외식업 | 커피
권리금 : 5,000만원 (협의가능)
경기 광명시 하안로287번길 8
25
0
금액정보
월 매출 2,500만원
월 수익 830만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 김경희
번호 010-6861-9170
매물정보
2026-06-24 등록
상호명
주소
경기 광명시 하안로287번길 8
층수
지하 1 / 7층
평수
실면적 83㎡ 25평
주차
100 대 / 100 대
댓글
* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)
금액정보
권리금
5,000만원 (협의가능)
보증금
1,000만원
월세
150만원
관리비
100만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

1,000만원

현재 6년간 안정적으로 운영 중인 매출 구조와 기존 고객층,
그리고 점주기사 운영 방식으로 인한 수익 구조를 반영하여 영업권리금을 책정했습니다.
인수 후 비교적 안정적으로 운영을 이어갈 수 있는 점이 장점입니다. 

시설 권리금

3,000만원

홀 : 커피머신, 눈꽃빙수기계, 제빙기, 케이크진열냉장고, 샌드위치진열냉장고, 음료냉장고, 미니냉동고, 전자레인지, 식빵슬라이서, 행사매대 등
주방 : 튀김기, 냉동고, 작업대냉장고, 적외선소독기, 온수기, 발효실, 도우컨, 데크오븐, 컨벡션오븐, 몰더기 등

매장 운영에 필요한 주요 장비와 집기들이 전체적으로 갖춰져 있어 추가 설비 투자 부담이 적은 편입니다.

홀과 주방 모두 실제 운영에 맞춰 구성되어 있으며,
베이커리 및 카페 운영이 가능한 장비들이 안정적으로 세팅되어 있습니다.

특히 오븐, 발효실, 도우컨 등 제빵 핵심 설비와
커피·빙수·음료 운영 장비까지 함께 구성되어 있어
인수 후 바로 운영 가능한 환경이라는 점이 장점입니다.

시설 상태 및 구성은 방문 시 상세히 안내드리겠습니다. 

바닥 권리금

1,000만원

하안주공아파트 대단지 내 상권에 위치해 있으며,
킴스클럽 앞 생활밀착형 입지로 꾸준한 유동과 고정수요가 있는 자리입니다.
또한 주차 가능, 접근성 좋은 위치라는 점을 고려해 바닥권리금을 책정했습니다. 

권리금 제안하기
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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
매물상단의 버튼을 클릭하여 관련 내용을 구체적으로 입력해 주세요.
원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
2,500만원
월 매출
재료비
1,200만원
48%
인건비
200만원
8%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
4명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
타 매장 대비 매출 규모는 크지 않은 편이지만, 운영시간이 짧고 인건비 및 재료비 부담이 상대적으로 적어 실제 운영 효율은 좋은 매장입니다. (매장운영시간 오전10시-오후9시 / 타매장 운영시간 오전7시-오후11시)

매출이 높은 매장들은 그만큼 직원 수와 인건비 부담도 큰 경우가 많고, 최근에는 최저임금 및 인건비 상승으로 운영 스트레스도 계속 커지고 있습니다. 반면 본 매장은 과도하게 인력을 쓰는 구조가 아니라 비교적 안정적으로 운영 가능한 점이 장점입니다.

혼자 운영하시거나 부부 운영, 혹은 워라밸을 중요하게 생각하시는 분들께 잘 맞는 형태의 매장이라고 생각합니다.
편하게 문의주세요 :)

*배달어플은 픽업만 운영중이며, 해당 매출은 미반영되었습니다*
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
개인 사정으로 인해 6년간 애정을 갖고 운영해온 매장을 양도합니다.
실제 운영 경험을 바탕으로 안정적인 입지와 운영 장점을 최대한 솔직하게 안내드립니다.

현재 매장은 하안주공아파트 대단지 중심 상권 내 위치해 있어 고정 수요가 매우 탄탄하며,
바로 앞에 킴스클럽(대형마트) 이 위치해 있어 자연 유입 고객이 꾸준한 점포입니다.

또한 인샵(In-shop) 형태의 매장이라 일반 로드샵 대비 초기 인테리어 및 시설 투자 부담이 적고,
처음 베이커리 창업을 준비하시는 분들도 비교적 안정적으로 시작하실 수 있는 구조입니다.

운영시간은 오전 10시 ~ 오후 9시이며,아울렛 내 인샵 매장으로 보안요원 및 시설·설비 전담팀이 상주하여 운영 부담이 적습니다. 또한 넓은 주차장과 편의시설이 잘 갖춰져 있어 고객 접근성이 우수하며, 단독 매장 대비 관리가 수월한 것이 큰 장점입니다.
단골 고객층과 생활밀착형 소비가 강한 지역 특성상 안정적인 운영이 가능합니다.

허위 없이 실매출 기준으로 안내드리며,
실제 운영 관련 내용도 성실히 설명드리겠습니다.
관심 있으신 분들은 편하게 문의 주세요.

