외식업 | 커피
권리금 : 5,800만원 (협의가능)
서울 강남구 언주로148길 31
5
0
금액정보
월 매출 1,900만원
월 수익 510만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김두운
번호 010-5297-4811
매물정보
2025-04-24 등록
상호명
주소
서울 강남구 언주로148길 31
층수
지하 1 / 4층
평수
실면적 82.64㎡ 25평
주차
1 대 / 4 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,800만원 (협의가능)
보증금
5,000만원
월세
400만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

500만원

한자리에서 오랜기간 카페로 있어 단골손님및 인지도가 매우 좋으며 코로나 및 경쟁 업체가 생겨도 타격을 받지만 운영하느데 문제 없을정도로 안정적입니다. 

시설 권리금

300만원

판매 가능한 물품만 잡아 2000만원 정도 입니다.(커피머신,커피 그라인더4개,더치기구,냉장고,제빙기,와플기기,포스,키오스크외 기타) 

바닥 권리금

5,000만원

인근 상권 바닥 권리금 5000~6000에 형성.
압구정에 근접하였고 오피스 밀접하며 점심시간 유동인구가 매우많습니다. 

권리금 제안하기
* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!
제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,900만원
월 매출
재료비
440만원
23%
인건비
330만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
본사에서 커피이외에는 다른 부자제를 건들지 않아 재료비를 많이 줄일수 있어요.
부가세는 월60~70정도 생각하시면됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
안녕하세요. 전광수 커피 학동점을 운영하고 있는점주입니다. 현재 위치 상가는  오피스 상권이며 압구정에 인접해 있으며 점심에  직장인들이 와글와글 몰리는 상권이며 군데군데ㅜ맛집들이 많이 위치해있습니다. 인근에 예식장및  성당,주거아파트 등이 같이 있어 직장인 이외에도  많은 사람이 오가는 곳입니다. 카페  인수 말고 자리만 원하시는 분들도  문의주시면 연락드리겠습니다.
제가 다른일을 시작하려해서 빨리나가길 원합니다! 협의가능하니 연락주세요!
(전광수커피 관심있으신분은 아래 글읽어주새요)
전광수커피 학동사거리점 감색하시면 전화번호 나오실꺼에요!


안녕하세요.
전광수커피하우스 학동사거리점 운영자입니다.
저희매장은 작은 프랜차이즈이며 커피에 진심인 분들이 모여 전광수 선생님 과 함께 브랜드를 운영하는 카페입니다.
커피를 좋아하시는 분들은 아실수도 있는 브랜드 이며 커피맛있기로 유명하고 드립커피를 하는 매장입니다.

브랜드 자체가 적고 전광수 선생님 이름을 걸고 하는 카페이므로 선생님및 본사,매장점주,직원들 모두 관계가 좋고 원두및 매장관리에 소통이 너무 잘되어있습니다. 매장 직원이부족하면 본사에서 구하는 동안 잠시 매장 일 도와주시기도 하십니다.

저희 매장 장점은
1. 오랜 기간 운영하여 단골 손님및 주변 인지도가 매우 높습니다.

2.커피가 맛있고 드립커피를 하는 곳이기 때문에 주변 동종업종이 생겨도 버틸수 있습니다. 현재는 거의 다 들어와있어서 더 들어올 자리도 없는것 같습니다.

3.매장 위치가 오피스 상권 및 먹자 골목 이여서 유동인구가 많고 점심시간에 우르르 몰려 오는 상권이며 주변에 예식장/성당/아파트 가 인접해 있어 회사원들 말고 다른 고객층도 많습니다.

4. 건물 임대료가 주변대비 가장 저렴하며 합니다.부동산 분들도 이부분은 매우 동의해 주십니다! 건물주 분도 매우 좋으신분입니다. 주변대비 임대료가 저렴해 업종 변경 문의가 엄청 많습니다.

5. 화장실에 매장내부에 있어 관리가 용이 합니다.

6. 체인점임에도 불구 하고 디저트류및 개별음료는 허용해줍니다! 디저트를 잘하시는 분이면 매출이 많이 올라가실꺼에요. 제가 디저트를 잘못해서 납품받기때문에 디저트가 커피에비해 좀 떨어지는 느낌입니다.

7.커피 초보자도 가능합니다. 커피를 좋아라시고 카페 하시고 싶은신 분들에게 교육 및 현장에 슈퍼바이져및 교육 선생님들이 나와주셔서 커피에 관한것들을 도와주시면 문제ㅜ해결및 점주 및 직원들 교육에 힘써주십니다. 본사에선 전광수선생님 아카데미를 운영하고 있으므로 주기적인 교육및 관리를 해주십니다. 다른 체인점 마냥 2~3일 대충 교육하는 그런 것 아닙니다.

