외식업 | 커피
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 85만원
권리금 : 2,500만원
서울 마포구 동교로 44-12
16
0
금액정보
월 매출 350만원
월 수익 236만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 임원우
번호 비공개
매물정보
2023-06-08 등록
상호명
주소
서울 마포구 동교로 44-12
층수
지상 1 / 1층
평수
실면적 33.06㎡ 10평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
2,500만원
보증금
1,000만원
월세
85만원
관리비
5만원
권리금 산정에 대한 설명
시설 권리금

2,000만원


주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다.



공간 활용이 좋고, 다양한 공간으로 연출 가능한 화이트톤의 인테리어입니다.



인테리어 및 시설이 깔끔해 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.





처음 들어올 때 벽이 각진 부분들이 많아 싱크대 다 맞춤으로 하였고



작업대도 움직일 수 있게 바퀴까지 달아놓았습니다.



처음에 스콘집 및 친구의 작업실 셰어를 하려고 하다가



제가 커피까지 너무 하고 싶어서



배달 커피 전문점도 하고 있습니다.



(배달 전문으로 하다 보니 플라스틱 컵 아니고 캔으로 실링 하는 캔 음료로 하고 있습니다)



작업실 겸 사용해야 해서 홀 은 받지 않고



지금은 거의 스콘과 커피 배달만 하고있습니다



베이킹도 하시고 커피도 하고 싶은 분께 안성맞춤일 것 같습니다.





월세가 싸서 부담없이 시작하시기 좋으실꺼에요

여러명이서 북적북적 일하는것보다는

이사람 저사람한테 안치이고 혼자 조용히 일하고 싶으신분

살림과 병행하고 싶으신분

창업을 작게 시작하고 싶으신분 등등 추천드려요.





한강과 가까워 아이템이 좋다면 배달도 수요가 큽니다.



저는 한강 시즌에 미니스콘과 치즈 플레이트를 팔았는데 빵 터졌습니다.(물론 홍보 해야합니다)



골목에 있지만 망원, 합정 이 동네는 일부러 골목투어,카페투어,빵투어로 찾아오시는 손님들이



많습니다.



아이템만 좋다면 이 동네에서 이만큼 깨끗하고 좋은건물에 저렴한 월세 절대 없습니다.



그리고 지금 가게 생각 하시는 분들께 조심스럽게 드리고 싶은 말씀 은..

새로 하려면 정말 스트레스 잔뜩.....

인테리어에서 진짜 진짜........뭐 하나 쉬운게 없습니다ㅠㅠ

되도록이면 되어있는곳으로 하십셔....

정말 ㅠㅠㅠㅠㅠ



매출문의는 받지 않겠습니다ㅠㅠ

저는 완전 커피전문점 처럼,완전 빵집 처럼 운영한게 아니기때문에 매출은 의미가 없다고 생각합니다.

또한 지금은 가게를 닫는일도 많고 모든 홍보도 다 뺏기때문에 지금의 매출은 무의미 하다고 생각합니다: )



여기는 그냥 깨끗한 도화지 같은곳이라고 생각 하심 좋을것 같아요.

나의 분위기나 무드를 어떻게든 바꿀수있는 공간.

디저트가 되었든 커피가 되었든 어떻게든 내 공간으로 만들수 있는 최적의 공간이라고 생각합니다.



그러니 그 전 매장 매출 따라 가고 싶으신분은 번화가 조금 큰 카페를 알아보시는게 더더욱 가게를 구하기에 있어서 더 편하실꺼라 생각합니다 : )









-------------------양도품목---------------------

사진에 보이는거 작은 집기류 포함 거의 두고갑니다

개인노트북, 반죽기 및 홈베이킹에 필요한 틀 쿠키틀 이런 개인적으로 추억이 있는것들만 가져갑니다^^





*전기 5키로와트 입니다.





MACAP전자동 그라인더

라디오포니카 커피머신기

NEOT 제빙기

로캔 캔실링기

Fassi 젤라또 기계

온수 디스펜서

하이믹스3200 믹서기

1500 간냉식 테이블 냉장냉동고

최신형 터치식 올인원 스메그 오븐

901리터 4도어 냉장고

유리 쇼케이스

이동가능하게 바퀴 달아 놓은 작업대

이동가능한 수납장 2개

2구 인덕션

삼성 시스템 무풍 냉난방기

스마트폰용 카드 단말기(단체주문이거나 개인주문일때 꼭 필요합니다)

라탄 파티션

화이트원형 6000 테이블2개

화이트의자4개

각종 포장재 컵 이런것들 다 두고 갑니다.

