외식업 | 양식
권리금 : 5,500만원 (협의가능)
서울 강남구 논현로28길 27
2
0
금액정보
월 매출 2,900만원
월 수익 790만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 홍수현
번호 비공개
매물정보
2024-02-15 등록
상호명
주소
서울 강남구 논현로28길 27
층수
지상 1 / 6층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
1 대 / 10 대
댓글
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금액정보
권리금
5,500만원 (협의가능)
보증금
2,000만원
월세
170만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

와인, 위스키 기초 상식 교육
대량납품, 월마다 보내는 임원 생일선물 거래처 양도(협력 대기업)
네이버 플레이스 양도
포스기 등록 회원 2000명
주류 도매, 수입사 거래처 양도 (돈주고도 알수없는 최저가로 구매 가능한 알짜배기 거래처입니다)
마진 많이보는 제품들 알려드립니다.
배달의민족, 쿠팡이츠 메뉴 교육 및 계정 양도 (배달앱 월매출 200~500만원)
*배달앱 셋팅만으로도 프렌차이즈에서 500만원정도 받습니다. 영업권리에 안주레시피, 부자재 모두 포함해서 넘겨드립니다. 

시설 권리금

1,500만원

초기 인테리어 일체 리모델링, 쇼케이스 냉장고 1대, 하부 냉장&냉동고 1대, 브레마 제빙기1대, 정수기 1대, 미니오븐, 전자레인지,
시라쿠스 접시세트, 와인잔

포장 부자재(쇼핑백, 택배상자, 선물케이스 등) 일체
식료품 일체

와인, 위스키 등 주류 재고 미포함 (별도) 

바닥 권리금

3,000만원

1층의 매봉역 메인 도로 상권으로 처음 들어왔던 바닥권리금이 있습니다. 상가전용 주차자리 1대, 저녁7시 이후, 주말 무료인 노상 공영주차장 매장 바로앞에 2대, 건물뒷편 건물 노상주차장 상시 이용가능합니다.
차로 방문하는 와인샵 특성상 중요한 주차 편하게 이용가능합니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,900만원
월 매출
재료비
1,900만원
66%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
위스키 마진율 평균 20%
와인 마진율 평균 35%
배달앱 월매출 200~500만원
데일리샷 (스토어&파트너) 매출 월 30~100만원
매장매출 6개월 평균 2700만원 +a

재료비는 사장님께서 매입하기 나름입니다.
저는 재고를 쌀때 많이 받아서 쌓아두고 판매하는 스타일이라 매입비율이 높습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
내 가게를 갖고 싶었던 분들을 위한 인수 후 바로 시작할 수 있는 안정적인 베이스의 매장입니다.
편안하게 운영하실 새로운 사장님들은 편하게 연락주세요 010-9293-1166입니다!

와인, 위스키 기초 상식 교육, 셀링 교육
대량납품, 월마다 보내는 임원 생일선물 거래처 양도(협력 대기업)
네이버 플레이스 양도
포스기 등록 회원 2000명
주류 도매, 수입사 거래처 양도 (돈주고도 알수없는 최저가로 구매 가능한 알짜배기 거래처입니다)
마진 많이보는 제품들 알려드립니다.
배달의민족, 쿠팡이츠 메뉴 교육 및 계정 양도 (배달앱 월매출 200~500만원)
*배달앱 셋팅만으로도 프렌차이즈에서 500만원정도 받습니다. 영업권리에 안주레시피, 부자재 모두 포함해서 넘겨드립니다.

기존에 바닥권리금 내고 들어왔습니다.
5,500만원 6개월 이내로 회수 가능합니다.

1인 운영매장으로 인건비 들지 않고 혼자 운영하시고 싶은 사장님들께 추천드립니다.
현재 매출은 주 6일 월~토 오픈했을때의 매출입니다.
직원을 두고 일요일도 영업시 매출은 더 올라갈 수 있을 것 같습니다.

코로나시기에 우후죽순 생겨난 와인샵들이
24년~25년 많이 정리되어서 26년부터는 바틀샵 전망이 조금 더 좋아질거라고 와인업계에서는 예측하고 있습니다.
와인은 박리다매가 아닌 단골장사, 가격대비 훌륭한 퀄리티로 마진을 챙길수 있는 시중에 알려지지 않은 보석같은 와인들을 팔아야 한다고 생각합니다. (마진율 60~70% 볼수있는 제품들 알려드립니다.)

외부테라스 옥외영업신고 완료.
봄, 여름, 가을까지 테라스 손님들 많이 있습니다.
인당 글라스(테이블)차지 5,000원씩 받고 매장에서 구매한 와인을 드실 수 있게 운영중입니다.

힘든경기에도 이정도 매출 유지되는 입지에, 구매력있는 고객님들이 분포한 도곡동에 위치해 있어
주변에서도 장사 잘된다고 많이들 얘기하십니다.

