바라던바

외식업 | 양식

권리금 : 3,100만원 (협의가능)

경기 수원시 팔달구 중부대로 80

금액정보

월 매출 2,300만원

월 수익 880만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 양은진

번호 010-8271-1054

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2025-03-11 등록

상호명

바라던바

주소

경기 수원시 팔달구 중부대로 80

층수

지상 1 / 13층

평수

실면적 73㎡ 22평

주차

22 대 / 22 대

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

3,100만원 (협의가능)

보증금

1,000만원

월세

160만원

관리비

60만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

300만원

아이파크자이, 중흥s클래스 등 대단지 아파트와 성빈센트병원, 한국전력공사, 고용노동부 등 회사 多多
수원 팔달구, 장안구, 권선구, 영통구 중심지에 있어서 배달권역 반경 좋습니다.
수자인상가 101~103동 상가 가운데 앞뒷문 있으며 뒷문은 복도이며 택배 받을때 비,눈 안맞습니다.
또 뒷문 열면 바로 화장실이 있는 편의성을 가진 곳입니다.

2021년 11월~2025년동안 이곳에서 많은 광고와 장사를 해왔던 3년이라는 시간을 1년 100만원의 가치를 환산했습니다.
3년이 넘는 시간의 영업권리금은 3개월 장사하시면 회수되는 납득가능한 금액이라고 생각됩니다.

시설 권리금

2,800만원

01. 시원한 개방감의 전면통창유리 높은층고
=22평수 자체도 넓지만 더 넓어보입니다.
02. 빼곡하게 수놓은 인조식물&간판
=간판,조경시공비용만 1000만원 들었습니다.
03. 100인치 빔프로젝터
04. 구역별 직,간접조명, 콘센트, 스위치 多多
05. 60만원 원목테이블, 감성의자, 옷장, 인테리어소품 多多
06. 22평 전체 타일시공, 청소용이
07. 천장형 냉온풍기
08. 환풍시설 多多 통풍 잘됨
09. 카운터 자연감성 돌&간접조명 인테리어 (공사비용 많이 들었습니다)
10. 카운터 기기별 전선 구멍, 상판타일, 스텐303씽크대 수도
11. 미니bar (개별 조명)
12. 창고 2공간
=랙선반, 상부장, 문이 있어서 깔끔하게 되어있습니다.
13. 문 2공간
= 앞문과 뒷문 2곳이 있습니다. (뒷문 없는 매장 많음) 뒷문에는 상가복도와 이어져 있어서 택배받으실때 비,눈 안맞습니다.
14. 뒷문 열면 상가 남여구분 화장실 있습니다.
=수자인 101~103동 가게중에 문 열면 바로 앞에 화장실 있는곳 찾아보시기 어렵습니다. 손님들께 편의사항
15. 카운터안쪽 수납 공간 및 선반多제작 = 보시면 얼마나 생각하고 제작했는지 아실겁니다.
16. 몬스테라,여인초,야자수,선인장 대형화분 플랜테리어
17. 주방 = 최근 전문업체에 70만원 들여서 청소해뒀습니다.
-트랜치, 배수 신설O = 최근 전문업체에 50만원 들여서 배관청소해뒀습니다.
-수도 씽크대 3곳
-올스테인레스 2마력 대형 닥트 설치O = 함석X, 스테인리스 닥트입니다.
-4구 간텍기 앞 벽면 스테인리스303
-대형 전기 온수기
-LG냉장냉동고 1대
-스테인리스 바트냉장조리대 2대
-서랍형 냉동고 2대
-조리대 2대
-오븐기1대
-삼성 비스포크 냉장/냉동고 1대
-와인셀러 1대
-상부장2대
이외 전자레인지, 튀김기, 건조대 등 모두 새것 구매

안녕하세요, 방문해서 보시면 더 마음에 드실것 같습니다. 하나하나 세심하고 공들인 예쁜 이곳에서 내 장사 시작 하실분, 생각만 해도 설레이지 않으신가요?
공사 시간, 비용 모두 생각하고 권리금 고려해보신다면, 합리적이라고 생각이 들것입니다.
양도 받으실분께 제작미니커튼을 작지만 선물해드릴것이고 꼼꼼하게 인수인계 도와드립니다. 98% 새제품으로 투자 많이한 곳입니다.
8시간,금/토9시간 근무하고 있습니다. 주1~2회 휴무, 시간 더 유연하게 하시고 홀장사에 최적화된 곳이여서 홀장사하시면
매출증대는 충분히 가능합니다.

22평, 보증금 1000만원입니다. 보증금2~3,4000만원인곳 많습니다. 초기투자금 부담 덜하십니다.

Ps. 온라인 사업관련한 사업을 구상,진행 중이여서 매도합니다. 급하지는 않지만, 먼저 연락하신 순이 아니라 선 양도의사 하시는 분께 먼저 매도합니다.
건물주분은 굉장히 좋으신분입니다.