외식업 | 양식
권리금 : 2억 3,000만원 (협의가능)
서울 강남구 개포로15길 8
16
0
금액정보
월 매출 7,300만원
월 수익 1,408만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이강우
번호 비공개
매물정보
2025-08-23 등록
상호명
주소
서울 강남구 개포로15길 8
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 223.23㎡ 68평
주차
3.5 대 / 14 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
2억 3,000만원 (협의가능)
보증금
1억
월세
550만원
관리비
62만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1억

완전 풀오토 매장으로 월 1200만원 이상 수익이 발생하는 매장입니다.
브런치빈 유일의 서울 강남권 매장이며, 앞으로도 강남권에서는 오픈이 어려울 것으로 판단되기에 그만큼 영업권이 보장되어 있고,
특히 양재/선릉/역삼/삼성 등 배달집중지역이 배달권이라 안정적인 배달매출이 발생하고 있는점도 참고 부탁드립니다. 

시설 권리금

1억 3,000만원

초기 시설투자금 3.2억 투자했습니다(증빙 가능)
- 테이블 및 의자 / 플랜테리어 / 냉난방기 / 커피머신 / 워크인 / 제빙기 등 모든 시설 포함 비용입니다.

1년반정도 운영했고, 특히 시설 및 장비들에 대한 청결에 대해서는 자부할 수 있습니다 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
7,300만원
월 매출
재료비
2,500만원
34%
인건비
1,800만원
25%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
5명
파트타임
3명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
24년 하반기 부가세 신고서 확인바랍니다.
전년대비 보다 더 안정적으로 자리를 잡고있어 매출 상승중에 있습니다
(25년 1월 75백 / 2월 69백 / 3월 79백 / 4월 76백, 홀/배달 매출 합산)

포스와 배달앱별 매출은 현장미팅 시 전년데이터까지 투명하게 다 공개해드리겠습니다

1. 재료비
- 삼성웰스토리(본사 물류시스템) / 유제품 / 주류 등 모든 재료비가 포함되어 있습니다(세금계산서 공개 가능)

2. 인건비(완전 풀 오토 매장입니다)
- 주방(정직원 3 / 평일알바 1 / 주말알바 1) / 홀(정직원 2 / 평일알바 1)로 최적화 해두었습니다.
사장님이 직접 근무하신다면 주방이든 홀이든 정직원 1명분 더 수익으로 가져가실 수 있습니다

3. 공과금
- 전기세(봄가을 150만 / 여름겨울 250만) / 수도세(2개월마다 관리비에 부과 / 월평균 50만) / 가스비(30만)

4. 경비
- 배달수수료 및 배달비(배달 매출의 25%로 넉넉히 산정) / 가맹비(1백만) / 세무 / 에스원(보안) 등 기타경비 포함
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
사장이 매장에 근무하지 않는 완전 풀오토매장입니다.
매장으로 전화하시거나 직접 찾아오셔도 사장은 없으니 댓글로 문의사항 남겨주시면 답변드리거나
개인 연락처 원하시면 전달드리겠습니다.
매장에 전화하지 말아주세요 부탁드립니다

1. 프랜차이즈 및 매장 소개
- 2024년 2월 오픈한 매장이며, 꾸준히 점포수가 확장되고 있는 성장하는 프랜차이즈입니다.(현재 60개 이상 가맹점 운영중)
- 오픈이래 꾸준하게 안정적인 매출을 내고 있으며, 맘카페 / 네이버리뷰 / 배달앱 등 리뷰 꼭 봐주세요 확실하게 관리되어 있습니다
- 유일하게 서울 강남권에 오픈한 매장이며 앞으로도 강남에서는 오픈이 불가능할것으로 판단 되는만큼 영업권 보장 확실합니다

2. 건물소개
- 리모델링한 건물 1층에 처음 입주하여 오픈한 깨끗하고 깔끔한 매장입니다
- 강남에서 신규 리모델링 건물에 60평이 넘는 1층매장이 임대료 550만원이면 가성비 있다는 점 참고 부탁드립니다.

