외식업 | 한식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 120만원
권리금 : 4,000만원
서울 금천구 독산동 974-6
15
0
금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 947만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이성용
번호 비공개
매물정보
2023-10-03 등록
상호명
주소
서울 금천구 독산동 974-6
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 39.67㎡ 12평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

8년동안 열심히하여 월 매출 3000만원 만들었습니다. 어느분이 오셔도 현재 영업시간. 영업일수. 그외 노력만 하시면 유지하실수 있습니다. (현재 영업시간은 오후 4시부터 새벽 1시 마감) 

시설 권리금

800만원

현재 사용중인 시설은 사용감은 있지만 특별하게 수리 및 교체하실 필요는 없습니다. 오픈 초기에 6500만원 투자하였고 유지.보수 항상 깨끗하게 사용하였습니다. ( 45박스 냉장고 1대. 25박스 2대. 영업용 전자렌지 1대. 밥솥 1개. 에어컨 2대(홀 1대. 주방 1대). 토핑냉장고 1대외) 

바닥 권리금

1,200만원

처음 계약할시 2000만원에 계약했습니다(필요시 영수증 보여드리겠습니다)  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
650만원
22%
인건비
290만원
10%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비 지출 내용 : 1. 노란우산공제 42만원
2. 기장료 11만원 3. 배달비품 80만원 4.배달 지출 ( 배민 1. 쿠팡. 배민 일반대행 및 깃발 2개 ) 월 평균 600 ~800만원외
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
홀(테이블 7개)과 배달 영업을 병행하는 개인 매장입니다.  현재 판매하는 메뉴는 국물닭발. 즉석떡볶이. 야채곱창(기타 사이드메뉴)으로 월 매출 3000만원정도 유지하고 있습니다. 프랜차이즈가 아니여서 본사 및 기타 영업할때 터치 없습니다.

당연히 마진율은 70%이상입니다. 

현재 1.장군이곱창 2.독산닭발 상호명으로 배민1. 배민. 요기요(익스). 쿠팡 입점하고 있습니다.

배민1 (찜 1700+ 최근주문수 2000+) 쿠팡 ( 5000+)

8년 영업중이고 열심히해서 돈 좀 모았습니다. 이제 어느 정도 실력이 되어서 큰 곳으로 이전할려고 합니다. 원래는 본 매장도 함께 운영하려고 했으나 사람구하기가 어려워 매도하는 쪽으로 결정했습니다. 

처음 가게운영하시는 예비사장님이시라면 처음부터 크게 하시는 것보다 작게 하셔서 실력을 키우시고 준비가 되시면 큰 곳으로 이전하시는 걸 추천드립니다. 초보운전때엔 작은 중고차로 감을 익히면서 서서히 중형.대형차로 갈아타듯이 가게운영도 비슷하다 생각합니다. 처음부터 대형차를 사용하면 사고위험의 리스크가 크고 유지비용도 많이 발생하기 때문입니다.

현재 영업소재지는 금천구 독산동이며 12평에 보증금 1000만원. 월세 120만원에 운영중에 있습니다. 22년 부가가치과세표준증면원 매출기준 383.932.103원이였습니다. ( 매출증빙 이미지 참조) 담담자 : 이성용 ( 010-9271-7699 )



[ 추가내용] 많은 관심주셔서 감사합니다. 기존 요식업을 운영하셨던 사장님들께서 현장방문 해주셨고 상담을 해본 결과 차려진 밥상에 밥까지 먹여 달라고 하시는 분들이 많아 추가내용을 적습니다. 절대 망하지않습니다.단, 외부적인 환경으로 매출이 떨어질수있지만 다시 회복됩니다. 그것이 자리잡았다고 하지요. 수년간 영업을 해본 결과 저의 능력으론 월 순이익이 1200만원이 한계여서 2000만원이상 저의 능력을 확인하기 위해 큰 시장으로 이전할려고 합니다. 다시한번 말씀드리지만 장사가 안되서 매장을 정리하는게 아닙니다.



1. 레시피는 제공되지 않습니다. 단, 필요시 소스는 공급해 드릴수 있습니다. 

2. 닭발 메뉴는 직접매장에서 삶는걸 추천합니다. 그래야 마진을  더 챙기실수 있습니다. 이것도 귀찮고 힘드시면 완제품으로 공급해 드릴수 있습니다.

3. 식자재 및 물품에 대한 매입방법을 원하시면 알려드리겠습니다. ( 곱창. 닭발. 떡. 순대. 오뎅등 수개월간 다리품 팔아서 최고로 선택했습니다)

4. 배달플랫폼 승계 가능합니다.

5. 1주일간 1:1 로 조리 방법  전수해 드립니다. ( 필요시 협의후 연장 가능)



5000만원 투자하셔서 1000만원이상 버셨음 진심으로 바랍니다. 노력은 절대  배신하지않습니다. 