이번 여름 비수기 5,6,7월 매출 평균 유지했으며, 5월 > 6월 > 7월 순으로 상승했습니다.
현재 9월에 대량 답례품 선주문 받아놓은 거래처들도 있으며,
고정으로 협약맺고 진행하는 거래처 보유하고 있습니다.


선물포장이 예쁜곳으로 알려져있어 가격 상관없이 선물하러 오시는 분들이 많습니다.
또한 카페가 많은 동네여서 상권형성 잘되어있고
중소기업 직장인, 회사, 주거인구 고르게 분포되어 있습니다.
회사에서는 주로 거래처선물, 승진선물, 회식, 워크샵 대량 등으로 구매 많이 하시고
저녁에는 주거인구분들이 드실 와인 골라가십니다. 타워펠리스가 가까워 차가지고 오시는 타워펠리스 손님들도 많이 있습니다.
역삼동~개포동에서도 양재천 산책겸 오시는 분들 많이 있으세요.

특히 건물주, 건물관리소장님, 건물상가 사장님들 다 좋습니다.
매장 바로 앞이 벚나무이며, 큰길가를 따라 전체가 다 벚꽃길이어서 4월에 장사 잘됩니다.


본업이 쇼핑몰이었는데 매장에서 쇼핑몰을 겸업하다가
이제 쇼핑몰쪽으로 더 집중해보려고 합니다.

고정 단골, 거래처들 갖추고 자리잡힌 상가이구요,
새로운곳에 오픈해도 요즘 인테리어 비용이 올라서 금방 몇천입니다 ㅠㅠ
오픈하시면 초기에 홍보비도 들어가는데 이것저것 고려하면 지금 시기에는 매출 검증 안된 지역보다는
자리잡힌 곳이 낫다고 생각합니다.

내 가게를 갖고 싶었던 분들을 위한 인수 후 바로 시작할 수 있는 안정적인 베이스의 매장입니다.
편안하게 운영하실 새로운 사장님들은 편하게 연락주세요 010-9293-1166입니다!

