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외식업 | 커피
보증금 : 7,000만원 / 월세 : 400만원
권리금 : 7,500만원 (협의가능)
서울 강서구 양천로 401
3
0
금액정보
월 매출 1,900만원
월 수익 430만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 서임숙
번호 비공개
매물정보
2023-11-03 등록
상호명
주소
서울 강서구 양천로 401
층수
지상 1 / 15층
평수
실면적 66.12㎡ 20평
주차
주차가능
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
7,500만원 (협의가능)
보증금
7,000만원
월세
400만원
관리비
30만원
권리금 산정에 대한 설명
바닥 권리금

7,500만원

2022년 3월에 양도 받아 부분 리모델링과 일부 기기를 교체하였습니다. 총 인수 비용은 1억 넘게 들었으나 저희가 주고 들어온 권리금은 7천5백만원이서 이 금액만 책정합니다. 

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제안금액
만원
제안사유
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,900만원
월 매출
재료비
480만원
25%
인건비
450만원
24%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
0명
평균 매출정보 확인하기
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월마다 조금씩 차이는 있으나, 직접 운영에 참여하신다면 순이익을 늘어납니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
주변에 한강자이 아파트, 홈플러스, SBS공개홀, 자동차 중고매매단지, 지식산업단지, 서진학교, 오피스, 골프연습장, 허준박물관등 인프라 잘 구성되어 있습니다.

큰 대로변에 위치해 있어 점심시간에 직장인들이 많이 오고 매장 앞 작은 숲과 벤치가 있어 테이크아웃 많이 이용합니다.

인테리어 잘 되어 있으며, 단골 고객도 많이 있습니다.

배달은 현재 미운영중이며, 배달을 하실경우 추가매출이 예상됩니다.

인수한지는 2년차 이고 다른 매장 인수 과정으로 매물 내놓습니다.

궁금하신 사항은 문자나 전화로 연락 바랍니다.