8.배달이 자리잡혀있는 매장입니다. 코로나 이전부터 배달을 하고 있었고 코로나 기간에 폭발적으로 배달이 많았습니다. 코로나 기간 배달매출만 한달에 2100만원 넘은 달도 있을정도 입니다. 어플(배민/쿠팡)보시면 상태 확인가능하시고 재주문 고객이 상당히 많습니다.

저희매장 단점은
1. 오랜기간 운영으로 인한 인테리어가 올드 합니다. 기계들은 중간중간 교체 하여 상태가 좋는편인데 오래된 카페여서 인테리어및 외부 느낌이 옛스러움이 단점입니다.

2.주차장이 없습니다. 주차는 입주자 한대만 가능합니다. 주변에 발렛이 많이 있지만 이용안해봐서 잘모르지만 현재까지 매장앞 공간이용해서 주차 해결해왔습니다.

3. 매장 창고가 별도로 없습니다. 창고가 없어서 물건을 쟁겨두기가 힘듭니다.

4.화장실이 공용으로 되어있어 불편해 하시는분들이 계십니다.

매장 장단점을 적어봤습니다.

제가 이매장에서 직원으로 일하다 인수하게된 사람으로 직원으 생각으로 점주의 생각으로 오래동안 운영해왔고 좋은 분께 인계 해드리고 싶습니다. 요즘 체인점은 저가 커피가 강세인 시대인지라 저희 처럼 커피 맛에 진심으로 커피 하는 매장 인수에 적은것 같아서ㅜ열심히 적었습니다.

커피 좋아하시고 커피 깊게 더 알고싶고 진심으로 커피하고싶고 맛있는 커피 손님께 드리고 싶은 예비사장님께 추천 드립니다. 체험으로 하루 이틀 매장 일해보고 싶으신분들 연락주시면 도와드리겠습니다. 인수 하시는분이 잘하실수 있도록 최대한 많이 알려드리고 도와드리겠습니다.

권리금도 협의 원하시면 연락주세요.댓글 남겨주시거나 쪽지 주시거나 매장검색 하셔서 전화 주셔도 됩니다.

