카페 오디디오 공덕점

외식업 | 커피

권리금 : 1,300만원 (협의가능)

서울 마포구 염리동 27-46

금액정보

월 매출 700만원

월 수익 321만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 오진균

번호 010-5161-0298

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-22 등록

상호명

카페 오디디오 공덕점

주소

서울 마포구 염리동 27-46

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 45㎡ 13.61평

주차

1 대 / 2 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,300만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

115만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

300만원

인테리어 + 시스템에어컨 +내부화장실 등을 산정한 금액.
(집기 포함 X, 집기 필요시 추후협의 )

바닥 권리금

1,000만원

주변 상권 및 중고등학교 유동인구, 교회, 서울창업허브, 서울기업지원센터 등 의 인근 4km 범위의 유동인구에게 지속적으로 매출을 발생시킨 권리에 대한 금액.

권리형성 지도는 매물사진 마지막을 참고하시기 바랍니다.

권리금 제안하기

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

700만원

월 매출

재료비

184만원

26%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

1인매장으로 진행하고있으며, 디저트카페 특성상 수제로 직접 제조 판매하고있습니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 매출 형성군
- 오프라인 : 매물사진 맨 마지막 장 참조
(A군, 회사밀집 구역으로 사내행사 다과를 주요 매출처로함)
(B군, 아파트밀집 구역 10개단지 수요 + 인근학교 + 인근 회사, 지도 확인)

- 온라인 : 배민one, 쿠팡이츠 - 매물사진 중 배달 반경 표시
(특징 : 배달수요처 중간에 실가게 및 배달지름길(?)이 위치해 있어 배차 및 노출도가 우수)

2. 경비 및 관리비
- 관리비 : 전기세 + 수도세 이며 임대인이 쓰는 양에따라 평균치가 상이하지만 평균 30만원입니다.
- 경비 : sns 홍보 및 블로그체험단, 리뷰행사, 기장료, 인터넷등 에 쓰이는 경비 처리

3. 매물 특징

1. 작업 활용 공간이 매우 뛰어남
(재료 적재 공간 및 제조 공간이 우수합니다.)
2. 매장 내 화장실 구비
3. 배달 - 지름길(?) 중간 지점에 위치해있다보니 배차문제없고 노출이 우수한 편입니다.
4. 매장 바로 앞 마포10번 버스정류장이 있어 대중교통으로 오기 용이함
5. 주차공간 2대 중 1대 사용중 (스타렉스 사이즈는 주차 힘듭니다.)

6. 매장 매도 사유
-결혼생활을 위해 타지역으로 이전해야되서 매도합니다.

주로 문의주시는 분들은 같은업종이거나 인테리어사무실(적재공간이 넉넉해야하는) 분들이 많습니다.
건물주분의 지침에 따라 음식냄새가 심한(ex. 곱창, 고기 등) 업종은 불가합니다.

기존 업종을 이어서 하시는 분들께서는 긴 오픈준비없이 조금만 변경하시고 영업하시기 좋고 집주인분이 좋으셔서 영업기간동안 한번도 마찰이 없었습니다.

권리금 관련협의는 직접 매물 보시고 대면으로 진행합니다.
문의는 네이버에 ”카페 오디디오 공덕점“ 치셔서 매장번호로 연락주시면 됩니다

위치정보

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