외식업 | 양식
보증금 : 2,000만원 / 월세 : 160만원
권리금 : 1,500만원
서울 마포구 와우산로 39-8
21
0
금액정보
월 매출 800만원
월 수익 430만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 박특현
번호 비공개
매물정보
2024-01-05 등록
상호명
주소
서울 마포구 와우산로 39-8
층수
지상 2 / 2층
평수
실면적 49.59㎡ 15평
주차
주차불가
댓글
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금액정보
권리금
1,500만원
보증금
2,000만원
월세
160만원
관리비
10만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

1,500만원

36평형 냉난방기 / 16평형 냉방기
제빙기 / 1500 냉동고 / 음료냉장고 3대
10kw 증설 등등 대부분의 시설에 대한 권리금 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
800만원
월 매출
재료비
200만원
25%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
업장 이전으로 현재는 거의 운영하고 있지 않고 파티룸으로 운영 중인 상태입니다.
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.


상세내용



- 상수역 도보 1분거리 와인바입니다. 2000/160, 관리비 10입니다.

- 통창에 층고가 높아 개방감이 좋아 같은 평수대비 굉장히 넓어 보입니다.

- 1층엔 스튜디오 운영중이며, 2층 짜리 소규모 건물이라 관리하기 편하며 터치하는 사람이 없습니다. 리모델링 한지 얼마 되지 않아 깔끔합니다.

- 10kw 전기증설 되어있습니다.

- 36평형 스탠드, 16평형 에어컨, 냉장고3대, 1500냉동고, 덕트, 제빙기 등등 주방 운영 및 필요한 설비는 다 되어있습니다.

- 현재 1인 와인바 운영중인 와인바입니다.

- 700각 2인 테이블 8개 배치하여 4인 테이블 2 / 2인테이블 4 총 6테이블 운영중이나 배치에 따라서 추가로 테이블 놓으실 수 있으실거에요.

- 보시다시피 고급스러운 블랙 인테리어 기반으로 소품 하나하나에 신경쓰고 특히 포스터 등은 직접 디자이너에게 맡겨 제작하였습니다.

- 인테리어 덕분에 웹드라마 및 의류 브랜드에서 소개도 되었던 와인바입니다.

- 21년 1월에 오픈한 와인바입니다. (코로나 시기라 본격적인 운영은 5월부터 하였습니다.)

- 매장 내부에 남녀공용 화장실 있습니다.

- 모든 집기류 및 모든 인테리어 소품 일체 넘기는 비용입니다.

- 원하시면 운영 교육 발주처 및 안내해드립니다.

- 와인리스트 원하시면 그대로 전달 가능합니다.

- 몸 만와서 바로 장사 가능한 매장입니다.

- 파티룸으로도 사용 가능합니다.

- 010-21사1-7127 문자 및 연락주세요.



판매하는 이유



제가 와인을 좋아하다보니 직접 차려보자 하면서 시작하게 된 와인바입니다.

작년부터 기존에 하던 일들이 바빠지게 되어 가게에 신경을 못쓰게 되었습니다.

기존에 하던 본업+ 곧 오픈하게 될 다른 업장 운영으로 인해 3월 부터는 와인바 운영이 불가능한 상황이 되었습니다.

판매 전까지는 파티룸으로 운영 예정입니다.

저렴하게 인수하시고 적극적으로 매장 운영하시면 충분히 매력있는 가게라고 자부합니다.

실질적으로 관심 있으신 분만 연락 부탁드립니다. 