오셔서 바로 영업하실수있게 세팅 도와드릴께요.





오셔서 천천히 둘러보세요.

오시기전 문자 주시면 감사하겠습니다.매일 매장에 나와있질 못해서 꼭 미리 약속 잡아주셔요: )

010-팔2공공-공7오칠

 

바닥 권리금

500만원

망원 합정의 문화라고 합니다 

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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
350만원
월 매출
재료비
9만원
3%
인건비
0%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
0명
파트타임
0명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
저의 스콘작업실과 친구 케이터링 작업실로 사용하였고 나와있는동안만 배민만 매달했기때문에 순이익을 설명하기가 어렵습니다 ㅠㅠ죄송해요 ㅠㅠ
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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.




10평매장 / 권리금 3000 (시설권리금2000+바닥권리금1000) 바닥권리금은 망원합정 문화라서 나가실때 그대로 받으실수있어요/ 보증금 1000 / 월세85 (부가세별도)/ 관리비 5/즉판,통신판매업 완료



작년 8월 동네 작은 골목에서 소일거리를 하고 싶은 마음에 오픈을 하였는데



건강이 급격하게 안 좋아져서 계속 병원을 다녀야 하고 면연력결핍때문에도저히 운염을 할수없는이유로 내놓게 되었습니다.



병원 진료도 있고 체력도 안 따라와서 주문이 있거나 할 일이 있으면 가끔 가게에 출근은 하지만 커튼을 쳐놓고 계속 배달 주문만 진행하고 있습니다.ㅠㅠ









저희 가게 장점은

주거지역에 위치해 있어서 단골 주민분들의 수요가 많고 잠재 고객이 풍부합니다.



공간 활용이 좋고, 다양한 공간으로 연출 가능한 화이트톤의 인테리어입니다.



인테리어 및 시설이 깔끔해 시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.





처음 들어올 때 벽이 각진 부분들이 많아 싱크대 다 맞춤으로 하였고



작업대도 움직일 수 있게 바퀴까지 달아놓았습니다.



처음에 스콘집 및 친구의 작업실 셰어를 하려고 하다가



제가 커피까지 너무 하고 싶어서



배달 커피 전문점도 하고 있습니다.



(배달 전문으로 하다 보니 플라스틱 컵 아니고 캔으로 실링 하는 캔 음료로 하고 있습니다)



작업실 겸 사용해야 해서 홀 은 받지 않고



지금은 거의 스콘과 커피 배달만 하고있습니다



베이킹도 하시고 커피도 하고 싶은 분께 안성맞춤일 것 같습니다.





월세가 싸서 부담없이 시작하시기 좋으실꺼에요

여러명이서 북적북적 일하는것보다는

이사람 저사람한테 안치이고 혼자 조용히 일하고 싶으신분

살림과 병행하고 싶으신분

창업을 작게 시작하고 싶으신분 등등 추천드려요.





한강과 가까워 아이템이 좋다면 배달도 수요가 큽니다.



저는 한강 시즌에 미니스콘과 치즈 플레이트를 팔았는데 빵 터졌습니다.(물론 홍보 해야합니다)



골목에 있지만 망원, 합정 이 동네는 일부러 골목투어,카페투어,빵투어로 찾아오시는 손님들이



많습니다.



아이템만 좋다면 이 동네에서 이만큼 깨끗하고 좋은건물에 저렴한 월세 절대 없습니다.



그리고 지금 가게 생각 하시는 분들께 조심스럽게 드리고 싶은 말씀 은..

새로 하려면 정말 스트레스 잔뜩.....

인테리어에서 진짜 진짜........뭐 하나 쉬운게 없습니다ㅠㅠ

되도록이면 되어있는곳으로 하십셔....

정말 ㅠㅠㅠㅠㅠ



매출문의는 받지 않겠습니다ㅠㅠ

저는 완전 커피전문점 처럼,완전 빵집 처럼 운영한게 아니기때문에 매출은 의미가 없다고 생각합니다.

또한 지금은 가게를 닫는일도 많고 모든 홍보도 다 뺏기때문에 지금의 매출은 무의미 하다고 생각합니다: )



여기는 그냥 깨끗한 도화지 같은곳이라고 생각 하심 좋을것 같아요.

나의 분위기나 무드를 어떻게든 바꿀수있는 공간.

