외식업 | 양식
권리금 : 4,000만원
서울 강서구 마곡중앙로 161-11
2
0
금액정보
월 매출 3,100만원
월 수익 519만원
매도자 정보 (개인매물)
이름
번호 비공개
매물정보
2026-04-10 등록
상호명
주소
서울 강서구 마곡중앙로 161-11
층수
지상 1 / 14층
평수
실면적 33㎡ 10평
주차
1 대 / 430 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
4,000만원
보증금
5,000만원
월세
357만원
관리비
50만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

월 평균 매출 3000만원 정도 입니다 (평일 8시간 영업시간 기준 / 토요일 4시간.일 요일 8시간)
(평일 - 홀7:배달3 혹은 홀6:배달4 / 주말- 홀6:배달4 혹은 홀5:배달5 )
출산으로 인해 토요일은 영업을 못했는데 주말 영업시간을 늘리시면 더 많은 매출 기대합 니다. 

시설 권리금

1,000만원

참치 냉장고 / 냉장고 / 토핑냉장고 / 쇼케이스 큰 냉장고 1개 / 쇼케이스 작은 냉장고 1개 /업소용 밥솥2 / 제빙기 / 전기온수기 / 커피머신/ 식기세척기 / 키오스크/ 포스/ 기타 각종 집기일체및기물에 관한 비용 

바닥 권리금

2,000만원

마곡나루역 직장인들과 오피스텔 ,아파트 거주 단지 등 유동 인구가 많습니다 대로변 메인거리 1층입니다. 직장인 출퇴근길이기도 하며 점심엔 직장인, 오후에는 퇴근길에 포장하시거나 오피스텔,아파트 주민등으로 유동인구가 많은 곳 입니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,100만원
월 매출
재료비
1,200만원
39%
인건비
560만원
18%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
2명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
성수기와 비수기가 존재하지만 평균 3000만원의 평균이 나옵니다.
*여신금융이랑 연동이 덜 되어 매출이 낮게 나왔지만 포스기 및 본사로열티 내역서 증명가능합니다!

운영중 재료비를 아끼지 않고 사용하고 적립 무료 쿠폰 등을 운영하 여 다소 많이 책정되어 있으나. 정량 준수하신다면 더 순이익을 보 실수있을것이라 생각됩니다.
기타 경비에는 배달대행비, 로열티, 정수기, 포스, cctv, 방역비, 인 터넷, 보험비, 기타 운영에 필요한 물품 구매 비용까지 포함입니다
전기세와 수도세는 관리비 포함이며. 공과금 4만원은 가스비 입니 다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
새로운곳에 오픈도 좋지만 잘 자리잡힌 곳에서 저렴한 초기비용으로(신규오픈시 8천~1억정도소요됩니다) 시작하시면 성수기 다기오기전 빠른 원금회수로 좋은 기회라고 생각합니다.
\u2606본사교육도 있지만 바로 투입되셔도 될 만큼 제가 옆에서 아낌없이 다 알려드리고 가겠습니다!

*25년 1월에 식약처 인증 위생등급 매우 우수 음식점 등급을 받은 상태입니다.
*방문자 리뷰 관리도 꾸준히 잘 이루어져 있습니다.
*주 2~3회씩 오시는 단골손님이 많으며, 몸매 관리하시는 젊은 고 객들이 많아 저희 음식점을 많이 이용하고 있습니다.
공항근처라 승무원분들 및 젊은직장인들이 많이 거주 및 근무하고 있어서 건강한 간편식에 대한 수요가 많습니다.
*오픈한지 3년 매장이라고 보기엔 아직도 깔끔하게 유지하고 있습 니다.

상권:
서울 식물원, LG 아트센터등 여가를 위한 방문 고객들이 주말에 부 포되어있고 최근 코엑스 오픈으로 유동 인구는 더 많아지고 있습니 다.
평일 낮에는 오피스 상권으로 점심 내점 및 배달 주문이 많습니다 또한 오피스텔, 아파트 거주 밀집 지역으로 낮에는 회사원, 저녁어 는 거주 주민으로 점심 저녁 장사가 5:5 비율입니다
보통 오피스 상권은 점심 장사 하나만 보지만. 저녁 매출이 더 높은 날도 많습니다.