 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
건물명
강서한강자이타워
대지면적
21,720㎡
건축면적
8,577㎡
연면적
99,647㎡
주용도
공장
사용검사일
2010-12-14
사용승인일
2011-04-25
준공인가일
2013-06-07
용적률산정면적
75378.96㎡
기타용도
지식산업센터(아파트형공장)
주구조
철근콘크리트구조
높이
60.5m
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포케올데이 리뷰 등록 이미 안정화됨 인지도가 있습니다. 프렌차이즈 본사가 3년이상 150개이상의 점포를 가지고 있습니다. 포케가 현재 유행중이다보니 비슷한 매장이 많습니다. 고객님들이 원하는 메뉴가 신속하게 제공되었으면 좋겠습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 브랜드 특성상 타 브랜드에 비해서 인지도가 더 좋았습니다. 물건 종류도 다양하고 직원들도 적극적이다. 처음에 매장을 내고 조금만 잘되면 경쟁사, 본사 가리지않고 서로 치고 들어오려고 아우성. 편의점 프렌차이즈의 최고 단점.
프랭크버거 리뷰 등록 운영하기 편합니다. 메뉴가 간편합니다. 프로모션이 많습니다. 맛있습니다. 노력대비 이익율이 아쉽습니다. 가맹점주를 많이 배려해주지 않습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 브랜드의 인지도가 높아서 사람들이 쉽게 찾아 온다. 컴포즈 커피의 원두와 맛에 대한 만족도가 높음. 시즌마다 다양한 시즌 메뉴들로 메뉴의 다양성이 높음. 시즌 메뉴 나왔을 때 전국적으로 인기가 많은 경우 재료의 부족으로 인해 추가 발주 못할때
파더스베이글(father'sbagel) 리뷰 등록 맛이 있습니다~~아직 본사도 지방에 있고 아직많이 없지만 경쟁력이 충분합니다 베이글집이 너무많은게 너무힘들었죠.근데 분명히 아이덴티티가 있어서 먹힙니다
설빙 리뷰 등록 설빙의 좋은 점 1. 브랜드 인지도가 높음 • 전국적으로 알려진 디저트 프랜차이즈 • 여름 시즌 및 학생·가족 단위 고객층에 강함 2. 시즌 특화 매출 가능성 • 여름철 매출 집중, 날씨에 따라 강한 수요 발생 • 계절 한정 메뉴, 이벤트 운영 등 매출 상승 요소 있음 3. 본사 운영 매뉴얼과 지원 체계가 있음 • 메뉴, 조리, 매장 운영 매뉴얼 구비 • 본사 차원의 홍보, 신제품 출시, 교육 제공 4. 주방 설비 및 조리 난이도 낮음 • 고온 조리 없음 (기름, 불 사용 없음) • 위생 관리 용이, 초보자도 운영 가능 5. 비교적 깔끔한 매장 이미지 • 젊은 층, 가족 단위 고객에게 친숙한 인테리어와 콘셉트 • 리뷰, SNS 콘텐츠에 유리한 메뉴 구성 설빙의 나쁜 점 / 고려할 점 1. 매출 비수기 존재 (겨울) • 여름철 매출이 강한 반면, 겨울은 상대적으로 매출 하락 • 시즌 간 매출 편차 큼 → 사전 대비 필요 2. 프랜차이즈 로열티 존재 • 매출의 약 2% 내외 본사 로열티 발생 • 점주 순이익에서 고정 비용 비중 존재 3. 매장 유지비용 부담 • 제빙기, 냉동고 등 유지관리 필수 • 전기세, 냉방비 등 계절성 지출이 큼 4. 매뉴얼 외 자유도가 낮음 • 가맹점은 독자적으로 메뉴 개발/변경 불가 • 본사 정책에 따라 가격, 메뉴, 행사 조정됨 5. 타 브랜드와의 경쟁 심화 • 디저트 시장 내 유사 브랜드 증가 • 입지나 고객층 중복 가능성 존재
노블키즈 리뷰 등록 회원제 키즈카페 운영으로 꾸준한 단골을 만들 수 있는 점이 큰 장점입니다 브랜드 인지도가 조금 아쉽지만, 타 업체에 비해 다양하고 재미있는 요소들이 많습니다.
검암연탄집 리뷰 등록 고기질이 굉장히 좋습니다 메뉴구성도 알차게 되있구요 본사에서 많은 관심가져주시고 잘대응해주세요 연탄냄세가 아주조금 나는거 빼고는 딱히 안좋은 점은 없는거 같습니다 본사에서 대응도 잘해주시고 문제점이 생기면 바호바로 해결해주셨습니다
이삭토스트 리뷰 등록 브랜드 인지도가 좋아서 방문하시는 분들이 부담 없이 방문하시고, 본사에서도 월 1회 관리 잘 해주며저렴한 로열티, 꾸준한 신제품 , 콜라보 등으로 매출 방어를 잘 해줍니다. 신메뉴 출시 주기가 3개월 정도라 사람 숙련도에 따라 적응도가 결정될 수 있습니다.
