역전할머니맥주 장한평점

외식업 | 주류

보증금 : 1억 / 월세 : 495만원

권리금 : 2억 3,000만원 (협의가능)

서울 동대문구 천호대로85길 14

금액정보

월 매출 6,700만원

월 수익 1,769만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김형주

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-09-08 등록

상호명

역전할머니맥주 장한평점

주소

서울 동대문구 천호대로85길 14

층수

지상 1 / 9층

평수

실면적 85.95㎡ 26평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2억 3,000만원 (협의가능)

보증금

1억

월세

495만원

관리비

36만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억 2,000만원

1.최고매출 8800만원 달성했던 매장 > 다양한 연령대에 인기 많은 매장 (장한평역 먹자골목 손님의 주요 연령대는 30대~60대로 다양합니다)
2.영업제한 이후(22.3~) 매출 6000만원 미만으로 떨어진적이 없는 매장 > 꾸준하고 안정적 매출
3.장한평역 먹자골목의 생맥주전문점 인기를 주도한 매장입니다. 지하철역에서 150m 내에 먹자골목 중심에 위치하고 있습니다. 상권의 특성상 뜨내기 손님보다는 전연령대(30대~60대)의 손님이 많아 금방 떴다가 없어지는 프랜차이즈의 유입도 어려운 동네입니다. 오픈 2년이 되어가면서 이제는 2차집의 터줏대감으로 안정적인 매출을 기록하는 매장입니다.

시설 권리금

1,000만원

1. 2021.12에 오픈하여 만으로 2년이 되지 않은 매장입니다. 주방, 홀에 있는 기구, 장비들 모두 바로 쓰셔도 될만큼 상태 좋습니다.
2. 테라스(3~4평)를 구청에서 정식으로 신고 후 사용하는 매장입니다. (테이블 3개 운영중)

바닥 권리금

1억

장한평역 먹자골목 중심에 위치하고 있습니다.
주거상권+오피스상권>복합상권으로 주말 평일 크게 구분없이 매출이 나옵니다.
부동산 통해서 확인해보시면 아시겠지만, 이곳 먹자골목 중심지역 바닥권리금은 평균 1억 초반대~2억에 형성 돼 있습니다.

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매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

6,700만원

월 매출

재료비

2,700만원

40%

인건비

1,100만원

16%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

4명

월세

495만원

공과금

150만원

관리비

36만원

기타경비

450만원

월 수익

+ 1,769만원

26%

순이익에 대한 추가정보

2022.6월 매출 기준입니다.
이외 직원 4대보험 지출 비용으로 150만원 정도 지출 있습니다.
사장님이 직접 운영하시면 매출 대비 순수익 15~20% 가능합니다.(본인 인건비300만원 미포함) / 매출이 올라가면 수익률을 올라가고, 최고매출 8800만원일 때 순수익 2200만원(수익률 25%) 나왔습니다.(본인 인건비 300만원 미포함)

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

찔러보기가 아닌, 진심으로 연락해오시면 매출자료와 순수익 공개 가능합니다.

2021.12 코로나로 영업제한이 있을 시기에, 그럼에도 불구하고 영업이 대박날것이라는 확신을 가지고 오픈했습니다.

3개월뒤 영업제한이 풀리고, 26평이라는 작은 곳에서 8700만원(배달매출 포함)이라는 매출을 달성했습니다. 확신이 실현된 순간이었습니다.

그 뒤 저희 매장의 매출기록을 보고 숙성생맥주 전문점들 몇곳이 들어왔습니다. 하지만 이에 흔들리지 않고 계절에 관계없이 6000만원 이상의 매출을 기록하며, 장한평역 먹자골목 2차집의 터줏대감으로서 역할을 해내고 있습니다.

지난 21개월동안 직원들과 최선을 다해 가꾼매장이고, 힘들 때 힘이 되어준 매장입니다.

여러 매장 운영중인데, 다른매장들과 거리가 멀어 내놓습니다.

위치정보