외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 85만원
권리금 : 2,500만원
서울 마포구 동교로 44-12
16
0
금액정보
월 매출 350만원
월 수익 236만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 임원우
번호 비공개
매물정보
2023-06-08 등록
상호명
주소
서울 마포구 동교로 44-12
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
2,500만원
보증금
1,000만원
월세
85만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원


주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다.



공간 활용이 좋고, 다양한 공간으로 연출 가능한 화이트톤의 인테리어입니다.



인테리어 및 시설이 깔끔해 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.





처음 들어올 때 벽이 각진 부분들이 많아 싱크대 다 맞춤으로 하였고



작업대도 움직일 수 있게 바퀴까지 달아놓았습니다.



처음에 스콘집 및 친구의 작업실 셰어를 하려고 하다가



제가 커피까지 너무 하고 싶어서



배달 커피 전문점도 하고 있습니다.



(배달 전문으로 하다 보니 플라스틱 컵 아니고 캔으로 실링 하는 캔 음료로 하고 있습니다)



작업실 겸 사용해야 해서 홀 은 받지 않고



지금은 거의 스콘과 커피 배달만 하고있습니다



베이킹도 하시고 커피도 하고 싶은 분께 안성맞춤일 것 같습니다.





월세가 싸서 부담없이 시작하시기 좋으실꺼에요

여러명이서 북적북적 일하는것보다는

이사람 저사람한테 안치이고 혼자 조용히 일하고 싶으신분

살림과 병행하고 싶으신분

창업을 작게 시작하고 싶으신분 등등 추천드려요.





한강과 가까워 아이템이 좋다면 배달도 수요가 큽니다.



저는 한강 시즌에 미니스콘과 치즈 플레이트를 팔았는데 빵 터졌습니다.(물론 홍보 해야합니다)



골목에 있지만 망원, 합정 이 동네는 일부러 골목투어,카페투어,빵투어로 찾아오시는 손님들이



많습니다.



아이템만 좋다면 이 동네에서 이만큼 깨끗하고 좋은건물에 저렴한 월세 절대 없습니다.



그리고 지금 가게 생각 하시는 분들께 조심스럽게 드리고 싶은 말씀 은..

새로 하려면 정말 스트레스 잔뜩.....

인테리어에서 진짜 진짜........뭐 하나 쉬운게 없습니다ㅠㅠ

되도록이면 되어있는곳으로 하십셔....

정말 ㅠㅠㅠㅠㅠ



매출문의는 받지 않겠습니다ㅠㅠ

저는 완전 커피전문점 처럼,완전 빵집 처럼 운영한게 아니기때문에 매출은 의미가 없다고 생각합니다.

또한 지금은 가게를 닫는일도 많고 모든 홍보도 다 뺏기때문에 지금의 매출은 무의미 하다고 생각합니다: )



여기는 그냥 깨끗한 도화지 같은곳이라고 생각 하심 좋을것 같아요.

나의 분위기나 무드를 어떻게든 바꿀수있는 공간.

디저트가 되었든 커피가 되었든 어떻게든 내 공간으로 만들수 있는 최적의 공간이라고 생각합니다.



그러니 그 전 매장 매출 따라 가고 싶으신분은 번화가 조금 큰 카페를 알아보시는게 더더욱 가게를 구하기에 있어서 더 편하실꺼라 생각합니다 : )









-------------------양도품목---------------------

사진에 보이는거 작은 집기류 포함 거의 두고갑니다

개인노트북, 반죽기 및 홈베이킹에 필요한 틀 쿠키틀 이런 개인적으로 추억이 있는것들만 가져갑니다^^





*전기 5키로와트 입니다.





MACAP전자동 그라인더

라디오포니카 커피머신기

NEOT 제빙기

로캔 캔실링기

Fassi 젤라또 기계

온수 디스펜서

하이믹스3200 믹서기

1500 간냉식 테이블 냉장냉동고

최신형 터치식 올인원 스메그 오븐

901리터 4도어 냉장고

유리 쇼케이스

이동가능하게 바퀴 달아 놓은 작업대

이동가능한 수납장 2개

2구 인덕션

삼성 시스템 무풍 냉난방기

스마트폰용 카드 단말기(단체주문이거나 개인주문일때 꼭 필요합니다)

라탄 파티션

화이트원형 6000 테이블2개

화이트의자4개

각종 포장재 컵 이런것들 다 두고 갑니다.

오셔서 바로 영업하실수있게 세팅 도와드릴께요.





