외식업 | 양식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 160만원
권리금 : 1,500만원
서울 마포구 와우산로 39-8
17
0
금액정보
월 매출 800만원
월 수익 430만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박특현
번호 비공개
매물정보
2024-01-05 등록
상호명
주소
서울 마포구 와우산로 39-8
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 49.59㎡ 15평
주차
주차불가
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
1,500만원
보증금
2,000만원
월세
160만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

36평형 냉난방기 / 16평형 냉방기
제빙기 / 1500 냉동고 / 음료냉장고 3대
10kw 증설 등등 대부분의 시설에 대한 권리금 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
800만원
월 매출
재료비
200만원
25%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
업장 이전으로 현재는 거의 운영하고 있지 않고 파티룸으로 운영 중인 상태입니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


상세내용



- 상수역 도보 1분거리 와인바입니다. 2000/160, 관리비 10입니다.

- 통창에 층고가 높아 개방감이 좋아 같은 평수대비 굉장히 넓어 보입니다.

- 1층엔 스튜디오 운영중이며, 2층 짜리 소규모 건물이라 관리하기 편하며 터치하는 사람이 없습니다. 리모델링 한지 얼마 되지 않아 깔끔합니다.

- 10kw 전기증설 되어있습니다.

- 36평형 스탠드, 16평형 에어컨, 냉장고3대, 1500냉동고, 덕트, 제빙기 등등 주방 운영 및 필요한 설비는 다 되어있습니다.

- 현재 1인 와인바 운영중인 와인바입니다.

- 700각 2인 테이블 8개 배치하여 4인 테이블 2 / 2인테이블 4 총 6테이블 운영중이나 배치에 따라서 추가로 테이블 놓으실 수 있으실거에요.

- 보시다시피 고급스러운 블랙 인테리어 기반으로 소품 하나하나에 신경쓰고 특히 포스터 등은 직접 디자이너에게 맡겨 제작하였습니다.

- 인테리어 덕분에 웹드라마 및 의류 브랜드에서 소개도 되었던 와인바입니다.

- 21년 1월에 오픈한 와인바입니다. (코로나 시기라 본격적인 운영은 5월부터 하였습니다.)

- 매장 내부에 남녀공용 화장실 있습니다.

- 모든 집기류 및 모든 인테리어 소품 일체 넘기는 비용입니다.

- 원하시면 운영 교육 발주처 및 안내해드립니다.

- 와인리스트 원하시면 그대로 전달 가능합니다.

- 몸 만와서 바로 장사 가능한 매장입니다.

- 파티룸으로도 사용 가능합니다.

- 010-21사1-7127 문자 및 연락주세요.



판매하는 이유



제가 와인을 좋아하다보니 직접 차려보자 하면서 시작하게 된 와인바입니다.

작년부터 기존에 하던 일들이 바빠지게 되어 가게에 신경을 못쓰게 되었습니다.

기존에 하던 본업+ 곧 오픈하게 될 다른 업장 운영으로 인해 3월 부터는 와인바 운영이 불가능한 상황이 되었습니다.

판매 전까지는 파티룸으로 운영 예정입니다.

저렴하게 인수하시고 적극적으로 매장 운영하시면 충분히 매력있는 가게라고 자부합니다.

실질적으로 관심 있으신 분만 연락 부탁드립니다. 



감사합니다 :)
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
91㎡
건축면적
53㎡
연면적
103㎡
주용도
제2종근린생활시설
준공인가일
1968-11-04
용적률산정면적
102.9㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
높이
7.23m
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투썸플레이스 리뷰 등록 경기에 크게 영향을 받지는 않습니다. 그 부분은 분명히 말씀드릴수 있습니다. 원가율이 높은 편입니다. 아무래도 매장이 큰 편이라 직원을 많이 써야 하는게 단점입니다.
투빅커피(TOOBIG COFFEE) 리뷰 등록 다양한 음료가 많아요 신선해요 깔끔해요 디저트 메뉴들도 많아요 크림라떼류 음료가 맛있어요 신메뉴 개발이 조금 늦은편이고 관리부분이 조금은 미흡할수있으나 개선의 여지는 있습니다
이자카야 타키 리뷰 등록 흔하지않은 테판야끼와 하이볼전문 이자카야로 맛있는음식과 즐거운경험을 고객에게 전달해줍니다 특별한단점은없지만 고급퀄리티로 음식을 제공하다보니 음식단가가 좀나가는편입니다
후라이드 참 잘하는집 리뷰 등록 지원도 많이 해주고 좋습니다. 가게 운영하기 좋습니다. 인건비가 많이 들지 않아요 홀이 없어 아쉬운점이 있으며 홀이 있다면 좋을 것 같습니다. 홀운영 하게 해주세요
코코호도 리뷰 등록 호두과자하면 딱 떠오르는 인지도 높은 브랜드이며, 단체생산이 가능한 점이 장점 브랜드 인지도는 높으나, 회사가 올드한 편으로 신제품 출시나 트렌디함에 살짝 뒤쳐지는 것이 아쉬웠음
크린에이드 리뷰 등록 부산에 매장이 많이 없어서 매장 늘리기 쉬워서 매출을 더 올릴 기회가 아직 있어요. 저도 그렇게 매출을 많이 올렸고, 생활밀접업종이라 크게 불경기를 안타요. 본사가 경기도에 있어 부산쪽은 일이 생겼을때 빠른 대응이 어려워요. 아직 사람들에게 인지도가 낮아요.
디저트39 리뷰 등록 다양한 디저트와 음료로 객단가 높으며 맛이 좋음 홍보 및 이벤트 진행시 본사에서 많은부분 부담을 하고 있음 음료가 대용량으로만 있음 저칼로리 음료가 너무 많아서 음료 재료가 많음
화락바베큐치킨 리뷰 등록 매니저담당이 있어 연락하기 편하고 사람따라 다르지만 꾸준히 연락잘해주고 처리도 잘해줍니다 아쉬운건 크게 없습니다 제가 선택을 잘했다고 생각합니다 메인 바베큐이외에 더 다양한 사이드메뉴가 나왔으면 좋겠습니다
피자먹다 리뷰 등록 본사에서 꾸준한 관리를 해주는 것이 굉장한 메리트라고 생각합니다. 꾸준한 신메뉴개발도 한몫합니다. 배민이나 요기요 등 플랫폼 할인이 부족하다고 생각합니다. 본사에서 진행하는 행사가 없습니다.
돌우물집 리뷰 등록 닭발 및 닭목살 등 많은 직화메뉴가 있어 전연령층이 좋아해요. 본사 원팩시스템으로 조리가 금방 됩니다. 사이드 메뉴가 좀 아쉬워요. 메뉴 추가하는것에 대한 큰 제제가 없어 직접 추가하면 됩니다.
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돌우물집 리뷰 등록 닭발 및 닭목살 등 많은 직화메뉴가 있어 전연령층이 좋아해요. 본사 원팩시스템으로 조리가 금방 됩니다. 사이드 메뉴가 좀 아쉬워요. 메뉴 추가하는것에 대한 큰 제제가 없어 직접 추가하면 됩니다.

매물정보

52978
보증금2,000만원 / 월세160만원
권리금1,500만원
서울 마포구 와우산로 39-8
10만원
실면적 49.59㎡ 15평
지상 2/2
외식업 (양식)
주차불가

상가 수익률

월매출 800 만원
월지출 370 만원
월수익 430 만원
창업비용 3,500 만원
연수익률 147.43 %
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