감사합니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
짚신매운갈비찜 리뷰 등록 꾸준한 브랜드로 신뢰도가 높아요 단골고객 확보하기에 수월합니다 본사와 소통을 잘 합니다 신메뉴 개발에 힘써주셨으면 좋겠습니다 자재 가격을 인하하여 점주들 순이익을 높여주셨으면 좋겠습니다
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
청년피자 리뷰 등록 마케팅이 매우 공격적이고 올바른 길로 잘 가는 것 같다. 시대 흐름을 빨리 읽었다 물류비가 너무 비싸고 샵인샵 전략을 펼치지 않아서 일부 매장들이 많이 힘들 것 같다.
빽보이피자 리뷰 등록 재료를 좋은걸 사용하여 자부심이 있습니다. 제 가족,친구,지인들이 먹는단 생각으로 만들수 있습니다. 가맹점수에 비해 바이저 인력이 부족하여 피드백 관리가 어렵습니다. 불편한점, 개선사항등 소통이 잘 안됩니다.
우지커피(OOZYCOFFEE) 리뷰 등록 본사 관리가 잘 되어서 초보자 입장에사 운영하기 수월했습니다 메뉴 다양하고 레시피 잘 설명되어 있습니다 저가프랜차이즈중에서는 현재 브랜드 인지도가 아직은 약한 편인 게 조금 아쉽습니다
빽다방 리뷰 등록 탄탄한 기업과 점주를 위한 운영방식덕에 소통이 잘되는 편인 것 같습니다. 다소 느린 피드백과 한발 늦은 트랜드가 아쉽긴 합니다. 신메뉴 개발도 약간 늦는편이구요
이디야커피 리뷰 등록 본사의 갑질이 없습니다. 보통 다른브랜드들은 주기적으로 인테리어 안바꾸면 장사 못하게 합니다. 하지만 이디야는 한번도 그런적 없습니다. 가격이 비싸지도 싸지도 않습니다. 저가 커피가 너무 많이 생겨서 싼것도 아니여서 가격경쟁에서 불리합니다
빽보이피자 리뷰 등록 간단레시피로 혼자도 운영이 가능해요 본사가 체계적이라 소통이 잘되요 좋은재료를 사용해서 퀄리티가 높아요 신메뉴가 자주 나오지 않아 아쉬워요 광고를 좀 자주 하면 좋을거 같아요 좀 더 직관적인 메뉴가 필요해요
스텔라떡볶이 리뷰 등록 간편한 조리,편리한 물류,확실한 본사지원,매니저님들의 적극적인 관리등 60계치킨 브랜드라 정말 믿고 운영하실수있습니다 혼자서 운영을 하거나 오토매장으로하기에는 인건비로인해 마진율이 많이 낮아지는 아쉬움이있습니다
자담치킨 리뷰 등록 다른 브랜드보다 저렴한 창업비용이 좋습니다 수평적인 의사결정이 가능합니다 인지도가 아직은 부족한게 느껴집니다 인테리어시안이 별로임 좋지는 않은편
짚신매운갈비찜 리뷰 등록 꾸준한 브랜드로 신뢰도가 높아요 단골고객 확보하기에 수월합니다 본사와 소통을 잘 합니다 신메뉴 개발에 힘써주셨으면 좋겠습니다 자재 가격을 인하하여 점주들 순이익을 높여주셨으면 좋겠습니다
더벤티 리뷰 등록 프랜차이즈 자체내에서 본사 뿐만이 아니라 담당 바이저가 따로 있고 잘 지도해줘서 좋은거같아요 아쉬운점은 생각해봤지만 제가 운영한 시간이 딱히 짧은시간이라 없는거 같아요 좀 더 운영을 못한게 아쉽네요
청년피자 리뷰 등록 마케팅이 매우 공격적이고 올바른 길로 잘 가는 것 같다. 시대 흐름을 빨리 읽었다 물류비가 너무 비싸고 샵인샵 전략을 펼치지 않아서 일부 매장들이 많이 힘들 것 같다.
빽보이피자 리뷰 등록 재료를 좋은걸 사용하여 자부심이 있습니다. 제 가족,친구,지인들이 먹는단 생각으로 만들수 있습니다. 가맹점수에 비해 바이저 인력이 부족하여 피드백 관리가 어렵습니다. 불편한점, 개선사항등 소통이 잘 안됩니다.
우지커피(OOZYCOFFEE) 리뷰 등록 본사 관리가 잘 되어서 초보자 입장에사 운영하기 수월했습니다 메뉴 다양하고 레시피 잘 설명되어 있습니다 저가프랜차이즈중에서는 현재 브랜드 인지도가 아직은 약한 편인 게 조금 아쉽습니다
빽다방 리뷰 등록 탄탄한 기업과 점주를 위한 운영방식덕에 소통이 잘되는 편인 것 같습니다. 다소 느린 피드백과 한발 늦은 트랜드가 아쉽긴 합니다. 신메뉴 개발도 약간 늦는편이구요
이디야커피 리뷰 등록 본사의 갑질이 없습니다. 보통 다른브랜드들은 주기적으로 인테리어 안바꾸면 장사 못하게 합니다. 하지만 이디야는 한번도 그런적 없습니다. 가격이 비싸지도 싸지도 않습니다. 저가 커피가 너무 많이 생겨서 싼것도 아니여서 가격경쟁에서 불리합니다
빽보이피자 리뷰 등록 간단레시피로 혼자도 운영이 가능해요 본사가 체계적이라 소통이 잘되요 좋은재료를 사용해서 퀄리티가 높아요 신메뉴가 자주 나오지 않아 아쉬워요 광고를 좀 자주 하면 좋을거 같아요 좀 더 직관적인 메뉴가 필요해요
스텔라떡볶이 리뷰 등록 간편한 조리,편리한 물류,확실한 본사지원,매니저님들의 적극적인 관리등 60계치킨 브랜드라 정말 믿고 운영하실수있습니다 혼자서 운영을 하거나 오토매장으로하기에는 인건비로인해 마진율이 많이 낮아지는 아쉬움이있습니다
자담치킨 리뷰 등록 다른 브랜드보다 저렴한 창업비용이 좋습니다 수평적인 의사결정이 가능합니다 인지도가 아직은 부족한게 느껴집니다 인테리어시안이 별로임 좋지는 않은편

매물정보

49901
보증금5,000만원 / 월세400만원
권리금5,800만원(협의가능)
서울 강남구 언주로148길 31
30만원
실면적 82.64㎡ 25평
외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 4 대
프랜차이즈
점포찾기
점포팔기
프랜차이즈
내정보