3. 상권소개
- 매장 100M 근방으로 삼호물산/동원산업/형지 패션 등 대규모 오피스 상권이 자리잡고 있으며 병원/교회/은행 등도 밀집되어 있습니다(포이사거리)
- 매장 500M 근방으로는 2천세대 이상의 레미안포레스트 / 6천세대 이상의 디에이치 퍼스티어 신축 아파트가 입주해있습니다.
- 매장 주변으로는 사방으로 원룸 및 빌라촌이 밀집해있는 전형적인 항아리 상권입니다

4. 양도 사유
- 창업전에 스타트업 초기멤버 및 임원(COO)로 근무하여 EXIT 후 매장을 창업하였습니다
- 기존 창업멤버들이 올해 말 정도에 새로운 스타트업 창업을 계획하고 있어 저도 합류를 고민하고 있습니다
- 매도를 꼭 해야할 의사도 없고, 급매가 아니기에 적절한 금액과 좋은분을 만난다면 양도할 의사가 있습니다.

5. 기타
- 양수시 본사에 지불하셔야 하는 추가 비용
(가맹비 : 5백만 / 교육비 10백만 / 보증금 5백만, 보증금은 회수가능)
- 본사에서 메뉴에 대한 교육도 필수입니다(세부일정 및 기간은 추후 협의)


