외식업 | 한식
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 120만원
권리금 : 4,000만원
서울 금천구 독산동 974-6
16
0
금액정보
월 매출 3,000만원
월 수익 947만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 이성용
번호 비공개
매물정보
2023-10-03 등록
상호명
주소
서울 금천구 독산동 974-6
층수
지상 1 / 5층
평수
실면적 39.67㎡ 12평
주차
주차가능
댓글
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금액정보
권리금
4,000만원
보증금
1,000만원
월세
120만원
관리비
0만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

2,000만원

8년동안 열심히하여 월 매출 3000만원 만들었습니다. 어느분이 오셔도 현재 영업시간. 영업일수. 그외 노력만 하시면 유지하실수 있습니다. (현재 영업시간은 오후 4시부터 새벽 1시 마감) 

시설 권리금

800만원

현재 사용중인 시설은 사용감은 있지만 특별하게 수리 및 교체하실 필요는 없습니다. 오픈 초기에 6500만원 투자하였고 유지.보수 항상 깨끗하게 사용하였습니다. ( 45박스 냉장고 1대. 25박스 2대. 영업용 전자렌지 1대. 밥솥 1개. 에어컨 2대(홀 1대. 주방 1대). 토핑냉장고 1대외) 

바닥 권리금

1,200만원

처음 계약할시 2000만원에 계약했습니다(필요시 영수증 보여드리겠습니다)  

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,000만원
월 매출
재료비
650만원
22%
인건비
290만원
10%
혼자운영
0명
가족/동업자
0명
정직원
1명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
경비 지출 내용 : 1. 노란우산공제 42만원
2. 기장료 11만원 3. 배달비품 80만원 4.배달 지출 ( 배민 1. 쿠팡. 배민 일반대행 및 깃발 2개 ) 월 평균 600 ~800만원외
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
홀(테이블 7개)과 배달 영업을 병행하는 개인 매장입니다.  현재 판매하는 메뉴는 국물닭발. 즉석떡볶이. 야채곱창(기타 사이드메뉴)으로 월 매출 3000만원정도 유지하고 있습니다. 프랜차이즈가 아니여서 본사 및 기타 영업할때 터치 없습니다.

당연히 마진율은 70%이상입니다. 

현재 1.장군이곱창 2.독산닭발 상호명으로 배민1. 배민. 요기요(익스). 쿠팡 입점하고 있습니다.

배민1 (찜 1700+ 최근주문수 2000+) 쿠팡 ( 5000+)

8년 영업중이고 열심히해서 돈 좀 모았습니다. 이제 어느 정도 실력이 되어서 큰 곳으로 이전할려고 합니다. 원래는 본 매장도 함께 운영하려고 했으나 사람구하기가 어려워 매도하는 쪽으로 결정했습니다. 

처음 가게운영하시는 예비사장님이시라면 처음부터 크게 하시는 것보다 작게 하셔서 실력을 키우시고 준비가 되시면 큰 곳으로 이전하시는 걸 추천드립니다. 초보운전때엔 작은 중고차로 감을 익히면서 서서히 중형.대형차로 갈아타듯이 가게운영도 비슷하다 생각합니다. 처음부터 대형차를 사용하면 사고위험의 리스크가 크고 유지비용도 많이 발생하기 때문입니다.

현재 영업소재지는 금천구 독산동이며 12평에 보증금 1000만원. 월세 120만원에 운영중에 있습니다. 22년 부가가치과세표준증면원 매출기준 383.932.103원이였습니다. ( 매출증빙 이미지 참조) 담담자 : 이성용 ( 010-9271-7699 )



[ 추가내용] 많은 관심주셔서 감사합니다. 기존 요식업을 운영하셨던 사장님들께서 현장방문 해주셨고 상담을 해본 결과 차려진 밥상에 밥까지 먹여 달라고 하시는 분들이 많아 추가내용을 적습니다. 절대 망하지않습니다.단, 외부적인 환경으로 매출이 떨어질수있지만 다시 회복됩니다. 그것이 자리잡았다고 하지요. 수년간 영업을 해본 결과 저의 능력으론 월 순이익이 1200만원이 한계여서 2000만원이상 저의 능력을 확인하기 위해 큰 시장으로 이전할려고 합니다. 다시한번 말씀드리지만 장사가 안되서 매장을 정리하는게 아닙니다.