디저트가 되었든 커피가 되었든 어떻게든 내 공간으로 만들수 있는 최적의 공간이라고 생각합니다.



그러니 그 전 매장 매출 따라 가고 싶으신분은 번화가 조금 큰 카페를 알아보시는게 더더욱 가게를 구하기에 있어서 더 편하실꺼라 생각합니다 : )









-------------------양도품목---------------------

사진에 보이는거 작은 집기류 포함 거의 두고갑니다

개인노트북, 반죽기 및 홈베이킹에 필요한 틀 쿠키틀 이런 개인적으로 추억이 있는것들만 가져갑니다^^





*전기 5키로와트 입니다.





MACAP전자동 그라인더

라디오포니카 커피머신기

NEOT 제빙기

로캔 캔실링기

Fassi 젤라또 기계

온수 디스펜서

하이믹스3200 믹서기

1500 간냉식 테이블 냉장냉동고

최신형 터치식 올인원 스메그 오븐

901리터 4도어 냉장고

유리 쇼케이스

이동가능하게 바퀴 달아 놓은 작업대

이동가능한 수납장 2개

2구 인덕션

삼성 시스템 무풍 냉난방기

스마트폰용 카드 단말기(단체주문이거나 개인주문일때 꼭 필요합니다)

라탄 파티션

화이트원형 6000 테이블2개

화이트의자4개

각종 포장재 컵 이런것들 다 두고 갑니다.

오셔서 바로 영업하실수있게 세팅 도와드릴께요.





오셔서 천천히 둘러보세요.

오시기전 문자 주시면 감사하겠습니다.매일 매장에 나와있질 못해서 꼭 미리 약속 잡아주셔요: )

