외식업 | 양식
권리금 : 4,900만원 (협의가능)
서울 강남구 논현로28길 27
12
0
금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 810만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 홍수현
번호 비공개
매물정보
2026-03-07 등록
상호명
주소
서울 강남구 논현로28길 27
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
1 대 / 10 대
댓글
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금액정보
권리금
4,900만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
150만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,500만원

매출이 해마다 상승하고 있는 우상향 매장입니다.
이번 9월 매출 2년동안 최고매출 나왔습니다.

와인, 위스키 기초 상식 교육 (초기 와인샵 프렌차이즈 교육비 약 500만원, 홍보비 300만원 들었습니다)
대량납품, 월마다 보내는 임원 생일선물 거래처 양도(협력 대기업)
네이버 플레이스 양도
포스기 등록 회원 2400명 이상
주류 도매, 수입사 거래처 양도 (돈주고도 알수없는 최저가로 구매 가능한 알짜배기 거래처입니다)
마진 많이보는 제품들 알려드립니다.
배달의민족, 쿠팡이츠 메뉴 교육 및 계정 양도 (배달앱 월매출 200~500만원)

*배달앱 셋팅만으로도 프렌차이즈에서 500만원정도 받습니다. 영업권리에 안주레시피, 부자재 모두 포함해서 넘겨드립니다. 

시설 권리금

1,400만원

초기 인테리어 일체 리모델링(인테리어 비용 약 3000만원 소요) , 쇼케이스 냉장고 1대, 하부 냉장&냉동고 1대, 브레마 제빙기1대, 정수기 1대, 미니오븐, 전자레인지, 시라쿠스 접시세트, 와인잔 일체 (초기 테라스 테이블&의자, 냉장고 등 구매 약 500만원 소요) - 1400만원

포장 부자재(쇼핑백, 택배상자, 선물케이스,배달용기 등) &식료품 일체 - 무상제공

와인, 위스키, 사케 등 주류 재고 - 3000만원
**원하시는만큼 재고 빼드릴 수 있습니다** 

바닥 권리금

2,000만원

1층의 매봉역 메인 도로 상권으로 처음 들어왔던 바닥권리금이 있습니다. 상가전용 주차자리 1대, 저녁7시 이후, 주말 무료인 노상 공영주차장 매장 바로앞에 2대, 건물뒷편 건물 노상주차장 상시 이용가능합니다.
차로 방문하는 와인샵 특성상 중요한 주차 편하게 이용가능합니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
2,000만원
67%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
위스키 마진율 평균 20%
와인 마진율 평균 35%
배달앱 월매출 200~500만원
데일리샷 (스토어&파트너) 매출 월 30~100만원
매장매출 6개월 평균 2700만원 +a

재료비는 사장님께서 매입하기 나름입니다.
저는 재고를 쌀때 많이 받아서 쌓아두고 판매하는 스타일이라 매입비율이 높습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
해외 장기 체류 계획으로 매장을 정리합니다.
절대 장사 안 되는 매장 아닙니다.
와인업계 거래처에 문의하셔도 됩니다!

내 가게를 갖고 싶었던 분들을 위한 인수 후 바로 시작할 수 있는 안정적인 베이스의 매장입니다.
편안하게 운영하실 새로운 사장님들은 편하게 연락주세요!

[매출 검증된 우상향 매장]
•2년간 꾸준히 계단식 매출 상승
•25년 9월 \u2192 최고매출 달성
12월 \u2192 작년12월 대비 약 25% 매출상승
•어려운 시기에도 입지 안정 + 구매력 높은 상권
•도곡∙역삼∙강남 주거/직장 고객 탄탄

[1인의 고효율 운영으로 인건비 부담 無]
지금 구조 그대로 유지하시면 익익 구조 유지 가능합니다.


[인수 즉시 매출 가능한 핵심 자산 모두 포함]
•정기 대기업 선물∙임원 생일 거래처 양도
•국내 연예인 선물 등 해외협력 라인 유지
•배달앱(배민/쿠팡이츠) 월매출 200~500만 원
\u2192 셋팅 + 레시피 + 부자재 일괄 양도
•네이버 플레이스 + 인스타 @wine.moment_seoul (1,500명)
•포스기 회원 2,000명 이상
•1:1 와인/위스키 기초 & 셀링 교육 포함
•주류 도매 최저가 핵심 거래처 양도 (돈 주고도 알기 힘든 알짜 라인)
마진율 60~70% 제품 리스트 인수 가능

[상권 & 운영 포인트]
•도곡동 핵심지, 양재천 & 타워팰리스 유동인구 확보 가능한 메인 동선 라인에 위치.
(도곡동에 100만원대 월세 1층상가 없습니다!)
•주변 카페+주거+사무실 조화 \u2192 선물 수요 높음
•외부테라스 옥외영업 신고 완료
\u2192 봄·여름·가을 테이블차지로 추가 매출
•선물포장 & 큐레이션 강점 \u2192 고객 재방문율 높음
•건물주 & 상인회 관계 매우 좋아 운영 편함
•벚꽃길에 위치하고 있어 4월,5월 매출 좋습니다.