(매장운영시 전화받기가 어려울 수 있으니 문자 남겨주시면 연락드리겠습니다)
위치정보
떡군이네떡볶이 리뷰 등록 떡군이네 떡볶이는 분식업계에서도 어느정도 매출이 보장되어있는 브랜드이다보니 인계받으셔서 운영하셔도 어느정도 보장이 되어 있어 괜찮다고 생각합니다. 엽기떡볶이 등 경쟁 분식 업체에 떡볶이관련 업체들이 매해 생기다 보니 아무래도 떡군이가 신메뉴 개발 등 비교적 다른 경쟁업체보다 다소 저조하다는 느낌은 받았습니다.
포머이쌀국수 리뷰 등록 조리가 간편하여 남,여 누구나 쉽게 하실수 있습니다. 식자재도 기타 프랜차이즈에 비해 종류가 적어 관리가편합니다 볶음밥 종류도 있었으면 좋겠다고 생각했지만 음식점은 막상해보니 단조로워야 해서 없는게 낫겠더라구요
新 구멍가게 24 리뷰 등록 물류배송이 되고 본사간섭이 딱히 없습니다 인테리어는 무인업체중에 제일 좋은것 같습니다 본사에서 딱히 해주는게 없습니다 오픈후 업장관리에 대해서 조언이나 도움은 없는듯 합니다 모든 무인매장이 그렇듯 혼자서 운영해야합니다
오르다피자 리뷰 등록 마진률이 좋은 아이템이였고 만원의 행복의 마케팅이 잘먹혔어요! 너 배달이나 홀손님 재방문율 높고 리뷰후기도 긍정적이랍니다 없어요 ! 신생이긴하지만 본사관리 좋았어요 광고라던지 그런 힘이 부족해사 아쉬움이 남아요
던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 두바이쫀득쿠키,두바이도넛,버터떡 등 유행 제품을 빠르게 출시하고, 이외에 기본 신메뉴도넛도 매달 나오는 점이 굉장히 좋아요. 베이커리류이다 보니 폐기율은 어쩔 수 없는부분이라 그게 조금 아쉽습니다. 하지만 운영하다보면 주문 노하우가 생겨 폐기율도 적어지고, 본사에서 폐기지원금도 지급하고 있어서 그래도 괜찮은편입니다
1990야끼니꾸도쿄화로 리뷰 등록 브랜드 컨셉이나 마진율이 좋습니다. 작은 규모로도 시작할 수 있어 소자본으로 처음 창업 하시는분들에게 추천합니다. 야끼니꾸 소고기 화로구이 특성상 계절에 따라 매출 차이가 있을 수 있습니다.
와플대학 리뷰 등록 매출에 대한 압박이 없음 재료등 자유롭게 사용할 수 있어서 꼭 프렌차이즈 재료 사용 안해도 되서 다른 좋은 재료등을 쉽게 사용할 수 있습 일을 쫌 편안하게 할수 있게 시스템을 만들어야함 너무 메뉴가 다양하다보니깐 손님들도 헷갈려 함.
심재 리뷰 등록 심재브랜드가 프랜차이즈화가된지 얼마 되지 않지만 브랜드 개발과 디저트 및 원두를 직접 연구하고 만들어내기에 타 브랜드들과 경쟁력이 있습니다. 또한 가장 중요한 맛!! 디저트와 원두 맛은 매우 수준급의 퀄리티를 자랑합니다. 저 역시 타지역에 동일 브랜드 오픈을 계획하고 있으며 신규 사장님 또는 양수하시는 분들에게도 심재 브랜드를 적극 추천드립니다. 본사 및 가맹점들이 서울(강남권)에 집중되어있어 타 지역에 지점이 없는 것이 아쉽지만 점차 가맹문의가 많아지고 있는 듯하여 확대될 것 같습니다.
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 유동성 있게 이벤트와 광고로 꾸준히 매출이 올라갈 수 있도록 하고 있습니다. 홀 메뉴가 더 필요하다고 생각됩니다. 또는 떡볶이등 주문 금액을 올릴 매출 필요
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 다른 브랜드에 비해 물대가 많이 나가지 않습니다. 치킨집이면 우선 고기 가격이 제일 중요한데 싼편에 속해있고 부자재들도 그렇습니다. 이외에 사이드메뉴류는 쿠팡이나 원하는 제품을 싼가격에 알아서 구매하시면 되어서 운영하는데 재료비로 들어가는게 다른 브랜드들 보다 부담이 적었습니다. 모든 장사가 그렇겠지만 몸을 많이 움직여야하고 오븐기, 볶음기 적응하면 편하지만 바쁠때는 웍질도 해야하고 튀김류도 들어옵니다. 일반적인 치킨집 보다는 움직임이 많지만 대부분 금방 적응하셔서 문제없이 장사들 하십니다. 저는 나이가 들다보니 몸이 예전처럼 움직이지 않고 건강이 좋지않았는데 직원이 그만두는 바람에 힘들어서 양도를 희망하게 되었습니다.
