해피스마일

외식업 | 커피

권리금 : 1억

서울 강남구 논현로85길 47

금액정보

월 매출 500만원

월 수익 296만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박은별

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-05-31 등록

상호명

해피스마일

주소

서울 강남구 논현로85길 47

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 26㎡ 8평

주차

1 대 / 15 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1억

보증금

500만원

월세

69만원

관리비

5만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,000만원

카페로 창업시에 브랜드 로고는 특허 등록으로 사용 불가입니다.
하지만 레시피랑 거래처 100% 인수인계해드립니다.

+카페 외 다른 업종도 가능합니다.

시설 권리금

1,000만원

에어컨2대, 훼마f45, 제빙기3대,피오렌자또f84e,키오스크(테이블),토스(3.300원),창고안에 정리할수 있는 선반, 냉동고2대, 테이블 냉장고

바닥 권리금

8,000만원

역삼동 인구유동많은 곳에 위치, 저렴한 보증금과 월세, 관리비 저렴합니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.

원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

500만원

월 매출

재료비

80만원

16%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

상권 대비 압도적으로 저렴한 월세 (최고의 메리트)
주변 상권 시세보다 월세가 확연히 저렴하여 고정비 부담이 대폭 낮습니다. 불경기나 비수기에도 리스크 없이 안정적으로 롱런할 수 있는 최고의 매장입니다.

검증된 상권과 풍부한 유동인구
과거 이전 카페가 매출이 저조했을 때도, 상권의 잠재력을 보고 인수하여 제 브랜드로 재오픈 후 매출을 크게 끌어올렸던 곳입니다. 이전 매출이나 최근 매출과 상관없이 상권 자체의 기본 유동인구가 워낙 훌륭합니다.

증명된 매출 포텐셜 (일 최고 100만 원 기록)
매장에 온전히 집중하고 홀과 배달을 병행했던 22년, 23년, 24년 성수기에는 일 매출 100만 원까지 찍었던 확실한 저력이 있는 매장입니다. 상권과 입지가 그대로 살아있어 운영만 정상화하면 언제든 고매출 복구가 가능합니다.

25년 초부터 점주가 타 업무(투잡)를 병행하면서 직원 없이 1인 운영을 하게 되었습니다.

개인 사정으로 주 4일만 문을 열기도 하고 현재 배달도 아예 중단한 상태라 최근 매출이 저조한 것일 뿐, 매장 입지나 상권의 문제는 절대 아닙니다.

인수하셔서 주 6~7일 정상 운영하시고 배달 앱만 다시 켜셔도 원하시는 매출 충분히 가져가실 수 있습니다. 초보 창업자나 부부 창업자분들께 강력히 추천합니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 양도 사유: 본업(투잡) 업무 과다로 인한 물리적 시간 부족

2. 매장 장점

주변 시세 대비 압도적으로 저렴한 월세 (고정비 부담 제로)

유동인구 많은 확실한 메인 상권 (카페 외에 타 업종 영업도 강력 추천)

\u2605최고 장점\u2605 건물주님과 관리 실장님이 인품이 좋으셔서 임대인 스트레스 전혀 없음!

위치정보