장점:
"별도의 마케팅 활동이나 광고 비용은 들이지 않은 수수한 매출 입니다"
*마케팅 수완을 높이면 훨씬 더 높은 매출을 기대하실 수 있습니다 메리트 있는 상권에 깔끔하게 관리해 놓은 매장을 소자본으로 인수 하여 유지하시면 원금 회수를 빠르게 할 수 있다고 본니다
*인수 후 바로 영업을 이어나갈 수 있는 컨디션의 매장입니다. 현재단골 손님을 많이 확보해 놓은 상태입니다
*슬로우 캘리 프랜차이즈는 재료 시스템이 잘 되어있고, 가맹점을 최대한 배려해 주는 브랜드로 초보자라도 쉽게 운영 가능합니다. 재료별도 사입에 대해 큰 제재가 없는편이고 cj주문이라 쿠팡보다 쌀 때도 있습니다.
위치정보
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맘스터치 리뷰 등록 매출떨어지면 행사나 광고, 신메뉴 출시 등 알아서 관리해주고 매출 떨어지지않게 유지해줌 메뉴가 많고 소스류 등 재료가 많아 외울것이 많고 직원들이 금방 그만둡니다
곱도리탕 참맛있는집 리뷰 등록 본사에서 근로계약서랑 노동법교육 조리교육운영교육 너무 잘해주시는 본사였구 원가계산툴이랑 마진계산툴 그리구 직원교육매뉴얼까지 되어있구 물류는 다 익월 후불이라 좋았어요 아직 초기브랜드라 가맹점수가 많지않아서 홍보가 좀 부족하긴 한데 본사에서 지원을 잘해줘서 이 점은 상쇄되는것같아요
선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.
정직유부 리뷰 등록 김밥 처럼 단체가 많이 들어오고 사람들이 간단히 먹기에는 매우 좋은 아이템입니다 . 유부 초밥을 빠르게 쳐낼려면 몇주간은 계속 만들어봐야되고 연습해야됩니다.
미쳐버린파닭 리뷰 등록 파닭이라 수많은 치킨집 사이에서 메리트가 있음 오래동안 유지된 프랜차이즈라 아는 분들이 꽤있음 파 손질해야함 닭이 소분되어 들어오지않음 대파 식용유 가격이 자주 변동됌
족발야시장 리뷰 등록 체계적이다. 교육을 잘한다. 슈퍼바이저들이 잘 알려준다. 인테리어등이 깔끔하다. 비싸다 돈이 많이 든다 본사도 수수료로 먹고 운영해야하니 원재료도 비싸다
우리동네 국민상회 리뷰 등록 과일 야채가 정말 초특가이며 공구상품은 지루하지 않고 다양해 점주입장에서도 정말 재미있습니다.점점 지점이 늘어날수록 우국상의 입지가 탄탄해지며 다른 공구업체와는 다르다라는걸 느끼실꺼에요 다른 프랜차이즈 지점에 비해 창업비가 많이 들지 않습니다 공구상품이 너무 다양해서 픽업상품 날짜가 많이 혼동이 있어요.청과 같은경우는 컨디션에 따라 판매가 결정되는데 많은 지점이 있다보니 컨디션의 신경이 조금 필요하다고 생각이듭니다
자담치킨 리뷰 등록 동물복지닭을 사용하고 국내산닭다리살(순살) 사용하니 손님들이 믿고 주문함, 국내산 수급 어려우면 공급량 제한되고 원료육이 조금 비싸다는 부분이 아쉽다
어벤더치커피 리뷰 등록 디저트 자율 손재주좋고 센스 좋으신분은 아주 찰떡궁합 시즌메뉴 신메뉴가 자주 발생하지않아요
육식사관학교 리뷰 등록 ‘육식사관학교’라는 이름으로 고기 배달 프랜차이즈를 운영하는 것은 강력한 콘셉트와 차별화된 브랜드 이미지를 구축할 수 있다는 점에서 큰 장점을 가진다. ‘사관학교’라는 단어는 체계적이고 전문적인 훈련의 이미지를 주기 때문에, 단순히 고기를 파는 곳이 아니라 ‘고기를 진심으로 다루는 전문가들의 공간’이라는 인식을 형성할 수 있다. 이를 통해 소비자에게 신뢰와 재미를 동시에 전달할 수 있으며, 특히 MZ세대에게는 유머와 패러디가 결합된 독창적인 마케팅 포인트로 작용한다. ChatGPT의 말: ‘육식사관학교’와 같은 고기 배달 프랜차이즈는 강한 콘셉트로 주목받을 수 있지만, 동시에 몇 가지 단점도 존재한다. 먼저, 프랜차이즈 구조상 가맹점 간 맛과 서비스의 일관성을 유지하기 어렵고, 본사 관리가 미흡하면 브랜드 신뢰도가 쉽게 떨어질 수 있다. 또한 초기 창업비와 로열티 부담이 높아 가맹점주의 수익성이 낮아질 위험이 있다. 배달 중심 운영의 특성상 플랫폼 수수료와 광고비 부담이 크며, 시장 경쟁이 치열해 차별화된 품질과 마케팅을 지속적으로 유지하지 못하면 브랜드가 빠르게 소모될 가능성도 있다.
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선식당 리뷰 등록 본사에서 터치가 없습니다. 이런 부분이 관심이 없다라고 생각드실수 있겠지만 그래도 개선사항 및 다른 신 메뉴 들은 계속 연락 주고 받고 하고 있습니다. 제가 3년정도 가게 운영했었는데 한두번 공급 업체가 바뀐적이 있어 자금이 꼬인적이 있습니다. 미리 미리 얘기 해줬더라면 괜찮았을텐데 요부분만 아쉬웠습니다.
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우리동네 국민상회 리뷰 등록 과일 야채가 정말 초특가이며 공구상품은 지루하지 않고 다양해 점주입장에서도 정말 재미있습니다.점점 지점이 늘어날수록 우국상의 입지가 탄탄해지며 다른 공구업체와는 다르다라는걸 느끼실꺼에요 다른 프랜차이즈 지점에 비해 창업비가 많이 들지 않습니다 공구상품이 너무 다양해서 픽업상품 날짜가 많이 혼동이 있어요.청과 같은경우는 컨디션에 따라 판매가 결정되는데 많은 지점이 있다보니 컨디션의 신경이 조금 필요하다고 생각이듭니다
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매물정보

104810
보증금5,000만원 / 월세357만원
권리금4,000만원
서울 강서구 마곡중앙로 161-11
50만원
실면적 33㎡ 10평
외식업 (양식)
세대당 1 대 / 전체 430 대
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