[비용 대비 압도적인 구축 완료]
•바닥권리금 기존에도 있었습니다 (!층)
•인테리어 + 브랜딩 구축 + 고객 유입 흐름 완성 (초기 홍보비용 300만원정도 사용했습니다. 리뷰이벤트, 블로그 협찬 등)
•초기 수천만 원 소요되는 리스크 0

“신규 오픈”보다 리스크 최소/수익 최대 모델


[타겟 추천]
•1인 운영 + 고효율 마진 꿈꾸는 분
•와인/주류 업계 입문자 or 확장 고려 중이신 분
•해보고 싶은데 시작이 두려웠던 분
\u2192 안전하게 바로 시작 가능!


1월 인수 \u2192 2월 설 선물 시즌 바로 수익!
현재 2월 구정 대량납품 문의 들어오고 있습니다.


내 가게를 갖고 싶었던 분들을 위한 인수 후 바로 시작할 수 있는 안정적인 베이스의 매장입니다.
편안하게 운영하실 새로운 사장님들은 편하게 연락주세요 !

**모든 주류 재고 포함 권리금이며, 협의 가능합니다**
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
고기극찬 리뷰 등록 타 다른 프랜차이즈에 비해 본사에서 간섭하거나 요구하는 것이 없으며 궁금한 점이나 요청사항을 빠르게 처리해주는 편입니다. 배달업종 치고는 준비할 밑반찬이 많으며 준비과정에 시간을 많이 들여야한다는 단점이 있습니다.
까몬(CAMO’N) 리뷰 등록 점검과 꼼꼼한 피드백도 있고, 매출이 저조하면 본사에서 바로 대응을 해줬습니다. 그닥 큰 아쉬웠던 점이라고 하긴 그렇지만, 약간 메뉴에 대한 단가가 직장인들에겐 부담일수있다는 부분도 있습니다.
시선 리뷰 등록 브랜드 파워는 좋음,인테리어는 깔끔하고 이쁜편, 광고및 홍보는 잘하는듯 전국 메인 상권은 좋으나 동네상권등에선 메뉴에 대한 아쉬움이 있음 대표메뉴가 이미 다른곳에서 하고있고, 다른 메뉴들도 타 프랜차이즈에서 하는것들을 가져와 경쟁력이 떨어짐
덕클(DUCKLE) 리뷰 등록 본사대표님이 너무 좋으십니다. 메뉴가 모두 맛있고 수익성이 좋습니다. 인테리어 및 내외관 디자인이 들어가는 요소요소 모두 요즘 감성에 맞는 디자인센스가 뛰어납니다. 딱히 아쉬운점은 없습니다. 도드라지는 단점 없습니다 굳이 하나 꼽아보자면 아직 그렇게 규모가 큰 프렌차이즈는 아니기 때문에 완벽한 기업형 프렌차이즈의 시스템을 원하시는 분들과는 조금 생각과 일처리의 차이가 있을수 있습니다.
치어스 리뷰 등록 치어는 호프전문점으로 호텔식메뉴의 고급스러움과 다양한 메뉴늘 자랑합니다. 치어스가 처음엔 매장이 많아서 본사 지원도 많았는데 매장이 줄다보니 지원도 줄었습니다.
왓더버거 리뷰 등록 지속적으로 성장하는 브랜드. 타 브랜드 대비 소스나 맛이 월등하여 다양한 연령층이 선호함 수제버거다 보니 빵 굽는 시간 새우 불맛입히기 등 다른 패스트푸드에 비해 소요되는 시간이 많은 편
냠냠족발&보쌈 리뷰 등록 본사의 개입이 많지 않은편인것같습니다. 하고싶응 메뉴나 음식조리법등 자유롭게 하실수 있을것 같아요. 본사의 개입이 적은만큼 혼자서 해결해야할 일들도 많은 것같은게 유일한 단점이라면 단점인것 같습니다.
반올림피자 리뷰 등록 반올림 피자는 피자 업계에서 가장 많은 가맹점을 보유하고 있는 대형 프렌차이즈 회사이며 많은 광고비를 지출하지 않아도 깔려있는 인지도가 있기 때문에 듣보잡 프렌차이즈 보다 훨씬 수월하게 사업을 시작하실 수 있습니다. 본사의 터치도 거의 없어 가게에 목매달고 있을 필요도 없고 저도 쉬고 싶을땐 쉬어 가면서 여유롭게 운영했습니다. 본사의 마케팅 전략이 좀 부족하지 않나 싶습니다. 여러가지를 많이 시도하고 있으니 지켜보는 입장입니다.
한솥 리뷰 등록 다양한고객층.남녀노소 누구나 부담없이 먹을수있고 프리미엄도시락도 있어서 좋아요.단체주문.계속된성장가능성 가격이 저렴해서 좋으나 너무 저렴하니 마진이 조금 아쉽다는거.하지만 일이 단순해서 좋다
