늘송정

외식업 | 주류

보증금 : 1,500만원 / 월세 : 73만원

권리금 : 8,000만원

서울 성동구 동일로 265

금액정보

월 매출 1,200만원

월 수익 735만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이수빈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-18 등록

상호명

늘송정

주소

서울 성동구 동일로 265

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 33.06㎡ 10평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,000만원

보증금

1,500만원

월세

73만원

관리비

3만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,000만원

주 6일 6시간 순수 홀 영업 매출 1억 2천으로 점심장사+배달까지 하면 훨씬 더 큰 수익을 낼 수 있습니다. 이 점 감안하여 저렴하게 책정했습니다.

시설 권리금

2,500만원

전체 철거 후 전체 인테리어 비용 + 현재 집기류 전체 2년 영업 감안하여 책정했습니다.

바닥 권리금

1,500만원

아파트 상가 1층, 바로 앞 버스정류장과 신호등

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,200만원

월 매출

재료비

350만원

29%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

80만원

공과금

20만원

관리비

3만원

기타경비

12만원

월 수익

+ 735만원

61%

순이익에 대한 추가정보

10평짜리 작은 매장이기에 혼자서 충분히 운영 가능하기에 인건비 절감,
한여름, 한겨울을 제외한 날에는 가게 앞에 야장도 4개 정도 깔 수가 있어 소형 매장의 월세로 중대형 매장의 매출을 낼 수 있습니다.
배달은 하지 않았고, 홀 영업 6시간 기준 순수 매출입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

기입한 매출은 오후 6-12시

주6일 6시간 영업하는 순수 홀영업 매출입니다.

(배달 X, 점심영업 X)

아파트 상가에 위치한 10평 정도의 작은 매장이지만 유동인구 엄청난 왕복 6차선 동일로의 버스정류장이 매장 바로 앞에 있습니다.

때문에 아파트 주민 뿐 아니라 동네 주민이 수시로 지나칠 수 밖에 없는 위치입니다.

( 따로 홍보하지 않아도 알아서 신기하게 찾아오시더라구요! )

주변에는 갈 만한 식당, 주점, 카페 등이 마땅치 않아 동네 분들은 거의 이 상가에서 많은 걸 해결하십니다.

단골 손님이 6-70프로.

(지하에는 작년에 오픈하여 성업 중인 고급 실내골프장, 1층에는 성업 중인 대형 CU편의점 등이 있습니다.)

작은 매장이기에 1인 운영도 충분하며,

한여름, 한겨울을 제외한 날에는 매장 앞에 야장테이블도 4-5개 정도 깔 수 있어

날 좋을 때는 야장때문에 일부러 찾아주시는 손님도 많습니다. 소형 매장의 저렴한 월세로 중대형 매장의 매출 가능합니다.

저는 낮에는 아이들을 케어해야 하는 엄마라 오후 6-12시 6시간의 짧은 영업을 하지만 주변 식당을 보면 점심 손님도 엄청 많아서 점심장사 + 배달까지 하시면 매출은 훨씬 더 많이 나올 거에요.

저희 어머니께서 10년 동안 호프집 하시다가 힘에 부치셔서 2년 전 제게 넘기신 건데 10년 동안 심지어 적자 단 한 번도 나지 않으셨어요.

저는 2년 동안 벌어들인 금액으로 조금 더 큰 매장으로 가서 직원 두고 새로운 도전 해보려고 합니다.

작지만 안정적이고 알찬 매장입니다.

실력좋고 열정적인 분이 하시면 매출 상승 가능성이 충분한 곳입니다.

매장은 5시 이전에 방문하셔서 실제로 보셔도 되고, 다른 문의사항은 연락주세요~

위치정보