외식업 | 커피
권리금 : 1억 5,000만원
서울 강남구 논현동 242-18
7
0
금액정보
월 매출 2,300만원
월 수익 757만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 송지현
번호 비공개
매물정보
2025-10-01 등록
상호명
주소
서울 강남구 논현동 242-18
층수
지상 1 / 4층
평수
실면적 42.3㎡ 13평
주차
1 대 / 2 대
댓글
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금액정보
권리금
1억 5,000만원
보증금
4,000만원
월세
278만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

5,000만원

-월매출 평균 2300만원 (배달제외, 경기 불안정에도 꾸준하게 상승중)
-11년차 매장이라 단골분들도 거의 10년되셨고, 장부, 현금, 식권 많음 > 매출 안정성 높음
-다른 주변 카페들과 달리 커피맛도 좋은데 서비스까지 좋다는 평을 받고 있습니다.
-본사 교육외에 매장에서 직접 단골 소개 등 11년차 장사에 대한 노하우 알려드립니다.
-홀이 없는 테이크아웃 전문점이라 홀 스트레스 없고 로테이션이 빠릅니다.
-청결 유지가 잘 되어있어 최우수 가맹점 상도 많이 받았습니다. 

시설 권리금

2,000만원

시스템 에어컨(냉난방), 스탠드형 수냉식 에어컨, 라마르조꼬 머신 1대(3구), 안핌 그라인더, 마르코 온수기, 포스, 키오스크, 모바일오더 기기, 백룸 큰 냉장+냉동고, 전자레인지, 블렌더, 제빙기3대, cctv 2대, 가게 앞문 전면 폴딩도어 

바닥 권리금

8,000만원

강남구청역 사거리 바로 안쪽 큰 골목입니다.
-가게 바로 앞 횡단보도 위치 (차량픽업 고객님들도 많아요)
-양쪽으로 줄서서 먹는 맛집 있음
-오피스상권 >> 인력배치에 용이하고 인건비 절감 가능 (바쁜시간이 정해져있음)
-작년부터 새로 지은 건물들이 많이 생겨서 오피스 인구 상승중.
-골목 안쪽 대규모 교회 짓고있음 (주말매출 기대 가능)
-솔직히 강남에서 유동인구 많은 1층인데, 관리비 없고 이정도 금액의 월세 없음! 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,300만원
월 매출
재료비
750만원
33%
인건비
400만원
17%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
장부, 현금, 식권 등의 매출이 있습니다!
인건비, 재료비 절감하는 방법만 알아도 순이익 최대로 높일수있습다.
일단 월세가 싸고 관리비가 없어서 고정지출비도 낮고, 순이익의 안정성을 보장할수 있는 최고의 시스템을 갖추고 있는 매장입니다.
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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
처음 카페를 창업하시고 싶은 분들에게 정말 좋은 매장입니다. 모든 시스템이 안정화 되어있고, 가만히 있어도 손님이 들어오는 아주 좋은 위치에 있어요. 안쪽에 일하는 공간과 백룸도 넓은 편이여서 처음하시는 분들도 편하게 적응할수있습니다.

