카페 오디디오 공덕점

외식업 | 커피

권리금 : 1,300만원 (협의가능)

서울 마포구 염리동 27-46

금액정보

월 매출 700만원

월 수익 321만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 오진균

번호 010-5161-0298

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-04-22 등록

상호명

카페 오디디오 공덕점

주소

서울 마포구 염리동 27-46

층수

지상 1 / 5층

평수

실면적 45㎡ 13.61평

주차

1 대 / 2 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

1,300만원 (협의가능)

보증금

2,000만원

월세

115만원

관리비

30만원

권리금 산정에 대한 설명

시설 권리금

300만원

인테리어 + 시스템에어컨 +내부화장실 등을 산정한 금액.
(집기 포함 X, 집기 필요시 추후협의 )

바닥 권리금

1,000만원

주변 상권 및 중고등학교 유동인구, 교회, 서울창업허브, 서울기업지원센터 등 의 인근 4km 범위의 유동인구에게 지속적으로 매출을 발생시킨 권리에 대한 금액.

권리형성 지도는 매물사진 마지막을 참고하시기 바랍니다.

권리금 제안하기

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평균 매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

700만원

월 매출

재료비

184만원

26%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

1인매장으로 진행하고있으며, 디저트카페 특성상 수제로 직접 제조 판매하고있습니다

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

1. 매출 형성군
- 오프라인 : 매물사진 맨 마지막 장 참조
(A군, 회사밀집 구역으로 사내행사 다과를 주요 매출처로함)
(B군, 아파트밀집 구역 10개단지 수요 + 인근학교 + 인근 회사, 지도 확인)

- 온라인 : 배민one, 쿠팡이츠 - 매물사진 중 배달 반경 표시
(특징 : 배달수요처 중간에 실가게 및 배달지름길(?)이 위치해 있어 배차 및 노출도가 우수)

2. 경비 및 관리비
- 관리비 : 전기세 + 수도세 이며 임대인이 쓰는 양에따라 평균치가 상이하지만 평균 30만원입니다.
- 경비 : sns 홍보 및 블로그체험단, 리뷰행사, 기장료, 인터넷등 에 쓰이는 경비 처리

3. 매물 특징

1. 작업 활용 공간이 매우 뛰어남
(재료 적재 공간 및 제조 공간이 우수합니다.)
2. 매장 내 화장실 구비
3. 배달 - 지름길(?) 중간 지점에 위치해있다보니 배차문제없고 노출이 우수한 편입니다.
4. 매장 바로 앞 마포10번 버스정류장이 있어 대중교통으로 오기 용이함
5. 주차공간 2대 중 1대 사용중 (스타렉스 사이즈는 주차 힘듭니다.)

6. 매장 매도 사유
-결혼생활을 위해 타지역으로 이전해야되서 매도합니다.

주로 문의주시는 분들은 같은업종이거나 인테리어사무실(적재공간이 넉넉해야하는) 분들이 많습니다.
건물주분의 지침에 따라 음식냄새가 심한(ex. 곱창, 고기 등) 업종은 불가합니다.

기존 업종을 이어서 하시는 분들께서는 긴 오픈준비없이 조금만 변경하시고 영업하시기 좋고 집주인분이 좋으셔서 영업기간동안 한번도 마찰이 없었습니다.

권리금 관련협의는 직접 매물 보시고 대면으로 진행합니다.
문의는 네이버에 ”카페 오디디오 공덕점“ 치셔서 매장번호로 연락주시면 됩니다

위치정보

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