외식업 | 육류
권리금 : 3,000만원 (협의가능)
서울 금천구 시흥대로 291
3
0
금액정보
월 매출 3,800만원
월 수익 1,040만원
매도자 정보 (개인매물)
이름 JIN YINJI
번호 비공개
매물정보
2025-02-14 등록
상호명
주소
서울 금천구 시흥대로 291
층수
지상 1 / 2층
평수
실면적 63㎡ 19.12평
주차
99 대 / 2000 대
댓글
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금액정보
권리금
3,000만원 (협의가능)
보증금
2,500만원
월세
220만원
관리비
35만원
권리금 산정에 대한 설명
영업 권리금

400만원

해당 매장은 국내 인지도가 높은 프랜차이즈 치킨 브랜드에 소속되어 있어, 별도의 브랜드 마케팅 없이도 자연 유입되는 고객이 풍부함. 브랜드 본사의 정기적인 마케팅 및 프로모션 혜택을 지속적으로 받을 수 있으며, 신규 창업 대비 브랜드 신뢰도가 높은 상태.
해당 매장은 유동 인구가 높은 상권에 위치해 있으며, 배달 및 테이크아웃 수요가 활발한 지역으로 점심 및 저녁 피크타임 매출 집중 구조. 오픈 후 지속적으로 지역 내 단골 고객층을 확보하였으며, 배달 앱 평점(배달의 민족, 쿠팡 등) 평균 ★4.9 이상 유지 중.
누적 리뷰 수와 고객 재구매율이 높은 편이며, 단골 전용 프로모션도 지속적으로 진행해 왔음.
월 영업시간: 6시간/일 기준, 총 약 180시간/월(본사기준은 12시간/ 개인 사정으로 6~8시간/일 영업중...)
최근 3개월 평균 매출: 월 3,500만 원 ~ 4,000만 원
일 매출 평균 약 120~130만 원 수준
포장 및 배달 매출 비중이 높지만, 홀 보유(최대 동시 30석) 홀 매출은 순이익률이 높은 구조 유지 중
주요 배달 앱의 검색 상위 노출 및 평점 유지를 통해 신규 고객 유입도 꾸준함 

시설 권리금

2,500만원

주장집기/ 인테리어(8개월전 올 리뉴얼)
매장 내 주요 주방 설비(튀김기, 3구 화구, 냉장고 3대, POS, CCTV, 스텐드 에어컨, 생맥주 냉장고, 가스 설비 등) 모두 정상 작동 상태
특별한 추가 인테리어 투자 없이 즉시 영업 가능 상태
내부 청결 및 구조가 효율적이며, 매장 내부 구조 도면 및 설비 목록 제공 가능 

바닥 권리금

100만원

기존 자리에서 사장님이 직접 4년차 매장을 운영(기존 돈가스&쌀국수 3년 계약기간 만료/ 현재 치킨집 업종변경)하고 관리하고 있어요~ 현재 매장은 해당 지역에서 동일 사장님이 장기간 안정적으로 운영 중이며, 임대인과의 관계 또한 원만하게 유지되고 있음.
점포 위치가 배달/테이크아웃에 최적화된 1층 로드숍으로, 차량 접근성과 배달 동선이 뛰어남. 지하주차장 상시 주차자리 보유.
주변 경쟁 매장 대비 임대료가 합리적이며, 현재 계약 조건(보증금/월세) 그대로 인수 가능함.
상가주변 주민 및 인근 상권 인식이 좋은 자리임. 

