외식업 | 커피
권리금 : 2억 8,000만원 (협의가능)
서울 강서구 공항대로 140
1
0
금액정보
월 매출 1,800만원
월 수익 400만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김예지
번호 비공개
매물정보
2025-05-02 등록
상호명
주소
서울 강서구 공항대로 140
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 33.801㎡ 10평
주차
1 대 / 20 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 8,000만원 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
275만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억 4,000만원

9년간 한 자리를 지켜온 지역 대표 카페
단골 고객층 다수 확보 + 평균 매출 1,800만 원 이상
방송 출연, 언론 인터뷰, 콜럼버스 가이드 등재 브랜드
단체 주문 구성, 계좌이체 매출 포함 → 매출 구조 안정
레시피 제공 + 운영 노하우 전수 + 2주 교육 + 1개월 지원 포함
음료 레시피 뿐만이 아닌 베이킹, 샌드위치, 브런치, 수제청까지 초보 사장님들 맞춤 교육 진행 예정
( 혼자서도 운영하실 수 있게 레시피 북 제공 예정)
시즌 별 판매 가능한 품목 (예를 들면 어린이날, 졸업식 인기 상품인 곰돌이 꽃다발)까지
모든 노하우 다 알려드리도록 하겠습니다.
브랜드로서의 신뢰성과 수익성까지 확보된 패키지형 영업 자산
9년간의 기록이 담긴 인스타 양도
시즌별 매장 관련 인테리어 소품 양도 (크리스마스, 할로윈등)


 

시설 권리금

9,000만원

인테리어 비용, 주방/바 바닥 등 초기 구축 비용 포함
에스프레소 머신, 그라인더, 냉장·냉동 쇼케이스, 제빙기등
오븐, 키친에이드 등 베이킹 관련 제품들 구비 완료
대형 장비 일체 포함된 세팅 상태
관리 상태 양호, 그대로 영업 가능한 컨디션
신규 창업 시 동일 수준 시설 구축 시 약 1억 이상 소요 예상

 

바닥 권리금

5,000만원

유동 인구 및 상권 입지 조건 우수
(바로 앞이 초등학교가 있고, 아파트 단지와 근접하며,
오피스 상권 뿐만이 아니라 병원, 공항까지 상권 우수함)
장기 임대계약 안정성 확보
주변 시세 대비 경쟁력 있는 월세 (비용 대비 입지 우수)

 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,800만원
월 매출
재료비
575만원
32%
인건비
350만원
19%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
다른 사업 운영으로 반오토로 운영했었습니다. 1인 운영 또는 가족 운영시 더 높은 순이익 가능합니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
기존 운영 중인 다른 사업 확장 계획으로 인해
부득이하게 매장을 양도하게 되었습니다.

마곡 12 단지가 형성 되기 시작 하면서
근처 지역 최초 카페로 (전) 사장님이 7년 정도 운영 하시고
2022년도 8월에 인수 받아 지금까지 운영해
왔습니다.

주변상권 : 병원, 대한항공, 학교 , 교회 , 회사 등 꾸준한 단체 주문으로
기 고객 및 단골고객 형성이 탄탄하게 되어 있습니다.

주변 생활상권 : 아파트 상가 학부모님 오래된 단골 형성이 탄탄합니다.

메뉴구성 : 음료 뿐만 아니 디저트, 샌드위치, 다양한 브런치 메뉴를 판매하여
타 카페에 비해 객단가가 높은편입니다.

여름 시즌메뉴 : 빙수류, 수박주스 , 미숫가루

겨울 시즌메뉴 : 옥수수스프

꾸준한 신메뉴 개발을 해왔고 반응도 좋았습니다.

매출 및 브랜드 안정성은 그대로 유지 중이며,
새로운 사장님께 최고의 컨디션으로 인계 드릴 준비가 되어 있습니다.