 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
200㎡
건축면적
119㎡
연면적
517㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
1995-10-27
사용승인일
1996-02-07
준공인가일
1996-06-29
용적률산정면적
516.53㎡
기타용도
단독주택,제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
높이
15.2m
삼청당 리뷰 등록 무엇보다 손님들에게 내줄 음식이 하나도 빠짐없이 다 맛있어요. 만들기도 쉬워요 어디나 다 같겠지만 소스류가 생산이 일정하지 않은 것 같아요
옐로우캔 리뷰 등록 점점 커지는 브랜드 마진율이 좋아요 앞으로도 점점 성장할수있는 브랜드입니다 타브랜드랑 달리 피자까지 팔아서 경쟁력있다고 생각합니다 가맹점이 많이 없는게 아쉽고 그만큼 들어갈수있는 상권이 많다는 뜻이고 배달수수료인하면 되면 괜찮을꺼 같아요
펀비어킹 리뷰 등록 분기별로 새로운 안주가 생기니~~ 신메뉴 기다리는 재미가 쏠쏠합니다 :) 인기없는 메뉴들은 사라지는데 이 부분도 좋은거 같아요! 안주맛집 펀비어킹 대박나세요 들어가는 재료비에 비해 안주값이 너무 싼 느낌입니다. ㅠ.ㅠ 치킨 한마리를 주문해도 따라오는 사이드 안주들이 퀄리티가 다 너무 높은 느낌..ㅎㅎ
더벤티 리뷰 등록 구역 담당바이저가 있어서 초보적으로 모르는 상황들이 바로 전달 가능하고 해결책을 바로바로 내줘서 좋음 신메뉴 출시때마다 번거롭고 손이 많이가는 메뉴는 교체됐음할때가 있음 꼭들어가지않아도되는 재료도 있어 시정됐음함
삼청당 리뷰 등록 본사와 원활한소통이 가능합니다 인테리어가 만족스럽습니다 또한 매출성장에 힘써주십니다 빠른속도로 늘고있는 가맹정영업도 한몫합니다 신생 브랜드라 타 분식프랜차이즈의 비해 전문성 부족 창업비용 높음 식자재 moq 높음 입지가 타 브랜드보다 낮음
하나마토 리뷰 등록 본사발주가 아닌 직접발주로 식재료비용 절감가능 다른매장과 다르게 인테리어가 이쁘고 야외다찌라는 특별함이 고객들에 어필가능 저가맥주 1900원 판매가 매출부진의 큰영향을줌 저렴한 일본식안주가 많아 준비에 손이 많이가지만 너무저렴해서 많이 팔지않으면 큰수익 보기 어려움
효도치킨 리뷰 등록 메뉴가 특색있고 맛있음 다른 치킨 매장과 차별화된 메뉴가 맛도 괜찮아서 한번 맛본 고객은 단골이 될 확률이 높음 브랜드 규모가 작고 많이 알려지지 않아 홍보가 아쉬움 홍보를 하면서 가맹점 수를 늘렸으면 하지만 가맹점 수가 크게 늘어나지 못하고 있음
지에스25(GS25) 리뷰 등록 프렌차이즈 이기 때문에 운영방면에서 어려움이 없고 24시간 즉각대응 가능함 OFC의 능력치에 따라 매출이 변동되거나 운영에 어려움이 많음 본사 차원에서의 점포 보호가 미흡함
우리할매 떡볶이 리뷰 등록 본사에서 점주들과 소통이 잘 되고 점주들 많이 배려해주는 인간적인 본사라고 생각합니다 아직 브랜드네임이 대중적이지 않아 광고 등으로 많은 홍보가 되어 더욱 대중적인 브랜드로 거듭났으면 합니다
플랜비 스튜디오 리뷰 등록 매월 업뎃이 칼같이 잘 됩니다. as도 잘 되는것 같고 소통이 잘 된다고 생각합니다 연이은 담당자의 퇴사로 소통이 어려웠던적이 있었습니다만 대부분 잘 되었습니다
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우리할매 떡볶이 리뷰 등록 본사에서 점주들과 소통이 잘 되고 점주들 많이 배려해주는 인간적인 본사라고 생각합니다 아직 브랜드네임이 대중적이지 않아 광고 등으로 많은 홍보가 되어 더욱 대중적인 브랜드로 거듭났으면 합니다
플랜비 스튜디오 리뷰 등록 매월 업뎃이 칼같이 잘 됩니다. as도 잘 되는것 같고 소통이 잘 된다고 생각합니다 연이은 담당자의 퇴사로 소통이 어려웠던적이 있었습니다만 대부분 잘 되었습니다

매물정보

45655
보증금1,000만원 / 월세120만원
권리금4,000만원
서울 금천구 독산동 974-6
실면적 39.67㎡ 12평
지상 1/5
외식업 (한식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 3,000 만원
월지출 2,053 만원
월수익 947 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 227.28 %
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