매장과 운영에 관한 모든정보를 100% 투명하게 오픈할 수 있습니다.
문의사항은 댓글로 남겨주시거나,
댓글에 전화번호 요청하시면 남겨드리겠습니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
담꾹 리뷰 등록 같은업종중에 인기가많아 인지도가 제일높고 본사에서 프로모션이나 지원도 많이해주세요 메뉴가 많아서 전부다 판매는 못하지만 골라서 판매하는 장단점이있어서 인기없능메뉴는 굳이 안해도되요
버거앤프라이즈(Burger&Friez) 리뷰 등록 레시피조리가 쉽고 본사도 터치없이 무난한편 영업에대한 강제성이 없어 좋음 신메뉴개발은 거의 없었던 편 , 가격이 다소 낮은편이었으나 최근 인상으로 무난한편
철길부산집 리뷰 등록 높은 마진율과 회전율 그리고 정말 쉬운 안주들, 점주와 직원 둘이면 편하게 운영하실수있어요 추울때나 비올때 같이 날씨를 많이 타지만 조금만 시원해져도 금방 손님 올라옵니다
견생냥품 리뷰 등록 물건을 본사를 통해 안정적으로 공급이 가능하며, 재고 부담이 없음(반품가능) 장점이 단점으로 작용하는게 본사 이외의 물건을 공급할수 없음. 개인 매장에 비해 마진율이 낮음.
신전떡볶이 리뷰 등록 만들기 편하고 물류 단가싸고 물류 배송 정리까지해주고 로열티 없으며 알바 교육하기도 힘들지않습니다 김밥이 너무많이들어오고 주문이 몰리면 멘탈 이 살짝 흔들립니다 몸이 쫌 힘들어요 저가라
제줏간 리뷰 등록 제주 인테리어로 눈을 사로잡고 맛으로 입을 사로잡는다 본사에서 주기적인 메뉴개발 진행중이며 업무강도가 높지않음 그릴링서비스로 인해 단시간 집중필요 매장별로 맛과서비스 평가가 너무 차이남
역전할머니맥주1982 리뷰 등록 국내 1등 맥주 프랜차이즈로 매장 운영이 쉽고 매출 안정성이 높은편임. 본사의 꾸준한 관리로 앞으로도 꾸준한 성장이 예상됨. 본사의 통제가 있지만 프랜차이즈 통일화를 위한 수용가능한 수준의 통제로 운영상 큰 불편함은 없음
리틀꼬마김밥 리뷰 등록 꼬마김밥이라 간편하게 먹기 좋고 저렴하고 양이 많아요. 또한 종류도 다양해서 선택지가 많아요 다른 김밥집도 많아서 선택지가 많아요. 찍어먹는 소스가 없어요. 점포가 생각보다 많지않아요
이삭토스트 리뷰 등록 본사의 갑질이 전혀 없으며 재료들이 대부분 냉동으로 입고되어 유통기한에 대한 우려가 거의 없습니다. 가장 좋은 점은 토스트하면 이삭토스트를 고객들이 맨 처음 생각하기 때문에 일등 업체라는 점이 제일 큰 장점입니다. 브랜드가 20년 이상 되어 올드한 이미지가 조금 있는것 같으며 신규 메뉴가 지속적으로 출시되지만 기존 전통의 메뉴만큼의 반응이 좀 부족합니다.
담소 소사골 순대 육개장 리뷰 등록 적당한 식자재 비용, 친절한 본사직원 응대, 브랜드의 꾸준함 등 전반적으로 프렌차이즈에 대한 만족도가 높습니다. 전체적으로 음식맛이 좋아서 단골유지가 잘 된다는 점도 장점입니다. 물류가 1주에 3회 밖에 안 온다는 점과 식자재 발주체계와 전산 시스템이 미흡합니다.
담꾹 리뷰 등록 같은업종중에 인기가많아 인지도가 제일높고 본사에서 프로모션이나 지원도 많이해주세요 메뉴가 많아서 전부다 판매는 못하지만 골라서 판매하는 장단점이있어서 인기없능메뉴는 굳이 안해도되요
버거앤프라이즈(Burger&Friez) 리뷰 등록 레시피조리가 쉽고 본사도 터치없이 무난한편 영업에대한 강제성이 없어 좋음 신메뉴개발은 거의 없었던 편 , 가격이 다소 낮은편이었으나 최근 인상으로 무난한편
철길부산집 리뷰 등록 높은 마진율과 회전율 그리고 정말 쉬운 안주들, 점주와 직원 둘이면 편하게 운영하실수있어요 추울때나 비올때 같이 날씨를 많이 타지만 조금만 시원해져도 금방 손님 올라옵니다
견생냥품 리뷰 등록 물건을 본사를 통해 안정적으로 공급이 가능하며, 재고 부담이 없음(반품가능) 장점이 단점으로 작용하는게 본사 이외의 물건을 공급할수 없음. 개인 매장에 비해 마진율이 낮음.
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리틀꼬마김밥 리뷰 등록 꼬마김밥이라 간편하게 먹기 좋고 저렴하고 양이 많아요. 또한 종류도 다양해서 선택지가 많아요 다른 김밥집도 많아서 선택지가 많아요. 찍어먹는 소스가 없어요. 점포가 생각보다 많지않아요
이삭토스트 리뷰 등록 본사의 갑질이 전혀 없으며 재료들이 대부분 냉동으로 입고되어 유통기한에 대한 우려가 거의 없습니다. 가장 좋은 점은 토스트하면 이삭토스트를 고객들이 맨 처음 생각하기 때문에 일등 업체라는 점이 제일 큰 장점입니다. 브랜드가 20년 이상 되어 올드한 이미지가 조금 있는것 같으며 신규 메뉴가 지속적으로 출시되지만 기존 전통의 메뉴만큼의 반응이 좀 부족합니다.
담소 소사골 순대 육개장 리뷰 등록 적당한 식자재 비용, 친절한 본사직원 응대, 브랜드의 꾸준함 등 전반적으로 프렌차이즈에 대한 만족도가 높습니다. 전체적으로 음식맛이 좋아서 단골유지가 잘 된다는 점도 장점입니다. 물류가 1주에 3회 밖에 안 온다는 점과 식자재 발주체계와 전산 시스템이 미흡합니다.

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87278
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62만원
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