압구정도롱뇽

외식업 | 한식

권리금 : 6,000만원 (협의가능)

서울 강남구 선릉로157길 27-4

금액정보

월 매출 2,530만원

월 수익 1,165만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김주민

번호 010-9877-7358

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-09-03 등록

상호명

압구정도롱뇽

주소

서울 강남구 선릉로157길 27-4

층수

지상 2 / 3층

평수

실면적 264㎡ 80평

주차

4 대 / 4 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

6,000만원 (협의가능)

보증금

7,000만원

월세

600만원

관리비

0만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

5,000만원

엄청나게 많이 쌓여있던 물품들을 전부 정리 후, 깨끗하고 세련되게 인테리어를 하였습니다.
쉽지 않았지만 정말 완전히 바꾸기 위해 많은 시간과 비용을 투자하였습니다.
각종 시설들도 좋은 상태로 유지하였으며, 각종 수리 및 인테리어에만 1억 5천만원 투자하였습니다.

- 에어컨: 스탠드형 에어컨 2대, 시스템에어컨 2대, 벽걸이 에어컨 2대
- 냉장고: 45박스 냉동고 2대, 주방냉장고 4대
- 주방 설비: 가스레인지, 제빙기, 싱크대 및 식기세척기, 조리대 및 작업대, 후드 및 환기 시스템, 전자레인지, 믹서기 등 소형 주방 기기, 각종 주방 집기
- 가구 및 집기: 테이블 및 의자, 바 카운터, 선반 및 보관장, 진열대,
- 전자기기 및 설비: POS 시스템(포스기), 태블릿(티오더), CCTV 시스템, 음향 시스템(스피커, 앰프 등)
- 냉난방 및 환기 시스템: 에어컨, 전기난로 2대, 주방닥트 2대
- 조명 및 장식: 조명기구(바리솔 2대, 스탠드형 조명 8대 등)
- 기타: 주방 도구(칼, 도마, 국자 등), 식기류(접시, 컵, 그릇 등), 컵 및 접시 세척기, 화재 감지기 및 소화기

바닥 권리금

1,000만원

본 권리금은 가게의 위치, 시설, 브랜드 가치, 그리고 상권의 잠재력을 종합적으로 고려하여 산정 되었습니다.

1. 압구정로데오의 중심지 입지
압구정도롱뇽은 서울에서 가장 활기 넘치는 상업 지구 중 하나인 압구정로데오의 중심부에 위치하고 있습니다. 이 지역은 패션, 미식, 라이프스타일의 중심지로서, 안정적인 유동 인구와 높은 소비력을 보유한 고객층이 형성되어 있습니다. 이러한 입지적 이점은 가게의 지속적인 매출을 뒷받침하며, 상권의 발전 가능성을 고려할 때 가게의 가치는 더욱 높아질 것입니다.

2. 우수한 시설과 인테리어
압구정도롱뇽은 최신 트렌드를 반영한 세련된 인테리어와 효율적인 시설을 갖추고 있습니다. 주방 설비는 고급 사양으로 구성되어 있으며, 주방과 홀의 동선이 최적화되어 있어 원활한 운영이 가능합니다. 또한, 가게 내부의 모든 시설물은 철저하게 유지 관리되어, 인수 후 추가적인 설비 투자 없이 바로 운영이 가능합니다.

3. 브랜드 가치와 고객 기반
압구정도롱뇽은 오랜 시간 동안 꾸준히 쌓아온 브랜드 인지도와 충성도 높은 고객층을 보유하고 있습니다. 많은 고객들이 이곳을 단골로 삼고 있으며, 입소문을 통해 새로운 고객이 지속적으로 유입되고 있습니다. 이러한 안정적인 고객 기반은 신규 소유주에게도 큰 자산이 될 것입니다.

4. 상권의 성장 잠재력
압구정로데오는 서울의 대표적인 상권으로, 앞으로도 지속적인 발전이 예상됩니다. 특히, 주변 상권과의 시너지 효과로 인해 매출 확대의 가능성이 큽니다. 이와 같은 성장 잠재력은 바닥권리금 책정 시 중요한 요소로 작용하였습니다.

