외식업 | 커피
권리금 : 2억 (협의가능)
서울 강서구 공항대로 140
2
0
금액정보
월 매출 1,800만원
월 수익 400만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김예지
번호 비공개
매물정보
2025-05-02 등록
상호명
주소
서울 강서구 공항대로 140
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 33.801㎡ 10평
주차
1 대 / 20 대
댓글
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금액정보
권리금
2억 (협의가능)
보증금
3,000만원
월세
275만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

9,000만원

9년간 한 자리를 지켜온 지역 대표 카페
단골 고객층 다수 확보 + 평균 매출 1,800만 원 이상
방송 출연, 언론 인터뷰, 콜럼버스 가이드 등재 브랜드
단체 주문 구성, 계좌이체 매출 포함 → 매출 구조 안정
레시피 제공 + 운영 노하우 전수 + 2주 교육 + 1개월 지원 포함
음료 레시피 뿐만이 아닌 베이킹, 샌드위치, 브런치, 수제청까지 초보 사장님들 맞춤 교육 진행 예정
( 혼자서도 운영하실 수 있게 레시피 북 제공 예정)
시즌 별 판매 가능한 품목 (예를 들면 어린이날, 졸업식 인기 상품인 곰돌이 꽃다발)까지
모든 노하우 다 알려드리도록 하겠습니다.
브랜드로서의 신뢰성과 수익성까지 확보된 패키지형 영업 자산
9년간의 기록이 담긴 인스타 양도
시즌별 매장 관련 인테리어 소품 양도 (크리스마스, 할로윈등)


 

시설 권리금

7,000만원

인테리어 비용, 주방/바 바닥 등 초기 구축 비용 포함
에스프레소 머신, 그라인더, 냉장·냉동 쇼케이스, 제빙기등
오븐, 키친에이드 등 베이킹 관련 제품들 구비 완료
대형 장비 일체 포함된 세팅 상태
관리 상태 양호, 그대로 영업 가능한 컨디션
신규 창업 시 동일 수준 시설 구축 시 약 1억 이상 소요 예상

 

바닥 권리금

4,000만원

유동 인구 및 상권 입지 조건 우수
(바로 앞이 초등학교가 있고, 아파트 단지와 근접하며,
오피스 상권 뿐만이 아니라 병원, 공항까지 상권 우수함)
장기 임대계약 안정성 확보
주변 시세 대비 경쟁력 있는 월세 (비용 대비 입지 우수)

 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,800만원
월 매출
재료비
575만원
32%
인건비
350만원
19%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
5명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저는 매장을 3곳 운영하고 브랜드까지 관리하다 보니, 어쩔 수 없이 파트타이머를 고용하여 운영했습니다.
하지만 실제로는 혼자서도 충분히 운영 가능한 구조라서,
1인 운영 또는 가족 운영시 인건비 부담이 줄어 지금보다 훨씬 높은 순이익을 얻으실 수 있습니다.
또한 저는 개인 사정으로 단체 주문을 월별 제한을 두고 받고 있지만,
제한 없이 모두 받으실 경우 매출은 지금보다 크게 증가할 수 있습니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
기존 운영 중인 다른 사업 확장 계획으로 인해
부득이하게 매장을 양도하게 되었습니다.

마곡 12 단지가 형성 되기 시작 하면서
근처 지역 최초 카페로 (전) 사장님이 7년 정도 운영 하시고
2022년도 8월에 인수 받아 지금까지 운영해
왔습니다.

주변상권 : 병원, 대한항공, 학교 , 교회 , 회사 등 꾸준한 단체 주문으로
기 고객 및 단골고객 형성이 탄탄하게 되어 있습니다.

주변 생활상권 : 아파트 상가 학부모님 오래된 단골 형성이 탄탄합니다.

메뉴구성 : 음료 뿐만 아니 디저트, 샌드위치, 다양한 브런치 메뉴를 판매하여
타 카페에 비해 객단가가 높은편입니다.

여름 시즌메뉴 : 빙수류, 수박주스 , 미숫가루

겨울 시즌메뉴 : 옥수수스프

꾸준한 신메뉴 개발을 해왔고 반응도 좋았습니다.

매출 및 브랜드 안정성은 그대로 유지 중이며,
새로운 사장님께 최고의 컨디션으로 인계 드릴 준비가 되어 있습니다.