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제안금액
만원
제안사유
평균 매출정보
허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란
허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.
3,800만원
월 매출
재료비
1,800만원
47%
인건비
80만원
2%
혼자운영
0명
가족/동업자
1명
정직원
0명
파트타임
1명
월 수익
+????만원 ???%
순이익에 대한 추가정보
현재 매장은 개인 일정상의 사정으로 인해 오후 17시 ~ 23시 까지, 하루 약 6시간만 영업 중입니다.
브랜드 본사 권장 영업시간은 오전 12시 ~ 자정까지 12시간 운영 기준이며, 이는 인근 매장의 영업 패턴과도 일치합니다.
최근 3개월 평균 매출은 월 약 3,800만 원 수준이며, 이는 현재 제한된 영업시간 하에서 달성된 수치입니다.
본사 영업 기준인 정오(12시) ~ 00시/ 혹은 13시~새벽 01시 까지로 확대할 경우, 특히 **점심시간(12시 ~ 14시)**과 늦은 밤(23시 ~ 01시) 수요층을 흡수할 수 있어 월 600~800만 원 이상의 추가 매출이 기대됩니다.
현재 구조에서의 월 평균 순이익은 약 1,000만 원 수준입니다.
이는 임대료, 인건비, 원재료비, 배달 플랫폼 수수료, 기타 고정비 등을 모두 공제한 실질 수익입니다.
매장은 포장과 배달 비중이 높아 홀 인력 부담이 적고 인건비 효율이 높으며, 프랜차이즈 본사 공급 원가율도 안정적입니다.
현재 제한된 시간으로도 안정적 매출과 수익을 기록 중이며, 본사 운영 권장 시간으로 전환 시 추가 매출 확보 및 순이익 증가 여지가 매우 큼을 강조드립니다.
매수자 입장에서도 시간 확대, 매출 증대, 투자금 회수 단축의 흐름이 매우 명확한 구조이므로, 이 점은 실제 사업성 판단에 중요한 요소가 될 것입니다.
매출정보 질문하기
실제 매출 / 매입 현황

부가가치세 과세표준증명, 여신금융협회 카드 매출, 배달앱 3사에서 연동된 자료를 확인해보세요!

