멜브런

외식업 | 버거류

권리금 : 3,000만원 (협의가능)

서울 마포구 신촌로 62

금액정보

월 매출 700만원

월 수익 270만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 박제영

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-03 등록

상호명

멜브런

주소

서울 마포구 신촌로 62

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 40.66㎡ 12평

주차

주차불가

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

3,000만원 (협의가능)

보증금

3,000만원

월세

140만원

관리비

9만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

500만원

홀 순수익 (배달제외) 1년치 기준에서 약 30% DC

시설 권리금

2,000만원

시스템 냉난방기 1대, 테이블 냉장냉동고 1대 , 싱크대 1개, 2구짜리 화구 1대, 작업대 1대, 음료수 냉장고 1대
(그 외 각종 집기는 선택사항) 바테이블 1대 , 바의자 5개, 온열쇼케이스 1대, 작업대 1대, 포스 및 키오스크 인수인계 가능, CCTV 인수인계 가능 .

바닥 권리금

500만원

신촌역 8번 출구 도보 5분 이내
홍대입구역 6번 출구 도보 10분 이내
홍대 > 신촌 > 이대 방향 버스 정류장 도보 5분 이내
(주변 시세보다 저렴)

권리금 제안하기

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

700만원

월 매출

재료비

170만원

24%

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

1명

0명

월세

140만원

20%

공과금

30만원

관리비

9만원

기타경비

81만원

12%

월 수익

+ 270만원

39%

순이익에 대한 추가정보

순수익은 최대한 타이트하게 잡았습니다.
대로변이라 유동인구 많고 아이템에 따라 많이 달라질 것으로 예상됩니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

홍대에서 신촌 방향으로 흘러가는 대로변에 있습니다.
현재 폴딩도어라 외부에 테이블 설치도 가능합니다.
화장실도 내부에 있습니다.
층고가 매우 높아서 굉장히 넓어보이고 깔끔합니다.

주변엔 농협 회사원분들 많이 계시고 병원도 많고 신촌성결교회 바로 옆입니다.
버스 정류장도 많아서 홍보만 잘한다면 더할 나위 없이 좋은 자리라고 확신합니다.

혼자 계속 운영했구요. 평일엔 오전 8시부터 오후 4시까지 짧게 운영하고, 주말엔 오전 8시부터 오후 7시까지 운영중입니다.
매주 월요일을 휴무로 쉬었구요 주말이 가장 바쁘고 주일도 교회분들 오셔서 오전부터 바쁩니다.
시간대를 길게 운영하시면 매출은 더 나올거구요, 오전에 이정도 매출로 만족하시면 오후에 투잡으로 다른일도 병행 할 수 있을겁니다.

바로 뒷건물에 빌라도 있고 걸어서 3분 거리에 경의선숲길 이어집니다. 날씨 좋을 땐 사람 바글바글합니다.
또 바로 옆에 오피스텔 짓는 중인데 완공 얼마 안 남았습니다.

비록 경기가 안 좋지만 저렴하고 빠르게 팔 수 있는 아이템이면 좋을 것 같다는 생각이 많이 들구요,현재 개인적인 사정으로 내놓게 되었는데 시작부터 전략을 잘 짜서 장사하시면 정말 잘 될 수 있는 좋은 자리입니다.
배달 위치도 좋아서 배달 많이 들어옵니다!
다만..배달 수수료 잘 체크하셔서 배달앱 가격 측정은 더 높게 하셔야 할 것 같구요.

기타 시설 용품과 주방 기기들은 대부분 권리금에 포함되어 있고 상황에 따라 필요하신거는 상의해서 저렴하게 드릴 수도 있습니다.
부담없이 가게 보고 싶으신 분들은 연락주세요.

감사합니다.

위치정보