외식업 | 한식
권리금 : 6,500만원
서울 강남구 언주로98길 5-4
1
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금액정보
월 매출 4,200만원
월 수익 580만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 레쓰고
번호 010-9957-1949
매물정보
2026-04-15 등록
상호명
주소
서울 강남구 언주로98길 5-4
층수
지하 1 / 5층
평수
실면적 142㎡ 43평
주차
1 대 / 5 대
댓글
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금액정보
권리금
6,500만원
보증금
2,000만원
월세
150만원
관리비
20만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

3,000만원

강남에서 5년 이상 안정적으로 운영된 브랜드 가치 포함
메인 브랜드 정우의 도시락
서브 브랜드: 삼겹플레이스, 24시 청담 도시락
샵인샵 형태로 다브랜드 운영 가능 구조 완성

쿠팡이츠 기준 리뷰 10,000개 이상 누적
신규 창업 대비 초기 마케팅 비용 및 시간 절감 효과

현 점주 2024년 4월 인수 후 풀오토 매장 운영
인력 중심 시스템으로 운영 부담 최소화

매각 사유: 신규 사업 확장으로 관리 집중이 어려워 전략적 매각

브랜드, 리뷰, 운영 시스템까지 포함된 즉시 수익형 매장 가치 반영 

시설 권리금

1,500만원

인테리어 및 소방설비 포함, 즉시 영업 가능한 풀세팅 주방

주요 설비
2문 냉장고 3대
2문 냉동고 3대
음료 냉장고 4대
2문 온장고 1대
화구 약 12구
육절기 1대
토핑 냉장고 1대
반찬 냉장고 1대
스탠드 에어컨 2대

추가 투자 없이 바로 운영 가능한 수준

다브랜드 운영 가능한 구조로 매출 확장 여지 확보 

바닥 권리금

2,000만원

서울 강남 핵심 상권 중심 위치
강남 전역 배달 커버 가능한 입지

약 40평 대형 주방으로 다수 브랜드 동시 운영 가능

주방 면적 대비 합리적인 임대료
고정비 대비 수익 구조 유리

단순 위치가 아닌 확장 가능한 배달 거점으로서의 가치 반영 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
4,200만원
월 매출
재료비
1,800만원
43%
인건비
500만원
12%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
배달앱 마케팅비용 증가로 순수익률이 낮음.점주 직접 운영시 고수익 가능.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
5년간 강남권에서 살아남은 브랜드입니다. 단골, 단체손님도 많습니다.
위치정보
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노랑통닭 리뷰 등록 꾸준한 상위권 브랜드로 마케팅적으로 크게 신경쓸일은 많이 없었어요~ 매출이 전체적으로낮아진다면 주기적으로 마케팅을해준다던가 주력 메뉴는 있겠지만 트렌드에 맞게 신메뉴 개발도 꾸준히 해주고 있어 프랜차이즈다보니 크게 신경쓸점은 없었던거같습니다. 제품 불량이 있으면 원인을 찾는대 오래걸리더라구요 슈퍼바이져에게 얘기하면 본사 여러 유관 부서에 보고를 해야하니 즉각적으로 처리되진않던거 같습니다.
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마왕족발 리뷰 등록 다른 프렌차이즈에 비해 슈퍼바이저들이 친절하고 소통잘해주고 관리 잘해줍니다 본사의 강압적인 상황도 잘 없고 점주들을 배려해줄려고 많이 노력합니다 운영하면서 중반기쯤에 슈퍼바이저들이 자주 바뀌었던 부분에서 아쉬웠습니다
트로피티아일랜드 리뷰 등록 소통 어플이 있어서 본사와의 소통이 가능 했습니다 cs도 바로바로 가능했고 주마다 과일 단가 상승 하락 폭 체크 다 해줬어요 메뉴는 좋지만 카페가 워낙 많고 메뉴가 비싸다 보니 고객님들의 접근이 어려운 것 같습니다
맘스터치 리뷰 등록 인지도가 좋아서 주문이 많고 치킨이랑 버거가 같이 잘나요 사람들이 맛있다고 합니다 단가가 낮은게 좀아쉽고 제조에 손이많이가고 청소등 노동력이 많이 필요하고 인력 많이 필요해요
백스비어 리뷰 등록 시스템 체계화 잘되어있음 물류 시스템 안정화 잘되어있음 백종원 브랜드 이미지 좋음 본사 직원 간의 소통이 잘 안되는 것 같음, 백종원 브랜드에 대한 안티팬 또한 있음
생마차 리뷰 등록 보통 프렌차이즈들은 차려만 놓고 나몰라라 하는 경우가 많은데 꾸준한 메뉴 출시와 담당자가 자주 연락하여 근황을 묻곤 합니다 매출이 떨어질때는 이벤트 쿠폰등을 발행하여 매출 증대에 힘을 실어줍니다 딱히 아쉬운 점은 신메뉴만 출시 하지 말고 기존 안나가는 메뉴들은 한번씩 삭제해줬으면 하는 바램이 있습니다 메뉴가 많아질수록 재고 관리가 어려워 지기 때문입니다
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보증금2,000만원 / 월세150만원
권리금6,500만원
서울 강남구 언주로98길 5-4
20만원
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세대당 1 대 / 전체 5 대
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