[추가 제공사항 및 지원]

- 모든 일체 (인스타 그램, 로고, 브랜드 ) 모든것 양도 (브랜드성장에 많은 공 을 들였습니다)
- 인기 메뉴 레시피 무료 제공
- 음료 레시피 외 디저트, 샌드위치 빙수 브런치 모든메뉴 레시피 제공 및 실무 교육
- 단체 주문 매출 구성법 및 매출 증대 전략 전수
- 초보 사장님을 위한 2주간 집중 교육 지원
- 필요시 최대 1개월까지 현장 적응 지원 가능
- 이미 같이 일하고 있는 직원(아르바이트)과 파트별 업무 분담이
잘 되어 있고 매장내 업무분담표 와 유통기한 리스트 등 배치완료
- 실무 교육에 중점을 둘 예정이며, 교육을 받은 후에는 혼자서 일체
관리가 가능하도록 적극적으로 협조 할 준비가 되어 있습니다.

- 크리스마스, 할로윈, 그외 매장 인테리어 소품 일체 포함합니다.


저 또한 인수 경험이 있어 초보 사장님의 어려움을 잘 이해하고 있습니다.
진심을 담아 노하우와 시스템을 성심껏 전달해드릴 예정입니다.

7~8월은 카페 매출 특수가 기대되는 시즌입니다.

아이스음료, 단체 주문 수요 증가로 매출 상승이 자연스럽게 이루어지며,
지금 인수하시면 여름 특수를 바로 가져가며
초기 매출 안정화를 빠르게 이루실 수 있습니다.

궁금한 점 언제든 연락 바랍니다.


카페 운영자

위치정보
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빽다방 리뷰 등록 본사 관리가 철저하고 타브랜드대비 마진율이 높습니다. 고객클래임발생시 담당매니저를 통해 신속하게 대응할 수 있게 잘 도와줍니다. 신매뉴개발 속도가 늦은감이 있어요. 고객이 원하는 매뉴개발속도가 빨랐으면 좋겠습니다.
비에이치씨(BHC) 리뷰 등록 프랜차이즈이다보니 따라하기 쉽고 운영하기 편리합니다. 직원을 새로 뽑을때도 교육하는 기간이 짧습니다. 같은 브랜드 타 매장과 얘기하며 정보를 주고받기 편합니다. 전부 본사 물건을 써야해서 가격이 높은편입니다. 프랜차이즈라 손님들의 기준이 높습니다. 많은 사람들이 메뉴들 대부분을 알다보니 타 지점과 비교하는경우도 더러 있습니다.
피나치공(피자나라치킨공주) 리뷰 등록 장점은 단 하나도 없어요 30자로 왜 적어요 이걸 ㅋㅋ 적을 말이 없네요 장점 다시 말하지만 없어요 남는 거 하나도 없고 본사갑질 심하고 일은 힘들고 돈 벌어서 남 다 퍼줍니다
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 관리도 편하고 메뉴 개발도 자주하고 좋습니다 커피맛 관리도 철저합니다 예전에는as가 통합되어있지 않아서. 불편했는데 지금은 통합되었습니다 그러나 홈페이지 접수라서 전화접수면 더 좋겠습니다
한마음정육식당 리뷰 등록 무난한 고기집 홍보도 그럭저럭잘해주고 그냥 무난히 돈벌수있는 프랜차이즈인거 같다 고기질도 괜찮고 슈퍼바이저와의 소통도 잘되 좋다 모든프렌차이즈가 그렇듯 뭐하나 바뀔려고하면 슈퍼바이저에서 윗사람까지 가는데 시간이조금 걸린다
파스타입니다 리뷰 등록 운영은 파스타입니다로 하는 매장입니다. 원가가 저렴하고 터치가 심하지 않습니다. 경쟁사들과 메뉴가 너무 많이 겹칩니다. 신제품을 많이 많이 출시하면 더 좋을거같습니다.
꼬마대통령 리뷰 등록 본사의 강제적인 요구가 없음 (이벤트 참여, 인테리어 간판 변경, 비품 구입 등) 장점이 단점이기도 함. 본사의 각 지점에 대한 지원이나 관심이 너무 없음
신마라명가 리뷰 등록 본사와 원활한 소통이 가능하고, 장사하는데 있어 모든 면에서 자유롭고 임의 대로 운영이 가능하다. 소스류만 공급받고 나머지 재료는 자유롭게 유통가능. 어느 마라탕 브랜드나 마찬가지지만 소스값이 저렴하진 않고, 본사의 가맹점 관리가 다소 소홀.
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