소금이네

교육/학원업 | 공방

보증금 : 1,000만원 / 월세 : 60만원

권리금 : 2,200만원 (협의가능)

서울 성동구 성수이로3길 14-1

금액정보

월 매출 300만원

월 수익 228만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 소금이네

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-10-30 등록

상호명

소금이네

주소

서울 성동구 성수이로3길 14-1

층수

지상 1 / 3층

평수

실면적 23.14㎡ 7평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,200만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

60만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

1,200만원

초기 인테리어 비용 및 냉난방기, 전기온수기 등

바닥 권리금

1,000만원

주변 바닥 권리보다 저렴

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

300만원

월 매출

재료비

10만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

60만원

20%

공과금

2만원

관리비

기타경비

월 수익

+ 228만원

76%

순이익에 대한 추가정보

공방 특성상 매출은 매달 격차가 심한편입니다.

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매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

성수동 뒷골목 아기자기한 1층 소형상가입니다.

한강이 바로 앞에 위치해있으며 골목주변에

핫플이 많은 상권입니다.(카페, 팝업스토어, 한강, 서울숲 인접)

건물주분에게 확인해보니 업종제한은 따로 두지 않으십니다.

내부인테리어 공사와 외부 타일공사, 화장실 등

수리한 부분이 많아 바로 영업가능하신 공간입니다.

통 유리창으로 눈에 잘띄고 찾아오기 쉽습니다.

(버스정류장 골목앞, 서울숲지구대 위치)

가벽뒤에 창고로 쓰는 공간이 따로 있기때문에 활용하셔도되고

가벽 허무셔서 사용하셔도 됩니다.

수도는 외부에 있고 내부에서 사용하시려면 지하 수도공사하셔서

내부에서 수도사용가능하세요.

(저는 건물주분과 비용 반반부담해서 수도공사하려고 했으나 굳이 필요가 없을 것 같아 외부수도만 사용했습니다.)

주차는 1대가능 하지만 건물에 차를 대는 입주민이 한분만 계셔서

손님오실때 주차 한두대 정도는 더 가능하세요 ~!

냉난방기 설치되어 있고 화장실에 전기온수기 설치했습니다.

화장실은 단독으로 사용하며 외부에 있습니다.(지하스튜디오랑 같이 사용하기는 하나 거의 나오시지 않음)

저는 들어올때 렌트프리기간 1개월이 있었는데 이 부분은 건물주분과 협의하시면 될 것 같습니다.

건물주분 유하셔서 필요한 부분은 해주시는 분입니다.

아까운 자리이지만 내년 출산예정이 되어있어 내놓게 되었습니다.

권리금은 어느정도 협의할 생각있으니 연락부탁드리겠습니다 :)

위치정보