매물 설명
개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.
본 매장은 8개월전 새로 리뉴얼한 가계이구요, 식품안전위생등급 별3개 받은 프랜차이즈 점포 입니다~
매뉴얼화된 운영 시스템으로 안정적으로 운영되고 있으며, 초보자도 빠르게 적응할 수 있도록 체계적인 교육자료 및 업무 분담표 등 본사에서 교육후 문서를 제공할 예정입니다.
POS 시스템, 재고관리표, 발주 리스트 등도 정리되어 있어 운영 효율이 매우 높고 관리가 편리한 구조입니다.
배달의 민족, 요기요, 쿠팡이츠 등 주요 배달 플랫폼에 모두 입점되어 있으며, 배민 기준 누적 리뷰 수 많고 평점 4.9 이상 유지 중입니다.지역 내 키워드 검색 시 상위 노출되고 있어 별도의 광고 없이도 안정적인 배달 주문량을 확보하고 있습니다.
정기 리뷰 이벤트, 프로모션 운영 내역도 함께 제공하여 고객 유지에 도움이 됩니다.
매장은 1층 메인 거리 접점에 위치하고 있어 배달 라이더들의 접근이 용이하고, 픽업 고객도 주차 및 방문이 편리한 위치에 있습니다.
전체 인테리어 및 주방 설비는 최근 1년 내 교체 및 리뉴얼 완료, 추가 비용 없이 즉시 영업 가능한 상태입니다.
주요 장비(가스튀김기, 냉장/냉동고, 무인 포스기, CCTV, 환기 시스템 등) 모두 정상 작동하며 상태 매우 양호.
설비 리스트 제공 가능, 필요 시 설비 상태 체크도 양도 전 확인 가능합니다.
매수자는 별도의 시운전 없이도 인수 후 곧바로 수익을 창출할 수 있으며, 영업시간만 확대하더라도 명확한 매출 상승 구조가 기대됩니다.
위치정보
지역 내 '좋아요 / 조회수' 추천 매물
지역 내 '비슷한 투자금' 추천 매물
도로시파스타 리뷰 등록 물대가 비싸지않아요 대표님이 친절하세요 프랜차이즈지만 좀 자유로운편이에요 딱히 없어요 물류시스템이 몇번 바뀐점(?)은 좀 불편했지만 지금은 괜찮아요
파리바게뜨 리뷰 등록 안정적인 수익구조와 꾸준한 신제품 본사직원의 관리로 매우 만족 스럽습니다 운영비 및 고정비가 높아 약간 아쉽지만 안정적이기 때문에 감안해야 하는것 같습니다
한솥 리뷰 등록 꾸준한매출과 안정적인 운영 그리고 매달나오는 신메뉴로 고객들이 질리지않게 이용가능합니다 점주입장에서만 본다면 도시락판매 가격이저렴하다는게 조금 아쉽습니다.
한사발포차 리뷰 등록 저도 이 브랜드를 하고싶어 가맹사업전부터 문의를해왔엇고 무엇보다 포차감성과 메뉴를 먹어보고 결정한게 크게 작용됩니다 젊은층과 다양한 연령층 모두 타겟이 가능하고 부담스럽지않은 공간과 sns에 올리고싶은 메뉴플레이팅등이 만족스럽습니다 맛과 감성을 잡아서 그런지 별다른 광고가 없어도 꾸준히 유입이 되는 가게입니다 처음에는 여러 사이드 메뉴들이 손이 가는 작업들이 있었는데 지금은 간편하게 운영할수있도록 본사에서도 지속적으로 신메뉴개발 간편조리등 변경이 잘되고있습니다
순수덮밥 리뷰 등록 부족한 부분은 모니터링하여 빠르게 보완 시켜주고 잘되고 있는 부분은 앞장새워 밀어주는 프렌차이즈는 처음이였습니다. 신메뉴가 많을것이다 하였으나 운영하는 동안 나온 신메뉴는 그렇게 많지 않았습니디.
요거트퍼플 리뷰 등록 본사와 소통이 잘 됨 끈임없이 발전하는 모습은 보이나 아직 타브랜드에는 못미쳐서 너무 아쉬움 그 부분 빼곤느 다 마음에 듬 광고가 타브랜드에 비해 너무 부족함 그 부분만 더욱 더 발전하면 좋을 거 같음
베러먼데이 리뷰 등록 본사에서 시즌별로 신메뉴 출시 및 메뉴개발을 자주해서 좋습니다 교육시스템도 잘되어있어 아주 좋습다 물류시스템도 잘 되어있어서 발주도 편리합니다 연예인 마케팅이나 브랜드 홍보 부분이 아쉽습니다 브랜드 인지도가 타브랜드에 비해 많이 낮은 것 같습니다