[추가 제공사항 및 지원]

- 모든 일체 (인스타 그램, 로고, 브랜드 ) 모든것 양도 (브랜드성장에 많은 공 을 들였습니다)
- 인기 메뉴 레시피 무료 제공
- 음료 레시피 외 디저트, 샌드위치 빙수 브런치 모든메뉴 레시피 제공 및 실무 교육
- 단체 주문 매출 구성법 및 매출 증대 전략 전수
- 초보 사장님을 위한 2주간 집중 교육 지원
- 필요시 최대 1개월까지 현장 적응 지원 가능
- 이미 같이 일하고 있는 직원(아르바이트)과 파트별 업무 분담이
잘 되어 있고 매장내 업무분담표 와 유통기한 리스트 등 배치완료
- 실무 교육에 중점을 둘 예정이며, 교육을 받은 후에는 혼자서 일체
관리가 가능하도록 적극적으로 협조 할 준비가 되어 있습니다.

- 크리스마스, 할로윈, 그외 매장 인테리어 소품 일체 포함합니다.


저 또한 인수 경험이 있어 초보 사장님의 어려움을 잘 이해하고 있습니다.
진심을 담아 노하우와 시스템을 성심껏 전달해드릴 예정입니다.

7~8월은 카페 매출 특수가 기대되는 시즌입니다.

아이스음료, 단체 주문 수요 증가로 매출 상승이 자연스럽게 이루어지며,
지금 인수하시면 여름 특수를 바로 가져가며
초기 매출 안정화를 빠르게 이루실 수 있습니다.

궁금한 점 언제든 연락 바랍니다.

https://www.instagram.com/sunsucoffee?igsh=MXc3bmRjOTVrcTRreQ%3D%3D&utm_source=qr

