싸다김밥 가산디지털점

외식업 | 분식

권리금 : 8,500만원 (협의가능)

서울 금천구 가산디지털2로 46

금액정보

월 매출 4,470만원

월 수익 943만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 이상훈

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2024-12-26 등록

상호명

싸다김밥 가산디지털점

주소

서울 금천구 가산디지털2로 46

층수

지상 1 / 14층

평수

실면적 76.03㎡ 23평

주차

1 대 / 100 대

[싸다김밥] 프랜차이즈 정보 보기

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

8,500만원 (협의가능)

보증금

5,000만원

월세

407만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

3,000만원

- 매장 재방문률 평균 70% 이상
- 주 3회이상 방문 단골 고객 30% 이상으로 경기 타지 않고 꾸준한 매출
- 주변 지식산업센터 회사들과 지정 음식점 거래로 고정 고객 확보

시설 권리금

2,500만원

싸다김밥 창업비용: 프랜차이즈 인테리어, 냉장고6대, 냉동고2대, 에어컨2대, 김밥절단기, 주방시설, 기타 홀 집기 등 감가상각 감안한 금액임

바닥 권리금

3,000만원

- 주변 지식산업센터 오피스 건물 다수 포진된 오피스상권으로 주변 음식점들이 적어 직장인들 이용할 수 밖에 없는 항아리 상권
- 인근 오피스 건물, 지식산업센터, 데이터센터 등 2025년 준공예정
- 인근 회사원 고객이 80% 이상
- 인근 회사 식사장부 거래로 안정적 매출 확보 가능한 지역

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매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

4,470만원

월 매출

재료비

1,500만원

34%

인건비

1,120만원

25%

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

3명

1명

월세

407만원

공과금

160만원

관리비

40만원

기타경비

300만원

월 수익

+ 943만원

21%

순이익에 대한 추가정보

- 월매출은 2024년 6~11월 평균매출입니다.(매출 증빙 가능)
* 2024년 5월까지 3년넘게 주7일 영업했으나(월평균 5,000~5,100) 개인 사정상 2024년 6월부터 주6일 영업(일요일 휴무)를 해서 나온 매출입니다. 일요일 정상적으로 영업하면 월 400~500만원 매출 증가됩니다.
- 월세는 부가세 포함된 금액입니다.
- 인건비는 4대보험 고용주 부담금 포함입니다.
- 경비는 배달관련 수수료가 포함
- 공과금은 전기/수도/가스 항목입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

만일 업장 방문하실 경우 반드시 미리 댓글로 연락주시고 시간 약속 후 방문 부탁드립니다. 직원들은 모르는 상황이니 직원들 혼란 발생하지 않도록 협조 부탁드립니다..

혹여나 그러실 분은 안계시겠지만 업장에 오셔서 직원들에게 "가게 내놓았죠?"라고 물어보시면 저도 곤란해집니다,

<매장 특장점>

* 가산디지털단지 지식산업센터 오피스 건물로 둘러싸여 손님 80%이상 인근 건물 직장인들

* 불경기에 매출 타격 거의 없이 꾸준한 매출수준으로 오피스상권의 직장인들이 인근 식사할 곳이 많지 않아 점심시간에는 거의 만석

* 건축중이거나 2023년 준공된 오피스건물이 바로 인근에 있어 신규 고객층 확보가능

* 점심시간 저녁시간에 매출 80% 집중되며 주말에도 기숙사 및 주말 근무 직장인들 있어 꾸준한 매출

* 홀매출 90% 배달 매출 10% 비중으로 운영됨

* 현재 영업시간은 오전 8:30 ~ 오후 8:00입니다만
* 명절과 여름휴가 제외하고는 계속 오픈했습니다. 24년 6월부터 개인적인 사정으로 주7일 영업에서 주6일영업(일요일 휴무)으로 축소 운영했습니다. 손님들의 계속된 일요일 영업재개 요청으로 25년 부터는 정상적으로 주7일 영업 예정입니다.
일요일 영업재개하게 되면 월 400~500만원 정도 추가 매출 가능합니다.
* 평일은 일 평균 170~200정도 매출, 주말은 100~120 정도 매출 합니다.

* 인근 건물 회사들이 많아 식사대장 작성하여 월 단위로 결제하고 있어 고정 고객 확보 가능. 주변 회사 식사대장 추가확보시 추가 고정적 매출 확보가능(거래하는 회사들 식사대금 연체된적 단 한번도 없었음)

* 저는 홀에서 근무하며 오전 10시경 출근해 오후 8시 퇴근하고 있습니다. 현재 주6일(일요일 휴무) 영업 중인 관계로 저는 주5일 근무만하고 있습니다.
* 직접 운영해보시면 인원 조정 여지도 있어서 인건비 추가 세이브도 가능할 것 같습니다. 저는 계속 일했던 직원들이라 직원들 부담 안주는 선에서 현 인원 운영하고 있으나 인원조정 여지는 있습니다.

<점포 양도 사유>

현 매장과 집이 너무 멉니다.ㅠㅠ 하루 출퇴근 시간이 왕복 3시간씩 걸려서 체력적 한계가 와서. 버티다 버티다 점포 양도하기로 했습니다.

혹 저희 점포 인수를 검토하시는 분들 집이랑 너무 먼 분보다는 자택과 30~40분이내 거주하시는 분께 추천합니다.

제 경험 상 집이 너무 머니 몸도 마음도 너무 피곤하더라구요ㅠㅠ

역시 가게는 집과 가까운 곳이 장땡인듯 합니다~

위치정보