외식업 | 한식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 120만원
권리금 : 4,000만원
서울 금천구 독산동 974-6
16
0
금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 947만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이성용
번호 비공개
매물정보
2023-10-03 등록
상호명
주소
서울 금천구 독산동 974-6
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 39.67㎡ 12평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

8년동안 열심히하여 월 매출 3000만원 만들었습니다. 어느분이 오셔도 현재 영업시간. 영업일수. 그외 노력만 하시면 유지하실수 있습니다. (현재 영업시간은 오후 4시부터 새벽 1시 마감) 

시설 권리금

800만원

현재 사용중인 시설은 사용감은 있지만 특별하게 수리 및 교체하실 필요는 없습니다. 오픈 초기에 6500만원 투자하였고 유지.보수 항상 깨끗하게 사용하였습니다. ( 45박스 냉장고 1대. 25박스 2대. 영업용 전자렌지 1대. 밥솥 1개. 에어컨 2대(홀 1대. 주방 1대). 토핑냉장고 1대외) 

바닥 권리금

1,200만원

처음 계약할시 2000만원에 계약했습니다(필요시 영수증 보여드리겠습니다)  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
650만원
22%
인건비
290만원
10%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비 지출 내용 : 1. 노란우산공제 42만원
2. 기장료 11만원 3. 배달비품 80만원 4.배달 지출 ( 배민 1. 쿠팡. 배민 일반대행 및 깃발 2개 ) 월 평균 600 ~800만원외
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
홀(테이블 7개)과 배달 영업을 병행하는 개인 매장입니다.  현재 판매하는 메뉴는 국물닭발. 즉석떡볶이. 야채곱창(기타 사이드메뉴)으로 월 매출 3000만원정도 유지하고 있습니다. 프랜차이즈가 아니여서 본사 및 기타 영업할때 터치 없습니다.

당연히 마진율은 70%이상입니다. 

현재 1.장군이곱창 2.독산닭발 상호명으로 배민1. 배민. 요기요(익스). 쿠팡 입점하고 있습니다.

배민1 (찜 1700+ 최근주문수 2000+) 쿠팡 ( 5000+)

8년 영업중이고 열심히해서 돈 좀 모았습니다. 이제 어느 정도 실력이 되어서 큰 곳으로 이전할려고 합니다. 원래는 본 매장도 함께 운영하려고 했으나 사람구하기가 어려워 매도하는 쪽으로 결정했습니다. 

처음 가게운영하시는 예비사장님이시라면 처음부터 크게 하시는 것보다 작게 하셔서 실력을 키우시고 준비가 되시면 큰 곳으로 이전하시는 걸 추천드립니다. 초보운전때엔 작은 중고차로 감을 익히면서 서서히 중형.대형차로 갈아타듯이 가게운영도 비슷하다 생각합니다. 처음부터 대형차를 사용하면 사고위험의 리스크가 크고 유지비용도 많이 발생하기 때문입니다.

현재 영업소재지는 금천구 독산동이며 12평에 보증금 1000만원. 월세 120만원에 운영중에 있습니다. 22년 부가가치과세표준증면원 매출기준 383.932.103원이였습니다. ( 매출증빙 이미지 참조) 담담자 : 이성용 ( 010-9271-7699 )



[ 추가내용] 많은 관심주셔서 감사합니다. 기존 요식업을 운영하셨던 사장님들께서 현장방문 해주셨고 상담을 해본 결과 차려진 밥상에 밥까지 먹여 달라고 하시는 분들이 많아 추가내용을 적습니다. 절대 망하지않습니다.단, 외부적인 환경으로 매출이 떨어질수있지만 다시 회복됩니다. 그것이 자리잡았다고 하지요. 수년간 영업을 해본 결과 저의 능력으론 월 순이익이 1200만원이 한계여서 2000만원이상 저의 능력을 확인하기 위해 큰 시장으로 이전할려고 합니다. 다시한번 말씀드리지만 장사가 안되서 매장을 정리하는게 아닙니다.



1. 레시피는 제공되지 않습니다. 단, 필요시 소스는 공급해 드릴수 있습니다. 

2. 닭발 메뉴는 직접매장에서 삶는걸 추천합니다. 그래야 마진을  더 챙기실수 있습니다. 이것도 귀찮고 힘드시면 완제품으로 공급해 드릴수 있습니다.

3. 식자재 및 물품에 대한 매입방법을 원하시면 알려드리겠습니다. ( 곱창. 닭발. 떡. 순대. 오뎅등 수개월간 다리품 팔아서 최고로 선택했습니다)

4. 배달플랫폼 승계 가능합니다.

5. 1주일간 1:1 로 조리 방법  전수해 드립니다. ( 필요시 협의후 연장 가능)



5000만원 투자하셔서 1000만원이상 버셨음 진심으로 바랍니다. 노력은 절대  배신하지않습니다. 