떡군이네떡볶이 리뷰 등록 떡군이네 떡볶이는 분식업계에서도 어느정도 매출이 보장되어있는 브랜드이다보니 인계받으셔서 운영하셔도 어느정도 보장이 되어 있어 괜찮다고 생각합니다. 엽기떡볶이 등 경쟁 분식 업체에 떡볶이관련 업체들이 매해 생기다 보니 아무래도 떡군이가 신메뉴 개발 등 비교적 다른 경쟁업체보다 다소 저조하다는 느낌은 받았습니다.
포머이쌀국수 리뷰 등록 조리가 간편하여 남,여 누구나 쉽게 하실수 있습니다. 식자재도 기타 프랜차이즈에 비해 종류가 적어 관리가편합니다 볶음밥 종류도 있었으면 좋겠다고 생각했지만 음식점은 막상해보니 단조로워야 해서 없는게 낫겠더라구요
新 구멍가게 24 리뷰 등록 물류배송이 되고 본사간섭이 딱히 없습니다 인테리어는 무인업체중에 제일 좋은것 같습니다 본사에서 딱히 해주는게 없습니다 오픈후 업장관리에 대해서 조언이나 도움은 없는듯 합니다 모든 무인매장이 그렇듯 혼자서 운영해야합니다
오르다피자 리뷰 등록 마진률이 좋은 아이템이였고 만원의 행복의 마케팅이 잘먹혔어요! 너 배달이나 홀손님 재방문율 높고 리뷰후기도 긍정적이랍니다 없어요 ! 신생이긴하지만 본사관리 좋았어요 광고라던지 그런 힘이 부족해사 아쉬움이 남아요
던킨/던킨도너츠 리뷰 등록 두바이쫀득쿠키,두바이도넛,버터떡 등 유행 제품을 빠르게 출시하고, 이외에 기본 신메뉴도넛도 매달 나오는 점이 굉장히 좋아요. 베이커리류이다 보니 폐기율은 어쩔 수 없는부분이라 그게 조금 아쉽습니다. 하지만 운영하다보면 주문 노하우가 생겨 폐기율도 적어지고, 본사에서 폐기지원금도 지급하고 있어서 그래도 괜찮은편입니다
1990야끼니꾸도쿄화로 리뷰 등록 브랜드 컨셉이나 마진율이 좋습니다. 작은 규모로도 시작할 수 있어 소자본으로 처음 창업 하시는분들에게 추천합니다. 야끼니꾸 소고기 화로구이 특성상 계절에 따라 매출 차이가 있을 수 있습니다.
와플대학 리뷰 등록 매출에 대한 압박이 없음 재료등 자유롭게 사용할 수 있어서 꼭 프렌차이즈 재료 사용 안해도 되서 다른 좋은 재료등을 쉽게 사용할 수 있습 일을 쫌 편안하게 할수 있게 시스템을 만들어야함 너무 메뉴가 다양하다보니깐 손님들도 헷갈려 함.
심재 리뷰 등록 심재브랜드가 프랜차이즈화가된지 얼마 되지 않지만 브랜드 개발과 디저트 및 원두를 직접 연구하고 만들어내기에 타 브랜드들과 경쟁력이 있습니다. 또한 가장 중요한 맛!! 디저트와 원두 맛은 매우 수준급의 퀄리티를 자랑합니다. 저 역시 타지역에 동일 브랜드 오픈을 계획하고 있으며 신규 사장님 또는 양수하시는 분들에게도 심재 브랜드를 적극 추천드립니다. 본사 및 가맹점들이 서울(강남권)에 집중되어있어 타 지역에 지점이 없는 것이 아쉽지만 점차 가맹문의가 많아지고 있는 듯하여 확대될 것 같습니다.
기영이숯불두마리치킨 리뷰 등록 유동성 있게 이벤트와 광고로 꾸준히 매출이 올라갈 수 있도록 하고 있습니다. 홀 메뉴가 더 필요하다고 생각됩니다. 또는 떡볶이등 주문 금액을 올릴 매출 필요
동근이숯불두마리치킨 리뷰 등록 다른 브랜드에 비해 물대가 많이 나가지 않습니다. 치킨집이면 우선 고기 가격이 제일 중요한데 싼편에 속해있고 부자재들도 그렇습니다. 이외에 사이드메뉴류는 쿠팡이나 원하는 제품을 싼가격에 알아서 구매하시면 되어서 운영하는데 재료비로 들어가는게 다른 브랜드들 보다 부담이 적었습니다. 모든 장사가 그렇겠지만 몸을 많이 움직여야하고 오븐기, 볶음기 적응하면 편하지만 바쁠때는 웍질도 해야하고 튀김류도 들어옵니다. 일반적인 치킨집 보다는 움직임이 많지만 대부분 금방 적응하셔서 문제없이 장사들 하십니다. 저는 나이가 들다보니 몸이 예전처럼 움직이지 않고 건강이 좋지않았는데 직원이 그만두는 바람에 힘들어서 양도를 희망하게 되었습니다.

매물정보

80425
보증금1,000만원 / 월세150만원
권리금5,000만원(협의가능)
경기 광명시 하안로287번길 8
100만원
실면적 83㎡ 25평
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세대당 100 대 / 전체 100 대
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