오셔서 천천히 둘러보세요.

오시기전 문자 주시면 감사하겠습니다.매일 매장에 나와있질 못해서 꼭 미리 약속 잡아주셔요: )

010-팔2공공-공7오칠

 

바닥 권리금

500만원

망원 합정의 문화라고 합니다 

권리금 제안하기
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만원
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
350만원
월 매출
재료비
9만원
3%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저의 스콘작업실과 친구 케이터링 작업실로 사용하였고 나와있는동안만 배민만 매달했기때문에 순이익을 설명하기가 어렵습니다 ㅠㅠ죄송해요 ㅠㅠ
매출정보 질문하기
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




10평매장 / 권리금 3000 (시설권리금2000+바닥권리금1000) 바닥권리금은 망원합정 문화라서 나가실때 그대로 받으실수있어요/ 보증금 1000 / 월세85 (부가세별도)/ 관리비 5/즉판,통신판매업 완료



작년 8월 동네 작은 골목에서 소일거리를 하고 싶은 마음에 오픈을 하였는데



건강이 급격하게 안 좋아져서 계속 병원을 다녀야 하고 면연력결핍때문에도저히 운염을 할수없는이유로 내놓게 되었습니다.



병원 진료도 있고 체력도 안 따라와서 주문이 있거나 할 일이 있으면 가끔 가게에 출근은 하지만 커튼을 쳐놓고 계속 배달 주문만 진행하고 있습니다.ㅠㅠ









저희 가게 장점은

주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다.



공간 활용이 좋고, 다양한 공간으로 연출 가능한 화이트톤의 인테리어입니다.



인테리어 및 시설이 깔끔해 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.





처음 들어올 때 벽이 각진 부분들이 많아 싱크대 다 맞춤으로 하였고



작업대도 움직일 수 있게 바퀴까지 달아놓았습니다.



처음에 스콘집 및 친구의 작업실 셰어를 하려고 하다가



제가 커피까지 너무 하고 싶어서



배달 커피 전문점도 하고 있습니다.



(배달 전문으로 하다 보니 플라스틱 컵 아니고 캔으로 실링 하는 캔 음료로 하고 있습니다)



작업실 겸 사용해야 해서 홀 은 받지 않고



지금은 거의 스콘과 커피 배달만 하고있습니다



베이킹도 하시고 커피도 하고 싶은 분께 안성맞춤일 것 같습니다.





월세가 싸서 부담없이 시작하시기 좋으실꺼에요

여러명이서 북적북적 일하는것보다는

이사람 저사람한테 안치이고 혼자 조용히 일하고 싶으신분

살림과 병행하고 싶으신분

창업을 작게 시작하고 싶으신분 등등 추천드려요.





한강과 가까워 아이템이 좋다면 배달도 수요가 큽니다.



저는 한강 시즌에 미니스콘과 치즈 플레이트를 팔았는데 빵 터졌습니다.(물론 홍보 해야합니다)



골목에 있지만 망원, 합정 이 동네는 일부러 골목투어,카페투어,빵투어로 찾아오시는 손님들이



많습니다.



아이템만 좋다면 이 동네에서 이만큼 깨끗하고 좋은건물에 저렴한 월세 절대 없습니다.



그리고 지금 가게 생각 하시는 분들께 조심스럽게 드리고 싶은 말씀 은..

새로 하려면 정말 스트레스 잔뜩.....

인테리어에서 진짜 진짜........뭐 하나 쉬운게 없습니다ㅠㅠ

되도록이면 되어있는곳으로 하십셔....

정말 ㅠㅠㅠㅠㅠ



매출문의는 받지 않겠습니다ㅠㅠ

저는 완전 커피전문점 처럼,완전 빵집 처럼 운영한게 아니기때문에 매출은 의미가 없다고 생각합니다.

또한 지금은 가게를 닫는일도 많고 모든 홍보도 다 뺏기때문에 지금의 매출은 무의미 하다고 생각합니다: )



여기는 그냥 깨끗한 도화지 같은곳이라고 생각 하심 좋을것 같아요.

나의 분위기나 무드를 어떻게든 바꿀수있는 공간.

디저트가 되었든 커피가 되었든 어떻게든 내 공간으로 만들수 있는 최적의 공간이라고 생각합니다.