열정국밥 리뷰 등록 좋습니다 광고및 운영 전반 괜찮아요 아는 브랜드라 여기저기서 주문도 많이 들어오고 운영하는내내 좋았습니다 연락이 잘안돼는 경우도 있고 일단 점주의 의견은 거의 반영되지 않는거같습니다 본사 운영방식을 따라야합니다
모락떡볶이 리뷰 등록 가성비좋고 맛이좋아요. 본사가 착해요. 별다른 간섭없고 협조적이며 매장운영하는데 힘이들지않아요. 아직 많이알려지지않은브랜드라 자리잡는데 힘이듬 그외는 딱히 불편사항 없음
펀비어킹 리뷰 등록 맛있음 분기별로 수상하고 신메뉴 나오는거 좋습니다 오랫동안 이어온 전통적인 맥주집 입니다 호호호 담당바이저가 신경을 별로 안씁니다 매출이 계속 곤두박질 치는데도 신경을 안써요 그리고 식기들이 너무 커요 설거지 불편 조리도 불편….간편한게 없음
도로시파스타 리뷰 등록 물대가 비싸지않아요 대표님이 친절하세요 프랜차이즈지만 좀 자유로운편이에요 딱히 없어요 물류시스템이 몇번 바뀐점(?)은 좀 불편했지만 지금은 괜찮아요
파리바게뜨 리뷰 등록 안정적인 수익구조와 꾸준한 신제품 본사직원의 관리로 매우 만족 스럽습니다 운영비 및 고정비가 높아 약간 아쉽지만 안정적이기 때문에 감안해야 하는것 같습니다
한솥 리뷰 등록 꾸준한매출과 안정적인 운영 그리고 매달나오는 신메뉴로 고객들이 질리지않게 이용가능합니다 점주입장에서만 본다면 도시락판매 가격이저렴하다는게 조금 아쉽습니다.
한사발포차 리뷰 등록 저도 이 브랜드를 하고싶어 가맹사업전부터 문의를해왔엇고 무엇보다 포차감성과 메뉴를 먹어보고 결정한게 크게 작용됩니다 젊은층과 다양한 연령층 모두 타겟이 가능하고 부담스럽지않은 공간과 sns에 올리고싶은 메뉴플레이팅등이 만족스럽습니다 맛과 감성을 잡아서 그런지 별다른 광고가 없어도 꾸준히 유입이 되는 가게입니다 처음에는 여러 사이드 메뉴들이 손이 가는 작업들이 있었는데 지금은 간편하게 운영할수있도록 본사에서도 지속적으로 신메뉴개발 간편조리등 변경이 잘되고있습니다
순수덮밥 리뷰 등록 부족한 부분은 모니터링하여 빠르게 보완 시켜주고 잘되고 있는 부분은 앞장새워 밀어주는 프렌차이즈는 처음이였습니다. 신메뉴가 많을것이다 하였으나 운영하는 동안 나온 신메뉴는 그렇게 많지 않았습니디.
요거트퍼플 리뷰 등록 본사와 소통이 잘 됨 끈임없이 발전하는 모습은 보이나 아직 타브랜드에는 못미쳐서 너무 아쉬움 그 부분 빼곤느 다 마음에 듬 광고가 타브랜드에 비해 너무 부족함 그 부분만 더욱 더 발전하면 좋을 거 같음
베러먼데이 리뷰 등록 본사에서 시즌별로 신메뉴 출시 및 메뉴개발을 자주해서 좋습니다 교육시스템도 잘되어있어 아주 좋습다 물류시스템도 잘 되어있어서 발주도 편리합니다 연예인 마케팅이나 브랜드 홍보 부분이 아쉽습니다 브랜드 인지도가 타브랜드에 비해 많이 낮은 것 같습니다
열정국밥 리뷰 등록 좋습니다 광고및 운영 전반 괜찮아요 아는 브랜드라 여기저기서 주문도 많이 들어오고 운영하는내내 좋았습니다 연락이 잘안돼는 경우도 있고 일단 점주의 의견은 거의 반영되지 않는거같습니다 본사 운영방식을 따라야합니다
모락떡볶이 리뷰 등록 가성비좋고 맛이좋아요. 본사가 착해요. 별다른 간섭없고 협조적이며 매장운영하는데 힘이들지않아요. 아직 많이알려지지않은브랜드라 자리잡는데 힘이듬 그외는 딱히 불편사항 없음
펀비어킹 리뷰 등록 맛있음 분기별로 수상하고 신메뉴 나오는거 좋습니다 오랫동안 이어온 전통적인 맥주집 입니다 호호호 담당바이저가 신경을 별로 안씁니다 매출이 계속 곤두박질 치는데도 신경을 안써요 그리고 식기들이 너무 커요 설거지 불편 조리도 불편….간편한게 없음

매물정보

81090
보증금2,500만원 / 월세220만원
권리금3,000만원(협의가능)
서울 금천구 시흥대로 291
35만원
실면적 63㎡ 19.12평
외식업 (육류)
세대당 99 대 / 전체 2000 대
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