외식업 | 한식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 120만원
권리금 : 4,000만원
서울 금천구 독산동 974-6
15
0
금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 947만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이성용
번호 비공개
매물정보
2023-10-03 등록
상호명
주소
서울 금천구 독산동 974-6
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 39.67㎡ 12평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

8년동안 열심히하여 월 매출 3000만원 만들었습니다. 어느분이 오셔도 현재 영업시간. 영업일수. 그외 노력만 하시면 유지하실수 있습니다. (현재 영업시간은 오후 4시부터 새벽 1시 마감) 

시설 권리금

800만원

현재 사용중인 시설은 사용감은 있지만 특별하게 수리 및 교체하실 필요는 없습니다. 오픈 초기에 6500만원 투자하였고 유지.보수 항상 깨끗하게 사용하였습니다. ( 45박스 냉장고 1대. 25박스 2대. 영업용 전자렌지 1대. 밥솥 1개. 에어컨 2대(홀 1대. 주방 1대). 토핑냉장고 1대외) 

바닥 권리금

1,200만원

처음 계약할시 2000만원에 계약했습니다(필요시 영수증 보여드리겠습니다)  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
650만원
22%
인건비
290만원
10%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비 지출 내용 : 1. 노란우산공제 42만원
2. 기장료 11만원 3. 배달비품 80만원 4.배달 지출 ( 배민 1. 쿠팡. 배민 일반대행 및 깃발 2개 ) 월 평균 600 ~800만원외
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
홀(테이블 7개)과 배달 영업을 병행하는 개인 매장입니다.  현재 판매하는 메뉴는 국물닭발. 즉석떡볶이. 야채곱창(기타 사이드메뉴)으로 월 매출 3000만원정도 유지하고 있습니다. 프랜차이즈가 아니여서 본사 및 기타 영업할때 터치 없습니다.

당연히 마진율은 70%이상입니다. 

현재 1.장군이곱창 2.독산닭발 상호명으로 배민1. 배민. 요기요(익스). 쿠팡 입점하고 있습니다.

배민1 (찜 1700+ 최근주문수 2000+) 쿠팡 ( 5000+)

8년 영업중이고 열심히해서 돈 좀 모았습니다. 이제 어느 정도 실력이 되어서 큰 곳으로 이전할려고 합니다. 원래는 본 매장도 함께 운영하려고 했으나 사람구하기가 어려워 매도하는 쪽으로 결정했습니다. 

처음 가게운영하시는 예비사장님이시라면 처음부터 크게 하시는 것보다 작게 하셔서 실력을 키우시고 준비가 되시면 큰 곳으로 이전하시는 걸 추천드립니다. 초보운전때엔 작은 중고차로 감을 익히면서 서서히 중형.대형차로 갈아타듯이 가게운영도 비슷하다 생각합니다. 처음부터 대형차를 사용하면 사고위험의 리스크가 크고 유지비용도 많이 발생하기 때문입니다.

현재 영업소재지는 금천구 독산동이며 12평에 보증금 1000만원. 월세 120만원에 운영중에 있습니다. 22년 부가가치과세표준증면원 매출기준 383.932.103원이였습니다. ( 매출증빙 이미지 참조) 담담자 : 이성용 ( 010-9271-7699 )



[ 추가내용] 많은 관심주셔서 감사합니다. 기존 요식업을 운영하셨던 사장님들께서 현장방문 해주셨고 상담을 해본 결과 차려진 밥상에 밥까지 먹여 달라고 하시는 분들이 많아 추가내용을 적습니다. 절대 망하지않습니다.단, 외부적인 환경으로 매출이 떨어질수있지만 다시 회복됩니다. 그것이 자리잡았다고 하지요. 수년간 영업을 해본 결과 저의 능력으론 월 순이익이 1200만원이 한계여서 2000만원이상 저의 능력을 확인하기 위해 큰 시장으로 이전할려고 합니다. 다시한번 말씀드리지만 장사가 안되서 매장을 정리하는게 아닙니다.



1. 레시피는 제공되지 않습니다. 단, 필요시 소스는 공급해 드릴수 있습니다. 

2. 닭발 메뉴는 직접매장에서 삶는걸 추천합니다. 그래야 마진을  더 챙기실수 있습니다. 이것도 귀찮고 힘드시면 완제품으로 공급해 드릴수 있습니다.

