외식업 | 커피
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
서울 광진구 자양로 115
5
0
금액정보
월 매출 1,700만원
월 수익 653만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이상원
번호 010-2788-3930
매물정보
2024-10-18 등록
상호명
주소
서울 광진구 자양로 115
층수
지하 1 / 3층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차불가
점포 직거래시 유의사항
댓글
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금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
250만원
관리비
17만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

1. 높은 마진율 - 순수익 40% 이상
2. 낮은 운영 피로도 - 테이크아웃 80%(배달 포함) 이상으로 1인 운영 가능 , 카페 구인 쉬움, 점주 근무시간 평균 7시간, 주말 휴무가능
3. 매출 - 월 평균 1700만
4. 짧은 투자금 회수기간 - 영업권리금 기준, 3~4개월
5. 매출 증대 가능성 - 주말운영시 증가, 샵인샵 마이요거트립 (요거트아이스크림) 추가로 아이스크림 매출 증가

* 위내용 증빙자료 제출가능 

시설 권리금

1,000만원

1. 커피머신, 믹서기, 30박스 냉동고, 테이블 냉장고 2대, 키오스크, 포스기, 도우컨디셔너, 데포지타, 반죽기, 호두과자 기계2대, 오븐용 스텐렉2대, 에어프라이어 2대, 의탁자, 아이스크림기계
모두 1~2년된 제품으로 중고판매시 최소 1000만 이상

2. 집기, 커피원두및 음료 재료, 호두과자 재료 2주 일치 - 200만 이상

* 설비, 인테리어 비용 모두 미포함 

바닥 권리금

2,000만원

1. 유동인구 : 매장앞, 근처 사거리 일평균 유동인구 1등급 - 3,252명 이상
2. 지하철, 버스 일 이용객수 : 버스 매장 바로 앞 30m (2,836명) / 지하철 구의역 (47,613명)
3. 매장 반경 500m 정보 :
거주 규모 - 12,211세대(22,748명)
직장인규 - 11,558명
평균소득 - 6,133만원
일평균 유동인구 - 199,897명

* 많은 유동인구와 배후수요 그리고
매장앞 신호등 위치하여 노출도와 접근성 높음
* 광진구청 바로 옆에 위치하여 출입하는 직원및 방문객수 많음
* 구의역 환승 위하여 광진구청 버스 하차 객수 많음 ( 버스 진행방향 : 광진구청 -> 건대방향 or 잠실대교 방향) 

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제안금액
만원
제안사유
매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,700만원
월 매출
재료비
375만원
22%
인건비
150만원
9%
혼자운영
가족/동업자
정직원
파트타임
0명
0명
0명
2명
월세
250만원
15%
공과금
30만원
2%
관리비
17만원
1%
기타경비
225만원
13%
월 수익
+ 653만원
38%
순이익에 대한 추가정보
경비 포함사항 - 카드수수료, 세금, 배달 수수료 기타잡비
재료비가 상세 - 커피 음료 15~20%대, 호두과자 25%이하
매출, 재료비, 인건비 등 필요시 증빙 가능
* 현금 매출 - 일매출에 10% 이상 발생 (현금 영수증 X)
매출정보 질문하기
매출/매입 현황
매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
주말매출 제외 ( 현재 주중만 운영中)
홀 80 : 배달 20
홀매출 1200~1400만원대 / 배달 매출 300~400만원대

*추가 매출 ( 다른 사업자라 매출 증빙 불가)
샵인샵(사업자 추가) 마이요거트립 (요거트아이스크림) 추가하여 배달 추가매출 200만원 이상 발생
여름철 - 아이스크림 판매량 증가
겨울철 - 호두과자 판매량 증가
* 주말 운영시 추가매출 기대 - 현재 구인中
위치정보
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매물정보

61453
보증금3,000만원 / 월세250만원
권리금5,000만원(협의가능)
서울 광진구 자양로 115
17만원
실면적 33.06㎡ 10평
외식업 (커피)
주차불가
급매,프랜차이즈,매출증빙

이상원 (직거래 매물) 미니홈

010-2788-3930
담당자 정보

이상원 (직거래 매물) 미니홈

010-2788-3930

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