알랑가

외식업 | 커피

보증금 : 1,500만원 / 월세 : 100만원

권리금 : 2,000만원

서울 강서구 강서로 318-8

금액정보

월 매출 500만원

월 수익 334만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 조운경

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-01-30 등록

상호명

알랑가

주소

서울 강서구 강서로 318-8

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 33.06㎡ 10평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,000만원

보증금

1,500만원

월세

100만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

2,000만원

일반권리금은 없으며, 전체 시설 및 인테리어, 식자재 등 일체 양도 비용입니다.

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

500만원

월 매출

재료비

20만원

인건비

1만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

1명

0명

월세

100만원

20%

공과금

20만원

관리비

5만원

기타경비

20만원

월 수익

+ 334만원

67%

순이익에 대한 추가정보

하단 상세내용 참고해주시기 바랍니다.
현재 혼자운영중이며, 월세100, 공과20, 인터넷5만, 관리비4.6만, 식재료 20만원 내외 외에는 없습니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

[급매도]서울 강서구 내발산동 우장산동 우장산역 발산역 사이 카페 급매도 양도 합니다.

\u2605 상세내용

\u25b6업종: 카페(휴게음식점) / 2014년 3월 오픈.(10년 지속운영 중)

\u25b6층수: 1층/5층 (1층 옆마트,2층 영어학원,3층 수학학원,4~5층 원룸오피스텔),

건물 앞뒤옆 주차가능

\u25b6면적: 10평 (천고가 높아서 답답치않고 넓어보임)

\u25b6보증금: 1500만원 / 임대료: 100(부가세별도), 관리비46,000원 (청소관리30000원, 건물소방안전비16000원)

\u25b6기타경비: 현재 (전기,가스,수도)공과금20만원 내외, 식재료 10~20만원 정도

\u25b6매출: 500만원 이상 (카드+원두납품 현금수익 포함) *현재 원두납품만으로 월세 이상은 나오지만, 로스팅보다는 베이커리,브런치 판매,배달을 권장합니다.

\u25b6경비: 월세,관리비,판매경비 최대150만원~정도이며, 개인수입 최소300만원 이상입니다.

(혼자 운영 중이지만, 2명이 할 경우 메뉴 다변화등 다양한 수익창출 기대됨)

\u25b6권리금: 일반권리금 없음 / 2000만원(시설양도, 설비 및 인테리어 일체)

\u25b6기타: 전기증압 5k(계약전력 기본 6만원), 도시가스 설치공사완료

\u25b6지역 특장점

1. 한강 이남 명문학군이 도보가능한 근거리에 위치하고 있습니다.

(ㄱ초등학교, M재단 중학교,여중,여고,외고, D재단 중고등학교 등등)

이로 인해 주변에 대단지 아파트와 주거지 및 학원이 특히 많아서 교사 및 학부모 단골고객이 많습니다.

2. 강서구는 의료관광 특구로 지정되어 인근에 병원이 많기에 늘 새로운 고객들이 있습니다.

동네 분위기에 맞게 잘 운영하면 단골충성도를 높이고 새고객 유치에도 수월한 곳입니다.

\u25b6향후 운영 제안

제안1.

현재 로스터리 카페로서 타지역 카페에 원두를 납품하고 있으며, 원두납품만으로 월세이상은 충분히 나오지만,

로스팅 업무로인해 기본적인 카페 베이커리 및 브런치 메뉴를 하지 못하고 있습니다.

코로나 이후 혼자 운영하다보니 바빠서 못한게 아쉽습니다..... 새로 운영하실분에게는 로스팅은 권하지 않습니다.

주변에 학교,학원,병원이 많기 때문에 간단한 브런치,샌드위치 등 베이커리 메뉴를 늘리고 포장, 배달을 겸하면 수익이 더 늘어날 것으로 확신합니다.

제안2.

저녁시간 간단한 호프, 주류 및 안주판매로 매출 상승 예상 합니다.

거주지 밀집지역이지만, 주변에 간단히 1잔할 수 있는2차집이 없어서 손님들이 찾습니다.

양수하실 분은 카페 식자재 및 시설 그대로 사용하시고 필요시 조금씩 교체하시면 큰비용 투자 없이 자리잡아 운영하실 수 있을 것 같습니다. 또는 맘에 안 드시면 교체하셔도 됩니다.

\u2605 내부집기 목록

\u25b6내부시설 및 기자재

>에스프레소머신(CIME,2구),그라인더(ANFIM)

>핫워터디스펜서(NiCE2온수기),직수정수기,설빙눈꽃빙수기(애프터눈,구입시550만원상당),

>제빙기,냉동고,냉장고,블랜더2개,와플기,토스터기 등

>삼성천정형냉난방기(30평형이상),삼성공기청정기,홀쇼케이스,전자레인지,제습기 등

>홀테이블8개(총 착석가능인원 18명이상), 홀의자12, 벽붙의자

>어닝(23년11월 교체), 야외테이블,의자3,

>기타 커피용품 및 식자재 일체

좀 오래된 것도 있고, 중간에 교체한 것도 있으나, 관리를 잘하여서 이상 없이 사용 중입니다.

\u25b6양도사유

코로나이후 아버지 건강악화 등 집안사정으로 고향에 내려가게되어 카페를 계속하기 어렵게 되었습니다.ㅜㅜ

카페는 2014년 3월 14일 오픈이래,

30대의 제 젊음과 열정, 청춘을 바친 곳이기에 그냥 문을 닫기에는 너무 아까워서 고민하던 중에 계속 카페를 운영하실 분을 찾고자 글 올립니다.

요즘 대기업 프랜차이즈카페가 급증하고 있으나,

지난 10년동안 다사다난한 시국을 버텨낸 동네 사랑방 같은 카페입니다.

시즌마다 대표메뉴(우유눈꽃빙수), 시그니처메뉴(건강수제차 쌍화탕,생강차등)를 선보이며 오랜 단골들의 충성도를 유지하고 있습니다.

댓글,쪽지,메일,연락,문자 문의 언제든지 부탁드립니다.

[email protected]

위치정보