3. 식자재 및 물품에 대한 매입방법을 원하시면 알려드리겠습니다. ( 곱창. 닭발. 떡. 순대. 오뎅등 수개월간 다리품 팔아서 최고로 선택했습니다)

4. 배달플랫폼 승계 가능합니다.

5. 1주일간 1:1 로 조리 방법  전수해 드립니다. ( 필요시 협의후 연장 가능)



5000만원 투자하셔서 1000만원이상 버셨음 진심으로 바랍니다. 노력은 절대  배신하지않습니다. 





 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
200㎡
건축면적
119㎡
연면적
517㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
1995-10-27
사용승인일
1996-02-07
준공인가일
1996-06-29
용적률산정면적
516.53㎡
기타용도
단독주택,제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
높이
15.2m
제줏간 리뷰 등록 인테리어가 너무이쁘고 음식이 맛있어요. 그릴링 가게여서 손님들 만족도가 굉장히 높습니다. 그릴링을 해주다보니 인건비다 타 고깃집보다 많이 나오는건 사실입니다. 숙련도가올라가면 괜찮아집니다.
대설 리뷰 등록 전주에서 설빙을 능가하는 가성비 빙수맛집으로 알려져 있고 다양한 빙수와 디저트,음료 등을 판매하고 있으며, 브렌드 이미지가 좋음. 아직 프렌차이즈 초기사업단계로 가맹점 지원이 더 필요해 보이며, 가맹점에서 주문하는 본사 물류배달이 좀더 원활하였으면 함.
티엠티피자(TMT피자) 리뷰 등록 무슨 일이 생기면 대표 이사 감독관 임원들과 연락을 할 수 있어 좋은 피드백을 해줘서 너무 좋다 원자재 값이 다른 프차보다 조금 더 나간다 본사에서 청결에 목숨 걸 정도로 예민하다
강창구찹쌀진순대 리뷰 등록 손 많이 가는게 하나도없고 간편한데 마진률도 좋아서 괜찮았고, 개선사항들 수시로 개선해주고 공장 직접 방문하여 문제 처리 빠름 오픈하고 한달안돼서 걸어서 300미터에 가맹 내줘버림 아주 기가막히고 코가막혔음
푸라닭 리뷰 등록 특별히 할인행사같은것을 하지 않아 지점들의 마진이 보장됩니다. 바이져들의 간섭들도 타 프렌차이즈에 비해 심하지 않아요 광고를 하는것에 있어서 좀더 체계적인것이 필요한듯해요.. 광고의 효율성이 아쉬워요 .
포토아이브 리뷰 등록 기계 오류등 문제가 있을 시 바로바로 해결해주시는 응대가 너무 좋았습니다. 이벤트 활성화가 잘 안되는 거 같습니다. 더 많은 이벤트를 활성화를 하면 가게 이미지, 매출 등 좋아지는 게 많은데 아쉬움이 큰 거 같습니다.
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 저가커피 1위 매장으로서 매출,브랜딩, 모두 최고였습니다. 배달도 자리잡는데 시간 필요없이 즉시 매출이 잘 나왔으며 오픈후부터 지금까지 꾸준한 매출이 매력적입니다. 다소 경쟁 매장이 많아서 처음엔 스트레스를 받았지만 지금은 모든 브랜드 입점상태이며 꾸준한 매출을 유지하고 있습니다. 그 외에는 스트레스 받으면서 운영했던 기억은 없습니다. 만족하게 운영했습니다.
홍콩반점0410 리뷰 등록 대형프렌차이즈라서 배민이나 쿠팡이츠 배달플랫폼과 항상 제일 좋은 조건으로 프로모션을 진행합니다. 진심으로 본사관련해서는 아쉬운점이 없습니다. 다만, 요새에 백종원대표 이슈로 인해 오너리스크가 있지만 그에 대한 리턴도 본사차원에서 충분히 지원해주고있고, 신메뉴개발이나 좀 더 나은방향으로 가려는 움직임이 요새들어 많아지고있어서 긍정적입니다.
투썸플레이스 리뷰 등록 신메뉴 개발이 주기적으로 잘 되고 있어 소비자 입장에게 새로운 메뉴를 자주 선보일수 있어 좋습니다 케이크 맛집 다운 투썸에서만 먹을수 있는 케이크를 여러개 개발해줬으면 합니다.