1. 레시피는 제공되지 않습니다. 단, 필요시 소스는 공급해 드릴수 있습니다. 

2. 닭발 메뉴는 직접매장에서 삶는걸 추천합니다. 그래야 마진을  더 챙기실수 있습니다. 이것도 귀찮고 힘드시면 완제품으로 공급해 드릴수 있습니다.

3. 식자재 및 물품에 대한 매입방법을 원하시면 알려드리겠습니다. ( 곱창. 닭발. 떡. 순대. 오뎅등 수개월간 다리품 팔아서 최고로 선택했습니다)

4. 배달플랫폼 승계 가능합니다.

5. 1주일간 1:1 로 조리 방법  전수해 드립니다. ( 필요시 협의후 연장 가능)



5000만원 투자하셔서 1000만원이상 버셨음 진심으로 바랍니다. 노력은 절대  배신하지않습니다. 





 
위치정보
건축물 정보
건축물정보 보기
대지면적
200㎡
건축면적
119㎡
연면적
517㎡
주용도
단독주택
세대수
3
사용검사일
1995-10-27
사용승인일
1996-02-07
준공인가일
1996-06-29
용적률산정면적
516.53㎡
기타용도
단독주택,제2종근린생활시설
주구조
벽돌구조
높이
15.2m
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돈룩업 리뷰 등록 매 분기마다 여러가지 이벤트를 만들어 홍보를 잘 해주는것 같아요. 담당 서버가 주말에도 항상 친절하게 응대를 잘 해 줬어요. 트렌디한 협업을 많이 해 줘요. 업장 관리를 온라인 채팅으로만 확인을 하다 보니 불필요한 요소가 많아요. 스스로 잘 관리하고 있는 업장에도 매일 같이 확인을 요구 하면서 점주에게 도움이 되는게 아닌 불필요한 스트레스로 작용 되어요.
BBQ 리뷰 등록 지점운영에 직접적으로 도움을 주는 담당자를 배정해 주어 바로 소통되고 도움을 받을수 있어 좋습니다. 너무 매출만 올리려고 과도한 이벤트등을 합니다. 배민 할인 이벤트 없으면 매출이 나오질 않아요. 개선했으면 좋겠어요.
교촌치킨 리뷰 등록 이름있는 프렌차이즈 답게 개점하고있으면 주문이 들어옴 배달,포장,홀 마찬가지로 주변에 교촌이 있으면 알아서 고객님들께서 주문하러 오십니다 원자재값이 적진않습니다, 또 점바점이 심하다는 내용, 고객님들께서 리뷰를 달고 가맹점을 하기전에 배달,포장 해서 접했을때도 점바점의 차이가 큼
푸라닭 리뷰 등록 본사에서 꾸준히 광고와 홍보에 힘을 써주니 확실히 매출이 올라갑니다. 매달 바이저가 방문해서 관리 해주어서 가맹점을 신경써주는 기업이라 좋습니다. 타 브랜드에 비해 물류가 저렴한 편이고 원부자재 대폭 상승을 막으려 노력해줍니다. 이벤트 행사할때도 본사지원이 빵빵해서 부담이 없습니다. 배달 포장 메뉴에 집중된 느낌이 적지않아 있어요. 하지만 꾸준히 건의 하다보면 결국 의견수렴해줍니다.
박봉구가래떡볶이 리뷰 등록 2년동안 운영하며 좋은점 하나없습니다. 본사와 소통x 지원 x 오픈할때만 열심히인척 양아치집단2년동안 운영하며 좋은점 하나없습니다. 본사와 소통x 지원 x 오픈할때만 열심히인척
푸라닭 리뷰 등록 프랜차이즈여서 광고적인부분은 크게 걱정할 필요가없고 오븐 후라이드 조리 방식이라 대량주문때 유리함 높은재료비,메뉴의 다양성(바쁨),큰 프랜차이즈에 비해 소극적인 회사
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매물정보

45655
보증금1,000만원 / 월세120만원
권리금4,000만원
서울 금천구 독산동 974-6
실면적 39.67㎡ 12평
지상 1/5
외식업 (한식)
주차가능
급매

상가 수익률

월매출 3,000 만원
월지출 2,053 만원
월수익 947 만원
창업비용 5,000 만원
연수익률 227.28 %
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