실버리

외식업 | 커피

권리금 : 2,500만원 (협의가능)

서울 성동구 서울숲4길 26

금액정보

월 매출 1,000만원

월 수익 440만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 정진욱

번호 010-9443-5203

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-08-30 등록

상호명

실버리

주소

서울 성동구 서울숲4길 26

층수

지상 2 / 4층

평수

실면적 76㎡ 23평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,500만원 (협의가능)

보증금

6,000만원

월세

300만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

바닥 권리금

2,500만원

11월까지 거래하시는분께 2,500에 양도합니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,000만원

월 매출

재료비

200만원

20%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

300만원

30%

공과금

30만원

관리비

30만원

기타경비

월 수익

+ 440만원

44%

순이익에 대한 추가정보

판매하고자 하는 매물은 2층이고 현재 카페 겸 바 운영중이며 1층에 카페 에스프레소 바 입점합니다.
아무래도 1층에 카페 있다보니 다른 업종 운영하실분이 효율적일 거 같습니다 (기물 사용안할시 권리금 추가 네고 가능)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

현재 카페와 간단한 주류, 디저트 판매중이며
해당 건물 1층에 에스프레소바 공사중입니다.
모든 업종 가능하나 임대인 요청으로 덕트 사용은 불가능합니다.
- 바, 베이커리 전문, 미용, 패션뷰티, 요가/필라테스, 화훼 업종 추천

주말은 말할 거 없이 유동인구 많은 상권이고 중요한 평일은 직장인분들이 매출 받쳐주시며 워킹 고객까지
골목에 숨어 있는 위치가 아닌 아뜰리에 초입에 위치하여 해당 거리 오면 한 번쯤은 지나갈 위치에 있습니다.
건물 4면중 2면 노출되어있으며 그 중 실내는 3면이 창으로 되어 있고 층고 또한 높아 개방감 우수합니다.
전용 계단과 엘레베이터 내부 전용 화장실 있습니다.
- 시스템 에어컨과 시설 제외한 모든 기물 제가 처분하며 필요시 저렴하게 협의 가능합니다.

연실 얼마안된 건물로 비교해보면 아시겠지만 주변 상가 대비 좋은 월세입니다.
신규 임차인도 저와 같은 월세이며 신규 계약시 월세 인상 없습니다.
- 빠른 매도를 위해 주변 시세보다 저렴한 권리금에 내놓았으며 해당 컨디션 위치에 비해 굉장히 저렴합니다. 계약 부동산 대필

수인분당선 서울숲역, 2호선 뚝섬역 더블 역세권이며 해당 위치에서 버스정류장까지 도보2분내
오프라인 매장에서 가장 중요한 위치가 좋습니다 오시면 느끼실거에요.
워낙 유명한 상권이라 추가 설명은 불필요할 거 같고 궁굼하신점 편하게 연락주세요.

이 달까지 계약하시는분께 2,500에 넘깁니다.

위치정보