https://m.blog.naver.com/kyjlovelylove/223431333116


카페 운영자

위치정보
이비가짬뽕 리뷰 등록 타 중식에 비해 맛이 좋고 자극적이지 않아 고객층이 폭넓으며 단골 고객이 많음. 고객 유치를 위해 본사에서 진행하는 이벤트가 많음. 중식특성상 직원 채용이 어려우며 일정 수준에 도달하기에 교육기간이 많이 소요됩니다.
송정동핫도그 리뷰 등록 최고급 재료를 이용해 맛있고, 음식 퀄리티가 좋습니다. 다양한 음료와 신제품등으로 고객 유입률이 좋습니다. 수도권에 진출한 매장이 별로 없어 서울 경기 고객들에게 다소 생소할 수 있는 브랜드입니다.
싸움의고수 리뷰 등록 슈퍼바이저 관리가 잘되어 있습니다. 메뉴 하나 나가는게 1~2분 소요 빠른 순환율 족발의 경우 진공포장으로 나옵니다 보쌈 삶을 때는 아무래도 화구를 사용하다보니 약간 더운 점외에는 크게 없는 것 같습니다.
돈치킨 리뷰 등록 본사에서 경기남부지사를 따로 두어서 지역 점포관리 및 애로사항을 수시로 물어봐주었으며 발주시놓친 물류에대해 빌려주는 경우도 많았습니다. 장사가 더 잘될수있게 어떤게 좋은지도 같시 고민해주는 성의도 있었던것같습니다. 구운치킨 대표인 굽네보다 맛이좋다는 평이 리뷰이벤트를 하지 않는대도 계속올라옵니다. 그말인즉 맛품질은 좋은데 홍보가 부족한부분이 아쉬웠습니다.
구구족 리뷰 등록 다른 곳에 비해 소스류들이 전부다 맛있어서 메인메뉴 포함 다른메뉴들도 다 인기가 좋습니다. 타 브랜드에서 금액을 높게 책정하고 할인쿠폰 금액을 높혀 할인을 많이 해주는 것 처럼 하는 점이 아쉽습니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 빠른 피드백 안정적인 식재료 공급 다양한 행사들 그리고 프로모션 지속적인 신메뉴개발 연예인을 통한 광고 극대화가 없어서 다소 아쉬움 더욱 공격적인 마케팅이 필요 슬로우캘리 메뉴들은 매우 경쟁력있는편
타타스베이글 리뷰 등록 독창적인 브랜드이미지와 간편한 프렌차이즈 시스템 그리고 전연력층을 상대할 수 있는 좋은 브랜드성 애견동반 이미지까지 함께 자리잡은 베이글프렌차이즈 가맹점마다 나만의타타스라는 시스템으로 다른 운영시스템이 가능하지만 가끔 프렌차이즈로써 차이를 보이는부분이 아쉽게 느껴질 수 있으나 가맹점주님의 역량에 따라 장점이 될 수 있음
브런치빈 리뷰 등록 국내 프랜차이즈 브런치카페 1위 기업입니다. 다양한 메뉴로 많은 고객들이 좋아하는 브랜드입니다. 매체 광고를 하면 더 많은 매출이 발생될텐데 아직까지는 본사에서 공격적인 마케팅은 안하고 있는 것 같아요.
파리바게뜨 리뷰 등록 깨끗하고 세련된 인테리어및 안정적으로 영업할수 있어요.판매 시스템및 물류가 체계적입니다 매장네 포장및 판매가 키오스크등 자동계산 시스템이 도입되면 더 좋을듯 합니다
피자닭터 리뷰 등록 피자와 바베큐 치킨의 조합이 고객층 확보에 도움이 되었음. 또한 피자 맛이 타사 대비 뛰어나 저가 브랜드 느낌이 나지 않음 주변 피자가게들이 많이 생겨나서 주변과 쿠폰이나 배달비를 비슷하게 맞춰야함
이비가짬뽕 리뷰 등록 타 중식에 비해 맛이 좋고 자극적이지 않아 고객층이 폭넓으며 단골 고객이 많음. 고객 유치를 위해 본사에서 진행하는 이벤트가 많음. 중식특성상 직원 채용이 어려우며 일정 수준에 도달하기에 교육기간이 많이 소요됩니다.
송정동핫도그 리뷰 등록 최고급 재료를 이용해 맛있고, 음식 퀄리티가 좋습니다. 다양한 음료와 신제품등으로 고객 유입률이 좋습니다. 수도권에 진출한 매장이 별로 없어 서울 경기 고객들에게 다소 생소할 수 있는 브랜드입니다.
싸움의고수 리뷰 등록 슈퍼바이저 관리가 잘되어 있습니다. 메뉴 하나 나가는게 1~2분 소요 빠른 순환율 족발의 경우 진공포장으로 나옵니다 보쌈 삶을 때는 아무래도 화구를 사용하다보니 약간 더운 점외에는 크게 없는 것 같습니다.
돈치킨 리뷰 등록 본사에서 경기남부지사를 따로 두어서 지역 점포관리 및 애로사항을 수시로 물어봐주었으며 발주시놓친 물류에대해 빌려주는 경우도 많았습니다. 장사가 더 잘될수있게 어떤게 좋은지도 같시 고민해주는 성의도 있었던것같습니다. 구운치킨 대표인 굽네보다 맛이좋다는 평이 리뷰이벤트를 하지 않는대도 계속올라옵니다. 그말인즉 맛품질은 좋은데 홍보가 부족한부분이 아쉬웠습니다.
구구족 리뷰 등록 다른 곳에 비해 소스류들이 전부다 맛있어서 메인메뉴 포함 다른메뉴들도 다 인기가 좋습니다. 타 브랜드에서 금액을 높게 책정하고 할인쿠폰 금액을 높혀 할인을 많이 해주는 것 처럼 하는 점이 아쉽습니다.
슬로우캘리 리뷰 등록 빠른 피드백 안정적인 식재료 공급 다양한 행사들 그리고 프로모션 지속적인 신메뉴개발 연예인을 통한 광고 극대화가 없어서 다소 아쉬움 더욱 공격적인 마케팅이 필요 슬로우캘리 메뉴들은 매우 경쟁력있는편
타타스베이글 리뷰 등록 독창적인 브랜드이미지와 간편한 프렌차이즈 시스템 그리고 전연력층을 상대할 수 있는 좋은 브랜드성 애견동반 이미지까지 함께 자리잡은 베이글프렌차이즈 가맹점마다 나만의타타스라는 시스템으로 다른 운영시스템이 가능하지만 가끔 프렌차이즈로써 차이를 보이는부분이 아쉽게 느껴질 수 있으나 가맹점주님의 역량에 따라 장점이 될 수 있음
브런치빈 리뷰 등록 국내 프랜차이즈 브런치카페 1위 기업입니다. 다양한 메뉴로 많은 고객들이 좋아하는 브랜드입니다. 매체 광고를 하면 더 많은 매출이 발생될텐데 아직까지는 본사에서 공격적인 마케팅은 안하고 있는 것 같아요.
파리바게뜨 리뷰 등록 깨끗하고 세련된 인테리어및 안정적으로 영업할수 있어요.판매 시스템및 물류가 체계적입니다 매장네 포장및 판매가 키오스크등 자동계산 시스템이 도입되면 더 좋을듯 합니다
피자닭터 리뷰 등록 피자와 바베큐 치킨의 조합이 고객층 확보에 도움이 되었음. 또한 피자 맛이 타사 대비 뛰어나 저가 브랜드 느낌이 나지 않음 주변 피자가게들이 많이 생겨나서 주변과 쿠폰이나 배달비를 비슷하게 맞춰야함

매물정보

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보증금3,000만원 / 월세275만원
권리금2(협의가능)
서울 강서구 공항대로 140
10만원
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외식업 (커피)
세대당 1 대 / 전체 20 대
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