어랏커피스탠드 리뷰 등록 가맹비 홍보비 교육비등 전액 면재 본사 로스팅공장운영원두가격이 정말 저렴하고 맛은 스벅보다 맛있음 타 프렌차이즈보다 신메뉴가 적음 그래서 메뉴 경쟁력은 조금 떨어지지만 메뉴퀄리티는 높고 그만큼 일하기 만들기쉬움
고기극찬 리뷰 등록 타 다른 프랜차이즈에 비해 본사에서 간섭하거나 요구하는 것이 없으며 궁금한 점이나 요청사항을 빠르게 처리해주는 편입니다. 배달업종 치고는 준비할 밑반찬이 많으며 준비과정에 시간을 많이 들여야한다는 단점이 있습니다.
까몬(CAMO’N) 리뷰 등록 점검과 꼼꼼한 피드백도 있고, 매출이 저조하면 본사에서 바로 대응을 해줬습니다. 그닥 큰 아쉬웠던 점이라고 하긴 그렇지만, 약간 메뉴에 대한 단가가 직장인들에겐 부담일수있다는 부분도 있습니다.
시선 리뷰 등록 브랜드 파워는 좋음,인테리어는 깔끔하고 이쁜편, 광고및 홍보는 잘하는듯 전국 메인 상권은 좋으나 동네상권등에선 메뉴에 대한 아쉬움이 있음 대표메뉴가 이미 다른곳에서 하고있고, 다른 메뉴들도 타 프랜차이즈에서 하는것들을 가져와 경쟁력이 떨어짐
덕클(DUCKLE) 리뷰 등록 본사대표님이 너무 좋으십니다. 메뉴가 모두 맛있고 수익성이 좋습니다. 인테리어 및 내외관 디자인이 들어가는 요소요소 모두 요즘 감성에 맞는 디자인센스가 뛰어납니다. 딱히 아쉬운점은 없습니다. 도드라지는 단점 없습니다 굳이 하나 꼽아보자면 아직 그렇게 규모가 큰 프렌차이즈는 아니기 때문에 완벽한 기업형 프렌차이즈의 시스템을 원하시는 분들과는 조금 생각과 일처리의 차이가 있을수 있습니다.
치어스 리뷰 등록 치어는 호프전문점으로 호텔식메뉴의 고급스러움과 다양한 메뉴늘 자랑합니다. 치어스가 처음엔 매장이 많아서 본사 지원도 많았는데 매장이 줄다보니 지원도 줄었습니다.
왓더버거 리뷰 등록 지속적으로 성장하는 브랜드. 타 브랜드 대비 소스나 맛이 월등하여 다양한 연령층이 선호함 수제버거다 보니 빵 굽는 시간 새우 불맛입히기 등 다른 패스트푸드에 비해 소요되는 시간이 많은 편
냠냠족발&보쌈 리뷰 등록 본사의 개입이 많지 않은편인것같습니다. 하고싶응 메뉴나 음식조리법등 자유롭게 하실수 있을것 같아요. 본사의 개입이 적은만큼 혼자서 해결해야할 일들도 많은 것같은게 유일한 단점이라면 단점인것 같습니다.
반올림피자 리뷰 등록 반올림 피자는 피자 업계에서 가장 많은 가맹점을 보유하고 있는 대형 프렌차이즈 회사이며 많은 광고비를 지출하지 않아도 깔려있는 인지도가 있기 때문에 듣보잡 프렌차이즈 보다 훨씬 수월하게 사업을 시작하실 수 있습니다. 본사의 터치도 거의 없어 가게에 목매달고 있을 필요도 없고 저도 쉬고 싶을땐 쉬어 가면서 여유롭게 운영했습니다. 본사의 마케팅 전략이 좀 부족하지 않나 싶습니다. 여러가지를 많이 시도하고 있으니 지켜보는 입장입니다.
한솥 리뷰 등록 다양한고객층.남녀노소 누구나 부담없이 먹을수있고 프리미엄도시락도 있어서 좋아요.단체주문.계속된성장가능성 가격이 저렴해서 좋으나 너무 저렴하니 마진이 조금 아쉽다는거.하지만 일이 단순해서 좋다
어랏커피스탠드 리뷰 등록 가맹비 홍보비 교육비등 전액 면재 본사 로스팅공장운영원두가격이 정말 저렴하고 맛은 스벅보다 맛있음 타 프렌차이즈보다 신메뉴가 적음 그래서 메뉴 경쟁력은 조금 떨어지지만 메뉴퀄리티는 높고 그만큼 일하기 만들기쉬움

매물정보

55792
보증금2,000만원 / 월세150만원
권리금4,900만원(협의가능)
서울 강남구 논현로28길 27
10만원
실면적 33.06㎡ 10평
외식업 (양식)
세대당 1 대 / 전체 10 대
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