감사합니다 :)
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
91㎡
건축면적
53㎡
연면적
103㎡
주용도
제2종근린생활시설
준공인가일
1968-11-04
용적률산정면적
102.9㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
일반철골구조
높이
7.23m
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육전국밥 리뷰 등록 4계절 내내 유행타지않는 메뉴로 1년 내내 잘됩니다. 겨울은 국밥, 여름은 막국수, 비올때는 전 항상 잘되요~ 식사메뉴가 좀더 많았음 좋겠어요~ 겨울용 면메뉴가 있으면 훨씬 더 잘될것 같습니다.
두찜 리뷰 등록 매출대비 수익률이 좋고 마케팅면에서 타 브랜드보다 정말 뛰어난 성과를 보입니다. 대체로 좋으나 강제 구매물품에 아쉬운 품목들이 몇가지 있습니다. 그 외 대체로 만족합니다
심재 리뷰 등록 심재브랜드가 프랜차이즈화가된지 얼마 되지 않지만 브랜드 개발과 디저트 및 원두를 직접 연구하고 만들어내기에 타 브랜드들과 경쟁력이 있습니다. 또한 가장 중요한 맛!! 디저트와 원두 맛은 매우 수준급의 퀄리티를 자랑합니다. 저 역시 타지역에 동일 브랜드 오픈을 계획하고 있으며 신규 사장님 또는 양수하시는 분들에게도 심재 브랜드를 적극 추천드립니다. 본사 및 가맹점들이 서울(강남권)에 집중되어있어 타 지역에 지점이 없는 것이 아쉽지만 점차 가맹문의가 많아지고 있는 듯하여 확대될 것 같습니다.
쉐프의 생 안심탕수육 리뷰 등록 솔직히 지금 시장에 이만큼 ‘탕수육 단일 메뉴’로만 독보적인 반응을 끌어내는 브랜드는 없습니다. 치킨처럼 진입자가 넘쳐나는 시장이 아니라서 경쟁 자체가 적고, 실제로 들어가 보면 마진 구조가 사기 수준입니다. 고기부터 배합, 튀김, 소스까지 본사에서 완제품으로 받기 때문에 매장에서 조리 난이도 없이 품질 유지도 안정적입니다. 리뷰 수 대비 단골 회전율도 빠르고, 브랜드가 아니라 음식으로 기억되는 구조입니다. 단일 메뉴 위주라 매장별로 ‘자기만의 운영 방식’ 없이 들어가면 초반에 밋밋하게 느껴질 수 있습니다. 하지만 이건 브랜드의 한계가 아니라, 운영자의 전략 부재 문제라 보는 게 맞고, 실제로 잘 다듬으면 단일 메뉴로도 월매출 충분히 커버됩니다. 본사 대응 속도나 공급 체계는 지금까지 매우 안정적인 편입니다.
이디야커피 리뷰 등록 정형화된 레시피가 있어서 재조시 편리합니다. 안정된 기반으로 처음 카페 운영하시는 분들에게 추천드려요 상대적으로 브랜드 이미지가 내려간게 아쉽네요 오래된 만큼 기반이 탄탄하고 본사 바이저분들 관리가 철저합니다. 지금까지 살아남는 이유가 있어요
마왕족발 리뷰 등록 본사에서 족발을 삶아서 보내줘서 족발을 삶을 필요가 없어요 주방 기기를 잘 활용하면 조리가 편리해요 운영시 원가관리가 필요해요 전체적인 광고가 더 많으면 매장 매ㅜㄹ에 더 힘이날거 같아요
샐러리아 SALARIA 리뷰 등록 샐러리아 3개째 오픈하였습니다. 투자금액도 저렴하고 혼자 운영하기 쉽습니다. 본사에서 신메뉴 개발과 저렴한 사입과 유통으로 아쉬운점 없이 운영해왔습니디ㅡ
사과당 리뷰 등록 가맹점간 소통 및 정보공유이 가장 마음에 들었습니다 점주들 간에 오픈채팅 및 모임으로 지점 발전에 많은 정보를 얻고 공유함으로 소통의 순기능을 보았습니다 베이커리 등 파이 전반에 기본기를 탄탄하게 하고 브랜즈 인지도를 높이는 이미지 광고에 미흡이 아쉬우며 경쟁력있는 매뉴개발이 지연되어 아쉽습니다
푸라닭 리뷰 등록 조리가 간편하며 인건비를 아낄 수 있음 본사와 소통이 잘 되며 크게 억압받지 않고 운영 가능 아쉬운 점이라면 점바이점이 존재합니다. 영업장에 따라 레시피 퀄리티 차이가 있어 지역마다 평판이 다른 경우가 있는 것 같습니다. 정식 교육상 레시피를 지킨다면 좋은 퀄리티로 충분히 매출이 더 상승 가능성이 있습니다.
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심재 리뷰 등록 심재브랜드가 프랜차이즈화가된지 얼마 되지 않지만 브랜드 개발과 디저트 및 원두를 직접 연구하고 만들어내기에 타 브랜드들과 경쟁력이 있습니다. 또한 가장 중요한 맛!! 디저트와 원두 맛은 매우 수준급의 퀄리티를 자랑합니다. 저 역시 타지역에 동일 브랜드 오픈을 계획하고 있으며 신규 사장님 또는 양수하시는 분들에게도 심재 브랜드를 적극 추천드립니다. 본사 및 가맹점들이 서울(강남권)에 집중되어있어 타 지역에 지점이 없는 것이 아쉽지만 점차 가맹문의가 많아지고 있는 듯하여 확대될 것 같습니다.
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마왕족발 리뷰 등록 본사에서 족발을 삶아서 보내줘서 족발을 삶을 필요가 없어요 주방 기기를 잘 활용하면 조리가 편리해요 운영시 원가관리가 필요해요 전체적인 광고가 더 많으면 매장 매ㅜㄹ에 더 힘이날거 같아요
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매물정보

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보증금2,000만원 / 월세160만원
권리금1,500만원
서울 마포구 와우산로 39-8
10만원
실면적 49.59㎡ 15평
지상 2/2
외식업 (양식)
주차불가

상가 수익률

월매출 800 만원
월지출 370 만원
월수익 430 만원
창업비용 3,500 만원
연수익률 147.43 %
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