기타 |
권리금 : 4,000만원 (협의가능)
서울 강남구 테헤란로78길 16
1
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금액정보
월 매출 1,500만원
월 수익 350만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김은별
번호 비공개
매물정보
2025-08-19 등록
상호명
주소
서울 강남구 테헤란로78길 16
층수
지상 1 / 11층
평수
실면적 46.8㎡ 14평
주차
1 대 / 75 대
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
700만원
관리비
60만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원

가게 들어올때 바닥과 벽 전체 뜯어져있는 상태에서 시멘트를 붓고 바닥공사를 했으며 벽도 공사를 한 후 인테리어를 했습니다.
들어오실경우 바닥공사와 벽공사는 생략하셔도 됩니다.
시스템에어컨 천장형 1대 설치되어 있습니다. 

바닥 권리금

2,000만원

강남 선릉 포스코 센터 바로 맞은편에 위치한 1층 전면 매장이며, 인근에 동부화재 본사가 위치해있으며 입점건물 또한 총 11층 전체 오피스 건물입니다. 100m거리에 대치 롯데캐슬 단지가 위치해있습니다. 오피스 밀집 지역으로 오피스 상권을 찾으신다면 적합한 곳입니다.  

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
1,500만원
월 매출
재료비
300만원
20%
인건비
0%
혼자운영
1명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 샐러드샌드위치 24시간 무인가게로 운영중이며 다이어트 건강식도 함께 판매하고 있습니다. 주변 오피스 상권 손님들의 아침 출근시간대와 점심시간, 저녁시간때 식사대용과 간식을 찾으러 오시며 단골손님 또한 많습니다.
부업으로 혼자 운영해서 인건비는 들지 않고 하루 2-3시간 정도 투자해서 재고정리와 청소 기본 관리만 했습니다.
식권대장과 페이코 식권 등 식권 사용하시는 회사원분들도 많이 이용해 매출에 플러스가 됩니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
깔끔하게 관리된 건물 1층 매장이며, 전면은 포스코 본사를 바라보고 있으며 측면은 입점건물 중앙통로와 접하고 있습니다.
아침출근시간대와 점심시간, 저녁시간 그리고 새벽시간대 까지 사람들이 지나다닙니다.
들어올때 전체 공사를 새로 했기에 바닥과 벽 천장 전부 깔끔합니다.
조리시설없이 쇼케이스와 냉동기 3대와 상온상품 진열대로만 운영했기에 매장이 깨끗합니다.
전면 입구에는 넓은 공간이 있어 파라솔 탁자 4대 펼쳐서 운영하고 있습니다.
위치정보
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평화김해뒷고기 리뷰 등록 프랜차이즈 대표님이 가맹점주를 많이 생각해주는 시스템입니다. 재료비를 과하게 받지 않고 마진율을 높일 수 있는 구조를 제공해요. 뭐 딱히 없습니다. 궁금한거나 뭐 안되는거 있으면 바이져들도 적극적으로 해결하려고하고요. 단 양도양수시 가맹비를 다시 받는게 좀 그렇긴하네요
커피사피엔스 리뷰 등록 힙한 감성, 음료가 다양하고 맛있어요. 시그니처 메뉴가 있어서 단골고객 만들기 좋아요. 매장 수가 아직 많지 않아요. 인지도를 높일 필요가 있어요. 대형매장이 없어요.
프랭크버거 리뷰 등록 가성비가 좋습니다. 신규 메뉴 업데이트가 잘 이루어짐. 초보 창업자들이 시작하기 부담 없는 음식 조리 난이도. 전국구로 많은 가맹점을 보유했음. 창업 비용 1억대에서 매출을 올리기 좋은 브랜드. 물가 상승률을 고려해서 가격 상승 결정이 다소 느림. 신규 메뉴 업데이트가 잘 이루어지면서, 너무 짧은 시간 내에 기존 메뉴 또는 신규 메뉴의 단정 결정이 이루어짐.
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 저가브랜드 중엔 골수팬이 많음. 광고비가 많이 들긴하지만, 광고 효과가 좋음. 메뉴개발애도 많이 힘쓰는 것 같은 느낌이듦, 오픈할 때 협업이 좋은편. 옆에 저가 브랜드 경쟁상대가 너무 많긴함. 건물주가 동일업종 안 받는지, 확인이 필수임. 인건비를 최대한 아껴야 그만큼 더 가져갈 수 있음. 오픈할 때만 협업이 좋은느낌? 당담자가 처음같지 않음. 커피콩 가격이 점점 오름.....
피자알볼로 리뷰 등록 본사의 상생정신이 강하고 점주를 존중해줌 물류비 타사대비 저렴하고 좋은 재료를 사용함 공격적인 마케팅 부족,점주의 현실을 반영 부담이 가는 광고는 하지않음. 장점이자 단점
파리바게뜨 리뷰 등록 물류시스템, 점주 파워 높음 광고 및 높은 브랜드파워 사람들이 쉽게 접근하기 좋음 마진율이 낮아서 순수익이 적습니다 인건비가 올라서 점주가 직접 많이 상주해야 합니다
트로피티아일랜드 리뷰 등록 cs가 괜찮고 물류 관리해주시는게 괜찮아요 배민 관리도 해줌 신메뉴 개발도 자주 하는 편 입니다. 브랜드 성장 가능성을 모르겠고 생과일이 가격이 비싸서 고객들이 구매하는데 망설여지는게 다 보이는 것 같음 배달 전문 브랜드로 봐도 될 것 같습니다
뉴욕버거 리뷰 등록 저렴한 가격으로 고객에게 다가가기 좋은 접근성 있는 버거 브랜드라 생각합니다. 광고모델과 광고홍보에 대한 아쉬움이 큰 브랜드라 생각합니다. 더욱 많은 홍보를 했으면 하는 아쉬움이 있습니다.
마라공방 리뷰 등록 대표님 및 팀장들이 굉장히 친절하고 가맹점주들로 하여금 더 열심히 일할 수 있도록 독려해주는 좋은 브랜드로 생각됩니다. 현재까지는 크게 없으나 3개월 후 수퍼바이저들이 조금 더 세밀하게 매출 관리 및 마케팅 방안에 대한 예시를 들어주면 더 좋을 것 같다는 생각은 듭니다.
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뉴욕버거 리뷰 등록 저렴한 가격으로 고객에게 다가가기 좋은 접근성 있는 버거 브랜드라 생각합니다. 광고모델과 광고홍보에 대한 아쉬움이 큰 브랜드라 생각합니다. 더욱 많은 홍보를 했으면 하는 아쉬움이 있습니다.
마라공방 리뷰 등록 대표님 및 팀장들이 굉장히 친절하고 가맹점주들로 하여금 더 열심히 일할 수 있도록 독려해주는 좋은 브랜드로 생각됩니다. 현재까지는 크게 없으나 3개월 후 수퍼바이저들이 조금 더 세밀하게 매출 관리 및 마케팅 방안에 대한 예시를 들어주면 더 좋을 것 같다는 생각은 듭니다.

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보증금1 / 월세700만원
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60만원
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