싸다김밥 가산디지털점

외식업 | 분식

권리금 : 8,500만원 (협의가능)

서울 금천구 가산디지털2로 46

금액정보

월 매출 4,470만원

월 수익 943만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이상훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-26 등록

상호명

싸다김밥 가산디지털점

주소

서울 금천구 가산디지털2로 46

층수

지상 1 / 14층

평수

실면적 76.03㎡ 23평

주차

1 대 / 100 대

[싸다김밥] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,500만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

407만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

- 매장 재방문률 평균 70% 이상
- 주 3회이상 방문 단골 고객 30% 이상으로 경기 타지 않고 꾸준한 매출
- 주변 지식산업센터 회사들과 지정 음식점 거래로 고정 고객 확보

시설 권리금

2,500만원

싸다김밥 창업비용: 프랜차이즈 인테리어, 냉장고6대, 냉동고2대, 에어컨2대, 김밥절단기, 주방시설, 기타 홀 집기 등 감가상각 감안한 금액임

바닥 권리금

3,000만원

- 주변 지식산업센터 오피스 건물 다수 포진된 오피스상권으로 주변 음식점들이 적어 직장인들 이용할 수 밖에 없는 항아리 상권
- 인근 오피스 건물, 지식산업센터, 데이터센터 등 2025년 준공예정
- 인근 회사원 고객이 80% 이상
- 인근 회사 식사장부 거래로 안정적 매출 확보 가능한 지역

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,470만원

월 매출

재료비

1,500만원

34%

인건비

1,120만원

25%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

1명

월세

407만원

공과금

160만원

관리비

40만원

기타경비

300만원

월 수익

+ 943만원

21%

순이익에 대한 추가정보

- 월매출은 2024년 6~11월 평균매출입니다.(매출 증빙 가능)
* 2024년 5월까지 3년넘게 주7일 영업했으나(월평균 5,000~5,100) 개인 사정상 2024년 6월부터 주6일 영업(일요일 휴무)를 해서 나온 매출입니다. 일요일 정상적으로 영업하면 월 400~500만원 매출 증가됩니다.
- 월세는 부가세 포함된 금액입니다.
- 인건비는 4대보험 고용주 부담금 포함입니다.
- 경비는 배달관련 수수료가 포함
- 공과금은 전기/수도/가스 항목입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

만일 업장 방문하실 경우 반드시 미리 댓글로 연락주시고 시간 약속 후 방문 부탁드립니다. 직원들은 모르는 상황이니 직원들 혼란 발생하지 않도록 협조 부탁드립니다..

혹여나 그러실 분은 안계시겠지만 업장에 오셔서 직원들에게 "가게 내놓았죠?"라고 물어보시면 저도 곤란해집니다,

<매장 특장점>

* 가산디지털단지 지식산업센터 오피스 건물로 둘러싸여 손님 80%이상 인근 건물 직장인들

* 불경기에 매출 타격 거의 없이 꾸준한 매출수준으로 오피스상권의 직장인들이 인근 식사할 곳이 많지 않아 점심시간에는 거의 만석

* 건축중이거나 2023년 준공된 오피스건물이 바로 인근에 있어 신규 고객층 확보가능

* 점심시간 저녁시간에 매출 80% 집중되며 주말에도 기숙사 및 주말 근무 직장인들 있어 꾸준한 매출

* 홀매출 90% 배달 매출 10% 비중으로 운영됨

* 현재 영업시간은 오전 8:30 ~ 오후 8:00입니다만
* 명절과 여름휴가 제외하고는 계속 오픈했습니다. 24년 6월부터 개인적인 사정으로 주7일 영업에서 주6일영업(일요일 휴무)으로 축소 운영했습니다. 손님들의 계속된 일요일 영업재개 요청으로 25년 부터는 정상적으로 주7일 영업 예정입니다.
일요일 영업재개하게 되면 월 400~500만원 정도 추가 매출 가능합니다.
* 평일은 일 평균 170~200정도 매출, 주말은 100~120 정도 매출 합니다.

* 인근 건물 회사들이 많아 식사대장 작성하여 월 단위로 결제하고 있어 고정 고객 확보 가능. 주변 회사 식사대장 추가확보시 추가 고정적 매출 확보가능(거래하는 회사들 식사대금 연체된적 단 한번도 없었음)

* 저는 홀에서 근무하며 오전 10시경 출근해 오후 8시 퇴근하고 있습니다. 현재 주6일(일요일 휴무) 영업 중인 관계로 저는 주5일 근무만하고 있습니다.
* 직접 운영해보시면 인원 조정 여지도 있어서 인건비 추가 세이브도 가능할 것 같습니다. 저는 계속 일했던 직원들이라 직원들 부담 안주는 선에서 현 인원 운영하고 있으나 인원조정 여지는 있습니다.

<점포 양도 사유>

현 매장과 집이 너무 멉니다.ㅠㅠ 하루 출퇴근 시간이 왕복 3시간씩 걸려서 체력적 한계가 와서. 버티다 버티다 점포 양도하기로 했습니다.
하지만 급히 매도할 생각은 없습니다. 적절한 금액에 맞는 분과 인연이 되면 매도할 생각입니다. 집과 거리가 멀어서 여러가지 불편한 점이 있지만 정 매수자분들과 입장이 안 맞으면 그냥 계속 운영할 생각도 있습니다.
혹 저희 점포 인수를 검토하시는 분들 집이랑 너무 먼 분보다는 자택과 30분이내 거주하시는 분께 추천합니다.

제 경험 상 집이 너무 머니 몸도 마음도 너무 피곤하더라구요ㅠㅠ

위치정보