신전떡볶이 도곡점

외식업 | 분식

권리금 : 8,500만원

서울 강남구 도곡동 950-8

금액정보

월 매출 3,200만원

월 수익 1,050만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 성시은

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-11-26 등록

상호명

신전떡볶이 도곡점

주소

서울 강남구 도곡동 950-8

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 29.7㎡ 9평

주차

주차불가

[신전떡볶이] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

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금액정보

권리금

8,500만원

보증금

1,500만원

월세

110만원

관리비

2만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

4,500만원

2016년 이후 꾸준한 월평균 3000만원이상의 매출, 강남 한가운데 매장임에도 낮은 보증금과 월세

시설 권리금

4,000만원

리모델링 된 건물 외관 (매우 깨끗)닥트, 싱크대, 냉장고, 최근 교체 에어컨 및 인테리어 시설 집기 모두 교체할 것 없음

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

3,200만원

월 매출

재료비

1,000만원

31%

인건비

300만원

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

2명

월세

110만원

공과금

78만원

관리비

2만원

기타경비

660만원

21%

월 수익

+ 1,050만원

33%

순이익에 대한 추가정보

사장직접 운영, 정직원 없이 파트타임 2명 인건비 300만원
전기세 48만원(한여름기준), 가스비 평균 30만원(매월 일정)
인터넷 24,090원
정수기 26,800원
배민 깃발1개 (최소 한개는 의무로 꽂아야함) 88,000원
포스 95,000원
세무사 66,000원
배달대행 배송비 300,000원
배민,쿠팡이츠,요기요 수수료 및 배달료 (최대기준) 28-30% 600만원

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

***신전떡볶이 도곡점***
1.꾸준한 월 평균매출 3200, 등락없이 꾸준하게 유지되는 매출입니다. 영업하고 단 한번도 매출로 스트레스 받은 적은 없습니다.(배달플랫폼 광고없이 운영) 2021년부터 매출 빠짐없이 공개 가능합니다.

2.강남상권(도곡동,역삼동,대치동,개포동)임에도 낮은 보증금과 월세 메리트! 고정비 매우매우 중요합니다.

3. 리모델링된 건물이라 외관이 매우 모던하고 깨끗해요. 같은 건물에 입점한 약국, 미용실, 네일샵, 헬스장 모두 간판없이 깨끗한 외관을 유지하고있습니다.
관리비 2만원임에도 화장실을 비롯한 건물 전체를 매우 깔끔하게 관리해주십니다. (건물주 너무 좋으셔요)

4.은광여고, 은성중 정문 50m 앞 위치 , 언주초 후문 바로 앞에 위치, 매장 바로앞 정차하기 편함 (포장손님 많아요)
주변 대기업들이 많이 있어 점심 시간 꾸준한 직장인 매출과 하교시간에 학생손님으로 타 매장대비 홀매출이 높은편입니다
(배달6:홀4)

5.신전떡볶이 원재료비 모두 많이 잡아도 30%미만입니다.
오차대비 거의 맥스로 잡았습니다.

6.아파트, 오피스텔, 대기업, 병원등 밀집된 도곡동 역삼동과 학원가, 학군지 대치동, 대단지 아파트 밀집지 개포동까지 강남은 특수상권지라 변동없이 안정된 매출유지가 가능합니다.

7.제가 처음 신전만을 알아보고 선택했던 이유는 독보적이고 차별화된 맛때문입니다.
어떤 업종과 메뉴도 그러하듯 쉽게 대체 가능하다면 매출변동이 쉽게 오기마련이죠. 하지만 많은 분식메뉴중에서 신전만의 국물 밀떡볶이가 없고, 중독적인 맛과 다양한 튀김종류는 분명 강점이라 생각했습니다.
역시나 계절, 경기, 유행, 남녀노소 (생각보다 40-60대에 인기가 좋아요) 안가리고 꾸준하게 매출이 잘 나옵니다.

8. 신전프랜차이즈 본사에서 광고비, 물류비도 모두 없애고 가맹점주들과 상생하려는 노력이 많이 보입니다. 타 업종대비 재료비도 낮은 편입니다.

**매물을 내놓은 이유**
고정비(월세, 공과금,인력)는 적게들면서 워낙 유명한 프차다보니 마케팅에 신경안써도 가게가 잘 운영되어 저에게는 도곡점이 캐시카우 역할을 톡톡히 해주었는데요.
그럼에도 제가 매물을 내놓은 이유는 원래 가게 근처로 이사를 하려했다가 경기도 서북권으로 완전히 자리잡게 되면서 출퇴근거리가 너무 멀어졌기 때문입니다.
직장인 남편에 영유아인 아기를 키우는 워킹맘이 혼자 안정적으로 700이상을 벌수있다는건 행운이지만, 출퇴근으로 시간이 많이 뺏기고 아기가 너무 어려 욕심을 내려놓고 육아에 조금 더 힘써보려 합니다.
도곡점은 제가 매일 직접 관리했기 때문에 정말 힘써 야무지게 운영했습니다.
리뷰도 당연히 좋고 친절하고 깔끔하게 운영했습다.
직접 오시면 자료 취합하여 꼼꼼하게 확인해드리겠습니다.

위치정보