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마케팅에 정말 진심이라서, tv,유튜브,인스타 등 가리지 않고 홍보해줍니다. 점주들 의견을 최대한 수용하려고 합니다. 마케팅 진행시 주문량 급상승합니다 1인 가능매장이긴 하나, 혼자 운영할시 초벌 작업에 시간이 좀 걸리는 편이라, 체력소모가 좀 큽니다
제줏간 리뷰 등록 인테리어가 너무이쁘고 음식이 맛있어요. 그릴링 가게여서 손님들 만족도가 굉장히 높습니다. 그릴링을 해주다보니 인건비다 타 고깃집보다 많이 나오는건 사실입니다. 숙련도가올라가면 괜찮아집니다.
대설 리뷰 등록 전주에서 설빙을 능가하는 가성비 빙수맛집으로 알려져 있고 다양한 빙수와 디저트,음료 등을 판매하고 있으며, 브렌드 이미지가 좋음. 아직 프렌차이즈 초기사업단계로 가맹점 지원이 더 필요해 보이며, 가맹점에서 주문하는 본사 물류배달이 좀더 원활하였으면 함.
티엠티피자(TMT피자) 리뷰 등록 무슨 일이 생기면 대표 이사 감독관 임원들과 연락을 할 수 있어 좋은 피드백을 해줘서 너무 좋다 원자재 값이 다른 프차보다 조금 더 나간다 본사에서 청결에 목숨 걸 정도로 예민하다
강창구찹쌀진순대 리뷰 등록 손 많이 가는게 하나도없고 간편한데 마진률도 좋아서 괜찮았고, 개선사항들 수시로 개선해주고 공장 직접 방문하여 문제 처리 빠름 오픈하고 한달안돼서 걸어서 300미터에 가맹 내줘버림 아주 기가막히고 코가막혔음
푸라닭 리뷰 등록 특별히 할인행사같은것을 하지 않아 지점들의 마진이 보장됩니다. 바이져들의 간섭들도 타 프렌차이즈에 비해 심하지 않아요 광고를 하는것에 있어서 좀더 체계적인것이 필요한듯해요.. 광고의 효율성이 아쉬워요 .
포토아이브 리뷰 등록 기계 오류등 문제가 있을 시 바로바로 해결해주시는 응대가 너무 좋았습니다. 이벤트 활성화가 잘 안되는 거 같습니다. 더 많은 이벤트를 활성화를 하면 가게 이미지, 매출 등 좋아지는 게 많은데 아쉬움이 큰 거 같습니다.
메가엠지씨커피(MEGA MGC COFFEE) 리뷰 등록 저가커피 1위 매장으로서 매출,브랜딩, 모두 최고였습니다. 배달도 자리잡는데 시간 필요없이 즉시 매출이 잘 나왔으며 오픈후부터 지금까지 꾸준한 매출이 매력적입니다. 다소 경쟁 매장이 많아서 처음엔 스트레스를 받았지만 지금은 모든 브랜드 입점상태이며 꾸준한 매출을 유지하고 있습니다. 그 외에는 스트레스 받으면서 운영했던 기억은 없습니다. 만족하게 운영했습니다.
홍콩반점0410 리뷰 등록 대형프렌차이즈라서 배민이나 쿠팡이츠 배달플랫폼과 항상 제일 좋은 조건으로 프로모션을 진행합니다. 진심으로 본사관련해서는 아쉬운점이 없습니다. 다만, 요새에 백종원대표 이슈로 인해 오너리스크가 있지만 그에 대한 리턴도 본사차원에서 충분히 지원해주고있고, 신메뉴개발이나 좀 더 나은방향으로 가려는 움직임이 요새들어 많아지고있어서 긍정적입니다.
투썸플레이스 리뷰 등록 신메뉴 개발이 주기적으로 잘 되고 있어 소비자 입장에게 새로운 메뉴를 자주 선보일수 있어 좋습니다 케이크 맛집 다운 투썸에서만 먹을수 있는 케이크를 여러개 개발해줬으면 합니다.
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 마케팅에 정말 진심이라서, tv,유튜브,인스타 등 가리지 않고 홍보해줍니다. 점주들 의견을 최대한 수용하려고 합니다. 마케팅 진행시 주문량 급상승합니다 1인 가능매장이긴 하나, 혼자 운영할시 초벌 작업에 시간이 좀 걸리는 편이라, 체력소모가 좀 큽니다

매물정보

45655
보증금1,000만원 / 월세120만원
권리금4,000만원
서울 금천구 독산동 974-6
실면적 39.67㎡ 12평
지상 1/5
외식업 (한식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 3,000 만원
월지출 2,053 만원
월수익 947 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 227.28 %
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