펀비어킹 리뷰 등록 정기적으로 신메뉴가 나옵니다. 변화를 주는 방향으로 진행되어 괜찮습니다. 전반적인 운영관리가 부족하며, 프랜차이즈의 트렌드에 조금 뒤쳐집니다.
포케올데이 리뷰 등록 이미 안정화됨 인지도가 있습니다. 프렌차이즈 본사가 3년이상 150개이상의 점포를 가지고 있습니다. 포케가 현재 유행중이다보니 비슷한 매장이 많습니다. 고객님들이 원하는 메뉴가 신속하게 제공되었으면 좋겠습니다.
지에스25(GS25) 리뷰 등록 브랜드 특성상 타 브랜드에 비해서 인지도가 더 좋았습니다. 물건 종류도 다양하고 직원들도 적극적이다. 처음에 매장을 내고 조금만 잘되면 경쟁사, 본사 가리지않고 서로 치고 들어오려고 아우성. 편의점 프렌차이즈의 최고 단점.
프랭크버거 리뷰 등록 운영하기 편합니다. 메뉴가 간편합니다. 프로모션이 많습니다. 맛있습니다. 노력대비 이익율이 아쉽습니다. 가맹점주를 많이 배려해주지 않습니다.
컴포즈커피(COMPOSE COFFEE) 리뷰 등록 브랜드의 인지도가 높아서 사람들이 쉽게 찾아 온다. 컴포즈 커피의 원두와 맛에 대한 만족도가 높음. 시즌마다 다양한 시즌 메뉴들로 메뉴의 다양성이 높음. 시즌 메뉴 나왔을 때 전국적으로 인기가 많은 경우 재료의 부족으로 인해 추가 발주 못할때
파더스베이글(father'sbagel) 리뷰 등록 맛이 있습니다~~아직 본사도 지방에 있고 아직많이 없지만 경쟁력이 충분합니다 베이글집이 너무많은게 너무힘들었죠.근데 분명히 아이덴티티가 있어서 먹힙니다
설빙 리뷰 등록 설빙의 좋은 점 1. 브랜드 인지도가 높음 • 전국적으로 알려진 디저트 프랜차이즈 • 여름 시즌 및 학생·가족 단위 고객층에 강함 2. 시즌 특화 매출 가능성 • 여름철 매출 집중, 날씨에 따라 강한 수요 발생 • 계절 한정 메뉴, 이벤트 운영 등 매출 상승 요소 있음 3. 본사 운영 매뉴얼과 지원 체계가 있음 • 메뉴, 조리, 매장 운영 매뉴얼 구비 • 본사 차원의 홍보, 신제품 출시, 교육 제공 4. 주방 설비 및 조리 난이도 낮음 • 고온 조리 없음 (기름, 불 사용 없음) • 위생 관리 용이, 초보자도 운영 가능 5. 비교적 깔끔한 매장 이미지 • 젊은 층, 가족 단위 고객에게 친숙한 인테리어와 콘셉트 • 리뷰, SNS 콘텐츠에 유리한 메뉴 구성 설빙의 나쁜 점 / 고려할 점 1. 매출 비수기 존재 (겨울) • 여름철 매출이 강한 반면, 겨울은 상대적으로 매출 하락 • 시즌 간 매출 편차 큼 → 사전 대비 필요 2. 프랜차이즈 로열티 존재 • 매출의 약 2% 내외 본사 로열티 발생 • 점주 순이익에서 고정 비용 비중 존재 3. 매장 유지비용 부담 • 제빙기, 냉동고 등 유지관리 필수 • 전기세, 냉방비 등 계절성 지출이 큼 4. 매뉴얼 외 자유도가 낮음 • 가맹점은 독자적으로 메뉴 개발/변경 불가 • 본사 정책에 따라 가격, 메뉴, 행사 조정됨 5. 타 브랜드와의 경쟁 심화 • 디저트 시장 내 유사 브랜드 증가 • 입지나 고객층 중복 가능성 존재
노블키즈 리뷰 등록 회원제 키즈카페 운영으로 꾸준한 단골을 만들 수 있는 점이 큰 장점입니다 브랜드 인지도가 조금 아쉽지만, 타 업체에 비해 다양하고 재미있는 요소들이 많습니다.
검암연탄집 리뷰 등록 고기질이 굉장히 좋습니다 메뉴구성도 알차게 되있구요 본사에서 많은 관심가져주시고 잘대응해주세요 연탄냄세가 아주조금 나는거 빼고는 딱히 안좋은 점은 없는거 같습니다 본사에서 대응도 잘해주시고 문제점이 생기면 바호바로 해결해주셨습니다
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펀비어킹 리뷰 등록 정기적으로 신메뉴가 나옵니다. 변화를 주는 방향으로 진행되어 괜찮습니다. 전반적인 운영관리가 부족하며, 프랜차이즈의 트렌드에 조금 뒤쳐집니다.

매물정보

48432
보증금7,000만원 / 월세400만원
권리금7,500만원(협의가능)
서울 강서구 양천로 401
길찾기:네이버 길찾기:티맵
30만원
실면적 66.12㎡ 20평
지상 1/15층
외식업 (커피)
주차가능
급매,프랜차이즈

상가 수익률

월매출 1,900 만원
월지출 1,470 만원
월수익 430 만원
창업비용 14,500 만원
연수익률 35.59 %

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