그러니 그 전 매장 매출 따라 가고 싶으신분은 번화가 조금 큰 카페를 알아보시는게 더더욱 가게를 구하기에 있어서 더 편하실꺼라 생각합니다 : )









-------------------양도품목---------------------

사진에 보이는거 작은 집기류 포함 거의 두고갑니다

개인노트북, 반죽기 및 홈베이킹에 필요한 틀 쿠키틀 이런 개인적으로 추억이 있는것들만 가져갑니다^^





*전기 5키로와트 입니다.





MACAP전자동 그라인더

라디오포니카 커피머신기

NEOT 제빙기

로캔 캔실링기

Fassi 젤라또 기계

온수 디스펜서

하이믹스3200 믹서기

1500 간냉식 테이블 냉장냉동고

최신형 터치식 올인원 스메그 오븐

901리터 4도어 냉장고

유리 쇼케이스

이동가능하게 바퀴 달아 놓은 작업대

이동가능한 수납장 2개

2구 인덕션

삼성 시스템 무풍 냉난방기

스마트폰용 카드 단말기(단체주문이거나 개인주문일때 꼭 필요합니다)

라탄 파티션

화이트원형 6000 테이블2개

화이트의자4개

각종 포장재 컵 이런것들 다 두고 갑니다.

오셔서 바로 영업하실수있게 세팅 도와드릴께요.





오셔서 천천히 둘러보세요.

오시기전 문자 주시면 감사하겠습니다.매일 매장에 나와있질 못해서 꼭 미리 약속 잡아주셔요: )

