀국하여 처음으로 연 매장이고, 만들었던 브랜드인데,

건강문제로 인해 접을 수 밖에 없는 상황이라 너무 아쉽지만,

좋은 분을 만나길 바랍니다. 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
헤센 파크힐
대지면적
1,883㎡
건축면적
1,067㎡
연면적
12,331㎡
주용도
공동주택
사용검사일
2015-11-27
사용승인일
2016-04-01
준공인가일
2018-07-30
용적률산정면적
4517.85㎡
기타용도
도시형생활주택/근린생활시설/..
주구조
철근콘크리트구조
높이
23.6m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
청년피자 리뷰 등록 각 매장마다 바이저가 있으므로 운영에 대한 어려움 이나 매출 올리기 위한 노력을 많이 해 주십니다. 프랜차이즈다 보니깐 매장에 대해 신경쓰는 부분이 많기도 하고 연락없이 매장 방문 하는 경우 가 있습니다 관리만 잘 해주신 다면 불이익은 없을거 같습니다.
월드면 리뷰 등록 자판기랑 멀티 자판기가 카드전용이라 도난,절도가 없어서 좋고 교육비 보증금이 없어요 본사 쇼핑몰을 이용해서 본사 제품만 써야 해서 판매할 수 있는 물건이 한정되어 있다라는점과 본사에 물건을 주문하면 쿠팡에서 배달오는점
노랑통닭 리뷰 등록 본사와 소통이 잘되어 피드백이 빠르고 다른 닭 주문을 못하거나 부족할경우 해결 할 수있는 방법이 많아서 좋고 행사도 자주해서 좋습니다 가맹점 부담이 적어서 더 좋습니다 신메뉴가 나오면 손이 좀 많이가고 튀김기가 가마솥이라 가마솥 청소를 할때 좀 힘이 듭니다
굽네치킨 리뷰 등록 프랜차이즈 치킨 이라서 매출 괜찮습니다. 타 브랜드 대비해서 1인 운영도 가능합니다. 본사에서 광고나 홍보 노출이 타 브랜드에 비해 많지 않아서 아쉽습니다.
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
카페인중독 리뷰 등록 아이템이 좋아요 배달에서는 워낙독보적인 매출인듯합니다 5년운영하면서 다양한 디져트와 음료레시피를 익혔어요 매출은 좋지만 메뉴가 다양하기때문에 장기간운영하기에는 힘이들고 인건비비중이 높은구조의 메뉴들로 구성됨
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 치킨.피자 1+1 매장중 높은 인지도를 가지고 있으며 극강의 가성비로 고객만족도가 높습니다 매장내 위생.관리만 점주 스스로 잘 하시면 본사터치 없으며 소통이 잘되기에 특별히 아쉬운 점은 없습니다
하르당 리뷰 등록 하르당은 자체 개발한 원팩 소스와 간편한 조리 시스템을 갖추고 있어 창업 경험이 없는 분들도 비교적 쉽게 매장을 운영할 수 있습니다. 매뉴얼화된 레시피 덕분에 일정한 맛을 유지할 수 있으며 운영이 간소화되어 인건비 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 소규모 창업 전문 하르당은 타 프랜차이즈를 통해 창업 시 평균 2000만 원 이상 소요되는 전문 품목들(붕어빵, 빙수, 단팥빵, 타코야끼 등)을 각 300만 원에 제조 기계 및 레시피를 제공해 효율적인 창업이 가능합니다. 타 프랜차이즈 대비 짧은 원금 회수 기간과 합리적인 창업 비용으로 연쇄 창업도 가능하답니다. 무엇보다 본사의 실무 중심 교육과 체계적인 노하우 전수로 초보자도 안정적인 매장 운영이 가능하다는 것도 하르당의 큰 장점입니다. 제과점은 더 힘들겠지만 저는 개인적으로 모든 메뉴를 처음부터 끝까지 모두 직접 만들다보니 노동집약적이라는 단점이 있다고 생각합니다. 그리고, 여름철에는 아무래도 뜨거운 호두과자,붕어빵 등이 잘 팔리지 않습니다.
샐러디 리뷰 등록 채소믹스 손질돼서 입고됨. 매장에서 손질 할 필요 없고 가격이 안정적임. 비수기가 확실함. 계절타는 메뉴라서 어쩔 수 없음. 그래도 겨울빼고 다 성수기
교촌치킨 리뷰 등록 대형브랜차이즈라 본사매니저가 관리체계가 잘되었고주변지점 사장님들과정보공유좋음 타브랜드대비 인건비비용이 많이 소요되어 해당관리가 많이 필요함,일력관리 필요