5. 합리적인 권리금 산정
이 모든 요소들을 종합하여, 압구정도롱뇽의 바닥권리금은 현재의 가게 가치와 미래의 성장 가능성을 반영하여 합리적으로 산정되었습니다. 이는 가게의 인수 후에도 높은 가치를 유지하며, 새로운 사업주께도 지속적인 수익 창출의 기회를 제공할 수 있는 금액입니다.

압구정도롱뇽의 바닥권리금은 이러한 모든 요소를 고려하여 설정된 만큼, 새로운 주인이 되실 분들께서도 충분히 납득할 수 있는 금액입니다. 가게 인수에 관심이 있으시다면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다.

감사합니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

2,530만원

월 매출

재료비

230만원

인건비

460만원

18%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

2명

월세

600만원

24%

공과금

60만원

관리비

기타경비

15만원

월 수익

+ 1,165만원

46%

순이익에 대한 추가정보

점주 운영하고 있는 상태로 수익률 계산하였습니다.
직원 1명에 주말 알바 2명 고용중입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

압구정도롱뇽은 제가 정말 애정을 가지고 운영해 온 가게입니다. 처음 문을 열 때부터 이곳을 단순한 식당이 아닌, 특별한 경험을 제공하는 장소로 만들고자 최선을 다했습니다. 메뉴 하나하나에 정성을 담고, 인테리어부터 고객 서비스까지 모든 부분에 신경을 썼습니다. 덕분에 이 가게는 많은 분들의 사랑을 받으며, 특별한 장소로 자리 잡을 수 있었습니다.

압구정도롱뇽은 저에게 단순한 사업장이 아니라, 제 열정과 꿈이 담긴 곳입니다. 이 가게를 성공적으로 운영하기 위해 정말 많은 시간과 비용을 투자했고, 그 결과 많은 고객들이 찾아와 주셨고, 좋은 평판을 얻을 수 있었습니다. 특히, 압구정로데오라는 입지의 이점을 최대한 활용해, 다양한 고객층을 확보하며 안정적인 매출을 유지해 왔습니다.

그러나, 가게를 운영하면서 동업자와의 마찰이 커지게 되었습니다. 여러 차례 조율을 시도했지만, 서로의 방향성 차이를 좁히는 데 한계가 있었습니다. 이로 인해 부득이하게 가게를 정리하기로 결심하게 되었습니다. 압구정도롱뇽을 계속 운영하고 싶은 마음은 여전하지만, 더 이상 원활한 협력이 어려운 상황에서 가게를 새로운 주인에게 맡기는 것이 가장 좋은 결정이라 생각했습니다.

압구정도롱뇽은 이미 탄탄한 기반을 갖추고 있으며, 앞으로도 발전 가능성이 매우 큽니다. 이 가게를 잘 운영해 주실 새로운 주인을 찾고 있습니다. 가게를 인수하신다면, 지금까지 쌓아온 노하우와 운영 시스템을 전부 전해드릴 것이며, 이를 기반으로 더 큰 성공을 이루실 수 있을 것입니다.

이 가게가 다음 사장님의 손에서 더욱 빛나고, 많은 사람들에게 사랑 받는 장소로 남기를 진심으로 바랍니다. 가게에 관심이 있으시다면 부담 없이 언제든지 편하게 연락 주시기 바랍니다.

감사합니다.

** 추가 설명 드립니다.
[2층만 사용하는 것이 아닌, 건물 통채로 사용하고 있습니다]

2층을 주로 사용하고 있고, 주방은 메인주방, 보조주방으로 2개로 나뉘어 있습니다.
홀은 2층 메인홀, 1층 서브홀, 3층 프라이빗룸, 3층 옥외 테라스, 2층 야외 테라스로 구성되어 있습니다.
지하에는 사무실 및 휴게실 용도로 사용되는 넓은 공간 있습니다.
굉장히 넓은 평수이며, 주방, 창고 등 사용할 수 있는 공간이 많아 다양하게 활용하실 수 있습니다.
글로는 이해가 잘 안 가실 수 있으므로, 연락 주시면 방문하셔서 보시면서 공간을 확인하실 수 있게 도와드리겠습니다.

위치정보