***댓글로 먼저 요청사항 남겨주시면 감사하겠습니다. 제발 매장으로 전화하지 말아주세요.
위치정보
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포케올데이 리뷰 등록 본사와 소통이 잘된다 신메뉴 개발 및 개선사항을 꾸준히 연구한다 직원들이 젊고 유하다 필수 발주품목이 점점 느면서 물대에 마진을 너무 남기려고한다 특히 소스는 가격이 너무나 사악하다
읍천리 382 리뷰 등록 5년동안 해오면서 느낀점은 본사에서 꾸준한 신메뉴 개발과 원가절감 및 메뉴 간편화를 통하여 인건비절감이 많이 되어 수익성이 훨씬 좋아짐 또한 담당바이저를 통해 원활한 소통 가능 점주들이 참여할만한 이벤트같은게 없는게 살짝 아쉬웠음 본사의 물질적인 지원이나 금전적인 지원이 없음 아쉬운점은 딱히 없는듯
한솥 리뷰 등록 브랜드가 갖는 저렴하고 다양한 메뉴선택, 토핑추가로 나만의 레시피를 만들수있는점 지점별 슈퍼바이저 재량차이로 인한 동일한 해결방안제시가 안되고있는점과 문제발생시 대처미흡
감성커피 리뷰 등록 편안한 분위기라서 손님들께서 좋아하십니다 판매되는 메뉴는 주로 정해져 있지만, 총메뉴가 너무 많습니다
계근상 리뷰 등록 여러 지점들과 단체로 소통을 잘하는 프렌차이즈 입니다 여러 가지 일을 매장에 맞게 세팅을 해줄려고 하시고 상생을 위해서 노력을많이 합니다 아쉽다기 보다는 제가 조금 따라가지 못한것에 대한 아쉬움이 있습니다 많이 파는것도 중요하지만 마진율 중요시 하다보니깐요
육회바른연어 리뷰 등록 메뉴가 쉽고 조리가 빨라서 좋고 젊은층만 겨냥한 메뉴가 아니라 남녀노소 다 좋아하는 메뉴라서 인기가 많은것같고 공격적인 마케팅도 좋습니다. 본사랑 친하면 편한데 매출이 많이 안나오는 매장들은 불편하게 지내는 매장들이 많은거 같아요
철길부산집 리뷰 등록 조리난이도가 쉽고 메뉴가 빨리 나오는편, 마진율이 좋고 적은 인원으로 운영이 가능 오뎅바이다 보니 계절을 타기 때문에 매출이 일정치 않다. 메뉴중 유통기한이 짧은게 있어서 로스율을 감안 해야하는 메뉴가 몇개 있다
오크레페(OH!CREPE) 리뷰 등록 아이템이 흔치않는것이 가장메리트가있습니다 지금도 계속 확장하고있는 브랜드라 여전히 운영매리트있어요 해당상권이 약해져서 매출저조, 비용증대가있지만 괜찮았어요 크레페를 아직 모르는분들이 많아서 약할수도있지만 그게 또 장점이되요
면식당 리뷰 등록 슈퍼바이저 방문이 주기적으로 이루어지며 매장관리에 신경을 많이 써줍니다. 매출관리나 직원 관리에 대한 고민도 같이하며 해결에 힘써줍니다. 폭발적으로 성장단계에 있는 브랜드로 각 지점들에 신경을 많이 써주는게 눈에 보입니다. 매장 운영하면서 본사에 크게 아쉬움을 나타내거나 그런 마음을 가진적이 없습니다. 현재까지 통화도 자주하며 슈퍼바이저 방문으로 레시피 관리도 잘 되고 있습니다.
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오크레페(OH!CREPE) 리뷰 등록 아이템이 흔치않는것이 가장메리트가있습니다 지금도 계속 확장하고있는 브랜드라 여전히 운영매리트있어요 해당상권이 약해져서 매출저조, 비용증대가있지만 괜찮았어요 크레페를 아직 모르는분들이 많아서 약할수도있지만 그게 또 장점이되요
면식당 리뷰 등록 슈퍼바이저 방문이 주기적으로 이루어지며 매장관리에 신경을 많이 써줍니다. 매출관리나 직원 관리에 대한 고민도 같이하며 해결에 힘써줍니다. 폭발적으로 성장단계에 있는 브랜드로 각 지점들에 신경을 많이 써주는게 눈에 보입니다. 매장 운영하면서 본사에 크게 아쉬움을 나타내거나 그런 마음을 가진적이 없습니다. 현재까지 통화도 자주하며 슈퍼바이저 방문으로 레시피 관리도 잘 되고 있습니다.

매물정보

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세대당 1 대 / 전체 2 대
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