빽다방 화양사거리점

외식업 | 커피

권리금 : 2억 3,000만원

서울 성동구 아차산로17길 57

금액정보

월 매출 4,300만원

월 수익 1,545만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 신정섭

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2026-03-26 등록

상호명

빽다방 화양사거리점

주소

서울 성동구 아차산로17길 57

층수

지상 1 / 13층

평수

실면적 79㎡ 24평

주차

1 대 / 300 대

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금액정보

권리금

2억 3,000만원

보증금

5,000만원

월세

265만원

관리비

40만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1억 1,000만원

매출에 대한 권리금입니다.

시설 권리금

2,000만원

머신,에어컨2대,템핑기,그라인더 ,키오스크 등

바닥 권리금

1억

근처에 상가가 나오지 않고, 평수대비 임대료가 저렴하여, 얼마전에 거래된 인근 저평수상가도 8000에 거래됨

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

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4,300만원

월 매출

재료비

1,500만원

35%

인건비

750만원

17%

혼자운영

0명

가족/동업자

0명

정직원

1명

파트타임

10명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

순수익은 1000~1100만원정도 되는거같습니다.
저는 매장이 여러곳이라, 매니저를 두고 점심에만 잠깐가서 근무중입니다. 배달매출포함된 매출이라, 배달은 마진이 15프로정도되는거같네요

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실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

성수동 지식산업센터 및 업무지구 한가운데 위치한 매장입니다.
인근에 상가들 대비 월세가 저렴합니다. 평수는 25평정도 됩니다.
인근에 스타벅스,투썸 다음으로 저희매장이 큽니다. 그래서 비가 오나 눈이오나 겨울에도 손님들이 쉬어가시기가 좋구요.
그로인해 평균매출 4000만원대를 유지하고있습니다.
자세한건 댓글에 연락처 남겨주시면 설명드리겠습니다. 컨설팅회사는 연락 사절입니다.

장점
1.넓은평수대비 낮은월세
2.임대인이 좋으신분
3.오피스상권이라 아침,점심 피크 외에 1인근무,낮은인건비
4.오피스상권이지만,건대먹자골목, 그리고 인근 지식산업센터 지하에 헬스장 및 전시장 등으로 주말에도 매출 60~80사이 발생
5.뒤쪽으로 들어가는 사무실들은 전부 저희매장을 거쳐지나가는 동선

위치정보