010-팔2공공-공7오칠


위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
128㎡
건축면적
76㎡
연면적
222㎡
주용도
단독주택
세대수
5
사용검사일
2021-07-06
사용승인일
2021-08-25
준공인가일
2022-05-25
용적률산정면적
222.38㎡
기타용도
다가구주택,근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.9m
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '동일 업종' 추천 매물
빅스타피자(Bigstar Pizza) 리뷰 등록 개인고객충성도가좋고 특히 학원,교회,학교등 단체건이 많아요 중소 브랜드이지만 인지도가 높아요 빅사이즈피자라 호불호가 있어요 메뉴가 많아 알바교육에 힘든점이 있지만 각 매장에서 메뉴 조정가능해요
란콰이펑누들 리뷰 등록 전처리만 해놓으면 운영하는데 있어서 어렵지 않고, 회전율이 높고, 맛이 좋아 단골형성이 잘 되는 브랜드임. 본사에서 마케팅을 하지 않아 가맹점이 많지 않아 인지도가 현저히 많이 떨어짐. 시스템 및 운영이 아쉬움..
피자닭터 리뷰 등록 초기 오픈매장 가맹비 면제이며 오산점은 8번째 점포라 가맹비가 없습니다.1인세트 주력이라 1인가구가 많은 요즘에 맞다고 생각합니다. 브랜드 인지도는 신생업체라서 부족합니다.점포 운영은 본사관리가 철저한 편이 아니라 사장님 재량껏 하셔야 하는점이 아쉽네요.
오빠화이팅 리뷰 등록 본사 자체물류로 높은 마진율과 누구나 쉽게 요리와 술을 만들수있어 편하게 장사할수있습니다 초보자 자영업자같은 경우 개인매장 플레이스광고나 그런부분에있어서 코칭이나 간섭이 조금 적은편이라 그런부분만 신경써주면 좋은 프렌차이즈가 될거같습니다
설맥(SEOL MAC) 리뷰 등록 특별한 맥주와 안주가 다양합니다 브렌드 광고 노출이 되었으면 좋을거 같아요
육회본가 리뷰 등록 음식조리가 쉽기때문에 아무나 쉽게 접할수 있습니다. 고기손질만 할줄알면 마진도 좋아요 밤장사를 해야하기 때문에 개인생활이 만족스럽지 않습니다. 날것이기때문에 관리가 어렵습니다
자담치킨 리뷰 등록 자담치킨은 치킨 임에도 건강한 맛을 추구하며 신선한 국내산 동물복지 닭을 사용 건강하고 신선한 닭 을 제공 배송 차량도 신선도를 유지함 자담 치킨의 아쉬운 점은 거의 없으며 아쉬운걸 찾아라 하면 판매가 저조한 소스 용량을 좀 더 소분하여 유통 기한안에 소비를 할 수 있게 해주었으면 하는 바램
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 로얄티가 없어요. 가맹점 점주에게 무리한 요구 하지 않아요. 운영의 어려움 크게 없음 본사의 신메뉴 개발이 조금 부족합니다. 본사에서 개입이 없다는것이 장점이자 단점
맘스터치 리뷰 등록 국내에서 탑급 브랜드로 자리 잡힌 이후 좋은 프로모션,이벤트 등을 통해 지속적으로 고객들에게 노출시켜 꾸준한 모습이다 버거로 찾아주시는 고객들께 치킨버거라는 한정적인 버거 가짓수를 갖고 있다 하지만 몇년전 비프버거 출시를 통해 그나마 해소가 된 것 같다
성수동꿀꽈배기 리뷰 등록 본사 터치 제로. 너무 편안해요. 회장님도 사모님도 좋으시고 가족 같은 뷴위기 입니다 최근 환율 상승으로 재료비가 아주 약간 올랐어요. 보다 저렴한데 찾아주세요
빅스타피자(Bigstar Pizza) 리뷰 등록 개인고객충성도가좋고 특히 학원,교회,학교등 단체건이 많아요 중소 브랜드이지만 인지도가 높아요 빅사이즈피자라 호불호가 있어요 메뉴가 많아 알바교육에 힘든점이 있지만 각 매장에서 메뉴 조정가능해요
란콰이펑누들 리뷰 등록 전처리만 해놓으면 운영하는데 있어서 어렵지 않고, 회전율이 높고, 맛이 좋아 단골형성이 잘 되는 브랜드임. 본사에서 마케팅을 하지 않아 가맹점이 많지 않아 인지도가 현저히 많이 떨어짐. 시스템 및 운영이 아쉬움..
피자닭터 리뷰 등록 초기 오픈매장 가맹비 면제이며 오산점은 8번째 점포라 가맹비가 없습니다.1인세트 주력이라 1인가구가 많은 요즘에 맞다고 생각합니다. 브랜드 인지도는 신생업체라서 부족합니다.점포 운영은 본사관리가 철저한 편이 아니라 사장님 재량껏 하셔야 하는점이 아쉽네요.
오빠화이팅 리뷰 등록 본사 자체물류로 높은 마진율과 누구나 쉽게 요리와 술을 만들수있어 편하게 장사할수있습니다 초보자 자영업자같은 경우 개인매장 플레이스광고나 그런부분에있어서 코칭이나 간섭이 조금 적은편이라 그런부분만 신경써주면 좋은 프렌차이즈가 될거같습니다
설맥(SEOL MAC) 리뷰 등록 특별한 맥주와 안주가 다양합니다 브렌드 광고 노출이 되었으면 좋을거 같아요
육회본가 리뷰 등록 음식조리가 쉽기때문에 아무나 쉽게 접할수 있습니다. 고기손질만 할줄알면 마진도 좋아요 밤장사를 해야하기 때문에 개인생활이 만족스럽지 않습니다. 날것이기때문에 관리가 어렵습니다
자담치킨 리뷰 등록 자담치킨은 치킨 임에도 건강한 맛을 추구하며 신선한 국내산 동물복지 닭을 사용 건강하고 신선한 닭 을 제공 배송 차량도 신선도를 유지함 자담 치킨의 아쉬운 점은 거의 없으며 아쉬운걸 찾아라 하면 판매가 저조한 소스 용량을 좀 더 소분하여 유통 기한안에 소비를 할 수 있게 해주었으면 하는 바램
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 로얄티가 없어요. 가맹점 점주에게 무리한 요구 하지 않아요. 운영의 어려움 크게 없음 본사의 신메뉴 개발이 조금 부족합니다. 본사에서 개입이 없다는것이 장점이자 단점
맘스터치 리뷰 등록 국내에서 탑급 브랜드로 자리 잡힌 이후 좋은 프로모션,이벤트 등을 통해 지속적으로 고객들에게 노출시켜 꾸준한 모습이다 버거로 찾아주시는 고객들께 치킨버거라는 한정적인 버거 가짓수를 갖고 있다 하지만 몇년전 비프버거 출시를 통해 그나마 해소가 된 것 같다
성수동꿀꽈배기 리뷰 등록 본사 터치 제로. 너무 편안해요. 회장님도 사모님도 좋으시고 가족 같은 뷴위기 입니다 최근 환율 상승으로 재료비가 아주 약간 올랐어요. 보다 저렴한데 찾아주세요

매물정보

32891
보증금1,000만원 / 월세85만원
권리금2,500만원
서울 마포구 동교로 44-12
5만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/1
외식업 (커피)
주차가능

상가 수익률

월매출 350 만원
월지출 114 만원
월수익 236 만원
창업비용 3,500 만원
연수익률 80.91 %
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