임대인매물(공실)

서비스업 | 미용실

무권리금

서울 강남구 도곡로18길 5

24

0

금액정보

월 매출

월 수익 -310만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 최향숙

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-29 등록

상호명

임대인매물(공실)

주소

서울 강남구 도곡로18길 5

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 72.73㎡ 22평

주차

1 대 / 4 대

댓글

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금액정보

권리금

무권리금

보증금

4,000만원

월세

290만원

관리비

20만원

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월 매출

재료비

0%

인건비

0%

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

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월 수익

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

최근 무권리로 변경된 도곡동 7년 성업 미용실로

미용실, 뷰티샵 그 외 업종은 음식업 제외 협의 가능. 옆 호실이 카페라 베이커리나 카페 업종은 어렵습니다

특징

1. 최근 무권리로 변경

2. 7년간 성업했던 미용실로 확장 이전으로 내놓음

3. 대로변에서 바로 보이는 이면 6mx4m 코너건물 1층

4. 앞으로는 대로변 직장인들, 뒷쪽은 아파트 수요

5. 내부 네모 반듯한 구조

6. 주차 1대

내부

1. 노출 천장 및 레일 조명

2. 전기 증설 10KW

3. 씽크대 시설, 수도

4. 젠스타일의 기본 인테리어 및 매장 바닥

* 내부 인테리어 및 집기 요청시 철거 가능합니다.

위치

뱅뱅사거리에서 강남세브란스병원 중간

대로변에서 바로 보이는 이면 세번째 건물로 6mx4m 도로를 끼고 있는 코너입니다.

가시성이 좋고 사거리라 건물 앞 전면이 넓습니다.

연락 방법

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위치정보

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와플대학 리뷰 등록 초기 투자비용이 적음. 본사의 매장 관여도가 낮아 자율성보장됨 따로 홍보 하지않아도 될만틈 디저트카페 계열에서 인지도는 있는편. 물가 상승으로인해 재료비가 올라가며 마진율이 하락세임. 계절별 매출차이도 꽤 많이 나는편임

채선당 리뷰 등록 육수와 소스가 맛있어요. 야채가 신선해요. 먹을게 많아요. 브랜드가 오래돼서 신뢰가 가요. 건강한 맛이나요. 가격대비 너무 좋지만 먹을 수 있는게 조금만 더 있었으면 좋겠어요.

씨유(CU) 리뷰 등록 프랜차이즈로써 관리가 용이하며 초보자도 쉽게 접근할 수있어서 편리함 많은가맹점으로 인해 수익이 저하 될 가능성이 있으므로 주변 상권을 잘 체크 해야함

맘스터치 리뷰 등록 특히 젊은층들에서는 모르는 사람이 없을정도의 인지도와 국내 버거 프렌차이즈중 매출 및 규모가 1등인 맘스터치로 자부심을 가지고 근무 했습니다 타 프렌차이즈에 비해 공정과정이 어려우며 제조 메뉴얼 등 쉬운 레시피는 아니며 메뉴 가지수도 많아 처음에 적응하기엔 힘들수 있음

이태리면가게 리뷰 등록 맛이 좋고 드레싱이 독특하고 매력이 있습니다. 메뉴구성이 좋았고 브랜드 디자인 컨셉이 독특하고 귀여워서 인지도가 오를 것이라고 생각했습니다. 꾸준한 신상메뉴 업데이트가 없고 원가가 점점 올라 아쉬웠습니다. 담당자가 특이사항이나 에로사항 발생시 대응이 늦습니다.

요거트월드 리뷰 등록 요거트월드는 다양한 메뉴들과 계절에 어울리는 시즌 메뉴 요거트아이스크림들이 있어 좋습니다. 그리고 신선하고 당도 높은 생과일들도 맛있고 요거트아이스크림이 너~~무 부드럽고 맛있습니다 저당아이스크림도 있어 좋습니다 지금도 만족하지만 더 다양한 맛 요거트아이스크림들이 있었으면 좋겠습니다

크린에이드 리뷰 등록 부산에 매장이 많이 없어서 매장 늘리기 쉬워서 매출을 더 올릴 기회가 아직 있어요. 저도 그렇게 매출을 많이 올렸고, 생활밀접업종이라 크게 불경기를 안타요. 본사가 경기도에 있어 부산쪽은 일이 생겼을때 빠른 대응이 어려워요. 아직 사람들에게 인지도가 낮아요.

과일에반하다.프루타 리뷰 등록 같이 커나가는 브랜드라 그런지 본사와 가맹점간의 소통도 잘되고 갑질이 없습니다. 신규메뉴나 메뉴리뉴얼등에 적극적이고 관련 레시피나 홍보물등을 꾸준히 제공합니다 가맹점들간의 소통,화합의 자리가 부족해서 다른 매장들의 노하우나 불편함등을 공유할 수 있는 채널이 없었습니다

슬로우캘리 리뷰 등록 전 메뉴가 맛있고 다양하며, 계절에 따른 신메뉴 출시 및 포케 이외에 상품도 신경써서 개발 유지에 노력을 다하는 모습이 제일 만족스러웠습니다. 아무리 생각해봐도 타 프랜차이즈 대비해서 단점이 없는것 같습니다. 원재료비 감소 노력도 잘하고 대응도 빠르고 신메뉴도 잘내고 아 하나 있네요 홍보가 조금 부족한것 같습니다. 메뉴가 너무 맛있고 좋은데 홍보를 왜이렇게나 안하나 할 정도로 안하네요..

삼첩분식 리뷰 등록 혼자 운영이 가능하며, 조리가 간편하다. 작은 비용으로 투자 가능하며 본사의 간섭이 크지않다. 브랜드 인지도가 낮고, 신메뉴 출시까지 시간이 오래걸린다. 박스, 포장지등 부자재 가격이 높은 편이다.

매물정보

매물번호

53091

금액

보증금4,000만원 / 월세290만원

무권리금

주소

서울 강남구 도곡로18길 5

길찾기:네이버 길찾기:티맵

관리비

20만원

면적

실면적 72.73㎡ 22평

업종

서비스업 (미용실)

주차

세대당 1 대 / 전체 4 대

테마

무권리

프랜차이즈