010-팔2공공-공7오칠


위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
128㎡
건축면적
76㎡
연면적
222㎡
주용도
단독주택
세대수
5
사용검사일
2021-07-06
사용승인일
2021-08-25
준공인가일
2022-05-25
용적률산정면적
222.38㎡
기타용도
다가구주택,근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.9m
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지역 내 '동일 업종' 추천 매물
꾸브라꼬숯불치킨 리뷰 등록 매월 본사 지원 쿠폰행사와 신메뉴 추가 유튜브 광고 등등 많이 해주시고 매출상승과 하락에 대한 바이저 조치가 빨라 소통이 잘됩니다 조금 더 입지있는 프랜차이즈가 되기 위해 더 플랫폼이나 행사가 조금 더 눈에 보이는게 많았으면 좋겠습니다
BT버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 맛 있어요. 타코가 저렴합니다 버거 커스텀이 가능합니다 현재 로얄티가 없어서 부담이 덜됩니다 관리자분들과 소통이 잘돼요 패티를 직접 만들어야하는 점이 아쉬워요 소스를 이용해서 여러 버거를 만들면 좋겠는데 너무 새로운 시도를 많이 해서 만들기 복잡한 버거가 종종 나오는게 아쉬워요 트렌드를 반영한 버거가 신메뉴로 나오면 좋겠습니다
팔각도 리뷰 등록 맛이 좋다, 본사의 체계적인 관리, 지속적인 마케팅 관리 충실하게 관리해준다 원가 상승으로 인한 판매가 상승, 음식양이 적다, 경기 장기 침체로 가성비가 안좋다
프랭크버거 리뷰 등록 버거자체 맛이 좋아요 타버거보다 경쟁력이 있어요 일자체는 안힘들어요 본사와 소통이 잘되요 버거 가격이 좀 올라간게 아쉬워요 오픈주방이라 조금 더 청결하게 운영해야 합니다
노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 가격대비 맛이 훌륭하고, 탄단지의 조합이 좋아서 장기적으로 볼때 성장 가능성이 있다고 생각합니다. 식사 시간 이외에 스낵이나 디저트류 구성이 조금 아쉽다고 생각합니다.
고기혁명 리뷰 등록 자유로운 메뉴구성과 가격변경이 장점이고 무리한 사입과 강제메뉴추가 등이 없어 좋았습니다 대대적인 광고가 없어 아쉬움. 홍보만 더 잘 된다면 좋은 브랜드가 될 수 있습니다
신참떡볶이 리뷰 등록 신참떡볶이 만의 맛이 있어서 많은 프렌차이즈 중 신참떡볶이만 먹는 손님들이 많음. 달고마 떡볶이같은 유일한 메뉴 또한 손님들이 찾는 이유 중 하나임. 프렌차이즈 홍보에 대해 여러가지 노력을 본사에서 하지만 효과적으로 홍보된 경우가 없다고 보면 됨.
폴라 스튜디오 리뷰 등록 대표님이 친절하시고 소통 잘해주십니다 본사 대응처리가 매우 빠릅니다 조금 더 다양한 이벤트가 없어 아쉽긴 합니다 연예인콜라보 사진프레임등
청년다방 리뷰 등록 본사가 가맹점과의 소통을 잘해줍니다. 메뉴도 다양하고 항상 신메뉴 업데이트를 꾸준히 해줘서 좋습니다 주류 판매를 적극적으로 하고 싶지만 메뉴가 떡볶이라 주류를 드시는 분들이 적극적으로 찾아주지 않습니다.
더벤티 리뷰 등록 관리랑 발주가 편해요 직원분들이 신경을 많이써주며 매출 유지할수있게 도와줘요 다른 브랜드에 비해 광고가 적어요 타사보다 컬리티 신경을 많이서주고 그로인해 레시피가 종종 바뀝니다.
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BT버거앤타코 (BURGER&TACO) 리뷰 등록 맛 있어요. 타코가 저렴합니다 버거 커스텀이 가능합니다 현재 로얄티가 없어서 부담이 덜됩니다 관리자분들과 소통이 잘돼요 패티를 직접 만들어야하는 점이 아쉬워요 소스를 이용해서 여러 버거를 만들면 좋겠는데 너무 새로운 시도를 많이 해서 만들기 복잡한 버거가 종종 나오는게 아쉬워요 트렌드를 반영한 버거가 신메뉴로 나오면 좋겠습니다
팔각도 리뷰 등록 맛이 좋다, 본사의 체계적인 관리, 지속적인 마케팅 관리 충실하게 관리해준다 원가 상승으로 인한 판매가 상승, 음식양이 적다, 경기 장기 침체로 가성비가 안좋다
프랭크버거 리뷰 등록 버거자체 맛이 좋아요 타버거보다 경쟁력이 있어요 일자체는 안힘들어요 본사와 소통이 잘되요 버거 가격이 좀 올라간게 아쉬워요 오픈주방이라 조금 더 청결하게 운영해야 합니다
노브랜드 버거(No Brand Burger) 리뷰 등록 가격대비 맛이 훌륭하고, 탄단지의 조합이 좋아서 장기적으로 볼때 성장 가능성이 있다고 생각합니다. 식사 시간 이외에 스낵이나 디저트류 구성이 조금 아쉽다고 생각합니다.
고기혁명 리뷰 등록 자유로운 메뉴구성과 가격변경이 장점이고 무리한 사입과 강제메뉴추가 등이 없어 좋았습니다 대대적인 광고가 없어 아쉬움. 홍보만 더 잘 된다면 좋은 브랜드가 될 수 있습니다
신참떡볶이 리뷰 등록 신참떡볶이 만의 맛이 있어서 많은 프렌차이즈 중 신참떡볶이만 먹는 손님들이 많음. 달고마 떡볶이같은 유일한 메뉴 또한 손님들이 찾는 이유 중 하나임. 프렌차이즈 홍보에 대해 여러가지 노력을 본사에서 하지만 효과적으로 홍보된 경우가 없다고 보면 됨.
폴라 스튜디오 리뷰 등록 대표님이 친절하시고 소통 잘해주십니다 본사 대응처리가 매우 빠릅니다 조금 더 다양한 이벤트가 없어 아쉽긴 합니다 연예인콜라보 사진프레임등
청년다방 리뷰 등록 본사가 가맹점과의 소통을 잘해줍니다. 메뉴도 다양하고 항상 신메뉴 업데이트를 꾸준히 해줘서 좋습니다 주류 판매를 적극적으로 하고 싶지만 메뉴가 떡볶이라 주류를 드시는 분들이 적극적으로 찾아주지 않습니다.
더벤티 리뷰 등록 관리랑 발주가 편해요 직원분들이 신경을 많이써주며 매출 유지할수있게 도와줘요 다른 브랜드에 비해 광고가 적어요 타사보다 컬리티 신경을 많이서주고 그로인해 레시피가 종종 바뀝니다.

매물정보

32891
보증금1,000만원 / 월세85만원
권리금2,500만원
서울 마포구 동교로 44-12
5만원
실면적 33.06㎡ 10평
지상 1/1
외식업 (커피)
주차가능

상가 수익률

월매출 350 만원
월지출 114 만원
월수익 236 만원
창업비용 3,500 만원
연수익률 80.91 %
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