외식업 | 커피
보증금 : 1,500만원 / 월세 : 55만원
권리금 : 1,500만원
서울 강서구 방화대로7길 48
6
0
금액정보
월 매출 400만원
월 수익 204만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 정서린
번호 비공개
매물정보
2023-11-03 등록
상호명
주소
서울 강서구 방화대로7길 48
층수
지상 1 / 3층
평수
실면적 16.53㎡ 5평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원
보증금
1,500만원
월세
55만원
관리비
6만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

현재 운영 중인 카페이고 커피머신, 냉장고, 제빙기, 쇼케이스, 에어컨, 테이블, 수납의자 등등 판매에 필요한 기계, 집기 금액입니다. 몸만 들어오시면 됩니다. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
400만원
월 매출
재료비
100만원
25%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
월세는 부가세 미포함 금액입니다. 재료비는 원두값 포함된 금액입니다. 경비는 포스비, 인터넷(cctv포함), 전기세, 세스코 포함된 금액입니다. 매출은 400만원 초정도 됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
테이크아웃 전문으로 혼자서 충분히 운영할 수 있는 규모입니다.

전 장사도 처음이었고 카페 일도 처음이었는데 2년 동안 크게 어려움 없이 만족하면서 운영했습니다.

제가 집이 멀어서(왕복 3시간) 오픈을 늦게 하고 마감을 일찍 해서 영업시간이 8시간 미만(주 1일 휴무)인데 오픈하고부터 적자인 적은 한번도 없었습니다.

전체매출에서 순이익은 월세, 재료비, 관리비 등등 빼고 50%정도 가져가고 있습니다.



근거리에 김포공항이 있어, 공항 관련 회사(항공사, 엔지니어 등)와 유통업체가 있어서 

주중 점심시간에는 직장인들이 많습니다.

또한 주변에 성당과 교회가 있어 주중, 주말 단골 고객님들이 많습니다^^

주변 상인분들께서도 자주 찾아와 주시고 식당 고객님들께 저희 카페 추천도 많이 해주세요^^

이제 성수기 시작입니다. 카페 준비하시는 분들은 지금하시면 좋다고 생각합니다.

원하시면 디저트, 음료 레시피는 다 알려드릴 수 있습니다!!



그리고 배달은 초반에 하다가 지금은 접었어요.

홀 운영하고 베이킹도 하니까 정신이 없고 바빠서 접었습니다~

지금은 배민 포장만 하는 상태에요~ 

영업시간을 조금 늘리고 배달도 하신다면 매출은 충분히 더 나올 수 있습니다! 확실히!

