스튜디오 양도합니다 – 수원역 세류동 위치]

안녕하세요.
수원역 세류동에 위치한 화이트톤 감성 스튜디오를 양도합니다.
촬영 스튜디오, 공방, 셀프사진관 등 다양한 용도로 활용 가능한 공간입니다.

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처음에는 렌탈 스튜디오로 시작했지만,
예약이 없을 때 공간을 활용하고 싶어 작가 활동을 병행하게 되었고,
덕분에 입지도 함께 올라가며 만족스럽게 운영해왔습니다.

광고는 대부분 셀프로 진행했고,
특히 인스타그램 광고를 통해 고정 고객층과 수익을 안정적으로 확보했습니다.
(외부 광고 대행사는 비용만 들고 효과가 없어 직접 진행한 부분도 공유드립니다.)

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[인테리어 및 시설 정보]
• 전체 리모델링 진행 (처음부터 직접 작업)
창문, 에어컨 교체 / 테라스 페인팅 / 가벽 설치 등
인테리어 비용만 평당 약 90만 원 이상 소요되었습니다.
(시설, 집기 포함 시 신규 창업 대비 훨씬 효율적인 투자)
• 화이트톤 중심의 깔끔한 공간으로
의류/소품 촬영, 애견 촬영, 유튜브 촬영 등 다양한 목적에 적합합니다.
• 공간 활용 예시:
작가 작업실, 공방, 증명사진관, 셀프 사진관, 크리에이터 스튜디오 등

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[위치 및 건물 특성]
• 수원역 인근, 세류동 아파트 상권 중심
유동인구 많고, 접근성 우수
주변에서 증명사진, 여권사진 문의도 많은 위치입니다.
• 건물 전층에 현재 세입자 입주 완료
저희 입주 당시엔 빈 상태였지만,
건물주님이 스튜디오 특성을 고려해 입주자를 배려해 주셨습니다.
정말 좋은 분이시라, 다음 입주자도 좋은 분이셨으면 합니다.

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[양도 조건]
• 보증금: (보증금 회수 가능, 건물 근저당 없음)
• 권리금: 협의 가능
• 즉시 운영 가능한 상태

※ 시설/인테리어 투자 비용 대비 운영 수익 고려 시
6개월 내 투자금 회수 가능성 충분히 있다고 판단됩니다.
(현재 기준 실제 수입 내역도 공유 가능)

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[문의]

궁금하신 점이나 공간 관련 문의는
쪽지 또는 인스타그램 DM으로 편하게 연락주세요.