안녕하세요 1년간 운영하던 

댄스 스튜디오를 매도히려고 합니다



시설설명)

>저희 스튜디오는 30평에 홀3개, 작은 방한개,

탈의실&대기실, 현관, 창고가 구분되어있어서 공간을 효율적으로 사용하실수 있고, 층고가 높아 쾌적합니다.



>전 홀 시스템 에어컨,전면거울, 연습하기 최적화로 설치한 조명, 의자, 핸드폰거치대 등 모든 물품을 구비해뒀습니다.



>전 홀에 ipcam 설치 완료해뒀습니다



>방음내장재와 시스템도어까지 해서 방음에신경을 많이썼고, 실제로 소리에관한 컴플레인 들어온적이 아예 없습니다.



>공사한지 일년밖에 안되어서 모든 시설이 다 깔끔합니다.



>저희도 스튜디오 간이사업자라서 월세에 부가세포함되는게 아까운비용인데 건물주분께서 부가세는 받지 않으십니다.



<위 내용에서 설명드렸듯이 추가적으로 들어갈 시설이나 비용이 일체 없습니다>



운영설명)

>하루에 30분정도 청소(청소기 포함 청소도구 구비완료) 관리 해주며, 오프라인으로 예약관리 및 안내만 해주면 되어서 운영하기 편합니다.

(청소도 당근 알바같은걸로 한시간정도 인건쓰시면 풀오토 가능)



>세종대학교 후문 초인접해있습니다.



>세종대학교 실용무용과,무용과,건대 댄스동아리

등 수요가 많습니다



>이외에 악기연습, 연기, 보컬, 뮤지컬쪽으로도 수요가 많습니다.



> 팔로워175명정도 되는 인스타계정과, 

좋아요 200명 정도 되는 플랫폼 계정 양도해드립니다



여기까지는 일단 스튜디오에 관해 설명을드린거구요. 

저희가 작년 12월에 공사하고 오픈을 한 이후로

건대와 이태원에 클럽을 오픈하게되면서 맨날 아침에자고 밤늦게일어나고 하는 문제로,

Cs 응대도 힘들고, 운영 및 관리를 할 시간이 도저히 나지 않아서 손해를 많이보더라도 매도결정을 하게되었습니다ㅠㅠ



거래 설명)

저희가 맨처음 들어올때 공사비가 4,000만원 들었었고, 매도 시설비는 딱 절반 2,000만원정도 생각중입니다.



보증금/월세는 1000/90만원이고 부가세는 내지않습니다. 관리비 3만원



전기세는 월에8~12만원 사이정도 나와서

인터넷 와이파이까지

105만원 이후부터 거의 순이익이라고 보시면 됩니다.