위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
요고프로즌요거트(YOGO FROZEN YOGURT) 리뷰 등록 가격이 저렴하고 만들기가 어렵지않다 인지도가 낮아사 아쉽다 홍보기 미흡하다 단가가 낮다
지코바양념치킨 리뷰 등록 본사터치가 없으며 조리방법이 비교적쉬운편이라 운영이 수훨한편이며 숯불치킨중에선 지코바가 압도적인거같아요 아직아쉬운점은 없는것 같아요 .바라는점이 있다면 사이드메뉴나 홀운영하는 매장만이라도 메뉴추가할수 있으면 좋겠습니다
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마진율 등 가성비 브랜드입니다 창업비용도 좋고 본사지원이나 숯불치킨 브랜드 이미지가 좋습니다. 맛도 좋고 납품단가도 좋다고 생각합니다 본사의 터치도 크게 없습니다 의사소통도 쉽고 분편사항도 잘 접수됩니다 신메뉴 개발 등이 아쉬워요 별다르게 크게 불편한점은 없으나 신메뉴 개발부분이 너무 아쉽습니다 그리고 광고 이미지가 너무 약합니다 타 숯불치킨처럼 광고 마케팅이 필요합니다
뜰커피 리뷰 등록 논커피류 디저트류 메뉴 자율화를 어느정도 인정해줘서 개인카페처럼 자기 스타일대로 운영도 가능합니다. 대형프렌차이즈 대비해서 신메뉴 개발 횟수가 좀 적은 편입니다. 신메뉴 개발이 더 잦았으면 좋겠어요.
밀회관 리뷰 등록 분위기 및 음식의 맛이 좋습니다. 와인 및 다양한 주류를 판매하기 때문에 사계절 내내 손님이 있는거같습니다. 신메뉴가 개발이 조금 미흡한거 같습니다. 부르스타를 놓기에는 애매한 분위기 이기에 탕 종류 음식이 부족한거같아 아쉽습니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 체계적인 시스템 식자재 관리 굿 슈퍼바이저를 통한 본사와의 소통도 꽤 잘 되는 편입니다. 마진율 방어가 좀 아쉽습니다. 아무래도 저가 프랜차이즈다 보니, 판매가를 높게 잡는게 어려워서 그런지 이전보다 마진율이 점점 줄어드는게 느껴집니다.
이디야커피 리뷰 등록 프랜차이즈 메뉴도 다양하며 맛도 좋아 고객들의 만족도가 높습니다 매시즌 새메뉴들이 고객유치에 도움이됩니다 매장운영하면서 배달도 신경써야되고 시간 노력대비 수익이 아쉽습니다
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 메뉴가 다양하고, 조리가 간편하고 신메뉴 출시가 빠르고 본사와의 소통이 원활하게 잘 됩니다. 24시간 운영을 하다보니 다른 매장보다 좀 더 신경 써야할 부분이 많고, 바쁠때 주문이 많이 몰려요.
화락바베큐치킨 리뷰 등록 브랜드마케팅 및 직화라서 불맛과 기성소스가 아닌 숙성소스로 고기의부드러움과 어울립니다 가격이 타 브랜드에 비해 비싼편이예요 후라이드메뉴가 없어 고객님들이 아쉬워했는데 3월부터 후라이드메뉴 출시로 매출상승기대해봅니다
이디야커피 리뷰 등록 매달 슈퍼바이저가 나와서 매장상황을 확인하고 점주의 사소한 고충도 해결하려 노력해줘서 좋아요. 슈퍼바이저와 가까워지면 관리가 미흡해진다 생각해서인지 주기적으로 교체돼요.
요고프로즌요거트(YOGO FROZEN YOGURT) 리뷰 등록 가격이 저렴하고 만들기가 어렵지않다 인지도가 낮아사 아쉽다 홍보기 미흡하다 단가가 낮다
지코바양념치킨 리뷰 등록 본사터치가 없으며 조리방법이 비교적쉬운편이라 운영이 수훨한편이며 숯불치킨중에선 지코바가 압도적인거같아요 아직아쉬운점은 없는것 같아요 .바라는점이 있다면 사이드메뉴나 홀운영하는 매장만이라도 메뉴추가할수 있으면 좋겠습니다
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마진율 등 가성비 브랜드입니다 창업비용도 좋고 본사지원이나 숯불치킨 브랜드 이미지가 좋습니다. 맛도 좋고 납품단가도 좋다고 생각합니다 본사의 터치도 크게 없습니다 의사소통도 쉽고 분편사항도 잘 접수됩니다 신메뉴 개발 등이 아쉬워요 별다르게 크게 불편한점은 없으나 신메뉴 개발부분이 너무 아쉽습니다 그리고 광고 이미지가 너무 약합니다 타 숯불치킨처럼 광고 마케팅이 필요합니다
뜰커피 리뷰 등록 논커피류 디저트류 메뉴 자율화를 어느정도 인정해줘서 개인카페처럼 자기 스타일대로 운영도 가능합니다. 대형프렌차이즈 대비해서 신메뉴 개발 횟수가 좀 적은 편입니다. 신메뉴 개발이 더 잦았으면 좋겠어요.
밀회관 리뷰 등록 분위기 및 음식의 맛이 좋습니다. 와인 및 다양한 주류를 판매하기 때문에 사계절 내내 손님이 있는거같습니다. 신메뉴가 개발이 조금 미흡한거 같습니다. 부르스타를 놓기에는 애매한 분위기 이기에 탕 종류 음식이 부족한거같아 아쉽습니다.
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 체계적인 시스템 식자재 관리 굿 슈퍼바이저를 통한 본사와의 소통도 꽤 잘 되는 편입니다. 마진율 방어가 좀 아쉽습니다. 아무래도 저가 프랜차이즈다 보니, 판매가를 높게 잡는게 어려워서 그런지 이전보다 마진율이 점점 줄어드는게 느껴집니다.
이디야커피 리뷰 등록 프랜차이즈 메뉴도 다양하며 맛도 좋아 고객들의 만족도가 높습니다 매시즌 새메뉴들이 고객유치에 도움이됩니다 매장운영하면서 배달도 신경써야되고 시간 노력대비 수익이 아쉽습니다
PLUS 82(플러스 82) 리뷰 등록 메뉴가 다양하고, 조리가 간편하고 신메뉴 출시가 빠르고 본사와의 소통이 원활하게 잘 됩니다. 24시간 운영을 하다보니 다른 매장보다 좀 더 신경 써야할 부분이 많고, 바쁠때 주문이 많이 몰려요.
화락바베큐치킨 리뷰 등록 브랜드마케팅 및 직화라서 불맛과 기성소스가 아닌 숙성소스로 고기의부드러움과 어울립니다 가격이 타 브랜드에 비해 비싼편이예요 후라이드메뉴가 없어 고객님들이 아쉬워했는데 3월부터 후라이드메뉴 출시로 매출상승기대해봅니다
이디야커피 리뷰 등록 매달 슈퍼바이저가 나와서 매장상황을 확인하고 점주의 사소한 고충도 해결하려 노력해줘서 좋아요. 슈퍼바이저와 가까워지면 관리가 미흡해진다 생각해서인지 주기적으로 교체돼요.

매물정보

55792
보증금2,000만원 / 월세170만원
권리금5,500만원(협의가능)
서울 강남구 논현로28길 27
10만원
실면적 33.06㎡ 10평
외식업 (양식)
세대당 1 대 / 전체 10 대
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