포트캔커피(역삼점)

외식업 | 커피

보증금 : 4,000만원 / 월세 : 260만원

권리금 : 2,000만원 (협의가능)

서울 강남구 역삼로4길 22

금액정보

월 매출 2,000만원

월 수익 875만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이경연

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-03-06 등록

상호명

포트캔커피(역삼점)

주소

서울 강남구 역삼로4길 22

층수

지상 1 / 1층

평수

실면적 39.67㎡ 12평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,000만원 (협의가능)

보증금

4,000만원

월세

260만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,000만원

2년반사용 커피기계,제빙기,냉장고,쇼케이스등등 바로 장사할수있게 모든것 포함!

바닥 권리금

1,000만원

초등학교바로근처수많은회사,오피스,아파트,유동인구,강남역도보7분거리 최고의위치및상권

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,000만원

월 매출

재료비

400만원

20%

인건비

150만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

월세

260만원

13%

공과금

10만원

관리비

5만원

기타경비

300만원

15%

월 수익

+ 875만원

44%

순이익에 대한 추가정보

최근 건강상,근무자부재등으로 매출이 많이떨어진상태입니다.본사와 상의하면 좀더 구체적인 수익구조 알려주십니다

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

\u2605 주 소 (구단위까지만 기재) \u25b6 강남구 역삼동

\u2605 업 종 \u25b6 커피전문점

\u2605 층 수 \u25b6 1층

\u2605 면 적 \u25b6 18.90m2(실평12평정도)

\u2605 보증금 \u25b6 \ 4,000 (\5000일시)

\u2605임대료 \u25b6 \ 260 (\250가능)

\u2605권리금 \u25b6 \ 2,000(바로계약일정확정시조정가능)

\u2605총금액 \u25b6 \ 6,000(타업종,다른커피브랜드로운영시)

\u2605양도사유 \u25b6본업 및 건강상으로 잦은 입원등

\u2605매출내역&지출내역 \u25b621년6월오픈~!일 매출150이상,

22,23년총매출 3억초중반(신고완료)

\u2605상세내용

\u25b6위치; 강남,교대,역삼,도곡,양재,서초,논현,선릉역등 배달상권에 주변 수많은 회사,아파트,오피스텔,교회,학교등 강남 최고의 상권

\u2605\u2605다른업종,타브랜드카페로 운영시 권리금;\2,000(분식집,치킨집등은 불가)

\u2605\u2605포트캔커피 그대로 인수인계받아서 운영시 권리금;\2,500

최근; (배달)최근 강남구청,논현점 오픈했지만 거리도 있고(2km이상떨어져있음) 강남(강남대로바로옆!건널목건너면서초아파트상권등) 유일 무이한 위치가 최대 강점

\u26052년반동안 운영으로 회사,학교,학원,교회등 매주단체건,1000+찜수,단골고객들 주문등 꾸준함

\u2605매도하는 이유는

-본업 및 건강상으로 입원,근무자 부재등으로 인해 작년 추석이후 거의 오픈시간 대 제대로 운영하지 못하고 아예 홍보등 신경쓰지 못하고있음! .(휴무일 많았고 현재도휴일많고p.12~.p.10운영중) 제도로만 꾸준히 운영하면 현매출 2~3배이상나옴

작년 3월 식약청 위생등급 작년에 최우수등급별점3받아 그대로 내년까지 유지!

\u2605오픈하자마자 순이익가져가기 힘든데 찜수,단골고객,근처 회사,학교,학원,병원등 단체건등이어 이어받아 바로 이익내며 운영할 수 있는게 제일 큰장점!

\u2605아시다시피 카페 이제부터가 성수기 피크타임입니다.

본사에서 차 후 지원등 전폭적이며 인수 받을 시 리모델링현재문제점,개선사항등 도와주십니다. 열정적으로 본인이 챙기고(물론 직원셋팅잘하면 풀오토도가능) 본사와 소통하며 운영한다면 마진율 크게 상승가능합니다. (배달매출이 크지만 오픈만 제대로하고 매장 홍보등 타 배달카페에 비해 기본 단가가 높아 마진율 잘 나와요!)-홀에 테이블은 4개 있고 실평수 12평정도됩니다.

레시피랑 기계사용이 어렵지않아서 교육받으면 바로 근무가능합니다

\u2605내부집기 목록

- CIME커피머신기,펠리체글라인더4대제빙기,인덕션,냉장냉동고2대,테이블냉장1개,캔시머기계,오븐기,전자레인지등등 모든 것들!인수받는 바로 다음날부터 바로 장사 가능!

비수기에다가 제대로 오픈자체를 못하고 운영시간 단축등으로 현재는 매출 많이떨어진 상태입니다. 그거 감안하고 권리금 금액 조정했습니다.

-2024.3.7-매출(p.12~p.10운영)-일매출\100~!!!(확인가능)

이제 시작되는 카페 성수기…제대로 오픈시간 지키고 열의를 갖고 매장홍보,제대로만 운영하면 예전 매출보다 훨씬더 잘나올 위치,브랜드,매장 컨디션입니다.

\u2605 연락방법 \u25b6

정말로 바로 계약하실분들만 문자,전화 주세요

\u25b6 010-2112-1882

\u2605 점포상세사진 (필수) (매장사진 미 등록시 게시물은 삭제처리 됩니다)

위치정보