처음 시작할 때 인테리어, 기계 다 새걸로 했고 관리도 잘해서 그대로 사용하셔도 괜찮으실 거예요
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
158㎡
건축면적
78㎡
연면적
327㎡
주용도
제2종근린생활시설
사용검사일
1987-05-04
사용승인일
1987-05-06
준공인가일
1987-09-04
용적률산정면적
224.4㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
9.8m
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슈퍼키친 리뷰 등록 반찬을 만들 필요가 없어서 노동 강도가 약하고 혼자 운영하기가 수월합니다 만들지 않으니 제가 팔고 싶은 반찬 아이템이 있어도 팔 수는 없지만 보사에 거느이할 수 있습니다
음매점 리뷰 등록 메뉴가 다양하고 간편하고 빠르게 조리가 가능합니다. 음식들이 맛있어서 계속 먹게 될수도 있습니다ㅎㅎ 메뉴가 좀 많이 다양해서 초반에 외우는데 조금 시간이 걸릴수도 있습니다. 그거 외에는 크게 없습니다!
60계 리뷰 등록 본사에서 점주들에게 가져가는 것들이 그리 많지 않고 무엇보다 영업권 보장이 된다는게 너무 안정적이고 같은 점주님들끼리 경쟁하지 않고 상생할 수 있습니다. 프로모션이 소극적인 것이 조금은 아쉽지만 본사에서 가져가는 것이 거의 없기 때문에 당연하기도 한 부분입니다.
브런치빈 리뷰 등록 멋진 인테리어와 가성비있고 맛이 좋기로 소문난 브랜드라서 꾸준히 인기가 좋아요. 브런치카페 특성상 아침에 열어야 해서 매장 오픈시간이 길어요. 메뉴가 좀 많아요
옐로베베 리뷰 등록 의류 매입시 다른 업체보다 저렴하게 매입할수 있어요~~~~~~매입도 자유롭게 할수 있어요 체계적인 관리가 없음 !! 본사에서 지점에 대한 홍보가 없어서 조금 아쉬웠어요 ,,,,,,,,
노랑통닭 리뷰 등록 제가 2년 동안 하면서 매출 리포터도 써주시고 매번 오셔서 관리 까지 해주셔서 항상 편했던거 같아요 저보다 더 신경 써주시고 항상 좋았던 기억 밖에 없네요 제가 2년 넘게 운영 하면서 항상 너무 잘 챙겨 주시니 딱히 아쉬웠던점은 없는거 같아요 생각을 해볼라 해도 아쉬운 점은 없는거 같습니다
빙달 리뷰 등록 레시피와 교육 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보자도 쉽게 시작할 수 있었습니다. 저는 외식업 경험이 거의 없었는데, 가맹 교육 후 실제 매장에서 큰 어려움 없이 오픈했습니다. 빙수 메뉴가 계절 한정이 아닌, 다양한 디저트(토스트, 음료 등)와 조합되어 있어 비수기에도 매출 유지에 도움이 됩니다. 빙수가 주력 메뉴다 보니, 아무래도 여름과 비여름 시즌의 매출 차이가 큽니다. 여름에는 줄 서는 날도 있었지만, 11월~2월은 고객 발길이 확실히 줄어듭니다. 본사에서 겨울 메뉴(붕어빵, 군고구마 라떼, 디저트 등)를 개발해주긴 하지만, 빙수만큼의 파급력은 부족한 편이라 겨울 시즌을 버틸 전략이 필요합니다.
카페만월경 리뷰 등록 커피맛이 매우 좋습니다. 손님분들이...타 브랜드에 매우 장점이라 말할정도네요 사입이 어느정도 될 수 있음 좋을거 같네요 사유 : 품절이 너무 빈번해요..좀 신경써줬음 합니다.
네네치킨 리뷰 등록 프랜차이즈 기준 좋은 마진률과 영업시간등 자유로운점이 장점이고 1인운영으로 인건비를 아낄수 있다는 점도 큰 장점입니다 상위 브랜드 대비 압도적인 높은 매출은 기대하기 어렵지만 상위 브랜드 대비 마진률로 어느정도 순수익이 보장됨
네네치킨 리뷰 등록 다른 프랜차이즈들과 비교해서 물대도 저렴하고 점주들의 의견을 많이 반영해준다 특히 마케팅적인 부분에서 많이 아쉽고 디자인적으로나 흐름에 맞게 개선해야 된다고 본다
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60계 리뷰 등록 본사에서 점주들에게 가져가는 것들이 그리 많지 않고 무엇보다 영업권 보장이 된다는게 너무 안정적이고 같은 점주님들끼리 경쟁하지 않고 상생할 수 있습니다. 프로모션이 소극적인 것이 조금은 아쉽지만 본사에서 가져가는 것이 거의 없기 때문에 당연하기도 한 부분입니다.
브런치빈 리뷰 등록 멋진 인테리어와 가성비있고 맛이 좋기로 소문난 브랜드라서 꾸준히 인기가 좋아요. 브런치카페 특성상 아침에 열어야 해서 매장 오픈시간이 길어요. 메뉴가 좀 많아요
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노랑통닭 리뷰 등록 제가 2년 동안 하면서 매출 리포터도 써주시고 매번 오셔서 관리 까지 해주셔서 항상 편했던거 같아요 저보다 더 신경 써주시고 항상 좋았던 기억 밖에 없네요 제가 2년 넘게 운영 하면서 항상 너무 잘 챙겨 주시니 딱히 아쉬웠던점은 없는거 같아요 생각을 해볼라 해도 아쉬운 점은 없는거 같습니다
빙달 리뷰 등록 레시피와 교육 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보자도 쉽게 시작할 수 있었습니다. 저는 외식업 경험이 거의 없었는데, 가맹 교육 후 실제 매장에서 큰 어려움 없이 오픈했습니다. 빙수 메뉴가 계절 한정이 아닌, 다양한 디저트(토스트, 음료 등)와 조합되어 있어 비수기에도 매출 유지에 도움이 됩니다. 빙수가 주력 메뉴다 보니, 아무래도 여름과 비여름 시즌의 매출 차이가 큽니다. 여름에는 줄 서는 날도 있었지만, 11월~2월은 고객 발길이 확실히 줄어듭니다. 본사에서 겨울 메뉴(붕어빵, 군고구마 라떼, 디저트 등)를 개발해주긴 하지만, 빙수만큼의 파급력은 부족한 편이라 겨울 시즌을 버틸 전략이 필요합니다.
카페만월경 리뷰 등록 커피맛이 매우 좋습니다. 손님분들이...타 브랜드에 매우 장점이라 말할정도네요 사입이 어느정도 될 수 있음 좋을거 같네요 사유 : 품절이 너무 빈번해요..좀 신경써줬음 합니다.
네네치킨 리뷰 등록 프랜차이즈 기준 좋은 마진률과 영업시간등 자유로운점이 장점이고 1인운영으로 인건비를 아낄수 있다는 점도 큰 장점입니다 상위 브랜드 대비 압도적인 높은 매출은 기대하기 어렵지만 상위 브랜드 대비 마진률로 어느정도 순수익이 보장됨
네네치킨 리뷰 등록 다른 프랜차이즈들과 비교해서 물대도 저렴하고 점주들의 의견을 많이 반영해준다 특히 마케팅적인 부분에서 많이 아쉽고 디자인적으로나 흐름에 맞게 개선해야 된다고 본다

매물정보

48490
보증금1,500만원 / 월세55만원
권리금1,500만원
서울 강서구 방화대로7길 48
6만원
실면적 16.53㎡ 5평
지상 1/3
외식업 (커피)
주차불가

상가 수익률

월매출 400 만원
월지출 196 만원
월수익 204 만원
창업비용 3,000 만원
연수익률 81.6 %
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