수원 파티룸 모플 권선점

기타 |

보증금 : 1,000만원 / 월세 : 60만원

권리금 : 2,500만원

경기 수원시 권선구 장다리로 134

금액정보

월 매출 260만원

월 수익 163만원

매도자 정보 (개인매물)

이름 김진우

번호 비공개

매물정보
금액정보
매출정보
위치 및 기타정보

매물정보

2023-05-31 등록

상호명

수원 파티룸 모플 권선점

주소

경기 수원시 권선구 장다리로 134

층수

지하 1 / 5층

평수

실면적 99.17㎡ 30평

주차

주차가능

점포 직거래시 유의사항

* 연락처는 비밀 댓글로 주고 받으세요 (전체 공개시 사기, 스팸 연락 주의)

금액정보

권리금

2,500만원

보증금

1,000만원

월세

60만원

관리비

7만원

권리금 산정에 대한 설명

영업 권리금

1,500만원

영업권리금은 보통 1년 수익정도로 정하는걸로 알고있습니다. 저희는 성수기 포함하여 2000~3000정도로 예상됩니다. 거기서 할인하여 이정도로 정하였습니다.

시설 권리금

500만원

저희는 온열방도 있는. 실평 30평입니다. 보통 상가 인테리어가 평당 100~150만원 입니다. 저희는 30평인데. 그에 비해 완전 헐값으로 측정했습니다.

바닥 권리금

500만원

저희 상가 위치는 인계동 박스와 1번국도 단 하나의 거리이며, 그로인해 좋은 접근성에 무제한 주차가 가능한 두마리 모두가 가능한 입지입니다.

권리금 제안하기

* 이 매물에 관심이 있다면 권리금을 제안해보세요!

매출정보

허위 매출정보 기재로 매수자들의 시간낭비 상황 발생시,
'해당매물 비공개 + 해당 계정 영구정지' 처리됩니다.
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원아웃 제도란

허위 기재 시 원아웃 제도로 영구 정지 당할 수 있습니다.

260만원

월 매출

재료비

12만원

인건비

혼자운영

가족/동업자

정직원

파트타임

0명

월세

60만원

23%

공과금

13만원

관리비

7만원

기타경비

5만원

월 수익

+ 163만원

63%

순이익에 대한 추가정보

파티룸은 성수기 비수기가 있습니다. 비수기 100 성수기 500이상.
1년 평균 월 순이익. 160~180 입니다.

매출정보 질문하기

매출/매입 현황

매물 설명

개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다. 개인 직거래 매물이 아닌, 중개업자 분들의 매물도 원아웃 제도로 처리됩니다.

안녕하세요. 수원 파티룸 매물입니다.

일단 매출내역부터 보시죠.

23년 1월6일 가오픈 이벤트. 중순부터 플랫폼 예약 받았습니다 (1월은 매출이 절반이라고 생각하시면 됩니다.)

공간대여 성수기 11~2월. 평달 7~10월. 비수기 3~6월 입니다.

저희는 수원에서 탑순위권에 드는 파티룸입니다. 비수기에도 항상 준수한 수익을 유지하고있죠.

성수기는 10~2월이며, 12월 한달동안 638만원 매출 나왔습니다.

파티룸은 인당 추가요금이 있기때문에 인원이 즉 수입입니다. 같은시간을 대여해도. 수익이 두배이상 차이나기도 하죠.

보통 생각하시는 4~8명 소수인원이 이용하는 파티룸이 아닌. 40인까지 이용하는 대형 파티룸입니다.

따라서 주말 다수인원 이용예약은 단 2건만 잡혀도 월세 다 뽑습니다.

저희는 아기자기하게 꾸미고. 지속적으로 호스트가 관리해야 하는. 손품들어가는 파티룸이 아니고.

여러명이 와서 배달음식 시키고. 술먹으며 즐겁게 놀기에 최적의 조건을 만들어 두었습니다.

건물앞 대로가 모~두 주차구역이고. 사무실들이 있어서 저녁에는 오히려 주간보다 주차자리가 더 많습니다.

1층에는 24시마트. 옆건물에는 CU편의점이 있으며.

3~4층 고층보단. 환기잘되는 지하1층이라 마트가기도 편하고. 흡연자분들도 바로 올라와서 필수 있는 자리가 있습니다.

거기다 파티룸내 시설은 노래방.온돌방.보드게임.고스톱.카드게임.테이블.포켓볼.바베큐. 등등등.

여타 놀기위한 파티룸이 가지고 있는 모든 시설을 갖추고 있습니다.

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파티룸은 무인사업입니다.

플랫폼에 모든 소개 및 안내사항이 써있고. 예약이 들어오면 호스트는 휴대폰으로 승인. 안내문자만 보내면 됩니다.

그럼 고객은 직접 찾아와서 알아서 비밀번호 입력하고 입실한다음 알아서 음식 시켜먹고 노시다가

이용시간 끝나면 처음 들어오실때처럼 뒷정리 하고 퇴실하게 됩니다.

호스트는 퇴실 후 현장에 가서 점검 및 잔정리. 청소기 하거나. 그걸 시급 2만원 알바를 써도 됩니다.

저는 파티룸과 집이 400미터 거리라서 그냥 제가 직접했습니다.

만약 위의 과정 중 청소나 뒷정리에 문제가 있다면 보증금에서 차감합니다.

보증금은 8만원 받고있고. 정도에 따라 2~8만원을 차감하고있습니다. 이건 호스트가 가서 직접 청소한다면

전액 호스트의 수익이고. 알바를 쓰신다면 알바 추가비용을 거기서 충당하게 됩니다.

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매장과 거리가 머시거나. 무인사업 운영 및 매출에 대해 불안감이 있으시다면

제가 직접 운영 및 점검 관리까지 모두 해드릴수 있습니다.

그냥 투자만 하시고 매달 수익금만 받아가시다가 추후 다시 권리금 받고 매도하실수도 있습니다.

단 청소비는 시급2만원.

운영관리(플랫폼운영부터 예약접수. 퇴실까지 모든 운영)는 총 순수익의 10%로 대행 해드리겠습니다.

대행시 예상 수익은 투자원금대비 매년40%~정도 예상됩니다 .(매년 약 1500만원씩 따박따박 받아가시면 됩니다.)

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https://naver.me/5mgVEFZ6

매도사유는 다른 투자처 유지가 필요해서 황금알을 낳는 거위의 배를 가르려 합니다.. ㅠ

급매이므로. 선착순 계약자분께 매도하겠습니다. 당연히 협상도 충분히 가능합니다.

위치정보