포키토 POKITO

외식업 | 분식

권리금 : 4,000만원

서울 강남구 논현로95길 30

금액정보

월 매출 1,500만원

월 수익 705만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 장진경

번호 010-5128-2515

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-06-15 등록

상호명

포키토 POKITO

주소

서울 강남구 논현로95길 30

층수

지상 1 / 4층

평수

실면적 33㎡ 10평

주차

1 대 / 4 대

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

4,000만원

보증금

2,000만원

월세

220만원

관리비

10만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

500만원

피치 못할 개인적인 사정 때문에 오픈한 지 2개월만에 점포를 내놓게 되었지만 그 사이에 꽤 단골들도 생기고 배달 주문도 꾸준히 들어오는 편입니다. 더욱 메리트라 생각하는 건 프랜차이즈가 아닌 개인으로 낸 브랜드이다보니 레시피나 영업 노하우, 식재료 관리 등에 관련해서도 충분한 도움을 드릴 수 있습니다. 관련 업종으로 계속 배우고 일을 해왔기 때문에 처음 시작하시더라도 며칠정도는 함께 근무하면서 자세히 알려드릴 의향도 있습니다.

시설 권리금

2,000만원

인테리어 및 에어컨 20평 기준 2대, 4구 냉장고 (냉동1/냉장3) 2대, 8구 토핑냉장고 1대, 3구 토핑냉장고 1대, 초저온 냉동고, 제빙기 1대, 덕트 후드, 화구 2대, 온수 보일러 린나인, 전기튀김기 1대, 카페용 믹서기 1대, 야채절단기 1대, 전자레인지 1대, 에어프라이어 1대, 작업대 3대 등 정말 주방 시설에 필요한 웬만한 집기나 시설은 모두 갖춰져 있습니다. 메뉴만 정해지셨다면 재료만 가지고 들어와서 당장 영업할 정도로 세팅되어 있기 때문에 초기 세팅에는 걱정 없이 빠르게 시작하실 수 있습니다. (전기 15kw 증설되어 있는데 저는 많이 사용하질 않아서 7kw로 줄였지만 최대는 15kw까지 사용가능하니 걱정 안하셔도 됩니다.)

바닥 권리금

1,500만원

역삼역 4번출구 기준으로 약 315m 이내에 위치해있고 주변 오는 길이 전부 먹자 골목으로 이루어져 있습니다. 뒷편에는 전부 주거로 형성되어 있고 사이사이에 대형 학원, 오피스, 헬스/필라테스 등으로 식단이나 몸 건강을 생각하시는 분들에게 노출하기에 유리합니다. 특히나 역삼역 출구 기준으로 오피스 밀집이다보니 직장인들 점심 상권만으로도 충분한 매출을 가져가실 수 있습니다. 바로 앞 건물은 최근 리모델링을 마쳤으며 (오피스 건물) 주변 건물들도 리모델링이 완료되어 더욱 상권 매출 기대가 큰

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평균 매출정보

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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

1,500만원

월 매출

재료비

500만원

33%

인건비

혼자운영

1명

가족/동업자

0명

정직원

0명

파트타임

0명

평균 매출정보 확인하기

월 수익

+????만원 ???%

순이익에 대한 추가정보

1인 업장으로 혼자 운영하고 있기 때문에 인건비는 아예 들지 않습니다. 또한 모든 재료 손질, 준비를 시중 제품으로 대체하지 않고 직접 다듬고 조리하여 사용하고 있기 때문에 기존 식재료 값에서도 훨씬 절약할 수 있는 구조입니다. 물론 기본적인 단가로 줄일 수 없는 메인 재료들도 있지만 그 이외의 재료 준비, 손질, 드레싱부터 모든 걸 직접 제조하고 있기 때문에 단가 절약이 가능합니다.

매출정보 질문하기

실제 매출 / 매입 현황

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매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요.

주변 샐러드나 포케 등을 하고 있는 건강식을 하기에는 너무나 좋은 위치라 생각되어 빠르게 시작 후 오픈하게 된 곳입니다. (역삼역 4번 출구에서 도보로 312m 이내의 위치라 매우 가까운 편입니다)

주변 상권은 근처 건물들 (상가, 오피스) 과 오는 길 먹자 상권으로 이루어져 있습니다.

직접 제 손으로 다 만든 레시피이며 현재는 1인으로운영 중이기에 같은 동종 업계로 운영하실 분이나 비슷한 업종으로 하실려는 분에게 운영 방식과 노하우, 레시피를 함께 전수드릴 예정입니다. (며칠 간은 함께 근무하며 자세히 알려드리려고 합니다)

드레싱부터 재료에 들어가는 과정이 전부 레시피로 이루어져 있어 맛은 보장할 수 있습니다!

현재 오픈한 지 얼마 되지 않은 이 시점에서 (2025년 4월에 오픈) 매물을 내놓게 된 건 예상치 못한 이유로 내년에 급하게 서울을 떠나게 되었기 때문입니다 ㅠㅠ 오픈 전 최소 3개월 이상 매일 강남권을 오가면서 매물을 확인했고 신중하게 연 매장인만큼 애정 가득한 곳이라 좋은 분이 맡아주셨으면 합니다 ㅠㅠ

현재 메뉴는 포케 (샐러드 포함), 키토김밥, 아사이볼 (포함하여 종류 다른 슈퍼푸드 보울), 커피를 판매하고 있으며 아시다시피 이제 곧 성수기가 다가오고 있는만큼 빠르게 시작하실수록 이득인 시기입니다!

프차가 아닌 개인 브랜드이기 때문에 재료 손질 방법, 레시피 등만 확실하게 알고 계시면 혼자 운영하면서도 충분히 남으실 수 있는 구조라 이쪽 업계를 잘 알고 계신다면 메리트가 될 수 있다고 생각합니다.

기타 궁금하신 사항들은 별도로 문의 주시면 모두 답해드리겠습니다! 감사합니다!

위치정보