 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
200㎡
건축면적
119㎡
연면적
517㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
1995-10-27
사용승인일
1996-02-07
준공인가일
1996-06-29
용적률산정면적
516.53㎡
기타용도
단독주택,제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
높이
15.2m
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치킨마루 리뷰 등록 타브랜드에 비해 마진률이 높은편이고 강제사항이 적은편이라 홀메뉴에 대한 간섭이 없어 홀매장하시는분들은 편하실거예요. 물류배송이 일주일에 세번이라(월,수,금)(화,목,토)라 물류주문하실때 잘하셔야되요.
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감성커피 리뷰 등록 신메뉴가 자주나와서 손님들이 다양하게 먹을수있어서 좋아하시고 타 카피프랜차이즈 바이저들보다 소통이 잘되서 일처리가 빨라요 아쉬운점은 딱히 없는데 굳이 말하자면 단종상품이 자주 생기는데 그것 또한 재료소진할때까진 팔수있어서 딱히 싫진않아요
프랭크버거 리뷰 등록 프랭크버거는 최근 2~3년간 급성장한 버거 브랜드로, 가맹점과의 커뮤니케이션 및 마케팅 실행력이 뛰어난 본사입니다. 실제 개포동역점 운영 기준으로 본사의 지원 및 운영 체계에 대해 다음과 같은 강점을 경험하였습니다: 1. 시기적절하고 공격적인 마케팅 시즌성·화제성에 맞춘 광고/이벤트를 본사 주도로 주기적으로 전개 배달앱 및 SNS 기반의 브랜드 노출 주도적 실행, 가맹점 비용 부담 최소화 특정 기간에는 신규 콜라보/이벤트 기획 등 실매출에 직결되는 액션 존재 2. 본사의 지속적인 현장 관리 본사 슈퍼바이저가 월 2~3회 정기 방문, 위생, 오퍼레이션, 응대 교육 등 꼼꼼하게 점검 점검 목적이 단순 평가가 아닌 “매장 성과 향상” 중심으로 실무적 피드백 제공 3. 정기적인 메뉴 개발 및 제품력 유지 분기 1회 이상 신메뉴 론칭, 고객 피드백 반영하여 유연한 테스트 운영 가능 본사 테스트 주방에서 개발된 레시피가 가맹점에 표준화되어 안정적으로 적용 4. 수평적 소통과 대응력 가맹점주 의견을 수렴하여 매장 운영의 자율성과 수익성 균형을 고려 CS, 로지스틱, 광고 등 각 부서 간 피드백 속도가 빠름 그럼에도 불구하고, 본사의 공급망 관리에서 일시적인 어려움이 있었습니다. 공급용이와 원재료 비용 상승 압박을 받으며, 본사에서는 자체 공장을 운영해 재료를 공급하기 시작했는데, 이로 인해 가끔 원재료의 품질 차이가 발생하는 경우가 있었습니다. 하지만 이는 점진적으로 개선되었고, 현재는 품질의 균일성과 안정성이 많이 개선되어 매장에서 느낄 수 있는 차이를 최소화하였습니다.
오유미당 리뷰 등록 브랜드 관리가 잘됩니다. 신메뉴도 계속 나오고 지속적인 관리를 해줍니다. 아쉬운 점은 딱히 없습니다. 다만 서울 경기에 매장이 더 많이 생겨서 사람들이 오유미당을 좀 더 많이 알아주면 좋겠어요
얌샘김밥 리뷰 등록 전체적으로 음식의 퀄리티가 좋습니다. 재료의 품질이 좋습니다. 본사에서 굳이 채소 같은 재료들을 구매하지 않고 따로 가격을 비교해서 싼 곳에서 구매할 수 있습니다. 딱히 아쉬운 점은 재료비가 약간 비싸다고 느껴질 수 있을 거 같습니다. 브랜드 광고가 다른 타광고에 비해 적게 느껴질 수 있습니다.
BBQ 리뷰 등록 대기업프랜차이즈로 안정적이며 시스템이 쉽습니다. 치킨대학에서 자세한 운영방법을 배울 수 있고 마케팅 부분에서도 신경쓰지 않아도 되서 좋습니다. 항상 시장의 흐름에 선도주자가 되지 못하고 2번째,3번째 움직이는 경향이 있습니다.
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공차 리뷰 등록 젊은층에는 아직 인기가 괜찮은 브랜드. 안정적으로 운영하기 괜찮음. 대표메뉴가 있다보니 꾸준함. 마케팅이나 신메뉴가 약함. 마케팅은 하는것마다 실패 뭐하나 성공하면 그것만 계속 고집.
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매물정보

45655
보증금1,000만원 / 월세120만원
권리금4,000만원
서울 금천구 독산동 974-6
실면적 39.67㎡ 12평
지상 1/5
외식업 (한식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 3,000 만원
월지출 2,053 만원
월수익 947 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 227.28 %
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