청년피자 리뷰 등록 각 매장마다 바이저가 있으므로 운영에 대한 어려움 이나 매출 올리기 위한 노력을 많이 해 주십니다. 프랜차이즈다 보니깐 매장에 대해 신경쓰는 부분이 많기도 하고 연락없이 매장 방문 하는 경우 가 있습니다 관리만 잘 해주신 다면 불이익은 없을거 같습니다.
월드면 리뷰 등록 자판기랑 멀티 자판기가 카드전용이라 도난,절도가 없어서 좋고 교육비 보증금이 없어요 본사 쇼핑몰을 이용해서 본사 제품만 써야 해서 판매할 수 있는 물건이 한정되어 있다라는점과 본사에 물건을 주문하면 쿠팡에서 배달오는점
노랑통닭 리뷰 등록 본사와 소통이 잘되어 피드백이 빠르고 다른 닭 주문을 못하거나 부족할경우 해결 할 수있는 방법이 많아서 좋고 행사도 자주해서 좋습니다 가맹점 부담이 적어서 더 좋습니다 신메뉴가 나오면 손이 좀 많이가고 튀김기가 가마솥이라 가마솥 청소를 할때 좀 힘이 듭니다
굽네치킨 리뷰 등록 프랜차이즈 치킨 이라서 매출 괜찮습니다. 타 브랜드 대비해서 1인 운영도 가능합니다. 본사에서 광고나 홍보 노출이 타 브랜드에 비해 많지 않아서 아쉽습니다.
굽네치킨 리뷰 등록 기름을 사용하지 않아 깔끔한 매장 운영이 가능하고 수많은 타브랜드들과 달리 조리법에 따라 경재력이 있습니다 인지도에 따른 광고 및 홍보 활동을 본사에서 적극적으로 하지 않은 부분이 많이 아쉽습니다
카페인중독 리뷰 등록 아이템이 좋아요 배달에서는 워낙독보적인 매출인듯합니다 5년운영하면서 다양한 디져트와 음료레시피를 익혔어요 매출은 좋지만 메뉴가 다양하기때문에 장기간운영하기에는 힘이들고 인건비비중이 높은구조의 메뉴들로 구성됨
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 치킨.피자 1+1 매장중 높은 인지도를 가지고 있으며 극강의 가성비로 고객만족도가 높습니다 매장내 위생.관리만 점주 스스로 잘 하시면 본사터치 없으며 소통이 잘되기에 특별히 아쉬운 점은 없습니다
하르당 리뷰 등록 하르당은 자체 개발한 원팩 소스와 간편한 조리 시스템을 갖추고 있어 창업 경험이 없는 분들도 비교적 쉽게 매장을 운영할 수 있습니다. 매뉴얼화된 레시피 덕분에 일정한 맛을 유지할 수 있으며 운영이 간소화되어 인건비 절감 효과도 기대할 수 있습니다. 소규모 창업 전문 하르당은 타 프랜차이즈를 통해 창업 시 평균 2000만 원 이상 소요되는 전문 품목들(붕어빵, 빙수, 단팥빵, 타코야끼 등)을 각 300만 원에 제조 기계 및 레시피를 제공해 효율적인 창업이 가능합니다. 타 프랜차이즈 대비 짧은 원금 회수 기간과 합리적인 창업 비용으로 연쇄 창업도 가능하답니다. 무엇보다 본사의 실무 중심 교육과 체계적인 노하우 전수로 초보자도 안정적인 매장 운영이 가능하다는 것도 하르당의 큰 장점입니다. 제과점은 더 힘들겠지만 저는 개인적으로 모든 메뉴를 처음부터 끝까지 모두 직접 만들다보니 노동집약적이라는 단점이 있다고 생각합니다. 그리고, 여름철에는 아무래도 뜨거운 호두과자,붕어빵 등이 잘 팔리지 않습니다.
샐러디 리뷰 등록 채소믹스 손질돼서 입고됨. 매장에서 손질 할 필요 없고 가격이 안정적임. 비수기가 확실함. 계절타는 메뉴라서 어쩔 수 없음. 그래도 겨울빼고 다 성수기
교촌치킨 리뷰 등록 대형브랜차이즈라 본사매니저가 관리체계가 잘되었고주변지점 사장님들과정보공유좋음 타브랜드대비 인건비비용이 많이 소요되어 해당관리가 많이 필요함,일력관리 필요

매물정보

47072
보증금2,000만원 / 월세84만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 서초구 사임당로 115
30만원
실면적 40.56㎡ 12.27평
지하 1/7
외식업 (배달전문)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 600 만원
월지출 214 만원
월수익 386 만원
창업비용 7,000 만원
연수익률 66.17 %
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보